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Tabla de Usos de Suelo
TABLA DE USOS DEL SUELO DEL PLAN MUNICIPAL DE DESARROLLO URBANO DE AG-MP-T N-PAR-P E-SA-L E-AS-L E-SA-R E-RD-L E-AS-R E-RD-M E-EC-L E-RD-R E-EC-R E-EC-M CRU333 CRU250 CRU250A CRU200B CRU200A CU333 CRU200 CU250 40 33 30 30 30 24 20 20 15 10 50 50 40 30 50 50 50 40 40 30 NP NP NP NP NP NP NP NP NP NP NP NP NP NP 2 NP NP 250 300 333 333 333 417 500 500 667 1000 200 200 250 333 200 200 200 250 250 333 NP NP NP NP NP NP NP NP NP NP NP NP NP NP 5000 NP NP 120 150 180 200 200 200 250 300 300 400 600 120 120 150 200 120 120 120 150 150 200 NP NP NP NP NP NP NP NP NP NP NP NP NP NP 4750 NP NP 7 7 8 9 10 10 10 14 15 15 20 25 8 8 8 10 8 8 8 8 8 10 DT DT DT DT DT DT DT DT DT DT DT DT 40 NP 50 NP NP 120 120 150 180 200 200 250 300 300 400 600 120 120 150 200 120 120 120 150 150 200 DT DT DT DT DT DT DT DT DT DT DT DT 3000 NP 5000 NP NP 94 94 70 47 235 235 188 143 235 235 235 188 188 141 NP NP NP NP NP NP NP NP NP NP NP NP NP NP 12 ZR 50 200 120 NP PP/PE 50 200 90 4,5 I-M-C 67 150 E-C-L 313 83 120 E-C-R 113 CU200A 392 100 H1000 141 CU200 141 H667A 141 H500B H417 157 H500A 188 H333B 235 H333 235 H333A H300 H150 H250 H120 H200 H100A 470 100 100 UIR 470 100 M2 DE TERRENO BRUTO / VIVIENDA ESPECÍFICO H100 HABITANTES / HECTÁREA N° DE VIVIENDAS / HECTÁREA USO H200A METEPEC USO GENERAL NP DENSIDAD LOTE MÍNIMO EN SUBDIVISIÓN Y/O PRIVATIVO 2 M DE TERRENO NETO / VIVIENDA 60 60 72 FRENTE ML. 3,5 3,5 4,5 60 60 72 90 2 SUPERFICIE M MÁXIMO N° DE VIVIENDAS POR LOTE 200 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 NP NP NP NP NP NP NP NP NP NP NP NP NP NP 1 NP NP SUPERFICIE MÍNIMA SIN CONSTRUIR % USO HABITACIONAL Y/O NO HABITACIONAL 20 20 25 25 30 30 30 30 40 30 30 40 40 25 50 60 25 25 25 25 25 25 25 25 25 30 DT DT DT DT DT DT DT DT DT DT DT DT DT NP 95 NP NP SUPERFICIE MÁXIMA DE DESPLANTE % USO HABITACIONAL Y/O NO HABITACIONAL 80 80 75 75 70 70 70 70 60 70 70 60 60 75 50 40 75 75 75 75 75 75 75 75 75 70 DT DT DT DT DT DT DT DT DT DT DT DT DT NP 5 NP NP ALTURA MÁXIMA DE CONSTRUCCIÓN INTENSIDAD MÁXIMA DE CONSTRUCCIÓN NIVELES 2 2 4 3 3 3 2 3 2 2 3 3 2 5 2 2 5 3 3 3 5 10 8 5 5 3 DT DT DT DT DT DT DT DT DT DT DT DT DT NP 1 NP NP ML. SOBRE DESPLANTE 6 6 12 9 9 9 6 9 6 6 9 9 6 15 6 6 15 9 9 9 15 30 24 15 15 9 DT DT DT DT DT DT DT DT DT DT DT DT DT NP 3 NP NP 1,6 1,6 3 2,25 2,1 2,1 1,4 2,1 1,2 1,4 2,1 1,8 1,2 3,8 1 0,8 3,75 2,25 2,25 2,25 3,75 7,5 6,0 3,75 3,75 2,1 DT DT DT DT DT DT DT DT DT DT DT DT DT NP 0,05 NP NP H100 H100A H120 H150 H200 H200A H250 H300 H333 H333A H333B H417 H500A H500B H667A H1000 CU200A CU250 CU333 CRU200B CRU250 CRU250A CRU333 H100 H100A H120 H150 H200 H200A H250 H300 H333 H333A H333B H417 H500A H500B H667A CU200A CU250 CU333 CRU200B CRU250 CRU250A CRU333 H333A H333B H417 H500A H500B H667A CU200A H417 H500A H500B CRU200B CRU250 CRU250A CRU333 E-C-R E-C-L H417 H500A H500B CRU200B CRU250 CRU250A CRU333 E-AS-R H417 H500A H500B CRU200B CRU250 CRU250A CRU333 E-AS-R E-C-R E-C-L NÚMERO DE VECES EL ÁREA DEL PREDIO HABITACIONAL UNIFAMILIAR UNA VIVIENDA 1.1 HABITACIONAL. DE 2 A 60 VIVIENDAS PLURIFAMILIAR MÁS DE 60 VIVIENDAS UIR H300 ACTIVIDADES TERCIARIAS 2 2.1 OFICINAS. MÁS DE 1,000 M DE TERRENO O UIR 2 MÁS DE 500 M DE CONSTRUCCIÓN UIR SUCURSALES BANCARIAS, ASEGURADORAS, AGENCIAS FINANCIERAS, CASAS DE BOLSA Y CAJAS POPULARES. 2.3 COMERCIO DE PRODUCTOS Y SERVICIOS BÁSICOS. ESTABLECIMIENTOS PARA LA VENTA DE ABARROTES, VINOS Y CALZADO; EXPENDIOS DE ALIMENTOS SIN PREPARAR Y DE COMIDA; PANADERIAS, DULCERÍAS, FRUTERÍAS, RECAUDERÍAS, CARNICERÍAS, PESCADERIAS, ROSTICERÍAS, SALCHICHONERÍAS, FARMACIAS, PAPELERÍAS, PERIÓDICOS, REVISTAS, LIBRERÍAS, TABAQUERÍAS, VIDRIERÍAS, TLAPALERÍAS, SALONES DE BELLEZA, PELUQUERÍAS, LAVANDERÍAS, TINTORERÍAS, CREMERÍAS, MISCELÁNEAS, LONJAS MERCANTILES Y MINISUPER. 2 MÁS DE 250 M DE CONSTRUCCIÓN H120 2 H100A DE 31 A 120 M DE CONSTRUCCIÓN 2 DE 121 A 300 M DE CONSTRUCCIÓN 2 MÁS DE 301 M DE CONSTRUCCIÓN PURIFICADORAS DE AGUA, IMPRENTAS, VENTAS Y ELABORACIÓN DE MERMELADAS. 2 MÁS DE 301 M DE CONSTRUCCIÓN UIR UIR CUALQUIER SUPERFICIE UIR H200A H250 H333A H333B H333A H333B H333A H120 H150 H200 H200A H250 H300 H300 H333 H333A H100A H120 H150 H200 H200A H250 H300 H333 H333 H333A H100A H120 H150 H200 H200A H250 H300 H333 H333A H300 H333 H333A H417 H333A H667A CU200 H667A H500A CU200 CU200 H667A H417 H333B H1000 CU200A CU200A CU250 CU250 CU200A CU250 CU333 CU200A CU250 CU333 H667A CU200A CU250 H667A CU200A CU250 CU333 H667A CU200A CU250 CU333 H500B CRU200 CRU200A CRU200 CRU200A CRU200 CRU200A CU333 CU250 CRU200B CRU200 E-AS-R H417 H333B CU250 H500A H500B H667A H667A H500A CRU333 CRU200B CRU200 CRU200 H417 UIR CRU333 CRU200B CRU250 CRU250A CRU200B CRU250 CRU250A CRU200B CRU200 CRU200B CRU200 CRU200B CRU250 CRU250A CRU200 CRU200B CRU250 CRU250A CRU200 CRU200B CRU250 CRU250A CRU200B CRU200 CRU333 CRU333 E-C-R CRU333 E-C-L CRU333 E-C-R CRU333 CRU250 CRU250A H667A CRU200 H667A CRU200 CRU200A CRU200B CRU250 CRU250A CRU200 CRU200A CRU200B CRU250 CRU250A CRU333 CRU200B CRU250 CRU250A CRU333 CRU200B H500B H500A 2 AUTOLAVADO DE AUTOS SIN MAQUINARIA H200 H100A CUALQUIER SUPERFICIE 2 MÁS DE 300 M DE TERRENO. ESTABLECIMIENTOS PARA COMPRA, VENTA, RENTA Y DEPOSITO DE VEHÍCULOS AUTOMOTORES EN GENERAL, INDUSTRIAL Y DE