l`immobilier - Le Quotidien

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votre nouvelle rubrique
N° 13 031 - Jeudi 28 juillet 2016
Maison T3 de 120 m2, plain-pied,
sur 200 m2 de surface totale, proche
clinique et bd Sud, varangue 14 m2,
piscine, pergola, douche extérieure, à
Ste-Clotilde. Prix : 346 000 € Tel :
0692 65 38 55
L’IMMOBILIER
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fermée, 1 pk privé sous-sol, résidence standing, propre et sécurisée,
calme, Sainte-Clotilde proche commodités et ligne de bus. Prix : 99
000 € Tel : 0692 68 23 09
2
Nord
VENTES
2
PA00010016
0262 24 46 87 - 0692 68 38 76
Bd Providence T1 bis 33 m2 + balcon, pkg s/sol, libre, 65 000 €
Ste-Clotilde bas T4 de 80 m2 + balcon 17 m2, pk calme, libre,
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La Montagne terrain 700 m2 en partie boisé, joloe vue 188 000 €
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1, chemin Hautbois
97417 La Montagne
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équipée, grand séjour, 2 chambres,
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900 € Tel : 0692 15 45 04
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sécurisée avec parking, proche
supermarché, théâtre, cité des Arts
et Aquanord, (idéalement en colocation), (loyer + TEOM & charges incluses), disponible, à Champ-Fleuri⁄StDenis. Prix : 900 € Tel : 0692 13 99
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direct particulier, libre 1er septembre,
à la Montagne St-Denis. 0262 41 53
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équipée, direct particulier. 0262 41
53 04 Prix : 890 € Tel : 0692 76 42 17
T2 de 49 m2, rés. sécurisée, avec pk,
cuisine équipée, proche collège,
lycée, école primaire, université, terrasse fermée, bon investissement
locatif. 0262 32 52 45 Prix : 72 000 €
Tel : 0692 67 40 55
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m2, proche de toutes commodités,
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Saint-Denis, dans rés. calme et
sécurisée, meublé, 36 m2, au 4ème
étage avec asc. et place de parking,
480 € charges comprises. Tel : 0692
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balcon, état moyen, Caf OK, à StBrulé, St-Denis. Prix : 600 € Tel :
0692 38 76 08
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APPARTEMENTS à la Montagne
Huppes de Bourbon
T1 75 600 €
T1 bis : 65 000 €
T3 123 000 €
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T2 109 000 €
T4 170 000 €
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12 A, rte du Moufia - STE-CLOTILDE
0262 97 05 04 - www.ofim.fr
APPARTEMENTS
Sainte-Clotilde
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la montagne au Moufia à 61 000 €
Studio : duplex de 32 m2 avec vue sur
montagne au Moufia 75 000 €
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Goyaves, Ste-Clotilde, 45 700 €
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Studio, à Ste-Marie studio de 34 m2
avec varangue, loué actuellement,
42 500 €
Studio central Fac 2 44 000 €
Studio résidence Proxima 55 000 €
T2 : rue 2 Canons 42 m2 clim. refait
pk : 70 000 €
T2 : rue Méziaire-Guignard, 56 m2
dont varangue fermée 107 000 €
T2 : résidence Le Lauréat charmant
T2 avec vue au 4e étage avec ascenseur, 52 000 €
T3 : secteur bas de Montgaillard joli
T3 de 8 ans avec vue sur mer et
montagne très calme 140 000 €
T3 : résidence Basaltyde, au 4e étage,
avec vue sur mer, 159 000 €
T3 : au Moufia appartement de standing 169 000 €
T3 résidence Valérianne 139 000 €
T4 résidence Le Florentin avec 2 parkings, appartement de 5 ans,
180 000 €
T4 : Ste-Marie atypique et modulable, 110 m2 au sol, 170 000 €
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Sainte-Clotilde
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colonial secteur calme, étage, j.,
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avec travaux 144 000 €
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0262 21 46 46
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80 000 €
F2 Bellepierre dans résidence de
standing vue mer 133 000 €
F2 Saint-Denis à 2 pas du centreville terrasse + parking 118 000 €
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mer, résidence récente 158 000 €
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centre
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Maison F4/5 située à Ste-Marie secteur l’Espérance 325 000 €
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piscine terrain 1 144 m2 675 000 €
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visiter, vente en viager, 20 000 € de
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et 76 ans, à St-Denis Montgaillard.
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Ste-Clotilde
Studio Arboréa : 300,43 €
FA : 159,84 € + 59,94 € soit 219,78 € CC
T1 : Pierre et Marie : 325,24 €
FA : 275,22 €
Studio : Clos du Verger : 424,10 €
FA : 385 €
T1 : Princeton 3 : 303,80 €
T1 : Jour d’Eté : 361,93 €
FA : 215,49 €
T1 : Jour d’Eté : 406,74 €
T1 : Hélida : 420,32 €
FA : 407 €
T1 : Oiseau du Paradis : 379,30 €
FA : 255,75 €
T1 : Le Rembrandt : 400,16 €
FA : 298,21 €
T1 : Arboréa : 273,60 €
FA : 229,35 €
T1 : Lauréat : 301,86 € CC
FA : 163,92 € + 61,47 € soit 225,39 €
T1 : Azur, terrasse : 407 € CC
FA : 159,36 € + 59,76 € soit 219,12 €
T1 : rés Adolphe, terr, pk : 424,90 € CC
FA : 262 € + 98,25 € soit 360,25 €
T1 : rés Princeton 2, terr, pkg : 350 €
FA : 184 € + 23 € soit 210 €
T1 : Orangelle : 382,38 €
FA : 259,76 € + 97,41 € soit 357,17 € CC
F1 : Coquelicots 1 : 470,40 € CC
FA : 338,56 € + 126,96 € soit 465,52 €
T2 meublé : 549,68 €
FA : 395,76 € + 153,92 € soit 549,68 €
T2 : rés Citronnelle, terr : 542,33 € CC
FA : 344,24 € + 12,09 € soit 473,33 €
T2 : Raissa, terrasse, pkg : à partir de
500 € CC
T2 : Diamant Vert : 520 €
T2 : rés Nymphéas : 528,11 €
FA : 380,23 € + 147,88 € soit 528,11 €
T2 : rés Nymphéas : 550,29 €
FA : 515,68 €
T2 : rés. Ambrevattes : 552,41 €
FA : 397,74 € + 154,67 € soit 552,41 €
T3 : Aubeline : 908,03 €
FA : 398,28 €
T3 : Adolphe : 653,54 €
FA : 300 €
T3 : Jacques Prévert : 645,95 €
FA : 465,09 € + 180,86 € soit 645,95 €
T3 : Le Levant : 748,13 €
T3 : Amarante : 590 €
FA : 386,72 € + 145,02 € soit 531,74 €
T3 : rés Aubéline : 908,03 € CC
FA : 507,84 € + 190,44 € soit 698,28 €
T3 rés privée : 825 € CC
FA : 297 € + 115,50 € soit 412,50 €
T3 : rés. Ambrevattes : 650,41 €
FA : 466 € + 174,75 € soit 640,75 € CC
T2 : rés. privée : 603,90 €
T4 : rés privée : 956,18 €
FA : 688,44 € + 267,74 € soit 956,18 €
T4 : rés. privée : 798,94 €
FA : 575,24 € + 223,70 € soit 798,94 € CC
T4 : rés. privée : 886,66 €
FA : 638,39 € + 248,27 € soit 886,66 €
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FA : 718,20 € + 279,29 € soit 997,49 €
Villa F4, La Bretagne : 987,38 €
FA : 710,92 € + 276,46 € soit 987,38 €
Villa F5 : La Bretagne 926 €
FA : 666,72 € + 259,28 € soit 926 €
Villa F4 : 980,55 €
FA : 966,90 €
Honoraires d’agence FA =
Visite, rédaction de bail : 8 €/m2
+ état des lieux d’entrée : 3 €/m2
Négociatrice : Mme DIF Dalila
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LOCATION
2
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Providence, gdes pièces, rez-dechaussée : chambre, séjour, cuisine
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Prix : 290 000 € Tel : 0692 30 23 15
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St-Denis
F1 : Rue Tourtereaux, R. Tourtereaux,
à partir de 430 € (défisc) ; Rue J. Dodu, R. Pointe des Jardins, 517 €,
All. Montplaisir, Rés. Botania, 390 € ;
R. Palmeraie, rue Ste-Marie, 508 €
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Tevane, 529 €, Rue du Verger, R. Club
Bourbon, 564 €, Rue J. -Auber, Imm.
Rassoul, 621 €, rue Tourtereaux, R.
Tourteraux à partir 532 €
F2/3 : Rue Mal-Leclerc, imm. Foulon,
552 € (31/08)
F3 : Bld Notre-Dame de la Trinité, R.
Château Morange, 530 € - R. Belvédère, à partir de 601 €, Chaumière
Aloès, 500 €, Bananiers, 500 €,
Dahlias, à partir 494 € ; R. Mal-Leclerc, rés. Chambly, à partir de
771 €, Rue Philibert, Rés. Bellevue,
1 039 €, Rue J. -Auber, imm. Ravate, 674 €, Rue A. Bédier, Rés. Nazoura, 583 € (29/09), Rue Pte Ile, Rés.
Adagio, 800 € (04/10)
F3/4 : Rue Mal-Leclerc, 709 €
(30/08)
F4 : Rue Mal Leclerc, 785 € (31/08),
Rue J. -Chatel, imm. Ingar, 1 280 €,
Chaumière Dahlias, 612 € - Rue
Tourtereaux,
R.
Tourtereaux,
1 069 € - Rue Ste-Marie, rés.
Mickael, à 912 €, Rue Philibert, Rés.
Bellevue, 2 085 € (23/08)
St-Denis
Rés. Les Tourtereaux - Défisc
à partir de 550 € (cuisine équipée,
ch. climatisée)
à partir de 975 € (cuisine équipée,
ch. climatisée)
à partir de 1 150 € (cuisine équipée,
ch. climatisée)
Ste-Clotilde
F1 : Sentier Ruisseau, rés. Hélène I,
400 € ; Ch. Bois de Natte, R. Cap
Emeraude, 440 €
F2 : Rue Tessan, à partir 446 €, Rue
de la Clinique, R. Les Colonies, 586 €
F2/3 : Rue Edmond-Rostand, R. Compositeurs, 607 €
F3 : Av. L. de Tassigny, R. Emeraudes,
à partir 680 €, Rue des QuatreVents, R. Les Mousquetaires, 740 €,
chemin des Ecoliers, 680 €
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Saint-Denis
F5/6 : Rue Tessan : 1 700 € (meuble
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T1 de 40 m2, balcon, pk, clairières de
Montgaillard, à côté de l’hôtel, 1er
étage, clim., placard intégré, cuisine
séparée, W.-C. séparé, caution
500 €, à St-Denis Montgaillard. 0262
97 29 20 Prix : 500 € Tel : 0692 98 42
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F1 + pk en sous-sol, à la Trinité, proche lycée et médiathèque, ascenseur. 02 62 35 06 67. Prix : 55 000 €
Tel : 0692 34 26 45
SAINT-DENIS
0692 36 66 30/0692 44 76 16
0262 90 12 12 - www.stib.fr
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standing, proche gde surface, CGSS,
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550 € Tel : 0692 69 47 05
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face à la Mosquée, à St-Denis rue
Maréchal-Leclerc. Prix : 940 € Tel :
0692 38 76 08
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Appt F3 spacieux, au 3e étage, sans
ascenseur, à la Chaumière, St-Denis.
02 62 21 74 72. Prix : 630 € Tel :
0692 87 34 73
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T3 de 71,40 m2, à Petite-Ile, avec
jardin, pk sous-sol, cuisine équipée,
direct particulier. 02 62 41 53 04.
