Hôtel d`entreprises - Communauté de communes des Hauts du

HOTEL d’ENTREPRISES
ZA Grange Eglise
191 Traverse de Grange Eglise
69590 St-Symphorien-sur-Coise
Hôtel d’entreprises
Service Economie CCHL
Catherine COUTY
E-mail : [email protected]
Tél. : 04 78 44 37 53 // 06 72 90 30 03
Fax : 04 78 44 37 58
Descriptif et conditions d’utilisation
Le local
L’hôtel d’entreprises est composé de six lots indépendants de 200 m² chacun.
Chaque lot comprend un bureau de 15m² environ, des sanitaires et un local de
rangement aménageable soit en bureau, soit en magasin, soit en annexe d’atelier.
Il est possible d’ouvrir la cloison entre deux lots contigus pour les réunir en un seul.
L’accès au bureau depuis l’extérieur se fait par une cour centrale qui permet une proximité
avec les lots voisins tout en garantissant une totale indépendance.
La partie atelier communique avec l’extérieur par un portail métallique et une porte annexe.
L’accès à la voirie périphérique doit toujours rester libre.
Les installations techniques
Chaque lot est totalement indépendant pour toutes les fournitures de fluides et gère ses
abonnements selon ses besoins.
Chauffage : au gaz, par aérotherme pour les ateliers, électrique rayonnant pour les bureaux et par
convecteur dans le local-réserve
Téléphone et informatique : pré-câblage
Electricité : Chaque local est équipé en tarif bleu.
A la demande il peut être équipé en tarif jaune moyennant un surcoût d’installation.
(puissance maxi 80 kVA)
Air comprimé : distribution en périphérie de l’atelier. Le compresseur est à la charge de l’occupant.
Déchets : Des emplacements sont prévus à l’extérieur pour des bennes à déchets. Aucun
stockage n’est autorisé à l’extérieur des locaux.
Les services
Information et Assistance :
La cellule « entreprises » de la Communauté de Communes peut vous aider
dans vos démarches auprès des organismes et administrations (aides, exonérations etc..).
Vous y trouverez également les permanences de la Chambre de Commerce et
de la Chambre des Métiers.
Signalétique :
L’adresse de l’entreprise est :
« Hôtel d’Entreprises, n° x »,
191 Traverse de Grange Eglise
ZI de Grange-Eglise, 69 590 St Symphorien sur Coise.
Groupement d’employeurs GELF:
L’adhésion au Groupement d’Employeurs Lyonnais Forez (GELF) est bien entendu possible pour
bénéficier de personnel en temps partagé. Tel : 04 77 94 55 57
Recherche ou construction de locaux :
La Communauté de Communes est au service des occupants de l’Hôtel d’Entreprises
pour faciliter leur recherche d’une solution durable au-delà de leur présence (libération de
locaux existants, cession de terrains, soutien dans la recherche de financements, etc…
Le Contrat de location.
Durée :
Il est proposé un bail précaire d’une période de 36 mois, ce n’est pas un bail
commercial.
Le souhait de la Communauté de Communes est que l’occupant mette à profit ce délai
pour préparer une installation définitive sur le territoire.
Bien entendu, en cas de besoin et sous réserve d’engager des démarches concrètes
et crédibles sur le territoire, un nouveau contrat pourra être établi pour une courte
durée.
Charges :
Le principe de répartition des charges est celui d’un bail classique. L’entretien courant
est à la charge du locataire, avec en garantie une caution équivalente à deux mois de
loyer TTC.
Le loyer est soumis à la TVA, récupérable.