8.565-1-Logement-en

ACTUEL
NORD-PAS DE CALAIS
Centre Régional Information Jeunesse Nord-Pas de Calais
2 rue Nicolas Leblanc - 59000 LILLE
Tél : 03.20.12.87.30 – Fax : 03.20.12.87.31 – www.crij-npdc.fr
LOGEMENT
AU ROYAUME-UNI
How to find an accomodation in United Kingdom ? Du logement pour les vacances au
logement durable, cette fiche, complément de la fiche ACTUEL Cidj n° 8.565 «Royaume-Uni»,
vous donne des pistes pour vos recherches. N’hésitez pas à consulter le guide « Destination
Royaume-Uni, un guide So British » : une mine d’information pour préparer votre départ !
Se loger en Angleterre revient cher : la location d’un studio à Londres revient à environ 300£
par semaine. Le problème est tel qu’il est plus intéressant pour les Anglais d’acheter leur
propre maison plutôt que d’opter pour la location !
Si vous avez l’intention de chercher du travail au Royaume-Uni et de vous y installer, il est
conseillé de réserver d’abord dans une auberge de jeunesse ou un Bed and Breakfast afin de
pouvoir chercher un logement sur place.
I – LOGEMENTS
TEMPORAIRES
Auberges de
jeunesse
Bed and Breakfast
Hôtels
Logement en campus
Young Men Christian
Association
Hébergement en
famille d’accueil
Camping
Adresses utiles
II – LOGEMENT DE LONGUE
DUREE
Les différents types
de logement
Les annonces
immobilières
Les agences
immobilières
II I- FRAIS ANNEXES
La taxe d’habitation
Les aides au
logement
Factures diverses
Le City Council
I - LOGEMENTS TEMPORAIRES
A - Les auberges de jeunesse (Youth Hostels)1
Le Royaume-Uni détient un nombre très important d’auberges de jeunesse (AJ) sur l’ensemble de son
territoire. Celles-ci sont des lieux d’hébergement financièrement accessibles et ne comportent pas de
limite d’âge. Vous les reconnaîtrez grâce à leur insigne officiel : un triangle vert « YHA » ou bleu
« Hostelling International ».
Elles proposent généralement un logement en dortoir non mixte (draps et couvertures sont compris
dans le prix de la nuitée). Des chambres pour deux, trois et quatre personnes peuvent être disponibles,
selon l’AJ. Il faut compter autour de 15 £ (17,50€) à 25£ (29,20€) la nuit par personne, le petit déjeuner
peut être compris (à demander sur place ou se renseigner sur le site de l’AJ).
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Les tarifs de cette rubrique sont donnés à titre indicatif : ils sont variables d’une ville à une autre, selon la saison, la fréquentation et les
événements susceptibles d’en augmenter le prix.
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Il existe une carte internationale des auberges de jeunesse. Cette carte, valable dans 90 pays, permet de
bénéficier des réseaux de 6000 auberges réparties dans le monde entier.
Le prix de ces cartes fluctue selon le pays d’achat : vous pouvez l’acheter en France, auprès de la
Fédération unie des auberges de jeunesse (FUAJ) à ces tarifs :
- carte individuelle internationale - 26 ans : 7€
- carte individuelle internationale + 26 ans : 11€
- carte internationale FUAJ “Organisme” : 50€ Personne morale (association, CE, établissement
scolaire...) organisant un séjour pour ses membres. Cartes duplicata disponibles sur demande pour tous
les groupes dont il a la charge.
- carte internationale « famille » : 20€
Elle est valable du 1er octobre au 31 décembre de l’année suivante. Cette carte d’adhésion est très
souvent obligatoire à moins qu’un supplément de 3 £ (3,50 €) soit demandé par nuitée (se renseigner
avant la réservation). Les réservations d’hébergement peuvent se faire jusqu’à 6 mois à l’avance avec un
paiement en ligne (cf. le site « HI » : « Hostelling International » ci-dessous) ou directement par email
aux auberges qui vous intéressent. Contact et réservations sur le site international des auberges de
jeunesse :www.hihostels.com
FEDERATION UNIE DES AUBERGES DE
JEUNESSE
www.fuaj.org
27 rue Pajol
75018 PARIS
01.44.89.87.27
Email :[email protected]
[email protected]
YOUTH HOSTEL ASSOCIATION (YHA)
www.yha.org.uk
Matlock
Trevelyan House Dimple Road
UK- DERBYSHIRE DE4 3YH
Free Phone: 08000191700
0044 (0)16.2959.2700
[email protected]
On peut également se diriger vers les Backpakers Hostels qui sont des auberges de jeunesse privées. On
les trouve souvent en villes et sont souvent liées à des activités sportives. Elles disposent des mêmes
types d'équipement que les auberges de jeunesse traditionnelles avec des dortoirs (bunkhouses) mais
aussi quelques chambres doubles, une cuisine, un salon, etc. La carte de membre n'est pas requise et les
réglementations sont souples mais la qualité proposée est variable : www.backpackers.co.uk
B - Bed and Breakfast
Les Bed and Breakfast sont des chambres louées chez des particuliers ou parfois de grandes demeures
«guesthouses», qui permettent d’aborder différemment la vie britannique.