Prix : 800 € Tel : 0692 76 42 17
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T4 3 chbres dont 2 clim., bien situé,
1 pk + 1 cave, à St-Denis la
Chaumière. 0262 30 36 65 Prix :
750 € Tel : 0692 30 23 15
PA00010234
& découpe
Les Bons Plans
pliage
Avec la capture de commentaire facebook ci-contre,
nous avons un exemple type
de l'arnaque. En creusant, le
résultat est une demande de
frais de dossiers exorbitants
à verser avant tout envoi de
somme d'argent. Les dossier
sont acceptés rapidement,
même en donnant des informations délirantes.
En poursuivant la discussion, après un premier envoi
en mandat cash (la signature
caractéristique de l'arnaque),
certains vous envoient un
gros chèque accompagné
d'une autre demande de
frais. En confiance, vous envoyez une nouvelle somme
avant que votre banque ne
vous rejette le chèque déposé
qui est en fait volé.
Il est indispensable de savoir qu'il n'y a jamais de frais
de dossier à payer avant un
prêt. Les sommes sont incluses dans les mensualités.
Arnaque 2.0
Attention, maintenant, il
y a également l'arnaque qui
dénonce l'arnaque...Une personne se dit avoir été arnaquée mais a pu se faire rembourser grâce à une personne
pseudo police ou interpol
avec un mail improbable. Le
but est de reprendre un peu
d'argent à ceux qui se sont
déjà fait réellement flouer.
Lisez plutôt cet exemple
édifiant (dont j'ai laissé les
fautes d’orthographe) :
Salut à tous les amis.
Attention aux arnaques, Je
m'appelle Clarisse DUBORIN, j'habite en France. J'ai
été arnaqué d'une somme
de 19000euro et j'ai contacté
plusieurs organisme de sécurité en France comme la Police, la Gendarmerie et même
la Police interpole en France
mais aucun efort n'a été fait
de leurs côtés, donc une amie
qui a aussi été victime m'a
donné l'adresse E-mail d'un
Inspecteur de Police d'un organisme Cyber anti-Criminalité
à contacté pour trouver de solution à mon problème, chose
que j'ai fait en me mettant
en contacte avec cet inspecteur de Police qui a réussir a
mettre la main sur mes escrocs
et ﬁnalement je suis soulagée
et tous ces fonds que j'avais
perdu m'ont été remboursés
plus des frais de dédommagement et une lourde peine
d’emprisonnement contre ces
personnes de mauvaise foi de
Cô te d'Ivoire, Benin, Nigeria,
veuillez prendre contacte avec
cet inspecteur de police qui
m'a aidé à récupérer mes sous
: [email protected]
La version légale et fiable
Le nom commun est le crédit PAP ou crédit P2P. Peu
répandu encore, c'est un
genre de Crowdfunding pour
le financement immobilier
ou autre. Mais c'est extrêmement règlementé. Des agréments sont obligatoires auprès de la banque de France.
Les sites sérieux le mettent
en avant. Sinon, méfiance.
Un prêt entre particuliers,
à partir du moment où il
dépasse 760 euros, doit être
déclaré aux autorités fiscales. À savoir que les sites
sérieux ont des conditions
qui sont finalement proches
des banques. Ils refuseront
les personnes Inscrites sur
fichiers des interdits bancaires (FICP) de la Banque de
France, avec une procédure
de surendettement en cours
ou les créateurs d’entreprise
sans apport ou en état interdit de crédit.
LE FINANCEMENT PARTICIPATIF A LE VENT EN POUPE, LE CRÉDIT ENTRE AUSSI DANS
LA DANSE APRÈS UN FORT SUCCÈS DANS LES PAYS ANGLO-SAXONS. MAIS DEPUIS
QUELQUES ANNÉES, LES ARNAQUES EN TOUT GENRE PERTURBENT CE MONDE ET NE
PERMETTENT PLUS DE SAVOIR À QUI SE FIER.
Le prêt immobilier personnel,
attention terrain miné
(immobilier)
La protection de l’emprunteur immobilier : le délai
de rélexion
Dès la réception de l’offre de prêt, l’emprunteur (et sa
caution éventuelle) dispose d’un délai de 10 jours calendaires avant d’accepter son offre de prêt. Ce délai de rélexion a pour objectif de laisser le temps à l’emprunteur
de prendre connaissance des modalités de son offre et
de la comparer à d’autres propositions éventuelles. Ce
délai débute au lendemain de la réception de l’offre de
prêt, cachet de la Poste faisant foi.
Par exemple, une offre de prêt reçue le 1er juillet ne
pourra être acceptée avant le 12 juillet. Aucune somme
d’argent ne doit être versée au prêteur durant ce délai.
Les conditions de l’offre de prêt sont quant à elle valables
pendant une durée minimale de 30 jours.
Pour plus d’information sur ce thème ou pour toute
autre question juridique, inancière ou iscale portant sur
le logement, vous pouvez contacter l’ADIL au 02 62 41
14 24 (conseils gratuits par téléphone ou sur RDV dans
toutes les communes de l’île) ou consulter son site www.
adil974.com.
Ou comment connaître les règles bien établies du
prêt « classique » pour ne pas se faire berner.
Pour emprunter une somme d’argent, la loi n’impose
pas de passer par un organisme inancier ou bancaire,
le prêt entre particuliers est possible. Toutefois, hormis
certains cas de locations ventes entre particuliers, il est
d’usage pour l’emprunteur de se rapprocher d’un établissement inancier, à partir de quelques milliers d’euros
empruntés. Sécurisation de l’acte de prêt par un contrat
règlementé et délai de rélexion avant de signer l’offre de
crédit garantissent davantage de sérénité dans l’accomplissement d’un projet immobilier.
Le contrat de prêt immobilier, un acte règlementé :
La loi Scrivener du 10 janvier 1978 et du 13 juillet 1979
règlemente le contrat de prêt, pour toute somme empruntée supérieure à 21.500 €. Pour que l’emprunteur puisse
comparer les différentes offres de prêt et faire des choix
éclairés, l’établissement prêteur doit lui fournir une offre
de crédit, qui contient a minima les mentions suivantes :
- identité des parties (prêteur, emprunteur(s), caution
éventuelle...)
- nature du prêt (prêt à taux zéro, prêt classique, prêt
épargne-logement, accession sociale…)
- objet du crédit (construction, résidence principale, investissement locatif…)
- le taux de base (ixe ou variable, avec ses caractéristiques)
- le montant du prêt et ses modalités (date de mise à
disposition des fonds, durée de remboursement, échéancier détaillé de l’amortissement du prêt, incluant la part
de capital remboursé et les intérêts du prêt).
Pour un prêt à taux variable, le prêteur doit joindre à
l’offre une notice qui présente les conditions et les modalités de variation du taux d'intérêt. Un document d'information contenant une simulation de l'impact d'une variation de ce taux sur les mensualités, la durée du crédit et
le coût total du crédit doit également vous être transmise
par votre prêteur.
- le taux annualisé effectif global (TAEG) c’est-à-dire
le taux inal du crédit, qui contient tous les frais inhérents
au prêt (frais de dossier, d’assurance, de garantie etc…)
- les garanties souscrites en cas de défaillance de
l’emprunteur (hypothèque, privilège de prêteur de deniers, cautionnement…)
- les assurances demandées par la banque, notamment l’assurance décès-invalidité.
Sur ce point, le prêteur doit également fournir à l’emprunteur une notice d’information du contrat d’assurance, indiquant les risques garantis et les modalités de
mise en jeu de l’assurance.
- les conditions en cas de transfert du prêt
- le total des frais d’étude qui peuvent être versés au
prêteur en cas de d’annulation du prêt
- le délai de rélexion accordé à l’emprunteur pour
l’acceptation de son offre.
Rappel
du cadre
d'un contrat
de prêt
immobilier
AVIS D'EXPERT
Jeudi 28 juillet 2016 -
2
Crédit photos Ondulit
Jeudi 28 juillet 2016 - 3
Villa type F4, dans les hauts, avec
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T1 : 398,69 € FA : 243,92 + 91,47
T2 : 517,50 € FA : 308,60 + 115,70
T2 : 467,76 € FA : 333,04 + 124,89
T2 : 565,09 € FA : 400,9 + 164,19
T2 : 581,86 € FA : 421,51 + 160,35
T2 : 529,88 € FA : 316,80 + 118,8
T2 : 514,40 € FA : 307,20 + 115,20
La Montagne : Huppes de Bourbon
T1 : 373,02 € - FA = 268,57 + 104,45
T2 : 484,13 € - FA = 334,64 + 125,49
T3 : 668,39 € - FA = 473,84 - 194,55
T3 : 701,46 € - FA = 498 + 186,75
La Montagne : Clipperton
T2 : 580 € - FA : 380 + 142,35
T2 : 559,13 € - FA : 327 + 123
La Montagne : Jardins de Magalli
T2 : 526 € - FA : 344 + 129
T2 : 482,90 - FA : 311,92 + 116,97
T2 : 535,70 - FA : 349,92 + 131,22
La Montagne : Piton Trésor
T4 : 961,77 € - FA : 670,77 + 291
T3 : 731,92 € - FA : 525,12 + 196,92
St-Denis : Compostelle
T3 : 648,74 € FA : 235,60 € + 90,80
T4 : 850 € FA : 342 + 133
Honoraires d’agence FA =
Agent commercial : Mme AYACHE
IM0182017B
43 ter, rue de la République
SAINTE-MARIE
0262 20 02 08 - www.ofim.fr
APPARTEMENTS :
Saint-Denis
F3 59,59 m2 Montgaillard 700 €
FA 655,49 € (476,72 € + 178,77 €)
Sainte-Clotilde
T2 Bretagne + jardin 550 € CC
FA 300 € (216 € + 84 €)
F3 Domenjod Surya 650 € CC
FA 650 € (469,25 € + 180,75 €)
F4 La Bretagne 823,32 € CC
FA 823,32 € (597,27 € + 226,05 €)
Sainte-Marie
Studio Eridan 28 m2 366,24 € CC
FA 308 € (224 € + 84 €)
F2 Jardin de Marie 541,52 € CC
FA 300 € (216 € + 84 €)
F2 Rivière des Pluies 550 €
FA 385 (280 € + 105 €)
F2 Jardin de Marie 582 € CC
FA 462 € (336 € + 126 €)
F3 Bauséjour 683,97 € CC
FA 300 € (216 € + 84 €)
F2 meublé Duparc 700 €CC
FA 429 € (312 € + 117 €)
F3 84 m2 Grande-Montée 754,88 € CC
FA 754,88 € (502,88 € + 252 €)
VILLAS
F4 duplex Terrain Elisa 753,61 € CC
FA 753,61 € (513,61 € + 240 €)
F3 130 m2 Terrain Elisa 838,12 € CC
FA 300 € (216 € + 84 €)
F6 150 m2 Piton Cailloux 850 €
FA 850 € (612 + 238 €)
F4 neuve Espérance 1 100 € CC
FA 1 100 € (794 €+ 306 €)
Honoraires d’agence (FA) =
Agent commercial : Mme GUILLOT
IM0182040
Echange T2 à St-Denis contre T3⁄4 à
St-Denis ou petit terrain constructible dans le Sud. Tel : 0692 86 37 05
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T1 Emeraudes II : 436,77 € CC
FA = 264 € (192 € + 72 €)
T1 Mangoustan : 350,20 € CC
FA= 308 € (224 € + 84 €)
T1 Hélida : 438,61 € CC
FA = 313,50 € (228 € + 85,50 €)
T1 Trinidad : 567,08 € CC
FA = 294,14 € (213,92 € + 80,22 €)
T1 Quartier Latin : 320,05 € CC
FA = 263,89 € (191,92 € + 71,97 €)
T1 Paro : 265,05 €
FA = 232,54 € (169,12 € + 63,42 €)
T1 Pharo : 323,79 € CC
FA = 323,79 € (235,48 € + 88,31 €)
T1 Mistral : 499,33 € CC
FA = 339,13 € (246,64 € + 92,49 €)
T2 Pharo : 643,21 € CC
FA = 557,15 € (405,20 € + 151,95 €)
T2 Jacquiers : 501,48 € CC
FA = 440,33 € (320,24 € + 120,09 €)
T2 Coquelicots II : 587,34 € CC
FA = 554,95 € (403,60 € + 15,35 €)
T2 Coquelicots III : 523,38 €
FA = 482,88 € (351,04 € + 131,64 €)
T2 Arcadine : 489,96 € CC
FA = 489,96 € (392 € + 97,96 €)
T2 Albius : 550,08 € CC
FA = 509,30 € (370,40 € + 138,90 €)
T2 Flamboyants : 530 € CC
FA = 440,22 € (320,16 € + 120,06 €)
T2 Flamboyants : 521,28 € CC
FA = 495 € (360 € + 135 €)
FA = 453,42 € (329,76 € + 123,66 €)
T2 Aubéline : 580,29 € CC
FA = 580,29 € (418,29 € + 162 €)
T2 Dunes Océan : 654,34 € CC
FA = 499,29 € (363,12 € + 136,17 €)
FA = 754,24 € (558,24 € + 196 €)
T3 Edmond Albius : 600 € CC
FA = 600 € (436,36 € + 163,64 €)
T3 Coquelicots I : 723,05 € CC
FA = 696,52 € (506,56 € + 189,96 €)
T3 Coquelicots III : 782,71 € CC
FA = 755,37 € (549,36 € + 206,01 €)
