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Gîtes de France Ardèche – 4 Cours du Palais – 07000
PRIVAS
Tél. +33 (0)4 75 64 70 70 – Fax +33 (0)4 75 64 75 40 –
[email protected] www.gites-de-france-ardeche.com
Fiche :
N° Gîte
Anglais
Deutsch
273705
Nom de l'hébergement
La Lermuze
Saint-Maurice-d'Ibie (07170)
Lieu-dit
Le Village
Nederlands
Classement
Commune
Coordonnées du propriétaire
Nom
SEIGNOVERT Claude
Téléphones
04 75 93 30 50
06 35 26 55 14
Email
[email protected]
Téléphone portable
06 95 00 25 48
Gîte réservable auprès du propriétaire.
Caractéristiques
Voir l'album photo complet
Capacité
6 personnes
Nombre de chambres
2
Superficie
105 m2
Altitude
150 m
Animal domestique
Interdit
Descriptif
Villa indépendante et contemporaine avec pierres de pays, spacieuse 130 m2, sur un terrain de 1300m² dans le village classé de St Maurice
d'Ibie, à 15' de Vallon Pont d'Arc. Calme et tranquillité sont les atouts de ce gîte idéalement placé pour rayonner dans l'Ardèche méridionale. A
découvrir en famille ou entre amis. Aucun vis à vis. Que vos vacances soient sportives, culturelles ou reposantes osez l'Ardèche! Au rez de
chaussée vaste pièce à vivre ouvrant par de grandes baies vitrées sur la terrasse couverte et découverte, coin salon, cuisine intégrée, équipée.
2 chambres avec lit en 140. Salle d'eau avec douche italienne, cabinet de toilette avec wc indépendant. A l'étage l'espace se décompose en un
coin chambre équipée d'un lit en 90 et d'un lit en 120 et un coin salon télévision grand écran, jeux de société, livres. Accès wifi avec code. Vous
aurez la possibilité de prendre tous les repas du petit déjeuner au dîner en terrasse, l'été à l'abri du soleil… A visiter : La Caverne Ornée du
Pont d'Arc, parfaite reconstitution de la Grotte Chauvet unique au monde, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, Grottes, Villages
classés (Vogüé Balazuc, Lagorce). Activités sportives à proximité : Canoë, Accrobranche, Vélo à assistance électrique, VTT, Escalade,
Spéléologie. Sentiers de randonnées au départ de la maison. Festivals de musique, de cirque, de jeux, cinéma en plein air, fête du pain
organisés dans les villages. Un local à vélo est à votre disposition ainsi qu'un abri voiture. La terrasse couverte est aménagée en salon
d'extérieur. Le coin baignade le plus proche pour se rafraîchir en été est à 7km au « trou de la lune » dans l'ibie. L'hiver chauffage au sol avec
une pompe à chaleur aérothermie. La Lermuze est un petit lézard des murailles qui aime se prélasser au soleil.
Accès au gîte
Via Villeneuve de Berg : A l'arrivée à St Maurice d'Ibie, au panneau prendre à gauche le chemin non goudronné et faire 300m environ pour
trouver le gîte qui se situe sur la droite. Un plan d'accès vous sera envoyé, ainsi qu'un descriptif de la maison accompagné de toutes les
informations pour passer un agréable séjour.
Équipements
✔ Lave linge
✔ Lave-vaisselle
✔ TV
✔ DVD
✔ Micro-onde
✔ Rez-de-chaussée
✔ Frigo/congélateur
✔ Terrain privé
✔ Abri voiture
✔ Salon de jardin
✔ Terrasse
✔ Jardin
✔ Maison indépendante
✔ Parking privé
✔ Jeu de boules
✔ Barbecue
✔ Connexion web
✔ Location de draps
✔ Option ménage
✔ Location linge
✔ Lit bébé
✔ Chambre plain-pied
Détail des pièces
Chambre - Niveau 1
Etage : Coin chambre et coin salon télévision séparé par la montée d'escalier. Un petit coin tranquille avec fenêtre vue donnant sur le jardin et
la campagne environnante.
