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Janvier 2015 - N°11 Retrouvez tous les mois les annonces immobilières de l’île. SUP P LÉMENT TSOUNDZOU II - LA PALMERAIE Une villa d’une surface de 170m² sur une parcelle de terrain de 1498 m² comprenant : Au R+1 d’une surface habitable de 110m² : un séjour/cuisine, deux chambres avec placards de rangements, une salle de bain, une terrasse de 60 m². Au RDC : un appartement de type T2 d’une surface habitable de 60m² comprenant une cuisine, une chambre et un salon avec terrasse indépendante de 30m². Terrain arboré et quartier calme. Piscine DESJOYAUX. Double garage construit sur une parcelle de terrain de 219 m². Prix : 480 000 euros FAI Tél. : 0269 62 23 77 – Fax : 0269 62 00 22 Mail : [email protected] - Site : www.immo976.com [email protected] 02 69 61 60 60 06 39 25 93 56 HAUTS VALLONS - À vendre Résidence BALNEO Appartement T3 / T4 3 chambres climatisées, séjour, cuisine, 2 salles d’eau, 1 WC, terrasse : vue Lagon. Emplacement véhicule, cave. Prix : 183 750 euros FAI M’TSAPÉRÉ - À louer Résidence TERRE PLEIN T3 de 67 m2 R+2 : 2 chambres (dont une climatisée), grand séjour climatisé, cuisine aménagée et équipée de plaque chauffante, salle d’eau / WC, terrasse. Vue mer. LIBRE Loyer : 878 euros CC MAJIKORO - À vendre Maison individuelle Villa T5 / T6 comprenant : 1 séjour, 1 cuisine, 2 salles de bain, 2 WC, 4 chambres, 1 bureau, 2 terrasses, 2 places de stationnement, une piscine, un cellier, un débarras. Et une dépendance comprenant une grande terrasse et 2 pièces climatisées, dont une avec sanitaire et salle d’eau. Superbe vue sur le lagon Prix : 420 000 euros FAI BUREAU KAWENI / CORALIUM Local de 30m² environ, sécurisé, emplacement véhicule. Loyer : 600 euros CC LIBRE HAUTS VALLONS Résidence CANOPIA Bureau au R+1 d’ environ 50m² Loyer : 850 euros CC LIBRE MIRERENI / COMBANI Maison individuelle T5 en DUPLEX, comprenant séjour, cuisine, 1 salle d’eau, 2 WC, 3 chambres climatisées, cellier, 1 bureau / chambre, grande terrasse, jardin, piscine. Loyer : 1275 euros CC Superficie habitable : 108.71 m² Honoraires de location : 1195 euros LIBRE TSOUNDZOU II Résidence CANNELIER T2 au R+1 comprenant 1 chambre climatisée, cuisine, 1 salle d’eau, 1 WC, emplacement véhicule, jardin, grande terrasse, quartier calme. Loyer : 650 euros CC Superficie habitable : 40.70 m² Honoraires de location : 447.70 euros LIBRE DOUJANI / MTSAPERE Résidence COTE D’OR T2 au RDC comprenant séjour, 1 chambre climatisée, cuisine, 1 salle d’eau, 1 WC, emplacement véhicule, jardinet. Loyer : 650 euros CC Superficie habitable : 52.57 m² Honoraires de location : 578.27 euros LIBRE CONVALESCENCE Résidence MANGUIER T2 à l’étage comprenant 1 séjour climatisé, cuisine, 1 salle d’eau, 1 WC,1 chambre climatisée, emplacement véhicule extérieur, terrasse vue lagon. Loyer : 700 euros CC Superficie habitable : 42 m² Honoraires de location : 462 euros LIBRE •Loue Appartement T2 entièrement meublé à Tsoundzou 2 La palmeraie. Situé au dernier étage d’une petite résidence calme et arborée comprenant un salon, une cuisine toute équi- LES 3 VALLÉES Appartement T3 Villa Coralia Prix : 180 000 euros FAI Bel appartement T3 entièrement sécurisé et climatisé de 100m², 2 chambres, sdb/wc, grand séjour, cuisine américaine, cellier, belle terrasse avec une vue mer. Parking couvert et sécurisé. MAMOUDZOU Appartement T3 Villa Latania Prix : 150 000 euros FAI Appartement T3 en duplex, au niveau R-1 : un emplacement de stationnement de 12,5m², Au rez de chaussée : une entrée avec placard, un séjour, une cuisine américaine, un wc. A l’étage : 2 chambres avec placard dont une se prolonge par un bureau, salle d’eau, wc. MAJIKORO Maison T4 en duplex Prix : 260 000 euros FAI Une maison T4 d’une surface habitable de 95 m² comprenant