Pour 2 personnes, les prix varient de £35-70 (environ 41-81 €) pour un hébergement classique, voire
davantage, jusqu’à plus de £120 la nuit pour une maison de caractère.
Pour obtenir des listes de Bed and Breakfast et faire des réservations, vous pouvez vous adresser au
Tourist Information Centre de la ville (la plupart, dans le cadre du « Book A Bed Ahead », peuvent
effectuer des réservations pour les 2 nuits à venir dans toute la Grande Bretagne) ou aux organismes
suivants :
THE LONDON BED AND BREAKFAST
BED AND BREAKFAST NATIONWIDE
AGENCY LIMITED
www.bedandbreakfastnationwide.com
P.O Box 10894
www.londonbb.com
Frinton On Sea, Essex
71 Fellows Road
CO13 3AN, ENGLAND
UK - LONDON NW3 3JY
0044 (0) 12.5567.2377
0044 (0)20.7586.2768
Email: [email protected]
Email : [email protected]
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C - Hôtels (Hostels)
Par « hôtel », on entend aussi bien l’hôtel traditionnel (rare et cher en Angleterre) que les chaînes
nationales ou internationales ainsi que les pubs et auberges (« inns »). A l’échelle locale, vous les
trouverez référencés au Tourist Board. Quant aux chaînes hôtelières, vous trouverez quelques Formule
1, Campanile ou Ibis ou encore :
Travelodge > www.travelodge.co.uk
Travellin hotel > www.travelinn-hotels.com
4 Hotels (base de données d’hôtels) > www.4hotels.co.uk
Premier Inn > www.premiertravelinn.com
Premier Travel Inn
Central Reservations Service
Oakley House
Oakley Road
LUTON BEDS LU4 9QH, UK
0044 (0) 87.1527. 9222
Pour un hôtel dans Londres, la London Hostel Association tient une liste à votre disposition incluant
notamment des appartements autonomes avec cuisine (de £100 à £250 la semaine) :
LONDON HOSTEL ASSOCIATION www.london-hostels.co.uk
54 Eccleston Square
UK - LONDON SW 1 PG
0044 (0)20.7834.1545
Mail: [email protected] [email protected]
D - Logement en campus (Student halls)
Cet hébergement en résidence universitaire fonctionne principalement en été et également quelques
fois à Pâques et Noël, quand les étudiants quittent leur chambre durant les vacances scolaires. Celles-ci
peuvent alors être louées entre £25 et £40 par personne, petit déjeuner compris. Ces chambres étant
fort prisées, il est conseillé de réserver assez tôt dans l’année auprès des « Accommodation Office » ( le
service d’action sociale des universités »).
Organismes qui centralisent les opportunités de logement sur les campus britanniques :
VENUEMASTERS / BUAC (British
Universities accommodation consortium)
www.venuemasters.co.uk
0044 (0)11.4249.3090
Email: [email protected]
UNIVERSITY ROOMS
www.universityrooms.co.uk
Recense les universités partenaires du
réseau “University Rooms group”
E - YMCA (Young Men Christian Association)
Les YMCA sont des foyers de jeunes travailleurs, historiquement liée à des associations chrétiennes
locales. L’hébergement se fait de façon prioritaire pour les jeunes en difficultés mais on trouve
quelques chambres pour les étudiants de passage pour un court séjour ou du moyen terme. L’accueil
peut se faire en chambre individuelle, double ou en dortoir.