SERVICIOS; LLANTERAS, REFACCIONARÍAS,TALLERES ELÉCTRICOS, ELECTRÓNICOS, MECÁNICOS, VERIFICACIONES, HOJALATERIA Y PINTURA, RECTIFICACION DE 2.6 COMERCIO PARA LA VENTA, RENTA, DEPOSITO, REPARACIÓN, SERVICIO DEMOTORES, ALINEACIÓN Y BALANCEO, REPARACIÓN DE MOFLES Y RADIADORES, AUTOPARTES USADAS, VENTA DE CARROCERÍAS, TIANGUIS DE AUTOS 2 MÁS DE 5000 M DE CONSTRUCCIÓN VEHÍCULOS Y MAQUINARIA EN GENERAL. USADOS, VULCANIZADORAS. H150 UIR ESTABLECIMIENTOS PARA LA VENTA DE MATERIALES ELÉCTRICOS, DE PLOMERÍA, DECORACIÓN, ARTÍCULOS ELECTRODOMÉSTICOS, MUEBLERÍAS, DE UNO A 30 M2 DE CONSTRUCCIÓN PERFUMERÍAS, JOYERÍAS, RELOJERÍAS, REGALOS, ARTESANÍAS, ARTÍCULOS FOTOGRÁFICOS, BOUTIQUES, CENTROS DE COPIADO, ESTUDIOS Y 2 LABORATORIOS FOTOGRÁFICOS, PRODUCTOS QUÍMICOS Y MINERALES, ALQUILER DE MOBILIARIO, ESCUELAS DE MANEJO, PRODUCTOS DE BELLEZA YDE 31 A 120 M DE CONSTRUCCIÓN DE ARTE, CIBER CAFÉS, SEX SHOPS, VIDEO JUEGOS, ALQUILER DE JUEGOS INFANTILES, TIENDAS ESOTÉRICAS, TIENDAS NATURISTAS, ESCRITORIOS 2 DE 121 A 300 M DE CONSTRUCCIÓN PÚBLICOS, PRÓTESIS, ORTOPEDIA, EQUIPOS DE REHABILITACIÓN, MATERIAL QUIRÚRGICO, PINTURAS E IMPERMEABILIZANTES, VIVEROS, CASAS DE MATERIALES, TIENDAS DE PISOS, AZULEJOS Y BAÑOS, ESTABLECIMIENTOS PARA LA VENTA DE PRODUCTOS PREFABRICADOS PARA LA 2.5 COMERCIO DE MATERIALES PARA LA CONSTRUCCIÓN VENTA Y/O RENTA DECONSTRUCCIÓN, TIENDAS DE PINTURAS Y/O IMPERMEABILIZANTES. EQUIPO PARA LA CONSTRUCCIÓN. MAQUINARIA PESADA, EQUIPO LIGERO PARA LA CONSTRUCCIÓN, CIMBRA EN GENERAL. 2.7 ESTABLECIMIENTOS PARA EL SERVICIO DE VEHÍCULOS. H333 H333 UIR 2 DE UNO A 30 M DE CONSTRUCCIÓN 2.4 COMERCIO DE PRODUCTOS Y SERVICIOS ESPECIALIZADOS H300 H300 PÚBLICAS DE GOBIERNO, SINDICALES, CONSULADOS, REPRESENTACIONES EXTRANJERAS, AGENCIAS COMERCIALES, DE VIAJES Y PRIVADAS. 2.2 SERVICIOS FINANCIEROS. H100A DE UNO A 250 M H120 H150 H200 H200A H250 H300 H333 H333A H333B H500B H417 CU200 CU200A CU250 ESTABLECIMIENTOS DE LAVADO ENGRASADO Y AUTOLAVADO DE VEHÍCULOS. CUALQUIER SUPERFICIE H417 CU200A CU250 CU333 REPARACIÓN DE FRENOS CHUTCH CUALQUIER SUPERFICIE H200 H250 H333 H417 CU200A CU250 CU333 CRU200B VULCANIZADORAS CUALQUIER SUPERFICIE H200 H250 H333 H417 CU200A CU250 CU333 CRU200B BAÑOS PÚBLICOS. CUALQUIER SUPERFICIE UIR SANITARIOS PÚBLICOS CUALQUIER SUPERFICIE UIR TIENDAS DE AUTOSERVICIO. 2 MÁS DE 300 M DE CONSTRUCCIÓN. UIR H500A H500B H667A H1000 CU200 CU250 CRU200 CRU200A CRU200B CRU250 CRU250A TIENDAS DEPARTAMENTALES. 2 MÁS DE 300 M DE CONSTRUCCIÓN. UIR H500A H500B H667A H1000 CU200 CU250 CRU200 CRU200A CRU200B CRU250 CRU250A CENTROS COMERCIALES. 2 MÁS DE 300 M DE CONSTRUCCIÓN. UIR CU200 CU250 CRU200 CRU200A CRU200B E-C-R MERCADOS. CUALQUIER SUPERFICIE UIR CRU200B E-C-R TIANGUIS. CUALQUIER SUPERFICIE UIR UIR H300 H333A H250 CRU200 H333A CU200A CU333 CRU200B H333A CU200A CU333 CRU200B CRU333 CRU333 CRU333 2.8 BAÑOS PÚBLICOS. 2.9 CENTROS COMERCIALES. CU250 CRU333 CRU333 E-C-R E-C-R E-C-L 2.10 MERCADOS. CENTROS DE ACOPIO. H250 CRU200B CUALQUIER SUPERFICIE UIR CENTROS DE ABASTO Y MERCADOS DE MAYOREO. CUALQUIER SUPERFICIE UIR CRU200B DEPÓSITO DE PRODUCTOS PERECEDEROS: FRUTAS, LEGUMBRES, CARNES, LÁCTEOS Y GRANOS. MÁS DE 250 M DE CONSTRUCCIÓN UIR CU200 CRU200B DEPÓSITO DE PRODUCTOS DURADEROS: ABARROTES, MUEBLES, ROPA, APARATOS ELECTRÓNICOS, MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN, MAQUINARIA, 2 MÁS DE 250 M DE CONSTRUCCIÓN CERVEZA, REFRESCOS Y MATERIALES RECICLABLES. UIR DEPÓSITO DE PRODUCTOS INFLAMABLESY EXPLOSIVOS:MADERA,GAS, COMBUSTIBLES, PINTURAS, SOLVENTES, PRODUCTOS QUÍMICOS Y EXPLOSIVOS 2 MÁS DE 250 M DE CONSTRUCCIÓN EN GENERAL. UIR PRODUCTOS PARA GANADERÍA, AGRICULTURA Y SILVICULTURA. 2 MÁS DE 250 M DE CONSTRUCCIÓN UIR DEPÓSITO DE PRODUCTOS PERECEDEROS: FRUTAS, LEGUMBRES, CARNES, LÁCTEOS Y GRANOS. 2 MÁS DE 250 M DE CONSTRUCCIÓN UIR DEPÓSITO DE PRODUCTOS DURADEROS: ABARROTES, MUEBLES, ROPA, APARATOS ELECTRÓNICOS, MAQUINARIA CERVEZA, REFRESCOS Y MATERIALMÁS DE 250 M2 DE CONSTRUCCIÓN UIR E-C-L CRU200B AG-MP-T 2.11 CENTROS DE ABASTO. 2 CRU200 CRU200B CRU200 CRU200B CRU250 CRU250A CRU333 E-C-R AG-MP-T E-C-R AG-MP-T 2.12 BODEGAS Y DEPÓSITOS MÚLTIPLES SIN VENTA DIRECTA AL PÚBLICO. CRU200B CRU200B CRU200B 2.13 BODEGAS Y DEPÓSITOS MÚLTIPLES CON VENTA DIRECTA AL PÚBLICO. 2 DEPÓSITO DE PRODUCTOS INFLAMABLES Y EXPLOSIVOS: MADERA, GAS, COMBUSTIBLES, PINTURAS, SOLVENTES, PRODUCTOS QUÍMICOS Y EXPLOSIVMÁS DE 250 M DE CONSTRUCCIÓN 2 UIR PRODUCTOS PARA GANADERÍA, AGRICULTURA Y SILVICULTURA MÁS DE 250 M DE CONSTRUCCIÓN UIR 2.14 COMBUSTIBLES DUCTOS E INSTALACIONES PARA ALMACENAMIENTO, PROCESAMIENTO O DISTRIBUCIÓN DE COMBUSTIBLES CUALQUIER SUPERFICIE UIR 2.15 RASTROS. RASTROS, FAENACION DE AVES. CUALQUIER SUPERFICIE UIR DE UNO A 120 M2 DE CONSTRUCCIÓN 2.16 ESTABLECIMIENTOS CON SERVICIO DE ALIMENTOS SIN BEBIDAS ALCOHÓLICAS. SOLO DE MODERACIÓN CRU200B CRU200B H100A H120 H150 CAFETERÍAS, NEVERÍAS, FUENTES DE SODAS, JUGUERÍAS, REFRESQUERÍAS, LONCHERÍAS, FONDAS, RESTAURANTES, TORTERÍAS, TAQUERÍAS, 2 DE 121 A 250 M DE CONSTRUCCIÓN PIZZERÍAS, COCINAS ECONÓMICAS, OSTIONERÍAS, MERENDEROS, EXPENDIOS DE ANTOJITOS Y SALONES DE FIESTAS INFANTILES. 