T3 Lotus Bleu : 841,19 € CC
FA = 748,99 € (544,72 € + 204,27 €)
T3/4 Paille-en-Queue : 700,99 €
FA = 700,99 € (509,81 € + 191,18 €)
T4 Lotus Bleu : 1 050 € CC
FA = 1 050 € (763,64 € + 286,36 €)
T4 Parfum d. Iles : 895,41 € CC
FA = 895,41 € (651,21 € + 244,20 €)
T4 Ste-Clotilde : 877 € CC
FA = 877 € (720 € + 157 €)
Villa F6 : 1 560,34 € CC
FA = 300 € (200 € + 100 €)
Agent commercial : Mme SONKO
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étudiante ou stagiaire, pk, cour
sécurisée,
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Bretagne. Prix : 690 € Tel : 0692 60
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quartier de la Trinité, St-Denis. Prix :
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F3 clim 706 € CC
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F3 cuisine équipée 750 € CC
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FA=1 004 € (669,33 € + 334,67 €)
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FA = 925 € (616,67 € + 308,33 €)
F5 cuisine équipée clim 1 004 € CC
FA=1 004 € (729,50 € + 274,50 €)
F5 cuisine équipée clim 1 053 € CC
FA = 1 053 € (732 € + 274,50 €)
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(FA = 554 € + 204 € = 748 € TTC)
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Villa F5 ch Dubuisson 1 050 € TTC
(FA = 800 € + 250 € = 1 050 €
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Villa F4 Stella vue mer 1 300 € TTC
(FA = 696 € + 261 € = 957 € TTC)
Piton Saint-Leu
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Villa F3/4 vue mer oct 906 € TTC
(FA = 685 € + 221 € = 906 € TTC)
La Chaloupe
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(FA = 400 € + 200 € = 600 € TTC)
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Agent commercial : M. Olivier PAUS
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Agent commercial : M. SIZUN
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F3 696,45 €
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Plaine-des-Palmistes :
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St-Benoît :
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Pôle Formation Sud - 0262 96 96 92
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Le professionnel travaille
comme collaborateur en cabinet d’expertise comptable ou en
tant qu’assistant de gestion ou
de comptabilité dans une PME »
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Lieux et contacts:
• Compétences sociales, compétences iscales,
compétences en gestion, compétences en
com munication, compétences comptables,
compétences juridiques, conduite et présentation
d’activités professionnelles
Contenu de la formation :
• A partir du mois d’août 2016,
630 heures sur 16 mois
Période et durée :
• Diplôme d’Etat de niveau Bac+3 : licence professionnelle délivrée par l’ISEM
Validation :
• Etudiants ayant validé un diplôme de niveau III à fort
contenu en comptabilité gestion (BTS Comptabilité
et Gestion des Organisations, BTS Assistant de
gestion PME-PMI, DUT Gestion des Entreprises et
des Administration, Titre Gestionnaire comptable…)
• Etudiants ayant validé un diplôme de niveau III à fort
contenu soit en sciences de gestion (L2 Sciences
de gestion) et désirant rentrer directement dans le
marché du travail
• Professionnels justiiant d’une expérience dans
les métiers de la comptabilité (sous réserve de la
validation des acquis)
Déroulement de la formation public
Le professionnel travaille comme collaborateur en cabinet
d’expertise comptable ou en tant qu’assistant de gestion
ou de comptabilité dans une PME, principalement dans
les services comptables. Dans une structure moyenne
dont le dirigeant possède une bonne maîtrise des
enjeux inanciers, l’assistant comptable verra ses tâches
concentrées sur les aspects comptables et iscaux, la
gestion administrative du personnel et la maîtrise des
frais généraux. Dans une petite structure, le poste
s’apparentera au poste de comptable unique.
Votre futur métier
Responsable Portefeuille Clients en Cabinet – Assistant
comptable
La licence professionnelle est un diplôme d’Etat et
de niveau Bac+3 permettant d’obtenir en 1 an une
qualiication professionnelle et facilitant l’accès à l’emploi
en PME/PMI ou en cabinat comptable. Les périodes
en entreprise permettent une mise en situation des
concepts, principes, méthodes et outils vus en centre
de formation.
FICHETECHNIQUE
L’entreprise où j’ai fait mon
contrat en alternance
m’a embauchée »
«
Amandine Chauzet a travaillé pendant 10 ans dans
l’esthétique avant de décider de changer de voie en
entreprenant un BTS d’assistante de gestion.
Une expérience qui l’amènera à continuer vers une licence
professionnelle responsable portefeuille client en cabinetassistant comptable. « Cette licence a véritablement
complété mes connaissances et compétences comptables. Il a fallu beaucoup travailler mais l’entreprise où j’ai
fait mon contrat en alternance m’a embauchée » témoigne
Mme Chauzet.
Une licence qui nécessite d’être 2 jours par semaine
en cours et ensuite il y a l’examen inal pour le diplôme.
« D’ailleurs pour le mémoire et le dossier comptable,
je conseille vivement à ceux qui vont entreprendre la
licence, d’être organisés et de ne pas traîner sur ces
derniers dossiers, cela représente une somme de travail
conséquente. » Désormais, suite à cette licence avec la
Chambre de Commerce et d’Industrie de La Réunion,
Amandine Chauzet travaille de manière autonome sur la
gestion comptable de son entreprise.
Une reconversion
professionnelle réussie
Amandine
Chauzet
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Le Conseil Régional de l’ordre des Experts Comptables et la
Compagnie Régionale des Commissaires aux Comptes, en
partenariat avec la Chambre Régionale de l’Economie Sociale et
Solidaire, proposent la 3e édition de la journée des Associations
avec pour thème : Maîtriser votre fonction employeur le jeudi 25
août prochain à la Nordev de 13 h 30 à 18 h 00.
Cette 3e journée a pour objectif d’informer les dirigeants d’associations sur les toutes nouvelles dispositions réglementaires et
législatives ayant trait au champ associatif et de leur offrir des axes
de management de leurs ressources humaines, qu’il s’agisse de
bénévoles ou de personnels salariés.
25 août : La journée des associations
INFOSEXPRESS
Comment mon entreprise, mon
travail, contribue à améliorer mon
environnement proche, la société,
voire le monde et son avenir ? »
Société 2T Solutions Durables
Taina Trochon
La quête de sens dans le travail est de plus en plus recherchée. On voit notamment des reconversions professionnelles de personnes voulant rétablir des liens humains
ou avec la nature dans leur travail.
Alors, sens du travail et fonctionnement de l’entreprise,
quelle compatibilité ? Comment mon entreprise, mon travail, contribue à améliorer mon environnement proche, la
société, voire le monde et son avenir ?
Certaines entreprises ont compris qu’intégrer cette dimension est dans leur intérêt parce que la société évolue
et que leurs clients deviennent exigeants sur les questions de responsabilité sociale et environnementale. Pour
preuve, plusieurs marques proposent maintenant des
produits équitables ou « bio ». Si, pour certains, proposer
quelques produits « verts » n’est qu’un moyen d’augmenter leur chiffre d’affaire, cela montre au moins que c’est
un réel avantage économique. D’autres vont plus loin et
l’intègre comme « philosophie » de l’entreprise et y trouvent
un intérêt supplémentaire pour le bon fonctionnement au
sein de l’entreprise.
Qui cela concerne-t-il ? Tout le monde, tous les rôles,
toutes les fonctions, chacun assurant sa part de responsabilité et d’engagement. Le chef d’entreprise en s’engageant et assurant les moyens, les salariés en étant force de
proposition et responsables.
Comment ? Rien de très dificile, juste un peu de bon
sens et d’attention : adapter ses consommations aux besoins réels, réduire ou remplacer les produits nocifs, respecter ceux avec qui on travaille (collègues, fournisseurs)
en tant que personne et pour leur travail, respecter son
environnement humain et naturel, …
La quête de sens dans le travail est
de plus en plus recherchée
EDITO
DÉSORMAIS CHAQUE JEUDI, LES RENDEZ-VOUS SONT EN PLACE : BON PLAN DE LA SEMAINE,
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Jeudi 28 juillet 2016
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employabilité » Dynamique, motivé et ambitieux, vous
souhaitez développer vos compétences
et votre employabilité dans une structure où la rigueur, l’initiative et le dynamisme sont favorisés dans un constant
esprit d’équipe.
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- J’invite aussi les demandeurs d’emploi
à être plus mobiles, ce n’est pas le travail
qui vient à nous mais bien nous, qui nous
déplaçons pour travailler.
- Il faut également, et cela malgré les
échecs précédents, ne pas se décourager, et continuer à postuler.
- Les candidatures spontanées doivent
être personnalisées et refléter votre intérêt pour l’entreprise contactée.
- Il faut donner envie au recruteur de vous
rencontrer.
- Je conseille de soigner la
présentation du CV et de la
lettre de motivation.
TECHNIQUES DE PRO
Ce n’est pas le travail qui vient à nous mais
bien nous, qui nous déplaçons pour travailler »
«
Diplômée d’un Master Recherche Droit
social à l’IETL (Institut d’Etude du Travail
de Lyon), j’ai débuté en tant que Consultante en droit social et RH au sein d’un
cabinet juridique qui comptait 280 clients,
ces clients étaient des entreprises employant entre 50 et 10 000 salariés.
Après 3 ans d’exercice, j’ai souhaité intégrer un service RH. J’ai alors occupé le
poste de Responsable des relations sociales au sein de grands groupes internationaux dans le cadre de projet de restructuration. Puis, j’ai eu l’envie et l’opportunité
lors de mon installation à La Réunion de
me généraliser sur la fonction RH. Depuis
janvier 2014, j’occupe le poste de Responsable des Ressources Humaines au
sein de TAMARUN SPL.
La fonction RH est devenue une fonction
stratégique au sein de l’entreprise, un véritable levier de compétences et d’écono-
« Le point qui me semble le
plus préoccupant est l’emploi
des jeunes mais surtout leur
employabilité »
Responsable des Ressources Humaines au
sein de TAMARUN SPL
mie au sein d’une entité. Il s’agit désormais de
correctement positionner le service RH dans une
organisation optimisée pour que cette fonction
puisse pleinement être un des moteurs de l’entreprise.
Le point qui me semble le plus préoccupant est
l’emploi des jeunes mais surtout leur employabilité. Il faut continuer à mettre en place des diplômes et formation de qualité en lien avec la
métropole et répondant aux besoins futurs des
entreprises. De leur côté, les jeunes doivent
rester pro-actif et entreprendre toutes les démarches nécessaires pour trouver leur place et
cela, malgré les difficultés ou les refus.