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YMCA ENGLAND
www.ymca.org.uk
29-35 Farringdon Road
London EC1M3JF
0044(0)20.7186.9500
Email: [email protected]
F - L’hébergement en famille d’accueil
Le « Home stay » est certainement l’une des meilleures façons d’être immergé dans la culture
britannique. Vous avez le choix entre la formule demi-pension et pension complète : si les prix sont
moins élevés que ceux d’un Bed and Breakfast, ils restent moins intéressants qu’en auberge de
jeunesse. Si vous souhaitez profiter de cette occasion pour parfaire votre pratique de la langue anglaise,
n’oubliez pas de préciser que vous désirez être le seul « French native speaker » !
L’organisme suivant peut vous être utile pour la recherche d’une famille, mais vous pouvez également
vous adresser aux différents organismes de séjours linguistiques, qui communiquent parfois les
coordonnées des familles avec lesquelles ils travaillent (coordonnées dans les fiches ACTUEL Cidj et
Nord-Pas de Calais n ° 7.6 «Les séjours linguistiques à l’étranger »).
EXPERIMENT IN INTERNATIONAL LIVING UK
www.eiluk.org
17 Graham Road,
Malvern,
Worcestershire,
WR14 2HR, UK
0044 (0)16.8456.2577
Email: [email protected]
G - Camping (Campsite)
Pour obtenir des listes de camping, adressez-vous aux Tourist Information Centres ou directement à la
maison de la Grande Bretagne à Paris, dont vous trouverez les coordonnées dans la rubrique «Adresses
utiles» qui suit :
Pour les adeptes du camping, adhérer au «
Camping and caravanning club» peut être
intéressant :
CAMPING AND CARAVANNING CLUB
www.campingandcaravanningclub.co.uk
Greenfields House
Westwood Way
COVENTRY CV4 8JH, UK
0044 (0)84.5130.7633
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PITCH UP
www.pitchup.com
13 Princeton Court
53-55 Felsham Road
London SW151AZ
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H - Adresses utiles
Pour obtenir des informations pratiques sur toute la Grande-Bretagne : listes d’hôtels, services de
réservation, listes des auberges de jeunesse traditionnelles et indépendantes ainsi que des conseils pour
votre séjour, vous pouvez contacter :
OFFICE DU TOURISME DE GRANDE-BRETAGNE
www.visitbritain.com
Pour des renseignements concernant l’hébergement pour personnes handicapées ou âgées contactez :
TOURISM FOR ALL – Holiday care service
www.tourismforall.org.uk
7A Pixel Mill
44 Appleby Road
Kendal
Cumbria LA9 6ES
0044 (0)15.3972.6 111
Email: [email protected]
II - LOGEMENT DE LONGUE DUREE
Pour la recherche d’un logement durable, les appartements en location en Grande-Bretagne sont
souvent meublés, la durée du bail (« tenancy » ou « lease ») est d’un an, résiliable après 6 mois pour la
plupart.
Vous aurez souvent à verser une caution ou «deposit» (équivalente à un mois de loyer) ainsi qu’un mois
de loyer payable d’avance. Le montant du loyer est souvent indiqué à la semaine (pw : per week),
néanmoins payable au mois.
Louer un logement seul peut revenir cher. Partager un appartement est une option intéressante, qui
permet, qui plus est, de rencontrer facilement d’autres personnes (« flatshare » / « houseshare»)
www.flatmateclick.co.uk
Si vous êtes étudiant, vous pouvez, comme beaucoup, envisager de partager un appartement ou une
maison à plusieurs. Mais si vous souhaitez obtenir une chambre en campus, les démarches sont à
effectuer avant le départ en vous adressant directement à l’université que vous avez choisie (les
étudiants étrangers sont souvent prioritaires dans l’attribution des logements).
Pour tout autre renseignement, vous pouvez vous adresser au bureau des logements, «accommodation
office» ou auprès des associations et syndicats étudiants « Students’ Union » de votre université, où des
listes des logements locaux à louer sont mis à votre disposition : on pourra également vous aider dans
vos démarches > www.accommodationforstudents.com
N’oubliez pas non plus l’option de la chambre chez l’habitant. Certains hôtels proposent également des
chambres aux étudiants. Moteur de recherche recensant des chambres chez l’habitant :
http://fr.chambrealouer.com
Vous pouvez également contacter le « Citizen advice » bureau qui vous donnera des renseignements
pour toutes vos démarches : www.adviceguide.org.uk et www.citizensadvice.org.uk
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A - Les différents types de logement 2
B - Le City Council
En vous rendant au City Council, l’administration locale, vous trouverez une liste de chambres à louer
chaque semaine (accommodation list) : cette dernière rassemble les annonces parues dans le journal,
affichées chez les « Newsagents » ou dans les bureaux de poste.