2 MÁS DE 251 M DE CONSTRUCCIÓN 2 DE UNO A 120 M DE CONSTRUCCIÓN 2.17 ESTABLECIMIENTOS CON SERVICIO DE ALIMENTOS Y VENTA DE BEBIDAS CANTINAS,CERVECERÍAS, PULQUERÍAS, BARES, CENTROS NOCTURNOS, CLUBES; SALONES PARA FIESTAS,BANQUETES Y BAILES, CENTROS SOCIALES, 2 DE 121 A 250 M DE CONSTRUCCIÓN ALCOHÓLICAS Y DE MODERACIÓN. DISCOTECAS, OSTIONERÍAS, PIZZERÍAS Y RESTAURANTES EN GENERAL. H250 H200 H300 H333 H333A H333B H417 H500A H500B H300 H333 H333A H333B H417 H500A H500B H333 H333A H333B H500A H500B H300 H333A H333B H500A H500B H300 H333A H333B H500A H500B H667A H333A H333B H500A H500B H667A UIR UIR H200 UIR H200 2 MÁS DE 251 M DE CONSTRUCCIÓN UIR CUALQUIER SUPERFICIE UIR TIPO II: LOS OBLIGATORIOS SEGÚN NORMAS DE PEMEX. BUZÓN POSTAL. TELÉFONO PÚBLICO, LOCAL Y LARGA DISTANCIA. LAVADO AUTOMÁTICODE CUALQUIER SUPERFICIE AUTOMÓVILES. CENTRIFUGADO DE COMBUSTIBLE DIESEL. UIR TIPO III: LOS OBLIGATORIOSSEGÚN NORMAS DE PEMEX.VENTA Y/O REPARACIÓN DE NEUMÁTICOS, REFACCIONARÍAAUTOMOTRIZ. TALLER ELÉCTRICO Y MECÁNICO, TIENDA DE CONVENIENCIA, FUENTE DE SODAS, CAFETERÍA O RESTAURANTE, MOTEL Y/O TRAILER PARK, TIENDA DE ARTESANÍAS,BUZÓN CUALQUIER SUPERFICIE POSTAL, TELÉFONO PÚBLICO, LOCAL Y LARGA DISTANCIA, CENTRIFUGADO DE COMBUSTIBLE DIESEL. UIR GASONERA TIPO 1: PARA SURTIR AL PÚBLICO EN GENERAL; LAS SIGUIENTES CARACTERÍSTICAS ESTÁN CALCULADAS PARA UN DEPÓSITO DE GAS L.P. CON CAPACIDAD MÁXIMADE 5,000 LITROS, UN TANQUE SUMINISTRADOR, DOS DISPENSARIOS O BOMBA, ÁREA PARA EL ABASTECIMIENTODEL TANQUE, VER NORMATIVIDAD DE OCUPACIÓN EN EL SUMINISTRADOR (PIPA, TANQUE), BARDA DE CONTENCIÓN ENTRE TANQUE Y DISPENSARIOS, ÁREA ADMINISTRATIVA,ÁREA DE SERVICIOS (SANITARIOS, DOCUMENTO DEL PLAN SE REQUIERE DE DEPÓSITOS DE BASURA), ÁREA DE ESPERA CONSUMIDORES, ÁREA VERDE, CISTERNA CON CAPACIDAD MÍNIMADE 10 000 LTS; ÁREA DE CIRCULACIÓN DICTAMEN ESPECIAL DE LA SDUV DEL GEM. PEATONAL, REMETIMIENTO O RESTRICCIÓN VIAL, ACCESO (COLOCACIÓN DE MATACHISPAS), SALIDA DE EMERGENCIA. UIR GASONERA TIPO 2: PARA SURTIR A UNIDADES DE TRANSPOR, UN DISPENSARIOS O BOMBA, ÁREA PARA EL ABASTECIMIENTO DEL TANQUE, VER NORMATIVIDAD DE OCUPACIÓN EN EL SUMINISTRADOR (PIPA, TANQUE), BARDA DE CONTENCIÓN ENTRE TANQUE Y DISPENSARIOS, ÁREA ADMINISTRATIVA,ÁREA DE SERVICIOS (SANITARIOS, DOCUMENTO DEL PLAN SE REQUIERE DE DEPÓSITOS DE BASURA), CISTERNA CON CAPACIDAD MÍNIMA DE 10 000 LTS, ACCESO (COLOCACIÓN DE MATACHISPAS), SALIDA DE EMERGENCIA. DICTAMEN ESPECIAL DE LA SDUV DEL GEM. UIR TIPO I: LOS OBLIGATORIOS SEGÚN NORMAS DE PEMEX, BUZÓN POSTAL. H200 H250 H500A H1000 H667A CU200A CU250 CU333 CU200A CU250 CU333 CU200 H1000 CU200A CU250 CU333 CU200A CU250 CU333 CU200 CRU200A CRU200B CRU200 CRU200A CRU200B CRU250 CRU250A CRU333 CRU200 CRU200A CRU200B CRU250 CRU250A CRU333 CRU200A CRU200B CRU200A CRU200B CRU200A CRU333 CRU250 CRU250A CRU333 CRU200B CRU250 CRU250A CRU333 CRU200 CRU200B CRU250 CRU250A CRU200 CRU200B E-AS-L CRU200B E-AS-L CRU200 H667A CRU333 E-AS-L 2.18 ESTACIONES DE SERVICIO. (GASOLINERAS) 2.19 GASONERAS DE UNO A 120 M2 DE CONSTRUCCIÓN 2.20 CENTROS DE CONSULTORIOS SIN ENCAMADOS. CENTROS DE CONSULTORIOS Y DE SALUD; UNIDADES DE PRIMER CONTACTO, LABORATORIOS DE ANÁLISIS, DENTALES, CLÍNICOS, ÓPTICOS, DISPENSARIOS Y CENTROS ANTIRRÁBICOS. H100A H150 2 DE 121 A 300 M DE CONSTRUCCIÓN 2 MÁS DE 301 M DE CONSTRUCCIÓN 2 DE 121 A 300 M DE CONSTRUCCIÓN SPA, MASAJES, CAMAS DE MASAJES, CAMARA DE OXIGENACIÓN 2.21 HOSPITALES Y SANATORIOS. CLÍNICAS-HOSPITAL, SANATORIOS, MATERNIDADES, POLICLÍNICAS, HOSPITALES GENERALES Y DE ESPECIALIDADES, CENTROS MÉDICOS Y UNIDADES CUALQUIER SUPERFICIE DE REHABILITACIÓN FÍSICO-MENTAL. 2.22 EDUCACIÓN ELEMENTAL Y BÁSICA. JARDÍN DE NIÑOS, ESCUELAS PRIMARIAS, EDUCACIÓN ESPECIAL Y GUARDERÍAS. MÁS DE 5 AULAS. UIR 2.23 EDUCACIÓN MEDIA BÁSICA. ESCUELAS SECUNDARIAS GENERALES Y TECNOLÓGICAS, ACADEMIAS DE OFICIO Y TELESECUNDARIAS. CUALQUIER SUPERFICIE UIR 2.24 EDUCACIÓN MEDIA SUPERIOR. PREPARATORIA, VOCACIONALES, INSTITUTOS TÉCNICOS, CENTROS DE CAPACITACIÓN Y ACADEMIAS PROFESIONALES. CUALQUIER SUPERFICIE UIR H200 H250 H300 H200 H200A H250 H300 H200 H200A H250 H200 H200A H200A H250 H333A H333A H417 H333B DE UNO A 4 AULAS. H417 H100A H120 ESCUELAS E INSTITUTOS TECNOLÓGICOS, POLITÉCNICOS, NORMAL DE MAESTROS, UNIVERSIDADES, CENTROS E INSTITUTOS DE INVESTIGACIÓN. ESCUELAS DE NATACIÓN, MÚSICA, BAILE, ARTES MARCIALES, DE MODELOS, PINTURA, ESCULTURA, ACTUACIÓN, FOTOGRAFÍA, EDUCACIÓN FÍSICA Y MANUALIDADES Y ACTIVIDADES ACUÁTICAS. CUALQUIER SUPERFICIE AUDITORIOS, TEATROS, CINES, AUTOCINEMAS, Y SALAS DE CONCIERTOS. 2.28 CENTROS DE ESPECTÁCULOS CULTURALES Y RECREATIVOS. CUALQUIER SUPERFICIE UIR CUALQUIER SUPERFICIE ESCUELA DE EQUITACÓN CRU250 CRU250A CRU250 CRU250A H1000 CRU333 E-SA-R H500A H500B H500A H500B CU200 CRU200 CRU200A CRU200B CRU333 E-SA-R H333A H333B H417 H300 H333A H333B H417 H300 H333A H333B H417 H300 H333A H333B H417 H500A H500B H667A CRU200 CRU200B CRU250 CRU250A CRU333 E-EC-R E-EC-M E-EC-L H333A H333B H417 H500A H500B H667A CRU200 CRU200A CRU200B CRU250 CRU250A CRU333 E-EC-R E-EC-M E-EC-L H500A H500B H667A CRU200 CRU200A CRU200B CRU250 CRU250A CRU333 H417 H500A H500B H667A CRU200 CRU200A CRU200B CRU250 CRU250A E-EC-R E-EC-M E-EC-L CRU200 CRU200A CRU200B CRU250 CRU250A H200A H250 H667A H667A H500A H500B H300 H333A H333B H417 H500A H300 H333A H333B H417 H500A H500B H1000 H667A H667A H1000 CRU200 H200 H200A H250 H300 H333A H333B H417 H500A H500B H667A H200 H200A H250 H300 H333A H333B H417 H500A H500B H667A H500A