un séjour avec une cuisine américaine avec accès sur terrasse extérieur, 3 chambres climatisées, une salle de bain, WC, un cellier. Deux varangues une de 40 m² et 30 m² non couvert. Un emplacement de stationnement pour 2 véhicules le long de l’impasse du lotissement. KOUNGOU Maison T5 / T6 Prix : 420 000 euros FAI Maison individuelle T5/T6, surface habitable de 170 m2, comprenant : 1 séjour, 1 cuisine, 2 salles de bain, 2 WC, 4 chambres, 1 bureau, 2 terrasses, 2 place de stationnement, une piscine, un cellier, un débarras. Dans la cour une dépendance comprenant une grande terrasse et 2 pièces climatisées, dont une avec sanitaire et salle d’eau. KOUNGOU Fond de commerce vêtements pour enfants Prix : 98 000 euros FAI Fonds de commerce de vêtements et accessoires pour enfants situé au Centre Commercial Jumbo Score. Bel emplacement, grande vitrine de façade et possibilité de d’exposer les articles à l’extérieur. KANGANI Terrain constructible Prix : 140 000 euros FAI Terrain constructible de 873 m² viabilisé en bordure avec vue sur le lagon. KWALÉ Terrain constructible Prix : 150 000 euros FAI 2 parcelles constructibles de 653 m² et de 276 m². ESTIMATION VÉNALE ET LOCATIVE 200 euros N°11 du 02/01/2015 • Page 2 pée, chambre climatisée et un balcon. Loyer 650 euros.06.39.09.72.21. •Loue une maison à Chembegnouba, commune de Mtsangamouji, proximité du collège, à l’étage : 2 chambres, toilettes, au rez-de-chaussée :1 chambre, toilettes, douche, 1 grand jardin, 1 salon, 1 cuisine salle à manger, 1 véranda. 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Loyer 500 euros. 06.39.06.79.82. •Loue à Sada, quartier Doujani, une grande maison comprenant 4 chambres, 2 SDB, 1 salon, 1 cuisine, 2 varangues, 1 cagibi, 1 grand jardin clôturé avec quelques arbres fruitiers. 06.39.65.23.82. •Loue à Mronabeja 1 appartement T3, au rez-de-chaussée, dans un quartier calme, à quelques mètres de la plage. 2 chambres, dont 1 climatisée, 1 salon, 1 cuisine aménagée, 1 salle de bain, 1 WC, 1 terrasse, 1 cour sécurisée pour garer les véhicules. Disponible immédiatement. Loyer 700 euros. 06.39.69.50.20. ou 06.39.20.71.10. •Loue chambre + salle d’eau + accès à la cuisine et laverie. Sécurisée, belles prestations, Petite Terre, 700 euros ; 06.39.68.00.17. •Loue sur terrain de 3500m2, à 160 m d’altitude, avec vue imprenable sur le lagon, Villa type T5, de « plainpied » construite en L et composée de Séjour donnant sur terasse avec vue, cuisine US donnant sur terrasse avec vue, sdb attenante et particulière, 2 wc, 3 chambres dont une donnant sur la terrasse et sa vue, un vaste garage, une terrasse couverte. 1500 euros. 02.69.61.22.18. •Loue joli T3 à Mamoudzou de 70 m2 avec varangue, 2 chambres climatisées, 1 grand salon, 1 cuisine US, 1 cellier, 1 Place de parking, 1 système d’alarme. Proche CHM, centreville. 790 euros. 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Libre le 01/01/15. 06.39.29.14.30. •Loue à Sada F5, 4 chambres, 1 grand salon ; 2 SDB, 1 cuisine, 1 cagibi (local de rangement), 1 grande cour/ jardin fermé, 2 varangues, loyer 700 euros. 06.39.65.23.82. •Loue un appartement f5 à Koungou, 1er étage, composé de 4 chambres climatisées, 1 salon climatisé, 1 cuisine américaine, 1 SDB avec baignoire avec de l’eau chaude, 1 débarras, 1 varangue. Loyer mensuel 600 euros + Caution un mois de loyer. 06.39.22.51.48.22. ou 07.81.97.35.60. •Loue ZI de Kaweni, un entrepôt de 100m², hauteur 5 mètres, libre, loyer 980 euros. 06.39.69.81.44. •Loue T2 de 60m2 à M’ZOUASIA. Calme et sécurisée en haut de maison, entrée indépendante avec balcon avec vu sur la cocoteraie. Une chambre climatisée, grand séjour avec cuisine. A 100m de la plage. Loyer 480 euros. 06.39.69.61.29. •Loue à Ongojou T4 cuisine et salle de bain à 600 euros. 