Surface: 32 m2 - Orientation: Ouest
Lit(s): 90 cm, 90 cm, 140 cm
pièce unique séj cuis sal
Vaste pièce unique salon et cuisine intégrée Grandes baies vitrées Accès direct terrasse couverte et découverte.
Surface: 55 m2 - Orientation: Sud
Chambre
Chambre, Accès direct terrasse Grande Baie Vitrée, Placard, Bureau Vue sur jardin Aucun vis à vis
Surface: 14 m2 - Orientation: Sud
Lit(s): 140 cm
Chambre
Chambre, Placard, Fenêtre donnant sur jardin
Surface: 10 m2 - Orientation: Ouest
Lit(s): 140 cm
WC
Cabinet de toilette avec WC et lavabo sur meuble. Fenêtre
Surface: 3 m2 - Orientation: Nord
Équipements: Toilettes
Salle d'eau
Salle d'eau avec douche italienne, lavabo sur meuble, placard. Fenêtre
Surface: 6 m2 - Orientation: Nord
Équipements: Salle de bain, Douche
buanderie
Buanderie /Célier: Rangement, Lave linge, Râtelier vélos.
Surface: 15 m2 - Orientation: Nord-est
Loisirs et services
Randonnée pédestre
Sur place
Équitation
5 km
Services médicaux
7 km
Baignade
7 km
Tennis
7 km
Commerce
7 km
Escalade
18 km
Canoë
18 km
Pêche
18 km
Piscine
23 km
Gare
28 km
Terrain de golf
30 km
Ski de fond
50 km
Thématiques
• Nouveaux hébergements
• Tout en rez-de-chaussée
Tarifs pour l'année 2017
Semaine
Weekend
Midweek
Nuit
Minimum
400 €
220 €
300 €
-
Maximum
900 €
358 €
468 €
-
Séjours au-delà de 5 nuits : arrivée à partir de 16h00 et départ avant 10h00.
Courts séjours de 1 à 4 nuits : arrivée à partir de 18h00 et départ avant 12h00.
Suppléments - options
• Option Ménage : 80€
• Location draps Lit 2 personnes : 12€
• Location draps 1 personne : 12€
• Location linge toilette et/ou maison : 8€
• Tarif ménage court séjour : 80€
• Montant Taxe de Séjour (à titre indicatif) 0,70€ par jour
Chauffage non compris
Taxe de séjour à régler au propriétaire
Dépôt de garantie : 1000 € (chèque de caution demandé par le propriétaire à l’arrivée)
Informations pratiques
Les couvertures et/ou les couettes sont fournies ainsi que la vaisselle.
Charges locatives :
Le montant du chauffage, de l’électricité, du bois ne sont pas compris dans le loyer sauf mention contraire dans le descriptif. Dans tous les cas,
gratuité de 8 kWh d’électricité par jour : le dépassement est à régler au propriétaire (relevé de compteur à l’arrivée et au départ).
Dépassement de capacité :
Aucun dépassement de capacité n’est autorisé (y compris les enfants de plus de 2 ans). Si le nombre de locataires dépasse la capacité
d’accueil et sans accord préalable avec le propriétaire, les personnes supplémentaires seront refusées ; le propriétaire pourra les accepter
moyennant le paiement d’un supplément.
Ménage à la charge du locataire :
Nettoyage à la charge du locataire pendant le séjour et avant le départ ; l’hébergement doit être laissé en parfait état. S’il n’est pas convenable,
des frais de ménage pourront être facturés. De même, le locataire pourra exiger un complément de nettoyage à l’arrivée, s’il estime que la
propreté n’est pas suffisante.
Vos avantages :
A votre arrivée, le propriétaire vous remettra le porte-clés ou la carte ‘Loisirs Plus’ qui vous
permettra de bénéficier de réductions auprès de nombreux prestataires (plus de 100) dont de
grands sites touristiques. Télécharger la liste des prestataires participants et leurs offres de
réduction