H500B H667A H200 H200A H250 H300 H333A H333B H417 H500A H500B H667A H500A H500B H667A H333B H333 H333B CRU200B CRU250 CRU250A CRU333 E-EC-R E-EC-M E-EC-L CRU200B CRU250 CRU250A CRU333 E-EC-R E-EC-M E-EC-L CRU200B CRU250 CRU250A CRU333 E-EC-R E-EC-M E-EC-L H1000 CRU200B CRU250 CRU250A E-EC-R E-EC-M E-EC-L CRU200B CRU250 CRU250A E-EC-R E-EC-M E-EC-L CRU200B E-EC-R E-EC-M CRU200B E-EC-R E-EC-M H1000 CU200 CU200 CU250 E-EC-L E-EC-R E-EC-M E-EC-L CRU200 CRU200A CRU200B CRU250 CRU250A CRU200 CRU200A CRU200B CRU250 CRU250A E-EC-L CRU200 CRU200A CRU200B CRU250 CRU250A H333B H500A H500B H500A H500B CRU200A UIR H200A H250 H300 H333 H333A H333B H417 CU200 CRU200 CRU200A CRU200B CRU250 CRU250A CRU200 CRU200A CRU200B CRU250 CRU250A UIR H200 H200A H250 H300 H333A H333B H417 H500A H500B H667A CU333 CRU200B CUALQUIER SUPERFICIE UIR H200 H200A H250 H300 H333 H333A H333B H417 H500A H500B H667A CU333 CRU200B CUALQUIER SUPERFICIE UIR H200 H200A H250 H300 H333 H333A H333B H417 H500A H500B CLUBES CAMPESTRES, CAMPOS DE TIRO, CAMPAMENTOS, PARADERO DE REMOLQUES, CLUBES HÍPICOS Y DE GOLF. CUALQUIER SUPERFICIE UIR CUALQUIER SUPERFICIE PLAZAS, JARDINES BOTÁNICOS, JUEGOS INFANTILES, PARQUES Y JARDINES EN GENERAL. CUALQUIER SUPERFICIE UIR 2.33 INSTALACIONES HOTELERAS. HOTELES, MOTELES, CASAS DE HUESPÉDES, BUNGALOWS Y POSADAS. CUALQUIER SUPERFICIE UIR ORFANATORIOS, ASILOS DE ANCIANOS E INDIGENTES, ALBERGUES. CUALQUIER SUPERFICIE UIR CASAS DE CUNA, ESTANCIA INFANTIL CUALQUIER SUPERFICIE UIR E-RD-M E-RD-L E-RD-M E-RD-L E-RD-M H500A H100A H120 H200 H200A H250 H300 H333 H333A H333B H417 H500B CRU200 H667A H500A H500B H667A H500A H500B H667A H200A H250 H300 H200 H200A H250 H300 H200 H200A H250 H300 E-RD-L E-RD-M E-RD-L E-RD-M E-RD-L CRU200B CU333 CRU200B CU333 CU200A CU250 CU200A H200 E-RD-R CRU200B H667A UIR CLUBES DEPORTIVOS 2.32 PARQUES Y JARDINES. CRU333 CRU200B 2 DE UNO A 300 M DE CONSTRUCCIÓN 2.31 CLUBES E INSTALACIONES CAMPESTRES. E-RD-L CU333 CU333 CUALQUIER SUPERFICIE CUALQUIER SUPERFICIE E-RD-L E-RD-L CRU200B CU250 CU250 CANCHAS DESCUBIERTAS EN GENERAL. ESTADIOS, HIPÓDROMOS, GALGÓDROMOS, AUTÓDROMOS, VELÓDROMOS, PLAZAS DE TOROS, LIENZOS CHARROS PISTAS PARA MOTOCICLISMO Y ACTIVIDADES ACUÁTICAS E-RD-M E-RD-M CRU200B H200 UIR CANCHAS CUBIERTAS EN GENERAL. 2.30 INSTALACIONES PARA DEPORTES DE EXHIBICIÓN AL AIRE LIBRE. E-RD-R E-RD-R CRU200B 2 DE UNO A 300 M DE CONSTRUCCIÓN. 2 MÁS DE 301 M DE CONSTRUCCIÓN SPINNING, YOGA E-SA-L CRU333 CRU200B H300 DE UNO A 250 M2 DE CONSTRUCCIÓN 2 MÁS DE 251 M DE CONSTRUCCIÓN PALENQUES, EXPOSICIONES FÉRIALES. CRU333 CRU200B H250 UIR BALNEARIOS Y ACTIVIDADES ACUÁTICAS. GIMNASIOS EN GENERAL. CRU200B CRU200B CUALQUIER SUPERFICIE UIR BOLICHES, BILLARES, DOMINÓS, AJEDREZ Y JUEGOS DE SALÓN EN GENERAL, ADIESTRAMIENTO CANINO. CRU200B CU333 H250 H200 BIBLIOTECAS, MUSEOS, GALERÍAS DE ARTE, HEMEROTECAS, PINACOTECAS, FILMOTECAS, CINETECAS, CASAS DE CULTURA, SALAS DE EXPOSICIÓN, DE UNO A 300 M2 DE CONSTRUCCIÓN CENTROS COMUNITARIOS Y SALONES DE USOS MÚLTIPLES. 2 MÁS DE 301 M DE CONSTRUCCIÓN 2.29 INSTALACIONES PARA LA RECREACIÓN Y LOS DEPORTES. H667A CU250 CU200 H200A UIR UIR TEMPLOS Y LUGARES DE CULTO; CONVENTOS Y EDIFICACIONES PARA LA PRÁCTICA Y/O LA ENSEÑANZA RELIGIOSA. H1000 H200A H333B 2.27 INSTALACIONES RELIGIOSAS. CU333 CU250 CU200A H667A UIR 2 DE UNO A 250 M DE CONSTRUCCIÓN 2 MÁS DE 251 M DE CONSTRUCCIÓN H500B H500B H200 H333B 2.26 EDUCACIÓN FÍSICA Y ARTÍSTICA. CU250 H667A H500A H500A H200 H333B 2.25 EDUCACIÓN SUPERIOR E INSTITUCIONES DE INVESTIGACIÓN. H667A H500A H333A H333 UIR CRU250A CRU200B CU333 CRU200 CU333 CRU200 CRU200A CRU333 E-RD-R E-RD-M E-RD-L CRU250A CRU333 CRU200B CRU250 CRU250A CRU333 E-RD-R E-RD-M E-RD-L CRU200B CRU250 CRU250A CRU333 E-RD-R E-RD-M E-RD-L H333A H333B H417 CU200A CRU200B H333A H333B H417 CU200A CRU200B H333B H417 ZR 2.34 ASISTENCIALES. 2.35 INSTALACIONES PARA LA SEGURIDAD PÚBLICA Y PROCURACIÓN DE JUSTICIA. CENTRO DE INTEGRACIÓN JUVENIL. CUALQUIER SUPERFICIE UIR ASOCIACIONES CIVILES. CUALQUIER SUPERFICIE UIR ESTACIONES DE BOMBEROS Y AMBULANCIAS. CUALQUIER SUPERFICIE UIR CASETAS Y/O COMANDANCIAS. CUALQUIER SUPERFICIE UIR DELEGACIONES ,CUARTELES DE POLICÍA Y/O TRÁNSITO. CENTROS DE CAPACITACIÓN, AGENCIAS DE SEGURIDAD PRIVADA. CUALQUIER SUPERFICIE UIR CENTROS PENITENCIARIOS Y DE READAPTACIÓN SOCIAL. CUALQUIER SUPERFICIE UIR CENTROS DE JUSTICIA, JUZGADOS Y CORTES. CUALQUIER SUPERFICIE UIR ZONAS E INSTALACIONES MILITARES. CUALQUIER SUPERFICIE UIR ZONA DE PRÁCTICAS. CUALQUIER SUPERFICIE UIR ENCUARTELAMIENTO. CUALQUIER SUPERFICIE UIR EDUCACIÓN MILITAR. CUALQUIER SUPERFICIE UIR H100A H150 H333A H333A H417 H333 H333A H333B H333 H333A H333B H333 H333A H333B CRU200B H667A H500A H667A H417 H500A CU200A CRU200 H500B CU200 CU250 H500B CRU200A CRU200B E-AS-R E-AS-L E-SA-R E-AS-R E-AS-L E-SA-R CRU333 CRU200 CRU200B CRU250 CRU250A CRU333 CRU200 CRU200B CRU250 CRU250A CRU333 E-AS-L CRU200B CRU250 CRU250A CRU333 E-AS-L CRU200 CRU200 CRU200A CRU200B CRU200A CRU200B CRU250 CRU250A CRU333 CRU200 CRU200A CRU200B CRU250 CRU250A CRU333 CRU200 CRU200A CRU200B CRU250 CRU250A CRU333 CRU200 CRU200A CRU200B CRU250 CRU250A CRU333 2.36 DEFENSA. 