Ville de Blois Implantation d`équipements à rayonnement

Ville de Blois
Implantation d’équipements à rayonnement intercommunal au
cœur du quartier prioritaire
Sous-thématique
principale
Mixité fonctionnelle
Sous-thématique
connexe
Culture, Cohésion et développement social
Présentation
succincte de
l’action
Le développement par la ville de Blois de complémentarités entre les équipements et les
offres facilitant la réussite de la mixité fonctionnelle dans le cadre du PRU.
Présentation de
la collectivité
Points
remarquables
Historique et
modalités de
mise en œuvre

Blois, 45 900 habitants

La ville appartient à la Communauté d’agglomération de Blois-Agglopolys, 48
communes, 104 600 habitants.

La ville compte un quartier prioritaire, un des plus importants au niveau
national, subdivisé en quatre quartiers : Kennedy, Coty, Croix Chevalier et
Sarazinnes.

L’implantation d’équipements à rayonnement intercommunal dans un quartier
prioritaire.

Le travail d’intégration de ces équipements au sein du quartier.
Le Projet de Rénovation Urbaine de la ville de Blois s’inscrit dans le prolongement du
Grand projet de ville arrêté en 2001. Le PRU, qui s’achèvera en 2017, porte sur la
démolition de 1 537 logements, 3 039 réhabilitations, 1 169 résidentialisations et 1 700
constructions mais prévoit des mesures importantes pour le quartier en termes de
mixité fonctionnelle. Dans cet objectif, un certain nombre d’équipements publics ont été
construits ou réhabilités :

L’Espace Jorge Semprun : il s’agit d’un équipement polyvalent qui accueille une
équipe du Projet de Réussite Educative, un service jeunesse pour les plus de 15
ans, le Relais assistant(e)s maternel(le)s ainsi qu’une salle polyvalente ouverte
à l’organisation de séminaires, conférences ou autre en semaine. Le weekend,
cette salle peut être louée à des particuliers pour l’organisation de mariages,
baptêmes, etc.
La force de cet équipement est d’être unique dans l’agglomération, il s’agit en
effet d'une des plus importantes salles polyvalentes (capacité de 450
personnes) sur le territoire. Son emplacement attire aussi bien les habitants du
quartier que ceux de l’ensemble de l’agglomération.

La Médiathèque : il s’agissait auparavant d’une bibliothèque de quartier qui a
été réhabilitée, agrandie et dont l’offre a évolué (laboratoire de langue, CD,
DVD).
La ville de Blois compte une bibliothèque en centre-ville mais il s’agit de la
seule médiathèque de l’agglomération, elle rayonne donc au-delà du quartier.

La Maison de Bégon : Ce centre social réhabilité dans le cadre du PRU, rayonne
au niveau départemental grâce à son offre riche : pratique artistique (art
plastique, danse, musique, chant), soutien à la création, notamment des
artistes du quartier (conseil, suivi, aide à la concrétisation), centre des langues
du monde, programmation de spectacles et concerts (salle d’une capacité de
550 personnes). La maison de Bégon organise également chaque année le
festival Mix’Terres et une guinguette. Elle travaille également étroitement avec
les acteurs locaux en montant des projets avec les associations et les
établissements scolaires du quartier.
La maison de Bégon est un lieu artistique majeur de l’agglomération blésoise
complémentaire de la Halle aux grains – scène nationale de Blois. Elle se
démarque par son ouverture sur les cultures du monde.
Au-delà de ces équipements majeurs à rayonnement intercommunal, un second centre
social a été réhabilité (Centre social Mirabeau). Alors qu’il rayonnait à l’échelle d’un
micro-quartier, son rayonnement s’est élargi à l’échelle du quartier dans son ensemble
grâce à la réécriture d'un projet d'équipement avec notamment la mise en place de
projets d’animation sur l’espace public : Zone d’animation temporaire ou la coorganisation d’activités avec les services jeunesse ou sport. Par ailleurs, le quartier
compte également quatre Espaces jeunes dédiés aux 11-14 ans et aux plus de 15 ans.
Les trois équipements majeurs du quartier constituent donc des polarités importantes à
l’échelle de l’ensemble de l’agglomération. Afin d’intégrer ces équipements au sein du
quartier, un travail est également mené par la municipalité. Des balades de quartier sont
organisées pour les habitants afin de les encourager à fréquenter les équipements
présents, une étude a en effet révélé que bien qu’ils soient connus des habitants, ils sont
peu fréquentés par eux (à l’exception de la médiathèque et du centre social qui sont
connus mais aussi très fréquentés par les habitants du quartier). Ils sont ainsi invités à
entrer dans la médiathèque, la maison de Bégon ou l’espace Semprun, ce qui permet de
rompre un frein psychologique potentiellement facteur de non-fréquentation de
l’équipement.
Moyens
mobilisés

Moyens humains
- Ingénierie de la politique de la ville : 4 agents dédiés à la politique de la ville, 7 agents
en charge du suivi du PRU et de la GUP.
- Agents en poste dans chaque équipement.

Moyens financiers
Coût de construction et de réhabilitation des équipements :
Facteurs de
succès
Perspectives de
développement
-
Espace Jorge Semprun : 4 557 855 € TTC
-
Médiathèque : 3 265 212 € TTC (équipements compris)
-
Maison de Bégon : 3 350 000 € TTC
-
Centre Social Mirabeau : 457 444 € TTC

Les objectifs ambitieux du PRU en termes de mixité fonctionnelle et la volonté,
dans le cadre du CUCS, de travailler sur la coordination des acteurs locaux.

La complémentarité de l’offre des équipements du quartier prioritaire avec les
autres équipements de la ville de Blois et de l’agglomération.

La qualité de l’offre proposée par les trois équipements majeurs du quartier qui
permettent d’attirer des habitants extérieurs au quartier.

Un tissu associatif dense qui permet de faire vivre le quartier et constitue un
facteur d’attractivité pour les habitants extérieurs au quartier.

Poursuivre le travail d’amélioration de la lisibilité et la visibilité de l’offre socioculturelle nouvelle présente sur le quartier.

Mettre en place des projets co-construits entre les acteurs du quartier.

Approfondir la mixité fonctionnelle par la réhabilitation des pôles commerciaux.
Contraintes et
risques
Prise en compte
des thématiques
transversales

Le PRU a entraîné d’importants changements dans l’organisation du quartier et
de ses acteurs. Il apparaît aujourd’hui nécessaire de clarifier les missions de
chaque équipement pour assurer leur compréhension et leur intégration par les
habitants.

La mixité fonctionnelle du quartier est essentiellement portée par les
équipements culturels et très peu par une diversité de l’activité économique.

Participation citoyenne
La municipalité porte la volonté d’informer, de faire participer voire de co-construire
certains projets avec les habitants dans le cadre du PRU. Selon les équipements, les
habitants ont été informés des réhabilitations et sont désormais pleinement intégrés à
leur fonctionnement particulièrement du Centre social Mirabeau et de la Maison de
Bégon.

Lutte contre les discriminations
Les Espaces jeunes présents sur le territoire permettent de présenter des expositions
contre les discriminations.

Jeunesse
L’espace Semprun et le Centre social comprennent deux équipes en charge de
l’animation de la jeunesse (plus de 15 ans) et le quartier compte également deux
espaces jeunes.