Oui, les techniques de recrutement ont foncièrement évolué avec l’utilisation des outils informatiques et surtout, d’internet. Désormais, une
grande partie des recrutements débutent sur la
toile (réseaux sociaux professionnels) mais il en
reste pas moins que le moment clef dans un recrutement est l’entretien d’embauche physique.
Parallèlement, la fonction RH s’est modernisée
et utilise régulièrement des tests de personnalité ou de comportement pour évaluer les candidats. Il s’agit aujourd’hui d’outils quasi incontournables auprès des cabinets de recrutement.
Partageons l’expérience professionnelle et les conseils d’une force vive
de l’entreprise : le responsable des ressources humaines.
•
Profil :
Recrute régulièrement sur toute l’île
des vendeur(se)s et des pâtissier(ère)s
Le kit de survie
ou la trousse
de secours
du chercheur
d’emploi
Un état d’esprit positif »
«
Marie-Gita
Maksène
Voici une liste non exhaustive :
Un CV qui fait tilt de préférence, sous
formats papier et électronique Une photo avec un petit sourire SVP,
vous êtes regardé.
Une lettre de motivation sans faute
d’orthographe
Une adresse mél : prénom.nom@
operateur.fr et non grosnounours974@
gmal.com : ça peut faire plus de mal
que bien.
Un affichage sur les réseaux sociaux
qui communique en votre faveur : évitez
les photos, verres à la main, les lendemains de fête arrosée ou les règlements
de comptes
Un message sur votre répondeur téléphonique qui invite et incite votre interlocuteur à laisser son message en cas
d’absence (mais où étiez-vous ?). Evitez
le genre « allo, allo », agaçant. Sinon, ça
tombera à l’eau effectivement. Ou « rappelle mi lé pa la » sur un ton grave et
descendant. Palaeksa ? OK je rappelle
quelqu’un d’autre.
Une tenue vestimentaire complète et
adaptée : propre et bien repassée dans
votre « dressing » prête à l’emploi.
Une pochette propre, de quoi écrire,
voire une sacoche où ranger tout ça.
Un compte personnel Pôle Emploi à
jour pour télé-candidater.w
Votre liste de gratitude ou vos 3 kifs
journaliers : vous n’avez pas oublié ?
ce sont 2 des nombreux outils qui vous
permettent de changer votre état émotionnel et de repositiver.
Au final donc un état d’esprit positif !
Sans oublier un ordinateur avec une
connexion internet, votre fenêtre sur le
monde.
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L’ENTREPRISE QUI RECRUTE
jeudi 28 juillet 2016
de Rodrigues. Le projet a mis un peu de temps
à se mettre en place mais l’ensemble des
partenaires ont été satisfait des résultats de la
phase 1 du projet. Les actions sont renouvelées dans une phase 2 qui devrait commencer en 2017. Les dificultés rencontrées sont
plus d’ordre administratif pour obtenir le visa
de résidence pour ces 21 mois de mission.
L’adaptation à Rodrigues a été très facile, les
Rodriguais sont très accueillants, l’île est magniique, et la vie à Rodrigues est très calme.
L’adaptation ne pouvait pas être autrement
que très rapide, surtout à base de salade de
zourite !
Pour moi la mobilité apporte beaucoup d’ouverture d’esprit, la capacité de s’adapter aux
autres et à des contextes différents, et un
plus par rapport à mon parcours professionnel surtout quand on est jeune diplômé.
Ne pas hésiter à partir, certains c’est pour
mieux revenir et pour d’autres c’est pour
mieux s’installer dans ce nouveau pays. Dans
tous les cas c’est une opportunité à ne pas
louper. Avec le site
La mobilité apporte
beaucoup d’ouverture d’esprit »
J’ai été très bien accueillie
sur place et au sein de la
Commission de l’Agriculture
«
/Retour gagnant
Je suis partie après l’obtention de mon diplôme d’ingénieur en agro-développement
international (ISTOM). J’avais déjà fait l’expérience de la mobilité au cours des stages
que j’ai réalisés pendant mon cursus. Je suis
allée à Madagascar, au Congo, au Gabon et
en Angleterre. J’ai réalisé mon VSI à Rodrigues sur un projet inancé par l’AFD l'agence
française de développement en partenariat
avec le CIRAD centre de coopération internationale en recherche agronomique et l’Assemblée Régionale de Rodrigues. J’étais
chargée de mission sur le projet de valorisation des agro-produits de
Rodrigues par la mise en
place de démarches qualité.
Nous avons développé avec
les acteurs de la ilière miel
une marque collective pour
valoriser et protéger le miel
de Rodrigues localement,
une coopérative de producteurs de miel s’est structurée par la suite. Nous avons
aussi réalisé les études des
ilières limon et tipiment,
une phase 2 du projet est
en construction pour mettre
en place les actions qui ont
été ciblées pour le développement de ces deux ilières.
Aller...
Après l’obtention de mon diplôme (2012) j’ai
été formatrice au CFPPA centre de formation
professionnelle et de promotion agricole de St
Paul (2013), puis j’ai réalisé ce VSI le volontariat de solidarité internationale (2014-2015). Je
suis rentrée à La Réunion en décembre 2015
et je travaille à la SAFER depuis mars 2016.
CV express
« Dans tous les cas la mobilité c’est
une opportunité à ne pas louper »
28 ans, Etang-Salé-Les-Hauts
Conseillère Terres Incultes à la SAFER
Marion
Le Moal,
Témoignages de Réunionnais qui ont choisi de partir
se former pour mieux revenir travailler au pays.
MOBILITÉ :
ALLER/RETOUR GAGNANT
OBJECTIF EMPLOI
jeudi 28 juillet 2016
Niveau d’études : Bac + 4/5
Secteur d’activité : Administration,
Tourisme
Type de contrat : CDI
Directeur (h/f)
MODALITES DE RECRUTEMENT
La candidature (lettre de motivation, curriculum vitae et photo) est à transmettre à l’attention de
Monsieur le Président de l’OTI Nord. Merci de postuler à [email protected] ou par courrier : OTI
Nord - Maison Carrère – 14 rue de Paris - 97400 Saint-Denis.
Votre candidature sera étudiée en toute conidentialité.
Date limite de réception des candidatures : le lundi 22 août 2016
Sous l’autorité du Président de l’Association, vous prenez la direction de l’Office
de Tourisme Communautaire (sous forme associative) en ayant pour missions :
Missions :
Impulser et piloter la mise en œuvre de la politique touristique locale du territoire de la CINOR
(convention triennale en cours 2016/2017/2018)
Assurer la promotion touristique des 3 communes (Saint-Denis, Sainte-Marie et Sainte-Suzanne)
Initier des stratégies nouvelles en étroite relation avec le Président et les élus
Développer des produits et partenariats en faveur du développement touristique de la région
Nord
Assurer l’élaboration, l’impulsion et l’application de la stratégie touristique de la structure
Assurer la gestion du personnel (12 personnes) & la gestion budgétaire (élaboration, exécution
des budgets de fonctionnement et d’investissement de la structure)
Assurer le développement des relations partenariales & l’animation avec les élus, institutionnels
et les prestataires du territoire
Recherche de financement auprès des partenaires privés ou publics
Mettre en place et assurer le suivi des tableaux de bord de l’activité
Gérer la communication interne et externe, représenter la structure
Proil :
Formation supérieure type Bac +4/5
Expérience significative sur des missions similaires
Bonne connaissance des enjeux et acteurs touristiques de la Réunion et du Territoire Nord en
particulier
Bonne connaissance des politiques de développement touristique
Bonne connaissance du fonctionnement des Collectivités Publiques
Pratique des moyens modernes de gestion et communication
Capacité d’organisation / négociation / management / encadrement / animation
Qualités relationnelles, travail en équipe, créativité, esprit d’initiative et d’innovation
Rigueur et capacité d’organisation
Anglais courant et deuxième langue souhaitée
Organisme : OTI Nord
Domaine de compétence / Métiers :
CINOR
Lieu : 974 (Saint Denis)
Type de contrat : CDI
L’Office de Tourisme Intercommunal
du Nord de la Réunion recrute son/sa
Vous avez travaillé 24 mois consécutifs ou non en qualité de salarié
au cours des 5 dernières années,
dont 4 mois consécutifs ou non
sous Contrat à Durée Déterminée
au cours des 12 derniers mois dans
une entreprise privée
•
A l’attention du chargé(e) de recrutement
Em e donner
d
à vous
ce
sa chan !
n !!
à Fabie
s
ployeur
[email protected]
Si vous souhaitez aussi bénéficier de ce coup de pouce
envoyez-nous tous vos éléments à notre adresse mail suivante :
Dans l’attente de vous rencontrer, je reste à votre disposition pour tout complément d’informations, et vous prie d’agréer,Monsieur,
Monsieur,l’expression
l’expressiondedemes
messentiments
sentimentsdistingués.
distingués.
gréer,
Dans l’attente de vous rencontrer, je reste à votre disposition pour tout complément d’informations, et vous prie d’a-
Travailleur,
ouvert
d’esprit,lesayant
le sens
de l’équipe
et du service,
j’ai pu, pour
ces raisons évoluer dans
ma carrièrecourageux,
dès que l’on
me donnait
moyens
de prouver
ma valeur
professionnelle
et humaine.
ma carrière dès que l’on me donnait les moyens de prouver ma valeur professionnelle et humaine.
Travailleur, courageux, ouvert d’esprit, ayant le sens de l’équipe et du service, j’ai pu, pour ces raisons évoluer dans
niveau BTS « Management des Unités Commerciales », je suis depuis janvier 2016, en recherche active d’emploi en
tant que vendeur, mais avant tout en tant que responsable de point de vente.
Titulaire du baccalauréat « science et techniques du tertiaire » option « Actions communication commerciale » et de
niveau BTS « Management des Unités Commerciales », je suis depuis janvier 2016, en recherche active d’emploi en
Titulaire du baccalauréat « science et techniques du tertiaire » option « Actions communication commerciale » et de
tant que vendeur, mais avant tout en tant que responsable de point de vente.
opportunité
lorsd’évolution
d’une période
d’essai.par votre groupe me confortent dans ce choix, et je compte bien vous prouver
Les
perspectives
proposées
ma valeur commerciale et vous faire part de mon savoir être ainsi que de mon savoir faire si vous m’accordez cette
opportunité lors d’une période d’essai.
Les perspectives d’évolution proposées par votre groupe me confortent dans ce choix, et je compte bien vous prouver
ma valeur commerciale et vous faire part de mon savoir être ainsi que de mon savoir faire si vous m’accordez cette
Sachant
quejeces
diverses
expériences
commerciales ont renforcé mes techniques d’accueil, de vente, de négociation
raison que
vous
fais part
de ma candidature.
ainsi que de merchandising et de gestion des stocks je me sens aujourd’hui plus performant. De plus, ce que j’ai pƵ
acquérir comme expérience dans le domaine du management, renforce ma motivation pour ce poste, c’est pour cette
raison que je vous fais part de ma candidature.
ainsi que de merchandising et de gestion des stocks je me sens aujourd’hui plus performant. De plus, ce que j’ai pƵ
acquérir comme expérience dans le domaine du management, renforce ma motivation pour ce poste, c’est pour cette
Après un BTS, une formation « Préparation Opérationnelle à l’Emploi », mais surtout, une expérience dans la vente et
le management de 10 ans, et ce, dans divers domaines tel que le prêt-à-porter (sentier, surfwear, street wear et
fashion wear) la chaussure ou le meuble de luxe, je me permetƐ d’affirmer que je suis fait pour le métier de
responsable
magasin.
Sachant quedeces
diverses expériences commerciales ont renforcé mes techniques d’accueil, de vente, de négociation
Vous serez publié(e)s.
pétences ou changer d’orientation
professionnelle, vous pouvez obtenir le financement d’une formation à
votre initiative, ainsi qu’une rémunération.