2 2.37 FUNERARIAS Y VELATORIOS. FUNERARIAS Y VELATORIOS. DE UNO A 250 M DE CONSTRUCCIÓN H200 H200A H250 H300 H333A H200 H200A H250 H300 H333A H333B CU200A 2 MÁS DE 251 M DE CONSTRUCCIÓN 2.38 CEMENTERIOS. PANTEONES, CEMENTERIOS, MAUSOLEOS Y CREMATORIOS. CUALQUIER SUPERFICIE 2.39 ESTACIONAMIENTOS. VERTICALES, HORIZONTALES Y PENSIONES. 2.40 TERMINALES E INSTALACIONES PARA EL TRANSPORTE. H333A DE 51 A 100 CAJONES. MAS DE 101 CAJONES. TERMINALES DE PASAJEROS URBANOS. CUALQUIER SUPERFICIE TERMINALES DE PASAJEROS FORÁNEOS. CRU200B CU200A UIR DE UNO A 50 CAJONES. H333A H417 H500A H500B CUALQUIER SUPERFICIE UIR TERMINALES DE CARGA. CUALQUIER SUPERFICIE UIR SITIOS O BASES DE TAXIS. CUALQUIER SUPERFICIE SITIOS O BASES DE CARGA. CUALQUIER SUPERFICIE SITIOS O BASES DE TAXIS CON ANTENAS. CUALQUIER SUPERFICIE CRU333 CRU200B H667A H417 UIR CRU333 CRU200B H667A H333B CU200A CU250 CU333 CU200A CU250 CU333 CU200 E-AS-L CRU200B H200 H200A H250 H300 H333A H333B H417 H500A H500B H667A CU200 CU200A CU250 CU333 CRU200B CRU200B E-AS-L E-SA-L TABLA DE USOS DEL SUELO DEL PLAN MUNICIPAL DE DESARROLLO URBANO DE UIR UIR UIR 2 DE UNO A 600 M DE CONSTRUCCIÓN UIR CU200A CRU200B CU333 CRU200B CRU200B CRU200B ACTIVIDADES SECUNDARIAS. MANUFACTURA DE LA CARNE: CONGELACIÓN Y EMPACADO DE CARNE FRESCA DE: CERDO, VACA, OVEJA, CABRA, CABALLO, CONEJO, ETC. 2 DE 601 A 1500 M DE CONSTRUCCIÓN PREPARACIÓN DE CONSERVAS Y EMBUTIDOS DE CARNE; OPERACIONES DE CONSERVACIÓN TALES COMO: CURADO, AHUMADO Y SALADO ENTRE OTROS. 2 DE 301 A 1000 M DE CONSTRUCCIÓN UIR 2 MÁS DE 1001 M DE CONSTRUCCIÓN UIR 2 DE UNO A 600 M DE CONSTRUCCIÓN UIR 2 MÁS DE 1501 M DE CONSTRUCCIÓN. UIR UIR 2 DE UNO A 300 M DE CONSTRUCCIÓN MANUFACTURA DE PESCADOS Y MARISCOS: PREPARACIÓN, CONGELACIÓN, EMPACADO, CONSERVACIÓN Y ENLATADO DE PESCADOS Y MARISCOS. CONSERVACIÓN DE PESCADOS Y MARISCOS MEDIANTE PROCESOS DE SALADO Y SECADO. 2 DE 601 A 1500 M DE CONSTRUCCIÓN 2 MANUFACTURA DE PRODUCTOS LÁCTEOS: ENVASADO, PASTEURIZACIÓN, HOMOGENEIZACIÓN, DESHIDRATACIÓN Y FABRICACIÓN DE LECHE CONDENSADA, EVAPORADA Y EN POLVO. 3.1 MANUFACTURERA DE PRODUCTOS DE ALIMENTICIOS, BEBIDAS Y TABACO. UIR MÁS DE 1501 M DE CONSTRUCCIÓN UIR 2 DE UNO A 600 M DE CONSTRUCCIÓN UIR 2 DE 601 A 1500 M DE CONSTRUCCIÓN UIR 2 MÁS DE 1501 M DE CONSTRUCCIÓN UIR 2 DE UNI A 600 M DE CONSTRUCCIÓN MANUFACTURA DE CONSERVAS ALIMENTICIAS DE FRUTAS Y LEGUMBRES: PREPARACIÓN, CONSERVACIÓN, ENVASADO Y DESHIDRATACIÓN DE FRUTAS, 2 DE 601 A 1500 M DE CONSTRUCCIÓN. LEGUMBRES, JUGOS, SOPAS, GUISOS, SALSAS Y CONCENTRADOS (CALDOS). 2 MÁS DE 1501 M DE CONSTRUCCIÓN UIR UIR UIR 2 DE UNO A 600 M DE CONSTRUCCIÓN. PRODUCCIÓN DE MERMELADAS Y FRUTAS EN CONSERVA. 2 DE 601 A 1500 M DE CONSTRUCCIÓN 2 MÁS DE 1501 M DE CONSTRUCCIÓN UIR UIR 2 DE UNO A 600 M DE CONSTRUCCIÓN MANUFACTURA DE PRODUCTOS DE MAÍZ Y TRIGO: ELABORACIÓN DE PRODUCTOS DE HARINA DE MAÍZ Y DE TRIGO 2 DE 601 A 1500 M DE CONSTRUCCIÓN 2 MÁS DE 1501 M DE CONSTRUCCIÓN UIR UIR 2 DE UNO A 600 M DE CONSTRUCCIÓN MOLINOS DE SEMILLAS, CHILES Y GRANOS. 2 DE 601 A 1500 M DE CONSTRUCCIÓN UIR 2 MÁS DE 1501 M DE CONSTRUCCIÓN UIR 2 DE UNO A 600 M DE CONSTRUCCIÓN MANUFACTURA DE EMBOTELLADORA DE BEBIDAS: PRODUCCIÓN DE BEBIDAS DESTILADAS DE AGAVES, CAÑA, FRUTAS, GRANOS, CONCENTRADOS Y 2 DE 601 A 1500 M DE CONSTRUCCIÓN JARABES. ELABORACIÓN DE PULQUE, SIDRA, ROMPOPE Y OTROS LICORES DE HIERBAS, FRUTAS Y CEREALES; DESTILACIÓN DE ALCOHOL ETÍLICO, CERVEZA, MALTA, AGUAS MINERALES, PURIFICADAS, Y REFRESCOS. 3.1 MANUFACTURERA DE PRODUCTOS ALIMENTICIOS, BEBIDAS Y TABACO. 2 DE UNO A 600 M DE CONSTRUCCIÓN UIR 2 DE 601 A 1500 M DE CONSTRUCCIÓN. UIR 2 MÁS DE 1501 M DE CONSTRUCCIÓN UIR PRODUCCIÓN Y VENTA DE CONSERVAS Y MERMELADAS. CUALQUIER SUPERFICIE FABRICA DE HIELO CUALQUIER SUPERFICIE 2 2 MÁS DE 1501 M DE CONSTRUCCIÓN. H120 H200A H300 H333A H300 H333A UIR UIR UIR UIR 2 DE UNO A 600 M DE CONSTRUCCIÓN. UIR 2 DE 601 A 1500 M DE CONSTRUCCIÓN. UIR 2 H150 UIR 2 DE UNO A 600 M DE CONSTRUCCIÓN. FABRICACIÓN DE TRIPLAY, FIBRACEL Y TABLEROS AGLUTINADOS; PRODUCTOS DIVERSOS DE CORCHO Y HARINA DE MADERA; PRODUCTOS DE MADERA 2 PARA LA CONSTRUCCIÓN; CASAS DE MADERA; MUEBLES DE MADERA; MIMBRE, RATTAN, BAMBÚ Y MIXTOS; ENVASES DE MADERA Y OTROS MATERIALES DE 601 A 1500 M DE CONSTRUCCIÓN. DE ORIGEN VEGETAL; ATAÚDES, ARTÍCULOS DE COCINA, ACCESORIOS Y PRODUCTOS DE MADERA Y PALMA EN GENERAL Y MADERA ASERRADA. 2 MÁS DE 1501 M DE CONSTRUCCIÓN. FABRICACIÓN DE TODO TIPO DE CELULOSA, PASTA MECÁNICA DE MADERA, PAPEL, CARTÓN, CARTONCILLO Y CARTULINA. 3.3 MANUFACTURERA DE LA CELULOSA, PAPEL Y SUS PRODUCTOS. UIR UIR DE UNO A 600 M DE CONSTRUCCIÓN. MANUFACTURA TRANSFORMADORA DE TABACO: TODO LO RELACIONADO A LA PRODUCCIÓN DE CIGARROS, PUROS, RAPE, TABACO PARA MASCAR Y 2 DE 601 A 1500 M DE CONSTRUCCIÓN. PARA PIPA. 3.2 MANUFACTURERA DE PRODUCTOS DE MADERA, PALMA, MIMBRE Y CORCHO. UIR 2 MÁS DE 1501 M DE CONSTRUCCIÓN UIR UIR MÁS DE 1501 M DE CONSTRUCCIÓN. UIR DE UNO A 600 M2 DE CONSTRUCCIÓN. UIR 2 MÁS DE 601 M DE CONSTRUCCIÓN. UIR H417 H500A H500B H667A CU250 CU333 |MPRESIÓN DE PERIÓDICOS, LIBROS, REVISTAS Y SIMILARES; BILLETES DE LOTERÍA, TIMBRES Y FOLLETOS. 2 DE UNO A 120 M DE CONSTRUCCIÓN. PRODUCCIÓN ARTESANAL DE PIÑATAS, PAPEL ÁMATE, FLORES, ENCUADERNACIÓN, FOTOGRABADO Y FABRICACIÓN DE CLICHES Y SIMILARES. 2 DE 121 A 600 M DE CONSTRUCCIÓN. 2 MÁS DE 601 M DE CONSTRUCCIÓN. DE UNO A 600 M2 DE CONSTRUCCIÓN. FUNDICIÓN Y MOLDEO DE PIEZAS METÁLICAS, FERROZAS Y NO FERROZAS, ESTRUCTURAS METÁLICAS, TANQUES Y CALDERAS INDUSTRIALES. 