Cr AdQ Centre Ville 13 dec 2012

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ASSEMBLEE DE QUARTIER CENTRE VILLE
Compte rendu de la réunion du Jeudi 13 décembre2012
20 h 30 (Mairie)
Etaient présents :
Yann DUPUY
Gwenola LEAL
Fabrice JACOB
Jean-Yves ANSQUER
Paul GOURLAOUEN
Florence IZENIC
Jacque MOAL
François ROUE
Yves VOURC’H
Stéphane LEGEUT
Conseiller Municipal - Président
Personne qualifiée - Vice-présidente
Personne qualifiée
Association Club loisirs détente
Association Sauvegarde Cadre de Vie
Conseillère Municipale
Habitant
Habitant
Conseiller Municipal
Association ARKG
Excusés :
Angélique THOMAS
Emmanuel MORUCCI
Personne Qualifiée
Conseiller Municipal
Absents :
Blandine ABIVEN
Jean HABASQUE
Marie Laure PIBOULEAU
Association Secteur de Lanvian
Conseiller Municipal
Habitant
Assistaient à la réunion :
Alain QUEFFELEC
Yvon JAOUEN
Madeleine Le Boulc’h
Jean-Yvon Menez
Daniel Derrien
Olivia BELLEC
Maire
Adjoint au Maire délégué aux travaux
Adjointe au Maire déléguée à l’administration générale
SAS Georges Menez
Mairie - Directeur du pôle technique
Mairie - Service Urbanisme
Monsieur Fabrice Jacob est désigné secrétaire de séance
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Assemblée de quartier Centre Ville / 13 décembre 2012
PRESENTATION DU PROJET DE KERIDA
Monsieur Jean-Yvon Menez, président de la société Georges Menez, présente le projet du lotissement « Les
coteaux du Vizac »
Le projet est situé entre l’avenue de Barsbuttel à l’ouest, l’allée du Vizac au Nord et l’urbanisation existante
au sud et à l’est. Il est divisé en trois phases. La première tranche est située à l’ouest le long de l’avenue
Barsbuttel. Les travaux de viabilisation ont démarré l’été dernier et seront probablement finis pour la fin
janvier 2013.
Ce lotissement représentera à terme environ 500 logements, répartis comme suit :
134 lots sont réservés à la construction de maisons individuelles
8 macro-lots sont réservés à la construction de maisons individuelles en bande ou d’habitats
intermédiaires
13 lots sont réservés à la construction de petits immeubles de logements collectifs et d’habitat
intermédiaire
Afin de respecter le PLH, 50% des logements seront à coût abordable.
Le lotissement est organisé autour de circulations douces (cheminement piéton, voie cyclable), le cœur
central sans voiture est préservé en zone verte.
Il existe une connexion avec la zone déjà urbanisée à l’est mais elle ne se fera que dans un sens prioritaire
(ancien quartier vers le nouveau).
L’allée du Vizac a été mise en double impasse dans sa partie comprise entre l’intersection avec l’allée des
Camélias et le futur giratoire au nord-ouest de l’opération (réalisation prévue en 2013). L’entrée principale
sera réalisée à mi-hauteur de l’avenue de Barsbuttel. Il s’agira uniquement d’un tourne à droite dans le sens
Pontrouff-Vizac. Il sera envisagé d’y créer un rond-point lorsque les terrains en face du lotissement seront
ouverts à l’urbanisation.
Fabrice Jacob signale qu’actuellement les camions des entreprises qui travaillent à la viabilisation tournent
directement à gauche. Monsieur Menez a donné des consignes aux entreprises parmi lesquelles figurent cette
interdiction, un rappel sera fait.
Monsieur Menez estime que le lotissement pourrait être complètement terminé pour 2019.
Plusieurs points sont soulevés par les membres de l’assemblées, notamment sur la desserte du lotissement en
transports en commun.
Yann Dupuy rappelle qu’il est envisagé une visite de terrain dans ce secteur en 2013. Monsieur Menez se
tient à disposition de l’assemblée de quartier pour l’accompagner sur le chantier.
VISITES DE TERRAIN 2013
Yann Dupuy fait un point les propositions déjà énoncées par les membres de l’assemblée :
Les lieux :
- quartier de Kerjaouen,
- quartier de Keraliou-Ribeuze,
- les complexes sportifs,
- les différentes structures municipales.
Les thématiques:
- Guipavas dans 20, 30, 50 ans : vie associative, sportive, scolaire,
- le développement des zones industrielles (Prat Pip/Forestic),
- le logement (social et privatif).
Il est proposé de décaler la visite de terrain du quartier de Kerida au printemps 2013 et de commencer par le
quartier de Kerjaouen en février/mars. Un groupe de travail sera constitué dès le mois de janvier afin de
réfléchir aux problématiques de ce secteur (stationnement, transports en commun, etc..).
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Assemblée de quartier Centre Ville / 13 décembre 2012
RETOUR SUR LA VISITE DE TERRAIN DE LANVIAN
Le compte-rendu de la visite de terrain de Lanvian est en cours de finalisation et sera diffusé courant janvier.
Le débat s’installe au sein de l’assemblée sur ce secteur et notamment sur le type d’activités qu’elle pourrait
accueillir.
Alain Queffelec précise que cette zone a fait l’objet de plusieurs projets depuis une quarantaine d’années. Sa
grande superficie se prête bien à des activités industrielles, tertiaires ou artisanales.
QUESTIONS DIVERSES
Retour sur la pose des radars pédagogiques qui a eu lieu du 13 au 25 septembre.
Les résultats concernant le centre-ville pourront être présentés lors de la prochaine assemblée de
quartier.
Les travaux actuellement en cours rue Amiral Troude et rue de Paris, concerne des branchements de
fibre optique et notamment le raccordement de la clinique de Pen an Dalar.
Projet de dénomination d’une voie à Ruquelen. Les membres de l’assemblée peuvent transmettre des
propositions à Olivia Bellec qui les remettra à Madeleine Le Boulc’h.
Florence Izenic rappelle le calendrier des animations de Noël.
Séance levée à 21 h 45
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Assemblée de quartier Centre Ville / 13 décembre 2012