Contact
02 62 94 03 84
[email protected]
[email protected]
Né le 17/05/1982
0692 53 83 84
9 chemin des pignons d’Inde
La Bretagne
97490 Ste-Clotilde
[email protected]
Né le 17/05/1982
0692 53 83 84
9 chemin des pignons d’Inde
La Bretagne
97490 Ste-Clotilde
Organisé, tenace et ouvert
d’esprit, j’ai une forte capacité d’adaptation et je suis
mobile.
Connaissance informatique
générale (lWord,Excel.)
J’ai le :
Sens des relations
De l’écoute,
Du conseil
Nature curieuse
Sens de l’initiative et des
responsabilités.
P RO F I L
Organisé, tenace et ouvert
d’esprit, j’ai une forte capacité d’adaptation et je suis
mobile.
Connaissance informatique
générale (lWord,Excel.)
J’ai le :
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Du conseil
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Sens de l’initiative et des
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Objectif
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Cursus
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Commerciales
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Commercial
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SAN
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à
Lyon
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2005
Cursus
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chez
SAN
MARINA
à Lyon (69)
Baccalauréat
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2001
Commercial
chez
BHS
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St-Denis
BTS
des
Unités
Commerciales
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SAN
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Lyon
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Administrative
à
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à
Dieppe
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Management
des
Unités
Commerciales
2001-2003
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ACC
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2002
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des
Unités
Commerciales
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à St-Denis
Baccalauréat
STT
ACC
2001
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2002
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à Dieppe (76)
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des Unités
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Jeudi 28 juillet 2016
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réunionnais du monde à l’adresse :
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Cohérence entre les données envoyées et celles reçues
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Preuve fiable qui prouve l’envoi des données par l’expéditeur
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[email protected]
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6 bis avenue Desbassyns
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(de St-André à Ste-Rose)
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St-Benoit - 0262 50 20 13
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(de St-Philippe à L’Etang-Salé)
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St-Pierre - 0262 25 77 20
Mission Intercommunale de l’Ouest
(des Avirons à La Possession)
65 rue du Kovil – Savannah
St-Paul - 0262 45 39 70
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Nord :
12 rue du Champ Fleuri Ste-Clotilde
www.mden-reunion.fr - 0262 37 36 37
Sud :
25 rue Fabriques St-Pierre
www.mde-sudreunion.fr - 0262 77 11 11
RSMA-R
Service information 0262 96 68 53
Service recrutement Nord : 0262 90 24 24
RSMA-R, Quartier Ailleret St-Denis
Service recrutement du Sud : 0262 96 11 49
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Pôle Relations extérieurs Orientation et
Formation pour l’insertion Professionnelle
Nord : 0262 93 81 20
Sud : 0262 57 95 63
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MAITRES
NAGEURS SAUVETEURS (H/F)
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Pour plus d’informations, veuillez
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d’Emploi.
605160
604002
RESPONSABLE D’OPERATIONS
AMENAGEMENT
La Société Publique Locale (SPL)
Maraïna a vocation à mener des
opérations d’aménagement et à réaliser des équipements publics pour
le compte de ses collectivités actionnaires.
Afin d’assurer son plan de développement, la SPL Maraïna recrute un
Responsable d’opérations Aménagement en C.D.I.
Le Poste est basé au siège social de
la société à Saint-Paul.
Missions/fonctions :
Rattaché au Pôle Technique, sous
l’autorité du Responsable du Département Aménagement, vous assurez
pour le compte des collectivités locales actionnaires, la conduite des
études et des opérations dans le cadre de mandats, d’assistance à maîtrise d’ouvrage ou de concessions
d’aménagement.
Vous pilotez tout ou en partie les
phases (études, réalisations de travaux, parfait achèvement, clôture)
sous leurs aspects techniques, juridiques, administratifs et financiers
et coordonnez les différents partenaires et intervenants impliqués
dans les projets.
Vous travaillez en mode projet au
sein de l’équipe Aménagement et en
lien avec nos services supports (financier et juridique) et assurez un
reporting régulier sur l’avancement
de vos dossiers à votre hiérarchie.
Profil :
Titulaire d’un diplôme de niveau Bac
+ 5 ou plus (ingénieur, urbaniste,
Master 2 universitaire) vous justifiez
d’une solide expérience de 5 ans au
moins idéalement acquise en maîtrise d’ouvrage ou en maîtrise d’œuvre
(BET infrastructures).
Vos compétences techniques, votre
maîtrise des marchés publics et votre expérience des problématiques
juridiques, réglementaires et financières liées au pilotage d’opérations
d’aménagement sont reconnues.
Votre réflexion stratégique, votre
sens des priorités et votre capacité à
coordonner des compétences et des
projets seront les garants de votre
réussite au sein d’une équipe ambitieuse et à dimension humaine.
Votre profil technique notamment en
VRD sera un atout.
Vous êtes rigoureux(se), autonome,
responsable avec une bonne capacité d’initiative et de dialogue, et
disposez d’une excellente aisance
rédactionnelle.
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Nord, Est et Ouest. Tel : 0692 70 47
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très motivé, cherche emploi nettoyage de cour et locaux, 3 fois⁄mois, la
journée, habite à St-André, 15 ans
d’exp., accepte chèque emploi-service, de St-André à St-Denis. Tel :
0692 45 42 71
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Jardinier ch. cour à entretenir, tonte
pelouse, taille haie, rég. de SteSuzanne à St-Benoît. Tel : 0692 03
43 53
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Jardinier cherche emploi ou petits
travaux, rég. de St-Denis à St-Paul.
Tel : 0693 80 68 80
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Jardinier très motivé ch. emploi
durable, 2 fois par semaine, 15 ans
d’exp., rég. St-Benoît, St-André. Tel :
0692 45 42 71
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Recherche divers travaux de jardinage, élagage, région Ouest, Nord.
Tel : 0693 80 68 80
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MENAGE ⁄
REPASSAGE
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voiture, très motivée, du lundi au
vendredi matin de préférence. Tel :
0693 70 11 19
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F sérieuse cherche ménage et
repassage 1 ou 2 fois par semaine,
rég. Ouest, très sérieuse, libre le
lundi matin. Tel : 0693 70 11 19
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Je cherche à faire des heures de
ménage, avec expérience, chèque
emploi service accepté, libre le
samedi, le lundi et jeudi matin, très
sérieuse et motivée. Tel : 0692 38 58
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Dame sérieuse, déjà travaillé, ferait
ménage, repas et cuisine créole, 2
ou 3 demi journées par sem., rég.
St-Pierre, St-Louis, R.-des-Cabris,
poss. permis. 0262 02 20 57 Tel :
0692 27 38 97
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Dame sérieuse, honnête, motivée,
cherche emploi FDM, ou repassage,
secteur Sainte-Suzanne, SaintAndré. Tél. 0262 58 51 35 Tel : 0692
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FDM ch. emploi, sérieuse, suis véhiculée, rég. Ste-Marie, Gde-Montée,
Riv.-des-Pluies, La Convenance, StDenis, Domenjod, Ste-Clotilde. Tel :
0692 96 19 98
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FDM avec plusieurs expériences, ch.
ménage + repassage, 4 à 5 h temps,
rég. Bois-de-Nèfles St-Paul et la
Plaine. 02 62 44 34 09. Tel : 0692 12
58 69
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JF ch. à faire du repassage 1⁄2 fois
par semaine, rég. St-Leu. Tel : 0692
80 06 12
PA00009994
FDM cherche emploi, libre les mercredi, jeudi, vendredi matin ou mardi
à partir de midi, CESU, de préf. centre-ville, Colline des Camélias,
Montgaillard. Tel : 0692 00 69 66
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FDM ch. emploi, repassage, ou nettoyage bureaux le soir, suis véhiculée. Tel : 0693 04 51 54
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Femme de 57 ans avec expérience,
ch. emploi FDM ou agent d’entretien, à mi-temps, rég. de St-Denis à
La Possession. Tel : 0692 53 82 21
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FDM ch. emploi : repassage à mon
domicile, travail propre, rapide, au
panier et au mois, rég. Nord, pas
sérieux s’abst. Tel : 0692 48 89 87
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FDM ch. emploi, sérieuse, honnête
et motivée, secteur Ste-Suzanne et
St-André. 02 62 58 51 35. Tel : 0692
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FDM expérimentée, sérieuse, effectue ménage et repassage chez vous,
libre en semaine, en centre-ville StDenis. Tel : 0692 33 95 16
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dans vos tâches quotidiennes, sur
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véhiculée, la présence d’animaux ne
me dérange pas. Prix : 10 € Tel :
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semaine, rég. Ste-Marie, je suis très
motivée. Tel : 0692 79 29 05
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F sérieuse ch. emploi, faire le repas
d’une personne âgée, repassage,
nettoyage, ou dans un hôtel, faire le
ménage, possède véhicule, région
Ouest. Tel : 0693 04 54 51
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Cherche emploi FDM du côté de StDenis, Ste-Clotilde et Ste-Marie.
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Evasion et Futur
www.macway.com/fr
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Pour les particuliers comme pour les entreprises, la sécurité des locaux est un souci
constant. Pour y veiller, on trouve sur le marché de multiples équipements de vidéosurveillance, généralement avec une caméra à
placer dans un endroit susceptible d’être plus
exposé que les autres. Dificile, donc, d’avoir
des yeux partout. L’ensemble Smartcam HD
NVR de Novodis, lui, se compose, de base, de
quatre caméras IP haute déinition (720p) auxquelles il est même possible d’en relier quatre
supplémentaires, chacune pouvant être placée indifféremment à l’intérieur ou à l’extérieur.
Grâce à leur 30 LED disposées en cercle autour
de leur lentille, elles peuvent voir en pleine nuit
comme elles le font de jour. Ces caméras offrent
différentes options d’alerte à distance, activées
dès que le moindre mouvement est capté.
Nyctalope
SÉCURITÉ
www.sony-europe.com
EN SAVOIR PLUS
Sony, leader de longue date
dans le domaine de l’électronique grand public, est en train
de se faire un nom dans celui
de la photo numérique, avec
des appareils capables d’en remontrer à ceux des majors de la
spécialité. La marque japonaise
se signale également par ses accessoires et singulièrement avec
un tout nouvel objectif plein format
conçu par l’Allemand Zeiss pour ses boîtiers à monture E. Le Planar TFE F1.4ZA (modèle
SEL50F14Z) est un 50 mm qui ouvre à F1.4 et offre une résolution exceptionnelle. Très
lumineux, il se signale en outre par la rapidité stupéiante de sa motorisation autofocus.
Lumineux
PHOTO
Disponible à La Réunion
Auteur : Christelle Dabos
Editeur : Folio
Après la Déchirure, qui a mis in à l’ancien monde,
la vie s’est concentrée sur des arches suspendues.
Habitées par des familles dotées de pouvoirs particuliers, elles sont dirigées par un ancêtre, appelé
“esprit de famille”. Ophélie est une passe-miroir
et une excellente liseuse : en saisissant un objet,
elle perçoit la trace de tous ceux qui l’ont touché.
Bien décidée à trouver sa voie dans ce labyrinthe
d’illusions, la jeune femme s’apprête à faire son
entrée à la cour.
Ce Premier tome de la saga intitulée La passe-miroir, est d’une inventivité prodigieuse. Il a obtenu
le concours du premier roman jeunesse.
Véloce
SOURIS
IMPRESSION
Les nouvelles imprimantes
multifonctions Pixma MG3050
et MG2550S de Canon présentent la particularité d’embarquer un
système hybride basé sur
le recours simultané à des encres à colorant
et des encres à pigments, solution qui garantit des textes bien
nets comme des photos aux couleurs éclatantes grâce à l’utilisation
d’encres Fine. Les cartouches sont aussi proposées en version XL à la fois pour prolonger l’autonomie et pour réduire les coûts d’impression. Le modèle 3050 dispose d’une
connectivité Wi-Fi permettant d’imprimer sans il à partir d’un ordinateur ou même d’une
tablette au moyen de l’application Canon Print. L’impression peut même être lancée à
distance via le cloud par exemple depuis
des réseaux sociaux comme Facebook,
Instagram ou Google Drive. Bien sûr, les
EN SAVOIR PLUS
deux modèles se chargent également de
www.canon.fr
copier et de numériser.