2 DE 601 A 1500 M DE CONSTRUCCIÓN. 2 MÁS DE 1501 M DE CONSTRUCCIÓN. UIR UIR UIR 2 DE UNO A 250 M DE CONSTRUCCIÓN. TRABAJOS DE HERRERÍA, MUEBLES METÁLICOS, ATAÚDES Y ELABORACIÓN DE PRODUCTOS METÁLICOS, TORNOS. 2 DE 251 A 1000 M DE CONSTRUCCIÓN. UIR 2 MÁS DE 1001 M DE CONSTRUCCIÓN. UIR 2 DE UNO A 600 M DE CONSTRUCCIÓN. 3.4 MANUFACTURERA DE PRODUCTOS; METÁLICOS, MAQUINARIA Y EQUIPO. FABRICACIÓN Y/O ENSAMBLE DE MAQUINARIA Y EQUIPO EN GENERAL CON MOTOR. FABRICACIÓN Y/O ENSAMBLE DE MAQUINARIA Y EQUIPO EN GENERAL SIN MOTOR. UIR 2 DE 601 A 1500 M DE CONSTRUCCIÓN. UIR 2 MÁS DE 1501 M DE CONSTRUCCIÓN. UIR 2 DE UNO A 600 M DE CONSTRUCCIÓN. UIR 2 DE 601 A 1500 M DE CONSTRUCCIÓN. 2 MÁS DE 1501 M DE CONSTRUCCIÓN. UIR UIR 2 DE UNO A 600 M DE CONSTRUCCIÓN. FABRICACIÓN DE MÁQUINAS DE OFICINA, DE CÁLCULO Y PROCESAMIENTO INFORMÁTICO; ACCESORIOS ELÉCTRICOS, EQUIPO ELECTRÓNICO DE RADIO, 2 DE 601 A 1500 M DE CONSTRUCCIÓN. TELEVISIÓN, COMUNICACIÓN, MÉDICO Y AUTOMOTRIZ. DE CONSTRUCCIÓN. MÁS DE 1501 M2 UIR DE UNO A 250 M2 DE CONSTRUCCIÓN. UIR ELABORACIÓN DE ALFARERÍA, CERÁMICA, MUEBLES Y MATERIALES PARA LA CONSTRUCCIÓN A BASE DE ARCILLA, FABRICACIÓN Y PRODUCTOS DE VIDRIO Y PLASTICO SOPLADO. 2 DE 251 A 1000 M DE CONSTRUCCIÓN. 2 UIR UIR I-M-C UIR I-M-C CUALQUIER SUPERFICIE. UIR I-M-C TALLERES PIROTÉCNICOS (POLVORINES)*** SE REQUIRE DE DICTAMEN ESPECIAL DE LA D.G.O.U. DE UNO A 600 M2 DE CONSTRUCCIÓN. I-M-C UIR 2 DE 601 A 1500 M DE CONSTRUCCIÓN. UIR 2 MÁS DE 1501 M DE CONSTRUCCIÓN. UIR 3.6 MANUFACTURERA METÁLICA BÁSICA. FUNDICIÓN PRIMARIA DEL HIERRO, ACERO Y METALES NO FERROZOS. 2 PRODUCCIÓN DE PETROQUÍMICOS BÁSICOS, SUSTANCIAS QUÍMICAS BÁSICAS, FERTILIZANTES, INSECTICIDAS Y PLAGUICIDAS, FIBRAS ARTIFICIALES Y/O DE UNO A 600 M DE CONSTRUCCIÓN. SINTÉTICAS, PRODUCTOS FARMACÉUTICOS, PINTURAS, BARNICES, LACAS Y SIMILARES, JABONES, DETERGENTES, DENTÍFRICOS, PERFUMES, 2 DE 601 A 1500 M DE CONSTRUCCIÓN. COSMÉTICOS Y SIMILARES; |MPERMEABILIZANTES, ADHESIVOS, REFINACIÓN DE PETRÓLEO, PRODUCTOS DERIVADOS DEL CARBÓN MINERAL, 2 PRODUCTOS DE HULE, LAMINADOS PLÁSTICOS, ENVASES Y PRODUCTOS DE PLÁSTICO EN GENERAL. MÁS DE 1501 M DE CONSTRUCCIÓN. UIR 3.7 MANUFACTURERA DE SUSTANCIAS QUÍMICAS, PRODUCTOS DERIVADOS DEL PETRÓLEO Y DEL CARBÓN. 2 DE UNO A 600 M DE CONSTRUCCIÓN. PRODUCCIÓN DE FIBRAS E HILADOS DE HENEQUÉN; HILADO Y TEJIDO DE IXTLES DE PALMA; ACONDICIONAMIENTO DE CERDAS Y CRINES DE ANIMALES; 2 CORDELERÍA DE FIBRAS DURAS, NATURALES Y SINTÉTICAS; DESPEPITE Y EMPAQUE DE ALGODÓN, LANA Y DE FIBRAS ARTIFICIALES O SINTÉTICAS; HILOS DE 601 A 1500 M DE CONSTRUCCIÓN. Y ESTAMBRES DE TODO TIPO, ASÍ COMO TEJIDOS. 2 MÁS DE 1501 M DE CONSTRUCCIÓN. UIR UIR UIR UIR UIR DE UNO A 250 M2 DE CONSTRUCCIÓN. 3.8 MANUFACTURERA DE TEXTILES, PRENDAS DE VESTIR Y COLCHONES. FABRICACIÓN DE ALFOMBRAS Y TAPETES DE FIBRAS DURAS, ACABADO DE TELAS PRODUCCIÓN DE ALGODÓN ABSORBENTE VENDAS, GASAS, TELA ADHESIVA, PAÑALES DESECHABLES, TODO LO REFERENTE A BLANCOS, MEDIAS, SUÉTERES, ROPA INTERIOR Y EXTERIOR YA SEA DE TELA, PIEL NATURAL O SINTÉTICA, SOMBREROS, GORRAS, GUANTES, CORBATAS, COLCHONES, COLCHONETAS Y BOX SPRINGS. 3.9 MANUFACTURERA DEL CUERO Y DEL CALZADO. I-M-C UIR MÁS DE 1001 M DE CONSTRUCCIÓN. ELABORACIÓN DE CEMENTO, CAL, YESO Y OTROS PRODUCTOS A BASE DE MINERALES NO METÁLICOS, 3.5 MANUFACTURERA A BASE DE MINERALES NO METÁLICOS. 2 DE 251 A 600 M DE CONSTRUCCIÓN. UIR 2 DE 601 A 1500 M DE CONSTRUCCIÓN. UIR 2 MÁS DE 1501 M DE CONSTRUCCIÓN. UIR 2 DE UNO A 250 M DE CONSTRUCCIÓN. PREPARACIÓN Y CURTIDO DE PIELES; FABRICACIÓN DE ARTÍCULOS DE PIEL NATURAL, REGENERADA O ARTIFICIAL; CALZADO DE TELA CON SUELA DE 2 DE 251 A 1000 M DE CONSTRUCCIÓN. HULE O SINTÉTICA. 2 MÁS DE 1001 M DE CONSTRUCCIÓN. UIR UIR 2 DE UNO A 250 M DE CONSTRUCCIÓN. 3.10 OTRAS MANUFACTURERAS. PRODUCCIÓN DE ARTÍCULOS DE JOYERÍA, ORFEBRERÍA, ARTÍCULOS Y ÚTILES ESCOLARES Y PARA OFICINA; APARATOS MUSICALES Y DEPORTIVOS, PRODUCCIÓN DE ESCOBAS, CEPILLOS Y SIMILARES. 2 DE 251 A 1000 M DE CONSTRUCCIÓN. UIR 2 MÁS DE 1001 M DE CONSTRUCCIÓN. UIR ACTIVIDADES PRIMARIAS 4.1 EXTRACCIÓN DE MINERALES METÁLICOS. 4.2 EXTRACCIÓN DE MINERALES NO METÁLICOS. 4.3 AGRICULTURA. 4.4 GANADERÍA. EXTRACCIÓN Y LIMPIEZA DE MINERALES CON ALTO CONTENIDO DE ALUMINIO, ANTIMONIO, ARSENICO, BARIO, BISMUTO, CADMIO, CALCIO, COBRE, CROMO, ESTAÑO, LIRIDIO, MANGANESO, MERCURIO, NÍQUEL, ORO, PLATA, PLOMO, POTASIO, SODIO Y ZINC. CUALQUIER SUPERFICIE. EXTRACCIÓN DE CARBÓN MINERAL, URANIO, MERCURIO, PLATA Y PLATINO. CUALQUIER SUPERFICIE. CUALQUIER SUPERFICIE. EXTRACCIÓN DE CANTERA, MÁRMOL, ARENA, GRAVA, TEZONTLE, TEPETATE, FELDESPATO, CAOLÍN, ARCILLAS REFRACTARIAS, BARRO, SÍLICE, CUARZO, VER NORMATIVIDAD DE OCUPACIÓN EN EL PEDERNAL, ASBESTO Y MICA ENTRE OTROS. DOCUMENTO DEL PLAN UIR UIR UIR CULTIVO DE: CEREALES (MAÍZ, TRIGO, SORGO, ARROZ, ETC.), LEGUMBRES, RAÍCES FECULENTAS, HORTALIZAS, LEGUMINOSAS, CAFÉ, CAÑA DE AZÚCAR, ALGODÓN, TABACO, AGAVES ALCOHOLEROS, (MAGUEY), AGAVES DE FIBRAS (IXTLES), GIRASOL, CARTAMO; OTRAS OLEAGINOSAS, ÁRBOLES FRUTALES, CUALQUIER SUPERFICIE. FLORES, VIVEROS Y CAMPOS EXPERIMENTALES. AG-MP-T ACTIVIDADES GANADERAS Y FORESTALES QUE SE REALIZAN DE MANERA CONCORDANTE A LA AGRICULTURA. CUALQUIER SUPERFICIE. AG-MP-T CRÍA Y EXPLOTACIÓN DE GANADO BOVINO, OVINO, EQUINO, CAPRINO, PORCINO, AVICULTURA, APICULTURA Y CUNICULTURA. CUALQUIER SUPERFICIE. AG-MP-T CRÍA Y RECOLECCIÓN DE OTRAS ESPECIES DE ANIMALES, LOS DESTINADOS A LABORATORIOS. CUALQUIER SUPERFICIE. ACTIVIDADES AGRÍCOLAS Y FORESTALES QUE SE REALIZAN DE MANERA CONCORDANTE A LA GANADERÍA. CUALQUIER SUPERFICIE. AG-MP-T AG-MP-T CONFORMADO POR LOS ANIMALES NO ALIMENTICIOS (CRÍA DE PERROS Y SUS CENTROS DE ADIESTRAMIENTO, AVES DE ORNATO, GATOS, REPTILES, CUALQUIER SUPERFICIE. ETC.). 