06.39.04.78.87 ou 06.92.80.95.44. •Loue en Petite-Terre, Labattoir, un appartement avec cuisine + salon, véranda, 2 chambres, petit jardinet 06.39.19.71.66. •Loue un T4 à Sohoa, commune de Chiconi. Une chambre climatisée, salon, placards, cuisine meublée et grande terrasse, face à la mer, le soir une vue splendide, à deux minutes de la plage de Sohoa. Disponible de suite. 700 euros. 06.39.22.72.88. ou 06.39.69.61.94. ou [email protected] •Loue maison F4 à Passamainty, « Les Hauts Bengalis », 1 salon, 3 chambres dont 2 climatisées, 1 cuisine, 1 SDB, 1 garage, 2 terrasses. 06.39.66.07.61. •Loue chambre dans LOCATIONS ILONI RÉSIDENCE CLIC T3 en triplex dans lotissement résidentiel calme comprenant : 1 cuisine, 1 séjour, 2 salles d’eau, 2 chambres dont 1 climatisée, 2 varangues vue brousse, 1 place de parking. Surface habitable 75 m² Loyer 800 euros C.C. Honoraires de location 825 euros TSOUNDZOU II RÉSIDENCE LES TROPICALES T2 meublé dans cadre luxuriant comprenant : 1 séjour avec coin cuisine, 1 chambre climatisée, 1 salle d’eau avec WC, 1 varangue, 1 emplacement de parking. Surface habitable 50 m² Loyer 660 euros C.C. Honoraires de Location 550 euros Dispo le 15/01/2015 CONVALESCENCE RÉSIDENCE BELLEVUE Appartement T3 avec belle varangue comprenant : 1 séjour, 1 cuisine américaine, 1 cellier, 2 chambres climatisées, 1 salle d’eau, 1 WC. Surface habitable 75 m² Loyer 890 euros C.C. Honoraires de location 825 euros KAWÉNI RÉSIDENCE LA ROSE Bel appartement T2 dans résidence avec piscine collective comprenant : 1 séjour avec cuisine américaine, 1 chambre climatisée, salle de bains, WC, varangue, parking. Surface habitable 53 m² Loyer 805 euros C.C. Honoraires de location 583 euros Dispo le 11/03/2015 MAJICAVO DERRIÈRE JUMBO Jolie Maison T5 avec jardin au Val Fleuri comprenant: séjour climatisé avec cuisine américaine, 4 chambres climatisées, 1 salle d’eau, WC,1 varangue. Surface habitable 95 m² Loyer 1 600 euros C.C. Honoraires de location 1 045 euros RÉSIDENCE EDIL Bel appartement T4 sécurisé proche de toutes commodités comprenant: un séjour avec cuisine US, cellier, 3 chambres climatisées dont une avec salle de bains privative, salle d’eau, WC, varangue, place de parking. Surface habitable 86 m² Loyer 1 100 euros C.C. Honoraires de location 946 euros KOUNGOU RÉSIDENCE HAMEAU DU RÉCIF T5 sur les hauteurs de Koungou dans résidence avec piscine collective comprenant : 1 séjour avec cuisine américaine, 4 chambres climatisées, 2 salles de bains, 2 WC, 1 varangue, 1 place de parking. Surface habitable 103 m² Loyer 1 100 euros C.C. Honoraires de location 1 133 euros LOCAUX COMMERCIAUX MAMOUDZOU CENTRE VILLE Immeuble neuf en face de Shopi : Local en R+2 d’une surface utile de 79 m² composé d’un espace bureau et un sanitaire. Loyer : 1 850 euros CC Honoraires de location : 1 850 euros Galerie Caribou : local en RDC d’une surface utile de 48 m² avec sanitaire. Loyer : 1 000 euros CC Honoraires de location : 1 000 euros VENTES LES HAUTS VALLONS Local commercial Résidence CANOPIA avec bonne sécurisation : pièce principale, un bureau, un sanitaire, terrasse. Prix : 130 000 euros FAI Grand T5 Résidence PORTE DU LAGON II : il est composé d’une cuisine américaine avec cellier attenant, d’un séjour ouvert sur une grande terrasse, quatre chambres dont une avec salle d’eau privative, une salle d’eau avec double vasque, et WC. Prix : 220 000 euros FAI Agréable T2 Résidence CANELIA PALM : cuisine américaine, salon/séjour ouvert sur une terrasse couverte avec petite vu mer, une chambre, une salle d’eau et un WC. Loué avec bonne rentabilité ! Prix : 135 000 euros FAI MAMOUDZOU T3 résidence HORIZON : il est composé d’une cuisine américaine, séjour/salon ouvert sur une terrasse sécurisée, une chambre, une salle d’eau avec WC. Loué avec bonne