Hybride
www.logitech.fr/fr-fr
EN SAVOIR PLUS
Parfaitement adaptées aux besoins
de ceux pour qui l’ordinateur est
essentiellement un outil de bureautique, les souris sans il sont, en
revanche, souvent délaissées par
les plus exigeants des joueurs qui,
malgré la liberté de mouvement
qu’elles procurent, ont tendance
à leur reprocher une réactivité inférieure à celle des modèles ilaires.
Une réserve qui n’est plus de mise
avec la G900 Chaos Spectrum de Logitech.
Côté vélocité, cette souris ambidextre au look futuriste surclasse toutes ses concurrentes. Légère (107 g) et d’une ergonomie irréprochable, la G900 propose d’innombrables réglages et conigurations enregistrables sous cinq proils différents.
Tous les moyens sont bons pour la Fondation qui tente de récupérer les documents que Jason a en sa possession.
Jones et Carrington sont menacés de
mort et il reste à XIII à comprendre au
plus vite son passé s’il veut sauver ses
amis… et le gouvernement américain luimême. Pas de baisse de rythme, ce XIII
se savoure à grande vitesse.
Editeur : Dargaud
Dessins : Yves Sente
Scénario : Iouri Jigounov
XIII T 24 : L’héritage de
Jason Mac Lane
La Passe-miroir Tome 1 :
Les fiancés de l’hiver
Un groupe d’humanitaires est en
mission dans une zone en guerre :
Sophie, nouvelle recrue, veut absolument aider ; Mambru, désabusé, veut
juste rentrer chez lui ; Katya, voulait
Mambru ; Damir veut que le conflit se
termine ; et B ne sait pas ce qu’il veut.
Des personnages très humains avec
leur humour grinçant et leurs questionnements dans un contexte dificile.
Avec Benicio Del Toro, Tim Robbins, Mélanie Thierry
BD
Disponible
à La Réunion
Le Marseillais prouve une
fois de plus qu’il ne fait
rien comme les autres, et
impose son propre style
et ses idées. Après avoir
livré gratuitement des
titres sur les réseaux sociaux, ce disque monte
un cran au-dessus en
avançant des textes
pointus et incisifs. Un
rap qui s’éloigne de plus
en plus des clichés.
14
Réalisateur : Fernando León de
Aranoa
A perfect day, Un jour
comme un autre
JUL
Émotions
DVD/BLU RAY
CD
LLIVRE
(Détente)
Possession. Prix : 400 € Tel : 0692
60 97 24
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Divers meubles en teck, petite
armoire, petite secrétaire, table +
4chaises, 2 fauteuils, 2 chaises
pliantes, lit en palissandre 1,40 m, 1
canapé cuir rouge, rég. Est, prix int.
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assises couleur marron, avec pieds
nickelés. St-Denis. Prix : 350 € Tel :
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foncé, 500 €, table TV blanche
60 €, lit 2 places + matelas + chevet, couleur miel, 140 €, lit 2 places
fer blanc + matelas 100 €, div.
rideaux 7 à 10 €. 02 62 98 94 35
Tel : 0692 67 12 06
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dim. 30 x 25 x 45. Tel : 0692 03 39 42
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250 €, pte machine à coudre grandmère, 280 €. Tel : 0692 17 52 18
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incorporée, 160 € un ou 300 € les 2
. Tel : 0692 67 18 28
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Bureau pour enfant en bois + chaise, 40 €, gde table à manger en
bois, neuve + 8 chaises, 300 €, lit
en métal pour 1 pers. + matelas,
40 €. Tel : 0693 93 59 13
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chevet, bureau, BE, 300 €, meubles
en bois teck et palissandre, enfilade
salon + 4 fauteuils et divers. Tel :
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palissandre, h. 80 cm, largeur 1,20
m, profondeur 50 cm, 6 tiroirs. 0262
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65 79
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relaxant, 3 positions assis, 1⁄2 allongé et allongé, 120 €, matelas pour
clic-clac 137 x 187 x 130 ht, urgent,
rég. Sud. Tel : 0692 17 52 18
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ext., très costaud, Grofilex, blanches,
gros accoudoirs, confortables,
130 €, 3 chaises de bar, blanches,
pivotantes, 70 €, buffet 3 p., 3 tir.,
vernis, 140 €. Tel : 0692 17 52 18
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Console créole, tamarin, 250 €,
console teck foncé, avec sculpture
soleil au dos, 250 €, salon créole,
canné, 1 banquette 2 pl., 1 fauteuil
Salon en teck 1 table + 4 fauteuils,
300 €, lit 1 pl. en pin clair et bleu,
avec tiroir sous le lit + 1 bureau 1,40
m x 1,40 m, profondeur 60 cm, en
bon état, le tout 300 €. Tel : 0692 66
65 79
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Lit pliant 90 x 190, à lattes, état
neuf + matelas, épaisseur de 14 cm.
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alcantara beige, entièrement
déhoussable et lavable, 152 x 87 x
87, prévoir transport. Prix : 150 €
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armoire en bois massif, 3 p., 120 €,
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salon 30 €, tout est à négocier. Tel :
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pièce 1,30 x 45 avec 2 tiroirs coulissants, espace rangement CD. 0262
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200 €, lit 1 pers. 1,90 x 90, pin clair
et bleu, chevet avec tiroir, 150 €.
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x 35 x 1,48 m, 4 rayons. Prix : 20 €
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Lit 90 cm en bois, de couleur gris,
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0692 66 65 79
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x 80 x 50. Tel : 0262 38 50 78
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tiroir + chevet, en pin clair et bleu,
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Restaurants
Les Délices
du Moulin Joli
8, bd du Front de mer
Propose du
Lundi au Samedi
ses buffets et
ses cartes Chinoise,
Créole et Métro
RESTAURANT TRAITEUR
11, rue Moulin Joli en face
VULCO sur l'ancienne RN
Buffet à : 40€/pers
Enfant de moins 10 ans : 25€
Du Lundi
au Samedi midi
Bacheliers
venez fêter
votre réussite
Grande capacité d'accueil, gd parking
Espace plein air.
Equipé de ventilateurs
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0262 38 91 98
0692 66 24 22
Facebook Les délices du Moulin Joli
SAINT-ANDRE
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20€ & 10€
Tous les Vendredis
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VOS SOIRÉES
Soirée de fin d'année
Soirée d'entreprise
Soirée entre amis(es)
Soirée en famille
Mariage etc.
Tél. 0692 86 40 85
0262 45 57 17
Fax. 0262 45 61 04
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restaurant quai ouest
PL. DES CAFRES
Le Champ Borne
370, route du Champ Borne
Cuisine Créole
Chinoise et Métro
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mariages, anniversaires
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Bouchée vapeur
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Vin : Rouge (1 Blle/4 pers.)
Carafe d’eau
Dessert
Pâtisserie et Salade de fruits
Réservations Chez Paul :
Tél: 0262 45 32 53
Fax: 0262 45 32 69
Email : [email protected]
Le menu sur le site internet :
www.chezpaul-reunion.fr
PL. DES CAFRES
Le Belvédère
Le Vieux Bardeau
16 route de Savanna
Formule à 13€
Salle de réception
138 rue Thomas Payet Bois Court
Pour tous vos événements
Mariage, Communion,
Baptême, Dîner dansant
De 80 à 300 couverts
APÉRITIFS
De 15 à 25 plats d’entrées
De 3 à 4 plats chauds
SERVICES BUFFETS
SAINT-LOUIS
4 rue St Philippe
Marché couvert « Ôbaradiar »
Face au stade
Spécialités
Indienne, Italienne,
Mauricienne
Dhall Purri, Farata, Pizza,
Mine frite, Riz frite, Wrap
et ses Patisseries Indienne
Animation DJ
Vaissellerie Guy Degrenne
Ouvert du Mardi soir
jusqu’au Dimanche soir
Dimanche journée continue
avec BRIANI
0262 17 65 47
0692 40 08 27
0692 24 40 95
0262 57 03 68
Desserts pâtisseries variées
[email protected]
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départ différé jusqu'à 12 h, sécurité
enfant, ach. à 350 €. Prix : 200 €
Tel : 0693 50 57 01
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Réfrigérateur Whirlpool 199 l,
congélateur 53 l, blanc, ach. 300 €.
Prix : 150 € Tel : 0693 50 57 01
Kébab électrique 220 volts, capacité avec deux réglages indépendants,
matériel neuf jamais servi, prix
négociable sur place, affaire à saisir,
suite à un changement de projet,
visible, curieux s'abstenir. Prix : 1
190 € Tel : 0692 40 20 56
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servi, 82 cm x 45 cm x 45 cm, valeur
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sacrifié 400 €, vis. au Tampon. Tel :
0692 47 25 46
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Le Pavillon d’Or
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LE TAMPON
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Repas à la carte et à emporter,
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créole et chinoise
Pour tous vos évènements :
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communions, baptêmes,
mariages, banquets
SAINT-DENIS
Le Grand Régal
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Mariages, baptêmes, anniversaires
diners dansants, banquets
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et de 18 h 30 à 22 h 00
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de 19 h à 00 h 30
LE JEUDI
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Sauf veille de jours fériés
de 19 h à 00 h 30
LE VENDREDI
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de 19 h à 02 h 00
LE SAMEDI
son buffet à 22€
de 19 h à 2 h 00
DIMANCHE
Ouvert de 12 h à 17 h
Animation sur demande
du groupe
Infos résa :
0262 41 73 67
0692 24 21 40
[email protected]
Fermé le lundi, mercredi toute
la journée. Dimanche soir.
Sauf sur réservation de groupe
Communion, baptême,
anniversaire, etc.
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Les Avis de Décès et les Remerciements
AVIS DE DECES
Profondément touchés par les marques de
sympathie et réconfort reçus lors du décès de
Stéphane LANGLOIS, son fils, Laurie-Anne
LANGLOIS-GAVIN, sa fille, Michèle LANGLOIS,
sa sœur, Joël GAVIN, son gendre et Raphaëlle
LONGO, sa compagne, ainsi que les familles
LANGLOIS, BENARD, GOSSELIN, CAMPESATO,
TONTINI, GAVIN et LONGO ont la douleur de
vous faire part du décès de
Monsieur ALEXIS Hippolyte
Survenu le 17 juillet 2016, à l’âge de 79 ans
Son épouse, ses enfants et petits-enfants
remercient familles, amis, voisins et collègues
de leur soutien.
605285
Jean Yves LANGLOIS
Gilberte et Sonia vous font part du décès
de leur sœur
Survenu le 18 juillet 2016 à l’âge de 64 ans
Une cérémonie religieuse a eu lieu à SALLANCHES
le 22 juillet à 14 heures 30 et la crémation
à 16 heures 30 à bonneville en métropole
(HAUTE-SAVOIE).
Mme CAZAL Mariette
Née CLOTILDE
Survenu le 10 juillet 2016 dans l’Essonne
605248
VOUS QUI L’AVEZ CONNUE ET AIMEE,
AYEZ UNE PENSEE POUR ELLE DANS VOS PRIERES !
605100
REMERCIEMENTS
ROBERT Céline Léa
s’est envolée vers le ciel le 16/07/16
à l’âge de 84 ans
Toute sa famille, remercie chaleureusement
famille, amis, collègues, le service oncologie,
le personnel de l’ARAR, l’ambulance des Plaines,
le centre médical de la Plaine-des-Palmistes,
Lynda et Sabine ses infirmières, et tous ceux qui
nous ont soutenus durant cette épreuve.
VOUS QUI L’AVEZ CONNUE ET AIMEE, PRIEZ POUR ELLE !