C - Les agences immobilières (estate agents)
Il faut distinguer « the Estate Agent » des « Private accommodation agencies », les secondes vous
mettant simplement en lien avec les propriétaires (attention : on ne peut vous demander des frais si on
n’a fait que vous communiquer une liste de logements). N’oubliez pas que si vous trouvez un logement
en passant par ce système, vous aurez à payer des frais d’agence.
Si vous avez choisi un quartier et que vous voulez connaître les coordonnées des agences immobilières
qui s’y trouvent, consultez les pages jaunes (« Yellow pages »). :
www.yell.com
D - Les annonces immobilières
Si vous êtes à la recherche d’un logement à Londres, n’hésitez pas à consulter les annonces du journal le
« Loot» avec la rubrique « Property » où l’on trouve des offres de « flatshare et houseshare », « student
accommodation », « shortlets » ou « bedsits and rooms » qui sont des mines d’information.
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Les tarifs de cette rubrique sont donnés à titre indicatif : ils sont variables d’une ville à une autre, selon la
saison, la fréquentation et les événements susceptibles d’en augmenter le prix.
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Les sections « Home and properties » et « Life ans style > Private rentals » du quotidien londonien «
The London Evening Standard » peuvent également vous être utiles : on y trouve des offres et des
moteurs de recherche spécifique à Londres : www.standard.co.uk et www.loot.com
Si vous souhaitez demeurer dans le centre de Londres, sachez que les loyers sont élevés mais il est
également avéré que plus vous vous éloignez, plus votre budget transport sera important. Les endroits
populaires où les étrangers s’installent sont les suivants : Fulham, Putney et Wimbledon au Sud Ouest,
Shepherds Bush, Acton, Ealing , Kilburn, Hampstead et Willesden Green plus au Nord.
III - LES FRAIS ANNEXES
A - La taxe d’habitation ou council tax
La taxe d’habitation prend en compte la valeur du domicile et le nombre de résidents. Pour tout
renseignement, adressez-vous au District Council ou encore City Council ou Borough Council, au centre
des impôts locaux ou au Citizens Advice Bureau, où vous trouverez des brochures sur la fiscalité.
Les étudiants à plein temps (« full time students ») sont généralement exemptés de la « Council Tax»
(ou peuvent obtenir un dégrèvement), à moins qu’ils vivent avec des personnes se trouvant dans une
autre situation.
Les étudiants peuvent bénéficier une exemption totale de la « Council tax » aussi bien pour la location
d’une maison, d’un appartement que dans une résidence universitaire. Vous devez faire votre demande
d’exemption auprès du « Council » local (cf. le site afin de trouver votre « local council » sur la rubrique
« les aides au logement » ci-après).
N’hésitez pas à demander conseil auprès de votre université, laquelle pourra vous délivrer tous les
documents nécessaires pouvant justifier de votre statut.
Il existe une aide, « the Council Tax Benefit », à laquelle certaines catégories de personnes peuvent
prétendre pour réduire le coût de cette taxe. Cette réduction s’adresse aux assistants de langue du
British Council, aux étudiants des collèges et universités, aux élèves infirmiers, etc….
Plus d’informations sur ces aides : www.gov.uk/council-tax
B - Les aides au logement (Housing Benefit)
Il n’existe pas d’aide du type ALS ou APL, mais vous pouvez prétendre à une allocation logement appelée
« Housing Benefit », si vous avez des revenus faibles, que vous travailliez ou non, selon un barème de
revenus.
Un simulateur d’aides en ligne et des informations complémentaires sont disponibles sur le site :
www.gov.uk/housing-benefit/overview
Votre situation est à examiner auprès de votre « Benefits Agency ». Les étudiants à plein temps n’ont
généralement pas droit à cette allocation ( sauf les étudiants avec enfant(s) à charge).
Pour trouver votre « local Council » : www.gov.uk/find-your-local-council
Si vous avez des questions au sujet de la caution, des taxes et des aides aux logements, de conseils sur
vos droits, vous pouvez vous adresser au Council local : www.gov.uk/council-housing/apply-for-acouncil-home
Pour tous renseignements concernant les aides sociales, adressez-vous au « Social security office » le
plus près de chez vous ou à la mairie (Town Hall) ou auprès des « Housing associations ».