rentabilité. Prix : 110 000 euros FAI TSOUNDZOU II Agréable T3 entièrement sécurisé dans la résidence GIROFLIER I : salon, cuisine US, 2 chambres, salle de bains, WC, varangue. Prix : 120 000 euros FAI KOUNGOU T5 dans petite copropriété en bordure de mer : il est composée d’une cuisine Consultez l’ensemble de nos offres sur le site internet ou dans notre agence. Consultez l’ensemble de nos offres sur le site internet ou dans notre agence. [email protected] [email protected] Tél : 02 69 60 68 68 Tél : 02 69 60 68 68 aménagée, séjour ouvert sur une grande terrasse avec belle vue mer, quatre chambres, salle d’eau, WC. Et un garage individuel. Prix : 199 000 euros FAI Charmant T3 dans résidence arborée avec piscine comprenant : Cuisine US, séjour ouvert sur une grande terrasse, deux chambres, salle d’eau, WC. Prix : 135 000 euros FAI Charmant T4 dans résidence arborée avec piscine comprenant : Cuisine US, séjour ouvert sur une grande terrasse avec magnifique vue mer, trois chambres, salle d’eau avec WC, cellier. Prix : 198 000 euros FAI HAJANGOUA Villa de standing avec piscine Sur 561 m² de terrain , elle comprend un grand salon/ séjour ouvert sur une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, 4 chambres dont une de plein pied donnant sur la piscine avec salle d’eau privative, un bureau, une salle d’eau, un WC. Prix : 425 000 euros FAI Consultez l’ensemble de nos offres sur le site internet ou dans notre agence. Tél : 02 69 60 68 68 [email protected] maison meublée en colocation, avec internet en Petite-Terre, cherche colocataire sérieux avec emploi, à 2 (voir 3 si couple), disponible du 15/20 janvier 2015. Case avec terrain clôt et, place de parking. 350 euros. 06.92.17.24.18. •Loue salle pour les fêtes ou autre, située au pied du Mt Choungui dans complexe neuf, salle terrasse de 85m2, vue lagon et Mt Choungui+ cuisine, sanitaires WC. Possibilité couchage (renseignements par tel).Tarif 1/2journée, journée, week-end. 06.39.05.80.20. •Loue à Labattoir grand appartement situé à l’étage -130 m²habitable. composé d’1 Grand salon, 4 chambres climatisées, cuisine + cagibi, 2 SDB, 2 terrasses, jardin, loyer de 1000 euros, disponible tout de suite. 06.39.25.70.16. •Loue une maison T5 située à Kani-Keli, belle vue sur la mer et sur le Mont Choungui. La maison possède 3 chambres dont 2 climatisées, 1 séjour, 1 salle à manger, 1 cuisine, 2 SDB + 2 toilettes, 2 grandes terrasses. 06.39.09.78.40. •Loue appartement T3 situé Rue Kafé à Mtsapéré, 1 salon, 2 chambres climatisées, 1 salle d’eau, 1 grande cuisine, 1 arrière-cour. 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Surface habitable : 97 m² Loyer : 1 050 euros / mois Honoraires de location : 776 euros LES HAUTS VALLONS Un appartement de type T3 comprenant : 1 entrée, 1 séjour / cuisine, deux chambres, 1 SDB, 1 cellier, 1 varangue, 1 garage. Surface habitable : 74,79 m² Loyer : 900 euros / mois Honoraires de location : 822.69 euros Disponible le 01/02/2015. VENTES TSOUNDZOU II LA PALMERAIE Une villa d’une surface habitable de 170m² comprenant : Au R+1 : 1séjour/cuisine, 2 chambres, 1 SDB, une terrasse de 60m² Au RDC : un appt de type T2 d’une surface habitable de 60m² comprenant : 1cuisine, 1 chambre, 1, terrasse indépendante de 30m² Terrain arboré et quartier calme. Piscine. Double garage. Prix FAI : 480 000 euros MAJIKAVO KOROPA LOTISSEMENT MAJIKORO Une maison de type T4 d’une superficie d’environ 95m² comprenant : 1 séjour/cuisine américaine, 3 chambres, 1 SDB / WC, 1 buanderie et une terrasse de 70 m² et jardin clôturé. Prix FAI : 260 000 euros MAMOUDZOU LES TROIS VALLÉES Une maison de type T4 en duplex d’une superficie d’environ 100 m² : au RDC 2 chambres, 1 salon, 1 cuisine, 1 SDB et 1 cellier. Au R+1, 1 chambre, 1 SDB avec une terrasse et jacuzzi. Avec une annexe et trois garages. Très belle vue sur le lagon. Prix FAI : 370 000 euros LES HAUTS VALLONS RÉSIDENCE PAILLE EN QUEUE Un appartement de type T3 en duplex d’une superficie d’environ 103.70m² comprenant : Au R+1 1 entrée, 1 séjour, 1 cuisine, 1cellier ,1 WC et une terrasse de 9.8 m².Au R+1 : 2 chambres et 1 SDB . Prix FAI : 250 000 euros N°11 du 02/01/2015 • Page 3 douche et baignoire, 1 WC séparé, 5ème étage sécurisé, porte résidence codée, 1 place de parking. Chemin Du Gouverneur. Libre le 22/12/14. 