MAISON DE MAÎTRE - Immobilier Livarot

Réf : 2074
620 000 € F.A.I
Tél. : 02 31 48 27 70
E-mail : [email protected]
Site internet : www.paysdaugeimmo.com
MAISON DE MAÎTRE
PAYS d'AUGE-CALVADOS-Maison de Maître et corps de ferme
en pierres sur 11 hectares attenants
DESCRIPTIF DU BIEN
Un petit village plein de charme fait de maisons de pierres, à sa sortie une belle propriété sur une
dizaine d'hectares de terres.Demeure de Maître construite en pierres et briques, couverture en
ardoises avec gouttières cuivres au sein d'un superbe corps de ferme en pierres également qui est
lui couvert en tuileaux de terre cuite avec son acien pressoir et ses anciennes étables, le tout en
excellent état de conservation. Deux boxes très confortables ont été aménagés dans l'ancienne
charretterie. Une grande stabulation située dans les herbages permet d'y faire de l'élevage de
chevaux ou de bovins. L'ensemble des terres est clos de lisses et de haies vives.La demeure
principale se distribue ainsi :Large entrée en dalles de travertin avec escalier et wc/lave-mains,
salon avec cheminée de 41m2, salle à manger de 26 m2 avec cheminée, cuisine aménagée et
équipée, arrière cuisine avec entrée sur l'arrière de la maison et accès au sous sol.A l'étage, large
couloir de distribution donnant sur le balcon en façade.Grande suite de 26m2 avec parquet et
cheminée , wc et salle de bains, deux autres chambres avec parquet et cheminées accédant
chacune à une salle de douche avec wc.Au deuxième étage, grand palier avec mezzanine et deux
greniers, 3 chambres, buanderie/laverie, salle d'eau avec confortable douche à l'italienne, wc.Sous
sol complet, accès intérieur et extérieur.Ancienne charreterie aménagée de deux grands boxes avec
abreuvoirs automatiques.Grand bâtiment en pierre couvert en tuileaux de terre cuite en excellent
état de gros oeuvre, une partie abritait l'ancien pressoir.Une stabulation sur les terres attenantes
permet d'envisager l'élevage ou la pension de chevaux.Joli parc arboré autour de la demeure,
herbages et paddocks, le tout clos de lisses ou haies vives pour une surface totale de11 hectares.
Pays d'Auge Immobilier
CARACTÉRISTIQUES
Tél : :02 31 48 10
27 70
Nbre de pièce(s)
Nbre de chambre(s) :
6
Adresse : FINANCIERS
ASPECTS
14
Maréchal Foch
Prixrue
de du
vente
620 000 €
14140 LIVAROT