Nous souhaitons vous dire toute notre sympathie et vous remercie pour votre soutien qui
nous ont été apporté et qui nous ont fortement
touché lors du décès de notre épouse, mère et
mamie
605170
Profondément touchés par les marques de
sympathie et réconfort reçues lors du décès de
Les familles BARRET, FONTAINE,
les enfants, petits-enfants et arrière-petitsenfants remercient
Mme LOUVET Sylvaine, les pompiers du Tampon, l’équipe du
cimetière et du Rosaire, ainsi que tous les proches présents
lors du décès de
Marie-Eglantine Zila BARRET
survenu le 14 juillet 2016 au Tampon, à l’âge
de 94 ans
VOUS QUI L’AVEZ CONNUE ET AIMEE,
PRIEZ POUR ELLE !
605041
Mme Sandrine MYRTHE
Survenu le 5 juillet à l’âge de 39 ans.
Ses parents, son époux et sa fille remercient
familles, amis, collègues ainsi que le service
hospitalier de BAYONNE.
Madame ROBERT Rolande domiciliée
cité Vidot à St-Denis
Ses enfants et ses petits-enfants
font part du décès de
605051
Monsieur ROBERT
Jacques François
605141
Mme QUIVE Serge
Née MELADE Joséphine
Reliane
Profondément touchés par vos témoignages de
soutien et de sympathie reçus lors du décès de
Marguerite CHANE-SY
Survenu le 15 juillet 2016 au Tampon
Nous vous adressons nos sincères remerciements pour
votre présence, pour l’envoi de fleurs et de cartes.
De la part de la famille CHANE-SY
605143
Ainsi, il en va de soi que nous vous remercions,
vous qui étiez présents à la veillée, qui étiez venus
à l’enterrement, qui n’aviez pas pu être à nos côtés
mais qui l’auriez voulu ; vous qui nous aviez serrés
dans vos bras, appelés, vous qui avez prié.
Vous qui étiez là d’une manière ou d’une autre,
vous nous avez soutenus, comme vous le pouviez.
Nous vous prions d’accepter nos remerciements
les plus sincères.
Un remerciement particulier à ses proches,
amis, au Dr LOGGIA, le service AURAR, aux infirmiers Raphaël, Muriel, Nathalie, et son kiné.
Merci à tous. Son époux Serge, ses enfants,
gendres, belles-filles et petits-enfants.
605159
La famille EUPHRASIE exprime sa profonde
gratitude à toutes les personnes : parents,
amis, connaissances, collègues, infirmiers et
dames de compagnie pour leur soutien lors du
décès de :
Mme EUPHRASIE Cécile
née MOREL
Survenu le 05/07/2016 dans sa 87e année
PRIEZ POUR ELLE
605075
Pour communiquer
dans cette page
92 15 15
[email protected]
Tèl : 0262
Mail :
ANIMAUX
Taureau croisé limousin, poids entre
850 et 900 kg, prix à disc. sur place,
à la Montagne. Demander Louis. Tel :
0262 23 96 38
les fermières et master. Pas de SMS
ni de n° masqués. Tel : 0692 39 06
43
Coqs rouges, nourris, en liberté,
Ste-Anne. Tel : 0693 50 33 77
PA00010443
Poules pays diff. couleurs, 20 € l'unité, à St-Paul. 02 62 22 59 54. Tel :
0692 65 16 65
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autres coqs pays, espèce, toutes
couleurs, région Est ou Nord, à partir
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portée de 4, reste 1 F et 1 M, nés le
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la chasse Tel : 0692 30 86 88
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SPA Refuge du Gd Prado Siret
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non
LOF,
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Femelle amazone à front bleu,
bagué 2014, 700 € ou échange
contre un ara vert (petit perroquet de
48 cm), vis. à Bellemène St-Paul.
Tel : 0692 69 61 76
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Tel : 0692 44 73 31
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Gri du Gabon, mâle 6 ans, sevré.
Ste-Suzanne. Tel : 0692 59 28 21
PA00010391
Couple d'amazones à front bleu, de
9 ans, bagués, papier de sexage
fourni, joli gabarit, pas d'échange.
Prix : 1 700 € Tel : 0693 13 75 33
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Couple de derbys couple de têtes
de prune, 1 serin bâtard, venturon.
Tel : 0692 66 54 22
PA00010393
Tourterelles de couleur beige, sans
collier, 15 € la paire. Tel : 0692 31 47
51
PA00010411
BB perroquet eclectus de 1,5 mois,
bagué. Prix : 680 € Tel : 0693 13 75
33
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4 tourterelles rieuses à col noir,
avec volière. Prix : 200 € Tel : 0692
36 14 60
PA00010512
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personnata bleu, lot de 10 à 250 €
ou l'unité 30 €, à St-Denis. Tel :
0692 10 78 84
PA00010635
Couple de serins mâle pays, femelle Maurice, 190 € le couple en
reproduction, pour cause déménagement. Dispo ts les jours à 17 h.
Tel : 0692 86 51 20
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250 €, Siret 79487719100013, âgé
de 15 mois, poids 1,700 kg, pedigree, LOF, pucé 250268600046698,
rég. Nord. Tel : 0692 65 90 62
Vends carpes koï divers tailles et
coloris, à partir de 10 €, le Tampon.
Tel : 0262 42 71 95
PA00010583
Cherche F yorkshire pour saillie,
mâle
noir⁄feu,
n°
Siret
31090633400027, 150 €. Tel : 0692
39 37 54
POISSONS
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Carpes koï, de 20 à 80 cm, requins
de 50 à 70 cm, ou à échanger contre oiseaux. Tel : 0692 66 54 22
PA00010397
PA00010700
AUTRES
OISEAUX
Canaris mosaïque rouge 80 € le
couple, canaris rouges 90 € le couple, Sainte-Clotilde. Prix : 40 € Tel :
0692 28 80 48
PA00009422
Galfats blanc⁄gris, panachés, 15 €
l'unité, colombes diamants à 15 €
l'unité, poss. échange. Ste-Suzanne.
Tel : 0692 87 52 67
PA00009816
Colombes à collier, bons reproducteurs, vis. le week-end, au PetitTampon, le couple Prix : 35 € Tel :
0692 84 10 16
PA00009903
Couple de serins , mâle du pays et
femelle de Maurice, en reproduction,
cause déménagement. Prix : 200 €
Tel : 0692 86 51 20
Gros coqs "rouges", 4,5 à 5 kg environ, nourris au maïs cassé, sur la
Rivière St-Louis. Prix : 23 € Tel :
0692 16 53 49
PA00007534
Coqs fermiers, 88 chemin des
Maraîchers
Grand-Canal
la
Bretagne. Tel : 0692 52 61 45
PA00009836
Poules fermières, 88 chemin des
Maraîchers
Grand-Canal
la
Bretagne. Tel : 0692 52 61 45
PA00009837
Coqs fermiers rouges, de 5 mois, à
l'unité, St-Leu Prix : 28 € Tel : 0692
91 19 35
PA00009869
Coqs rouges et blancs, 3 pour 45 €.
0262 47 57 61 Tel : 0692 68 28 40
PA00009906
PA00009912
Pigeons 10 € la paire, à St-Joseph.
Tel : 0692 88 02 20
Poules fermières rousses élevées
en liberté. Prix : 120 000 € Tel :
0692 82 73 72
PA00009916
3 perruches à collier, adultes, 1
mâle jaune, 2 femelles bleu et vert
cinamon, 250 €, couple conure
hypoxantha 150 € et éch. ou vds 2
couples conure jandaya contre loriquet swainson ou nuque verte. Tel :
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menuiserie. Tel : 0262 58 70 14
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coloris, prix à discuter selon quantité, très beaux oiseaux. Tel : 0692 86
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Cobayes rosettes, différentes couleurs, 10 €. 0262 53 57 26 Tel : 0692
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d'Aquitaine, à St-André chemin
Valentin face à la menuiserie. Prix : 2
700 € Tel : 0262 58 70 14
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canards 25 €, poules 13 €, 2,400
kg, coqs rouges 3 kg, 18 à 25 €,
coqs pays 35 €, poules pays 25 €,
nourris au maïs et en liberté, poules
pondeuses 15 €. 0262 46 86 12 Tel :
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Poules⁄coqs du Japon, 6⁄8 mois,
coloris blanc⁄beige⁄marron, de petite
taille, houppette sur la tête ou barbus, 35 € le couple, pas de vente
séparément. Tel : 0692 17 57 17
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Coqs fermiers cou nu, rouge, 4
mois, 3 kg, prix au kg, rég. SteMarie. 02 62 51 78 87. Prix : 5 €
Tel : 0692 58 72 78
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Edité par la SAS LE QUOTIDIEN
Siège social : ZI du Chaudron
BP 97712 - 97804 St-Denis Cedex 9
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ESSAI OCCASION
l’essence de l’info
(Auto)
Dacia Duster 110 ch Prestige
Petit prix, gros atouts
SIX ANS APRÈS SA COMMERCIALISATION, LE SUCCÈS DU DUSTER NE SE DÉMENT PAS. IL
FAUT RECONNAITRE QUE LE SUV DACIA NE MANQUE PAS D’ARGUMENTS. EN PREMIER
LIEU, SON RAPPORT PRIX/ÉQUIPEMENTS QUI RESTE SANS ÉQUIVALENT. MAIS QU’EN ESTIL ALORS D’UN MODÈLE D’OCCASION DE CE BEST-SELLER ? C’EST CE QUE NOUS ALLONS
DÉCOUVRIR LORS DE CETTE PRISE EN MAINS.
C
’EST sur le parc occasions
d’Automobiles Réunion
à Saint-Denis que nous
allons chercher notre Duster
de seconde main. Il s’agit
d’une série limitée établie sur
la base de la finition «Prestige» équipée du moteur dCi
110 ch en version deux roues
motrices. La majorité des Duster vendus sur l’île reprennent
ces caractéristiques. Son compteur indique 10 345 km, il a six
mois et son tarif affiché est à
18 500 euros.
cet essai. Quant à l’équipement, on est surpris de trouver
un écran tactile de 7 pouces
qui offre via l’application
Media Nav la téléphonie Bluetooth et un GPS avec cartographie de la Réunion. Certaines
marques «premium» étrangères ne pouvant le proposer !
Pour compléter la panoplie, on
trouve un régulateur limitateur de vitesse et un radar de
parking arrière, la climatisation restant manuelle.
Un moteur plein d’allant
Extérieurement, rien à signaler, le «gris platine» de notre
modèle ne semblant pas avoir
subit les outrages
l’habitacle ne respire pas du temps. A l’intéla joie, mais l’équipement rieur, le constat est
Bien que
est convainquant identique.
basiques et durs, les
plastiques ne laissent pas apparaîtrent de vilaines rayures.
Certes, l’ambiance n’est guère
chaleureuse, mais tout semble
correctement construit, en
tout cas, aucun grincement
suspect n’est venu perturbé
Il est désormais temps de se
mettre au volant. Ce dernier
est en cuir, mais un peu lisse et
la jante me semble trop fine.
Cependant, il est possible de
l’ajuster en hauteur. Comme le
siège conducteur, mais seules
deux positions sont proposées. Démarrage à la clef, le 4
cylindres diesel s’ébroue discrètement. Depuis les premières versions, d’importants
progrès ont été réalisés en matière d’insonorisation et cela
s’entend. Sur route, on ne retrouve pas le confort ouaté
d’autres SUV, mais l’agrément
que procure le moteur est à signaler. Il profite de la relative
légèreté du Duster, une bonne
centaine de kilos de moins
qu’un Renault Kadjar par
exemple. Ainsi, même sur le
sixième rapport, les relances
restent efficaces. Enfin, le
confort procuré par les suspensions est appréciable en
particulier lorsque l’on avale
en douceur les «gendarmes
couchés» de plus en plus fréquents, même si cela se fait au
détriment d’une précision de
conduite dynamique.
Il y a quelques années les publicités annoncaient le Duster
comme «scandaleusement accessible». Effectivement pour
les prestations proposées, le
SUV de Dacia offre un excellent rapport prix/prestations.