4.5 ESPECIES NO INCLUIDAS EN EL INCISO ANTERIOR. ZOOLÓGICOS Y ACUARIOS. DE UNO A 250 M2 DE CONSTRUCCIÓN. 2 MÁS DE 251 M DE CONSTRUCCIÓN. CRU200B UIR SANTUARIOS DE VIDA SILVESTRE. CUALQUIER SUPERFICIE. GRANJAS E INVERNADEROS CUALQUIER SUPERFICIE. PLANTACIÓN Y CUIDADO DE ÁRBOLES PARA LA PRODUCCIÓN DE MADERA, CUIDADO Y CONSERVACIÓN DE ÁREAS FORESTALES; EXPLOTACIÓN DE VIVEROS FORESTALES DESDE SIEMBRA, DESARROLLO Y PREPARACIÓN. CUALQUIER SUPERFICIE. UIR CORTE DE MADERA, PRODUCCIÓN DE TRONCOS DESBASTADOS Y DESCORTEZADOS; ASÍ COMO LA RECOLECCIÓN DE PRODUCTOS FORESTALES EN GENERAL Y LAS ÁREAS DE PRESERVACIÓN DEL MEDIO NATURAL. CUALQUIER SUPERFICIE. UIR CRU200B CRU200B H150 H200A H300 H333A H417 H500A CU250 CU333 CRU200B CRU250A CRU333 4.6 SILVICULTURA. 4.7 SERVICIOS DE APOYO A LA AGRICULTURA, GANADERÍA Y SILVICULTURA. 4.8 PESCA. SERVICIOS PRESTADOS POR ESTABLECIMIENTOS ESPECIALIZADOS TALES COMO: FUMIGACIÓN, FERTILIZACIÓN, SERVICIOS PRE-AGRÍCOLAS DE RASTREO, BARBECHO, SUBSOLEO, DESMONTE, COSECHA Y RECOLECCIÓN; DISTRIBUCIÓN DE AGUA PARA RIEGO. DE UNO A 250 M2 DE CONSTRUCCIÓN. CLÍNICAS VETERINARIAS Y DESPACHOS DE AGRONOMÍA. DE UNO A 250 M DE CONSTRUCCIÓN. 2 CAPTURA DE ESPECIES ACUÁTICAS, YA SEA CON FINES COMERCIALES, DEPORTIVOS O DE AUTOCONSUMO; EN ESTEROS, LAGOS, LAGUNAS, PRESAS, CUALQUIER SUPERFICIE. RÍOS Y BORDOS ENTRE OTROS. UIR ACUACULTURA PARA ESPECIES DE AGUA DULCE, CRIADEROS DE PECES Y RANAS ENTRE OTROS. CUALQUIER SUPERFICIE. UIR CUALQUIER SUPERFICIE. UIR H150 H200 H200A H250 H300 H333A H333B H417 CU200A CU250 CU333 CRU200 H150 H200 H200A H250 H300 H333A H333B H417 CU200A CU250 CU333 CRU200 H333A H333B H417 CRU250 CRU250A CRU333 AG-MP-T CRU200B CRU250 CRU250A CRU333 AG-MP-T CRU200B CRU250 CRU333 CRU250 CRU333 INFRAESTRUCTURA CAPTACIÓN (DIQUES, PRESAS, REPRESAS, CANALES, ARROYOS Y RÍOS), TRATAMIENTO, CONDUCCIÓN Y DISTRIBUCIÓN DE AGUA. 5.1 CAPTACIÓN Y DISTRIBUCIÓN DE AGUA. OPERACIÓN DE PLANTAS POTABILIZADORAS. CUALQUIER SUPERFICIE. ANTENAS, TORRES Y MÁSTILES DE MÁS DE 30 MTS. CUALQUIER SUPERFICIE. ANUNCIOS ESPECTACULARES. CUALQUIER SUPERFICIE. PLANTAS, ESTACIONES Y SUBESTACIONES ELÉCTRICAS. CUALQUIER SUPERFICIE. UIR UIR H500A CRU200 CRU200A CRU200 CRU200A UIR CRU200B CUALQUIER SUPERFICIE. UIR CRU200B CUALQUIER SUPERFICIE. UIR AG-MP-T AG-MP-T 5.2 INSTALACIONES EN GENERAL. PLANTAS DE TRATAMIENTO DE AGUAS NEGRAS, LAGUNAS DE OXIDACIÓN, DE CONTROL Y DE REGULACIÓN. ZONAS DE TRANSFERENCIA DE BASURA. RELLENOS SANITARIOS. CUALQUIER SUPERFICIE. UIR NOTAS: 1.- LOS PREDIOS QUE DEN FRENTE A UN CORREDOR URBANO TENDRAN EL USO COMO TAL, SIEMPRE Y CUANDO SU ACCESO SEA POR LA VIALIDAD QUE LO LIMITA. 2.- LOS USOS NO ESPECIFICADOS EN EL PRESENTE PLAN Y/O TABLA ESTARAN SUJETOS A DICTAMEN TECNICO EMITIDO POR LA SECRETARIA DE DESARROLLO URBANO Y/O LA DEPENDENCIA MUNICIPAL QUE LE CORRESPONDA. 3.- ( UIR.) USOS DE IMPACTO REGIONAL QUE REQUIEREN DE ESTUDIO EMITIDO POR LA D.G.O.U. 4.- (D.G.O.U) DIRECCION GENERAL DE OPERACIÓN URBANA. 5.- *** ESTE USO DEL SUELO ESPECIFICO, REQUERIRA DICTAMEN ESPECIAL DE LA SECRETARIA DE LA DEFENSA NACIONAL 6.- LOS PREDOS CON FRENTE A CORREDORES URBANOS, FUERA DE LA CIUDAD TIPICA DE METEPEC, TENDRAN UNA RESTRICCION LIBRE DE 5.50 A LO LARGO DEL FRENTE DEL PREDIO, ESTA RESTRICCON NO APLICA EN LOS USOS HABITACIONALES QUE NO CUENTEN CON COMERCIO. 7.- LA AMPLIACION DE CONSTRUCCION DE INDUSTRIAS, BODEGAS Y DEPOSITOS MULTIPLES SIN VENTA DIRECTA AL PUBLICO Y EN ACTIVIDADES SECUNDARIAS QUE SE ENCUENTREN DENTRO DE PARQUES, FRACCIONAMIENTOS, CONJUNTOS URBANOS Y CONDOMINIOS INDUSTRIALES AUTORIZADOS, NO REQUERIRAN DE IMPACTO REGIONAL PARA LA EMICION DE LICENCIAS DE USO DEL SUELO, EN SU CASO, SIEMPRE Y CUANDO NO REBASE LA INTENSIDAD MAXIMA DE CONSTRUCCIÒN PREVISTA POR EL PLAN MUNICIPAL. 8.- LA AMPLIACION DE CONSTRUCCION DE INDUSTRIAS, BODEGAS Y DEPOSITOS MULTIPLES SIN VENTA DIRECTA AL PUBLICO, LOCALIZADAS EN ZONAS CON USO INDUSTRIAL Y QUE SEAN MENORES DE 1000 M2 ESTARAN , EXENTAS DEL DICTAMEN DE IMPACTO REGIONAL PARA LA OBTENCION DE LA LICENCIA DE USO DEL SUELO SIEMPRE Y CUANDO NO REBASEN LA INTENSIDAD MAXIMA DE CONSTRUCCION PREVISTA EN EL PLAN MUNICIPAL. 9.- SE PERMITIRA LA INSTALACION DE MANUFACTURERAS MENORES A 250 M2 EN CUALQUIER PARTE DEL MUNICIPIO, EXCEPTO CUANDO SE LOCALICEN EN PARQUES, FRACCIONAMIENTOS ,CONJUNTOS URBANOS Y CONDOMINIOS INDUSTRIALES. 10.- A LAS AREAS REMANENTES QUE LLEGARAN A RESULTAR UNA VEZ LLEVADO A CABO LOS RESPECTIVOS DISTRIBUIDORES VIALES PREVISTOS EN EL PLANO E-3 ( VIALIDADES Y REESTRICCIONES ) LE SERA APLICABLE LA NORMATIVIDAD QUE CORRESPONDA A LOS PREDIOS CON LOS QUE COLINDA. 11.