Vignoble en AOP Coteaux du Languedoc et Côtes-de

Vignoble en AOP Coteaux du Languedoc et Côtes-deThongue
Transmission progressive (fermage)
Offre N° : RDI3416005, publiée le 14 octobre 2016
Localisation
Département : Herault
Exploitation située à 15 km de Béziers sur une commune de 3 500 habitants appartenant à la Communauté de Communes
des Avant-Monts du Centre Hérault.
Contexte
Dans le cadre de son départ en retraite proche, le cédant souhaite transmettre progressivement son exploitation.
Exploitation
Type d'installation : Individuelle
Mode de cession : Tout en location
Activité : Viticulture, Cave coopérative.
SAU : 15,00 ha
Logement repreneur : Logement à trouver
Description : Vignoble de 15 ha exploité en faire valoir direct, composé de 5 ilots dont le plus éloigné est à 5km du siège
de l’exploitation (taille moyenne 3 ha).
> L'encépagement actuel, se réparti comme suit :
* 3 ha 70 Grenache (40 ans)
* 0 ha 50 Muscat (10 ans)
* 1 ha 50 Cinsault (40 ans)
* 1 ha 00 Cinsault (30 ans)
* 3 ha 30 Chardonnay (10 ans)
* 1 ha 10 Merlot (25 ans)
* 1 ha 50 Alicante Bouschet (50 ans)
> Vignes non irriguées (possibilité d’irrigation, projet BRL et forage envisageable sur 4 ha). 2 ha de surface drainée (Merlot
et 1/3 Grenache).
> Matériel (valeur 40 000 €):
* Tracteur Renault Dionis140 (bon état)
* Tracteur Renault 55 – 12 (moyen)
* Tracteur Renault 70 – 12 (moyen)
* Tracteur Deutz 3006 (moyen)
* Chenille Saint-Chamond TVL460 (moyen)
> Bâtiments (aménagements à prévoir):
* Hangar 420 m² (équipé Photovoltaïque)
* Grange 150 m²
Conditions de reprise
Le cédant souhaite accompagner la transition.
La propriété (vignes et matériel) étant tout d’abord proposée en fermage (montant à définir).
Commercialisation
La production est actuellement livrée à la cave coopérative l’Occitane.
Prix de cession
Prix non communiqué
Contact
Chambre d'Agriculture de l'Hérault
Pierre BLERON
04 67 20 88 76
[email protected]