Avec cette version d’occasion,
ce rapport se bonifie tout en
gardant la garantie constructeur sur près de 30 mois.
Avec sa garde au sol surélevée, le Duster est à l’aise sur tous les types de chemins.
Si les conditions deviennent plus difficiles, Dacia propose une version 4 roues motrices
Le coffre est vaste (475 litres sous tablette)
sans nuire à l’habitabilité arrière, avec un espace aux jambes appréciable. Par contre la
modularité est juste correct, avec des dossiers
certes fractionnables (1/3 - 2/3) mais qui ne dégagent pas un plancher plat et un cache-bagages non enroulable et donc encombrant.
Ceci dit, le Duster reste pratique et tout à fait
utilisable pour une utilisation familiale.
Rapport
t
prix/équipemen
le
ab
ré
Moteur ag
Coffre
Moteur : 4 cyl. turbo diesel de 1 461 cm3
habitable
développant 110 ch à 4 000 tr/min.
Couple maxi de 260 Nm à 1 750 tr/min
Boîte de vitesses : mécanique à 6 rapports
L/l/h : 4,32 m - 1,82 m - 1,63 m
Poids à vide : 1 280 kg
Consommations aux 100 km :
ville 4,5 l - route 4,3 l - mixte 4,4 l
Rejets de CO2 : 115 g/km
Performance : 0 à 100 km/h en 11,8 s
Présentation
Prix de ce véhicule d’occasion :
intérieure
18 500 euros pour 6 mois et 10 500 km
un peu triste
Nous ne reviendrons pas sur les équipeImage
ments
déjà évoqués par ailleurs, mais
«low coast»
nous signalerons que le Duster repossant
sur des éléments largement éprouvés et
n’étant pas doté d’une électronique complexe propose une fiabilité et un coût d’entretien enviable.
FICHE TECHNIQUE
Il existe des habitacles plus «glamour», mais l’essentiel est là,
y compris un GPS avec cartographie de la Réunion !
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AUDI
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MERCEDES
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Roméo 3 500 € à déb., vis. à StBenoît chez Mme Robert Liliane. Tel :
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626 2 l TD, CT OK, vierge, 5 places,
5 portes, TBEG, aucuns frais à prévoir. Vis. Sud. Prix : 4 000 € Tel :
0692 94 70 93
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Dacia Logan pick-up, 6 0000 km,
année 2011, ttes options, CD, VE,VC,
clim., révision et CT OK, région Nord.
Prix : 7 900 € Tel : 0692 71 33 06
180 000 km, bon moteur, rég. Nord.
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206 3 p., 5 pl., ttes options, sans
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noir⁄blanc, à débattre. Prix : 2 500 €
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un peu abîmée, à débattre. Prix : 2
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Toyota Land Cruiser 3.0 l 165 D-4D,
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Yaris D4D, 90 ch, 5 pl., 5 ptes, 2014,
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volant, double clé, distribution à
chaîne, direction assistée, vis. sur
St-Denis, à déb., int.⁄ext. OK, 1re
main. Tel : 0693 80 24 54
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Très belle Prius grise métal., 53
000 km, finition haut de gamme avec
ttes options, moteur hybride avec
boîte auto, très confortable, en parfait état, St-Denis. Prix : 12 000 €
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Rav4 diesel, 3 portes, DA, LVE, clim.,
91 500 km, BEG, prix à déb. Prix : 9
900 € Tel : 0693 10 14 49
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Yaris E, 2001, CT OK 2018, 5 portes,
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ch., sortis d’usine, en stock, à partir
de 500 €, pour Peugeot, Citroën,
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caisse complète, moteur HS. 0692
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neufs, 150 €. 0692 35 54 00.
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PEUGEOT 308 HDI
TOUTE OPTION
TOYOTA AURUS
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10 500€
13 000€
6 200€
4 900€
12 900€
11 500€
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CITROEN C4
DIESEL
RENAULT MASCOTT
BENNE
IVECO BENNE
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PEUGEOT 206 SW
MERCEDES VITO
7 500€
7 900€
6 500€
12 000€
11500€
9 500€
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170CH TOUTE OPTION
SEAT IBIZA
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SWISS DDIS
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15 900€
8 500€
CITROEN C2
DIESEL
CITROEN C3
ESSENCE
5 200€
3 900€
MERCEDES C 200 CDI
RENÉ
BMW X5
& découpe
Les Bons Plans
pliage
Avec la capture de commentaire facebook ci-contre,
nous avons un exemple type
de l'arnaque. En creusant, le
résultat est une demande de
frais de dossiers exorbitants
à verser avant tout envoi de
somme d'argent. Les dossier
sont acceptés rapidement,
même en donnant des informations délirantes.
En poursuivant la discussion, après un premier envoi
en mandat cash (la signature
caractéristique de l'arnaque),
certains vous envoient un
gros chèque accompagné
d'une autre demande de
frais. En confiance, vous envoyez une nouvelle somme
avant que votre banque ne
vous rejette le chèque déposé
qui est en fait volé.
Il est indispensable de savoir qu'il n'y a jamais de frais
de dossier à payer avant un
prêt. Les sommes sont incluses dans les mensualités.
Arnaque 2.0
Attention, maintenant, il
y a également l'arnaque qui
dénonce l'arnaque...Une personne se dit avoir été arnaquée mais a pu se faire rembourser grâce à une personne
pseudo police ou interpol
avec un mail improbable. Le
but est de reprendre un peu
d'argent à ceux qui se sont
déjà fait réellement flouer.
Lisez plutôt cet exemple
édifiant (dont j'ai laissé les
fautes d’orthographe) :
Salut à tous les amis.
Attention aux arnaques, Je
m'appelle Clarisse DUBORIN, j'habite en France. J'ai
été arnaqué d'une somme
de 19000euro et j'ai contacté
plusieurs organisme de sécurité en France comme la Police, la Gendarmerie et même
la Police interpole en France
mais aucun efort n'a été fait
de leurs côtés, donc une amie
qui a aussi été victime m'a
donné l'adresse E-mail d'un
Inspecteur de Police d'un organisme Cyber anti-Criminalité
à contacté pour trouver de solution à mon problème, chose
que j'ai fait en me mettant
en contacte avec cet inspecteur de Police qui a réussir a
mettre la main sur mes escrocs
et ﬁnalement je suis soulagée
et tous ces fonds que j'avais
perdu m'ont été remboursés
plus des frais de dédommagement et une lourde peine
d’emprisonnement contre ces
personnes de mauvaise foi de
Cô te d'Ivoire, Benin, Nigeria,
veuillez prendre contacte avec
cet inspecteur de police qui
m'a aidé à récupérer mes sous
: [email protected]
La version légale et fiable
Le nom commun est le crédit PAP ou crédit P2P. Peu
répandu encore, c'est un
genre de Crowdfunding pour
le financement immobilier
ou autre. Mais c'est extrêmement règlementé. Des agréments sont obligatoires auprès de la banque de France.
Les sites sérieux le mettent
en avant. Sinon, méfiance.
Un prêt entre particuliers,
à partir du moment où il
dépasse 760 euros, doit être
déclaré aux autorités fiscales. À savoir que les sites
sérieux ont des conditions
qui sont finalement proches
des banques. Ils refuseront
les personnes Inscrites sur
fichiers des interdits bancaires (FICP) de la Banque de
France, avec une procédure
de surendettement en cours
ou les créateurs d’entreprise
sans apport ou en état interdit de crédit.
LE FINANCEMENT PARTICIPATIF A LE VENT EN POUPE, LE CRÉDIT ENTRE AUSSI DANS
LA DANSE APRÈS UN FORT SUCCÈS DANS LES PAYS ANGLO-SAXONS. MAIS DEPUIS
QUELQUES ANNÉES, LES ARNAQUES EN TOUT GENRE PERTURBENT CE MONDE ET NE
PERMETTENT PLUS DE SAVOIR À QUI SE FIER.
Le prêt immobilier personnel,
attention terrain miné
(immobilier)
La protection de l’emprunteur immobilier : le délai
de rélexion
Dès la réception de l’offre de prêt, l’emprunteur (et sa
caution éventuelle) dispose d’un délai de 10 jours calendaires avant d’accepter son offre de prêt. Ce délai de rélexion a pour objectif de laisser le temps à l’emprunteur
de prendre connaissance des modalités de son offre et
de la comparer à d’autres propositions éventuelles. Ce
délai débute au lendemain de la réception de l’offre de
prêt, cachet de la Poste faisant foi.
Par exemple, une offre de prêt reçue le 1er juillet ne
pourra être acceptée avant le 12 juillet. Aucune somme
d’argent ne doit être versée au prêteur durant ce délai.
Les conditions de l’offre de prêt sont quant à elle valables
pendant une durée minimale de 30 jours.
Pour plus d’information sur ce thème ou pour toute
autre question juridique, inancière ou iscale portant sur
le logement, vous pouvez contacter l’ADIL au 02 62 41
14 24 (conseils gratuits par téléphone ou sur RDV dans
toutes les communes de l’île) ou consulter son site www.
adil974.com.
Ou comment connaître les règles bien établies du
prêt « classique » pour ne pas se faire berner.
Pour emprunter une somme d’argent, la loi n’impose
pas de passer par un organisme inancier ou bancaire,
le prêt entre particuliers est possible. Toutefois, hormis
certains cas de locations ventes entre particuliers, il est
d’usage pour l’emprunteur de se rapprocher d’un établissement inancier, à partir de quelques milliers d’euros
empruntés. Sécurisation de l’acte de prêt par un contrat
règlementé et délai de rélexion avant de signer l’offre de
crédit garantissent davantage de sérénité dans l’accomplissement d’un projet immobilier.
Le contrat de prêt immobilier, un acte règlementé :
La loi Scrivener du 10 janvier 1978 et du 13 juillet 1979
règlemente le contrat de prêt, pour toute somme empruntée supérieure à 21.500 €. Pour que l’emprunteur puisse
comparer les différentes offres de prêt et faire des choix
éclairés, l’établissement prêteur doit lui fournir une offre
de crédit, qui contient a minima les mentions suivantes :
- identité des parties (prêteur, emprunteur(s), caution
éventuelle...)
- nature du prêt (prêt à taux zéro, prêt classique, prêt
épargne-logement, accession sociale…)
- objet du crédit (construction, résidence principale, investissement locatif…)
- le taux de base (ixe ou variable, avec ses caractéristiques)
- le montant du prêt et ses modalités (date de mise à
disposition des fonds, durée de remboursement, échéancier détaillé de l’amortissement du prêt, incluant la part
de capital remboursé et les intérêts du prêt).
Pour un prêt à taux variable, le prêteur doit joindre à
l’offre une notice qui présente les conditions et les modalités de variation du taux d'intérêt. Un document d'information contenant une simulation de l'impact d'une variation de ce taux sur les mensualités, la durée du crédit et
le coût total du crédit doit également vous être transmise
par votre prêteur.
- le taux annualisé effectif global (TAEG) c’est-à-dire
le taux inal du crédit, qui contient tous les frais inhérents
au prêt (frais de dossier, d’assurance, de garantie etc…)
- les garanties souscrites en cas de défaillance de
l’emprunteur (hypothèque, privilège de prêteur de deniers, cautionnement…)
- les assurances demandées par la banque, notamment l’assurance décès-invalidité.
Sur ce point, le prêteur doit également fournir à l’emprunteur une notice d’information du contrat d’assurance, indiquant les risques garantis et les modalités de
mise en jeu de l’assurance.
- les conditions en cas de transfert du prêt
- le total des frais d’étude qui peuvent être versés au
prêteur en cas de d’annulation du prêt
- le délai de rélexion accordé à l’emprunteur pour
l’acceptation de son offre.
Rappel
du cadre
d'un contrat
de prêt
immobilier
AVIS D'EXPERT
0
Crédit photos Ondulit

l`immobilier - Le Quotidien

Transcription

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