880 euros. 06.39.07.80.11. •Loue pour quelques jours à quelques semaines chez l’habitante mahoraise, quartier M’Mtsapéré à Mamoudzou. 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Je reste ouvert à d’autres propositions, situées entre Kaweni et Koungou. Mon budget max est de 450 euros CC. 06.39.27.64.12. •Cherche 3ème colocataire masculin, dans appartement à Tsararano, sécurisé, déjà équipé, sauf chambre, disponible début janvier; loyer mensuel 339 euros hors charges, 06.39.07.06.04. ou 06.39.66.53.72. •Cherche maison T3/T4 dans les hauteurs, avec espace autour et place pour garer proche, dans les communes de Mtsahara, Hamjago et Mtsamboro.06.39.94.65.19. ou 02.69.61.47.52. •Cherche une personne avec de l’expérience dans la construction, pour le projet de construire une villa d’environ 170m² à Iloni, bon quartier, aperçu mer. Compter un budget d’environ 130 000 euro chacun. J’ai moi-même quelques expériences dans l’immobilier. L’idée est de rester dynamique à Mayotte et d’être propriétaire de son appartement dans un lotissement en développement. 06.39.01.16.87. •Propose grande chambre en colocation à Bandrélé (Sud), dans grand appartement, 3 chambres + séjour, grande varangue 40m2, près de toutes les commodités et de la plage de Musical.35 min de Mamoudzou. Parking scooter. Cherche une personne (ou couple), salariée, tranquille et indépendante, 320 euros tout compris. 06.39.00.76.19. •Deux sages-femmes arrivant le 06/01/15 à Mamoudzou, cherchent un appartement à louer. Possibilité d’un appartement pour deux, d’une colocation avec plusieurs autres personnes ou d’une maison à garder. Nous serons à Mayotte pour 1 an minimum. 06.33.75.24.14. •Cherche une chambre dans une coloc, si possible meublée. J’ai vécu 4 ans en coloc et ne fume pas. Arrivée le 04 janvier à Mayotte. 06.29.73.10.82. •Propose sous location pour 1 mois, janvier, en petite terre, T3, jardin, terrasse, sécurisé pour 700 euros CC. 06.39.68.06.60. •Cherche à louer une maison ou un appartement meublé de mi-janvier à mi-février à Mamoudzou et ses environs proche. Nous habitons actuellement sur Mamoudzou et sommes donc dispo pour visites et rencontres. 06.39.99.10.48. •Cherche une place en coloc dans le nord, Mtsamboro idéalement ou jusqu’à Bandraboua à partir du 15 janvier. Ou bien petit appartement. Loyer de 300 euros. 06.39.00.63.45. •Propose 2 chambres en colocation dans une grande et belle maison ou je viens tout juste de m’installer. Maison très sécurisée avec 4 chambres un grand salon et une agréable terrasse. L’essentiel des meubles y sont mais les vôtres seront les bienvenus. Proche de la Bred et de la rue du commerce à Labattoir. Colocation à 3. Loyer 375 euros. 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Le local doit impérativement se situer à Kaweni (Zone Méga à Disma), de préférence avoir une cour fermée pour les véhicules et être composé d’au mois 6 pièces. 06.39.68.66.45.02. ou 02.69.60.72.89. ou [email protected] SUPP LÉMENT Siège Social Nouvelle Imprimerie Mahoraise Route Nationale 1 - BP 17 ZI Kawéni - 97600 Mamoudzou Tél. : 0269 61 19 47 Fax : 0269 61 00 97 Contact professionnels : [email protected] Envoie petites annonces : annonces@976-mayotte. fr Tirage à 5 200 ex. Directeur de publication : Christophe PEREZ