- SE DEJA A SALVO LOS DERECHOS ADQUIRIDOS POR LOS TITULARES Y SUS CAUSAHABIENTES QUE PROVENGAN DE LAS AUTORIZACIONES DE CAMBIOS DE USO DEL SUELO, DE LA DENSIDAD E INTENSIDAD DE SU APROVECHAMIENTO Y DE LA ALTURA MAXIMA PERMITIDA, APROBADAS Y PUBLICADAS EN LA "GACETA DEL GOBIERNO" DEL ESTADO DE MEXICO, ASI COMO CUALQUIER OTRA LICENCIA Y AUTORIZACION RELATIVA AL USO Y APROVECHAMIENTO DEL SUELO QUE SE ENCUENTRE VIGENTE Y HAYA SIDO EMITIDO POR LA AUTORIDAD COMPETENTE ANTES DE LA APROBACIÓN Y ENTRADA EN VIGOR DEL PRESENTE PLAN. 12. EN AREAS URBANAS SOLO SE PERMITE LA INSTALACION DE GASOLINERAS TIPO 1. 13.- LA NORMATIVIDAD DE CONSTRUCCION PARA EQUIPAMIENTOS, SE REGIRAN POR AQUELLAS QUE ESTEN ESTABLECIDAS EN LOS PREDIOS ALEDAÑOS, O EN SU CASO LAS ESTABLECIDAS POR LAS NORMAS DE EQUIPAMIENTO URBANO DE LA SEDESOL. 14.- PARA LA INSTALACIÓN DE DEPÓSITOS, PROCESAMIENTO Y DISTRIBUCIÓN DE COMBUSTIBLE, DEBERÁ REMITIRSE A LO QUE ESTABLECE EL ARTÍCULO 36 DEL REGLAMENTO DEL LIBRO QUINTO DEL CÓDIGO ADMINISTRATIVO DEL ESTADO DE MÉXICO Y A LA NORMATIVIDAD ESTABLECIDA EN EL DOCUMENTO DEL PRESENTE PLAN. 15. PARA CONJUNTOS URBANOS, PARQUES Y CONDOMINIOS INDUSTRIALES, SE DEBERA CONTAR CON UNA FRANJA DE AMOTIGUAMIENTO PERIMETRAL DE 50 METROS DENTRO DEL DESARROLLO. 16- EL DT (DICTAMEN TECNICO) SERÁ EMITIDO POR EL H. AYUNTAMIETO DE METEPEC A TRAVÉS DE LA DIRECCIÓN DE DESARROLLO URBANO. 17- LA DENOMINACION DE N-PAR-P HACE REFERENCIA AL CERRO DE LOS MAGUEYES, CONCIDERADA POR EL H. AYUNTAMIENTO DE METEPEC COMO AREA NATURAL PROTEGIDA. 19. PARA EL CASO DEL CRU200B, LOS PREDIOS QUE CUENTEN CON UNA SUPERFICIE MAYOR A 500 M2, LA ALTURA DE LAS CONSTRUCCIONES Y EL AREA LIBRE, ESTARÁN EN FUNCIÓN DE LA H333A SUPERFICIE DE LOS PREDIOS COMO SE MUESTRA EN EL CUADRO SIGUIENTE: Superficie del No. Máximo 2 d Ni l 500 a 750 751 a 1000 1001 a 1501 a 2001 en 8 9 11 13 15 Área Libre 25% 25% 30% 30% 40% Restriccione Mí i 0 0 3 3 3,5 LAS CONSTRUCCIONES QUE EXCEDAN UNA ALTURA DE 10 NIVELES Ó 30 METROS SIN INCLUIR TINACOS Y CASETAS DE ELEVADORES, QUEDARÁN SUJETAS AL DICTAMEN DE IMPACTO REGIONAL (UIR). UIR NA DT NP USO PERMITIDO USO PROHIBIDO USO DE IMPACTO REGIONAL NO APLICA DICTAMEN TECNICO NO PERMITIDO ZR PP/PE AG-MP-T I-M-C N-PAR-P E-C-L E-C-R E-SA-L E-AS-L E-SA-R E-RD-L E-AS-R CRU333 E-RD-M CRU250A E-EC-L CRU333 E-RD-R CRU250A E-EC-R CRU250 CRU200B H667A H667A UIR CUALQUIER SUPERFICIE E-EC-M CU333 CRU200B CU333 CU250 CRU200A CU250 CU200A CRU200 CU200A H500B H1000 H500A CU200 H417 H667A H500B H333B H417 H333A H500A H333B H300 H300 H333 H250 H250 H333A H200 H150 H200A CRU333 2 VER NORMATIVIDAD DE OCUPACIÓN EN EL DOCUMENTO DEL PLAN SE REQUIRE DE DICTAMEN ESPECIAL DE LA SDUV DEL GEM COMPRA-VENTA, RECOLECCIÓN, PREPARACIÓN Y SELECCIÓN DE FIERRO VIEJO (CHATARRA), METALES NO FERROZOS, MATERIALES DE DEMOLICIÓN, CUALQUIER SUPERFICIE 2.42 INSTALACIONES PARA LA COMPRA-VENTA DE MATERIALES DE DESECHO. PAPEL, CARTÓN, TRAPO, VIDRIO Y OTROS DESECHOS Y RESIDUOS INDUSTRIALES. DESHUESADEROS DE VEHÍCULOS. H120 2 DE UNO A 250 M DE CONSTRUCCIÓN MÁS DE 251 M DE CONSTRUCCIÓN CRU250 TIPO 3.- MONOPOLAR (SALAS CON ANTENAS EN AZOTEA). H200 CUALQUIER SUPERFICIE CRU250A TIPO 2.- ARRIOSTRADA (SALAS CON ANTENAS EN AZOTEA). H200A OFICINAS, AGENCIAS DE CORREOS, TELÉGRAFOS, TELÉFONOS, MENSAJERÍA, ESTACIONES DE RADIO, TELEVISIÓN, BANDA CIVIL Y TELECOMUNICACIONES. TIPO 1.- AUTOSOPORTADA (CONTENEDOR CON TORRE EN PATIO). TORRES O SITIOS CELULARES DENOMINADOS RADIOBASES H100A ESPECÍFICO ENCIERRO Y TALLERES DE MANTENIMIENTO DE TRANSPORTE PÚBLICO EN GENERAL. 2.41 COMUNICACIONES. UIR USO H100 METEPEC USO GENERAL TABLA DE USOS DEL SUELO DEL PLAN MUNICIPAL DE DESARROLLO URBANO DE 18.- EL CALCULO PARA EL NUMERO DE VIVIENDASPARA LOTIFICACIONES SERA EL SIGUIENTE: CUANDO EN EL PREDIO SE REQUIERE LA APERTURA DE VIAS PUBLICAS Y DONACION M2 DE TERRENO H125 A CUANDO EN EL PREDIO NO SE REQUIERA DE LA APERTURA DE VIAS PUBLICAS Y DONACION 19- LA CLAVE PARA LOS USOS DEL SUELO SERAN LAS SIGUIENTES: M2 DE TERRENO H125 A * 0.6 3,000.00 M2 125 3,000.00 M2 125 *0.6 HABITACIONAL (H100A) H = HABITACIONAL 100=DENSIDAD A y B= MEZCLA DE USOS INDUSTRIA (I-M-C) I = INDUSTRIA C = CONTAMINANTE CENTRO URBANO (CU200A) CU = CENTRO URBANO 200 = DENSIDAD A = MEZCLA DE USOS CORREDOR URBANO (CRU250A) CRU = CORREDOR URBANO 250 = DENSIDAD A = MEZCLA DE USOS NATURAL PARQUE N-PAR-P N= NATURAL PAR= PARQUE P=PROTEGIDO EQUIPAMIENTOS E-EC-R Equipamiento de Educación y Cultura Regional E-EC-M Equipamiento de Educación y Cultura Microregional E-EC-L Equipamiento de Educación y Cultura Local E-RD-R Equipamiento de Recreación y Deporte Regional E-RD-M Equipamiento de Recreación y Deporte Micro regional E-RD-L Equipamiento de Recreación y Deporte Local E-AS-R Equipamiento de Administración y Servicios Regional E-AS-L Equipamiento de Administración y Servicios Local E-SA-R Equipamiento de Salud y Asistencia Social Regional E-SA-L Equipamiento de Salud y Asistencia Social Local E-C-R Equipamiento de Comercio Regional E-C-L Equipamiento de Comercio Local AGROPECUARIAS (AG-MP-T) MP = MEDIANA PRODUCTIVIDAD T =TEMPORAL PLAN PARCIAL PROYECTO ESPECIAL (PP/PE) PP = PLAN PARCIAL PE = PROYECTO ESPECIAL ZR PP/PE AG-MP-T I-M-C N-PAR-P E-C-L E-C-R E-SA-L E-AS-L E-SA-R E-RD-L E-AS-R E-RD-M E-EC-L E-RD-R E-EC-R E-EC-M CRU333 CRU250 CRU250A CRU200B CRU200A CU333 CRU200 CU250 CU200A H1000 CU200 H667A H500B H417 H500A H333B H333 H333A H300 H250 H200 H200A H150 H120 H100A ESPECÍFICO UIR USO H100 METEPEC USO GENERAL
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