Pour une demande de logement type HLM, adressez-vous au « Housing Office » à la mairie.
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C - Factures diverses
N’oubliez pas de demander si les charges (eau, électricité, chauffage…) sont comprises dans le montant
du loyer et d’assurer votre logement («Household Insurance»).
Voici les coordonnées des différentes instances à joindre pour tout renseignement ou réclamation
concernant les factures d’eau, d’électricité, de gaz, de téléphone et la redevance.
OFWAT (OFFICE OF WATER SERVICES)
www.ofwat.gov.uk
Centre City Tower
7, Hill Street
BIRMINGHAM B5 4UA, UK
OFFICE OF GAS AND ELECTRICITY
MARKETS (OFGEM)
www.ofgem.gov.uk
9 Millbank
LONDON SW1P 3GE, UK
0044 (0)20.7901.7000
Email: [email protected]
OFCOM (OFFICE OF COMMUNICATIONS)
www.ofcom.org.uk
Riverside House
2a Southwark Bridge Road
LONDON SE1 9HA, UK
0044 (0)20.7981.3000
TV LICENSING
www.tvlicensing.co.uk
(traduction possible en francais)
Customer Services
Television Licensing
BRISTOL BS98 1TL, UK
0044 (0)87.0241.6468
Email :[email protected]
En cas de problème financier concernant le chauffage, n’hésitez pas à contacter :
THE BIRMINGHAM SETTLEMENT
Units 4-7 Alma House
Newtown Shopping Centre
BIRMINGHAM
B19 2AB
00 44 (0)12.1250.3000
www.birminghamsettlement.org.uk
ADRESSES UTILES
LE CENTRE D’ECHANGES INTERNATIONAUX DE LONDRES (CEI)
114-116 Curtain Road
EC2A 3AH LONDON, UK
0044 (0)20.7749.7700
Depuis la France : 0810.67.63.70
www.cei-london.com
Email: [email protected]
Horaires d’ouverture : du lundi au vendredi de 8h à 18h heure anglaise (9h-19h selon l’heure française).
Cette structure propose une offre de service concernant la recherche de stage, de jobs, de formation
linguistiques et des pistes afin de trouvez un logement à Londres.
Le groupe CEI est structuré autour de différents partenaires dont fait partie le Centre Charles Peguy.
Le Centre Charles Peguy propose, pour une adhésion annuelle de 60 £, un suivi vers les différentes
formules de logement : flatshare, bedsits…
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SHELTER’S FOUNDATION
88 Old Street London EC1V 9HU
Email : [email protected].
00 44 (0)30.0330.1234 (de 9h à 17h – Heure anglaise – du lundi au vendredi)
http://england.shelter.org.uk et http://scotland.shelter.org.uk/
La Fondation Shelter œuvre depuis 1966 dans le soutien des personnes en difficultés sociales en
Angleterre et en Ecosse.
Dans la rubrique « Get advice », on trouve dans « Finding a place to live », des informations sur les
droits, conseils sur les aides sur les différents possibilités d’hébergement en Angleterre et en Ecosse
(chambres étudiants, location de chambres, d’appartement, de péniches, de mobilhomes).
Sources d’informations :
www.eurodesk.org
Site européen de l’Information Jeunesse
www.thesite.org
Site de la l’Agence National pour la Jeunesse (National Youth Agency).
Informations sur la recherche d’un logement (moteur de recherche et conseils sur des sites spécialisés)
ainsi que l’assurance et les charges et des informations sur la vie pratique (travail, santé, études,
voyages, sorties…)
www.youngscot.org
Site de l’Information Jeunesse en Ecosse ( conseils, accueils, informations sur la vie pratique, les études,
etc…)
www.britishcouncil.org
Site du British Council, organisme qui fournit aux étudiants étrangers les informations nécessaires pour
partir étudier et s’installer en Angleterre.
www.ambafrance-uk.org/
Site officiel de l’Ambassade de France en Grande-Bretagne (conseils à propos du logement, de la vie
pratique, de la découverte culturelle dans la rubrique > « Venir au Royaume-Uni »)
www.diplomatie.gouv.fr/fr/pays-zones-geo_833/royaume-uni_202/presentation-du-royaumeuni_1429/index.html
Présentation et élements géo-politiques par le site du Ministère des Affaires Etrangères Français.
www.citizensadvice.org.uk
Site de la « National association of Citizens Advice Bureaux » : conseils et informations sur le logement.
www.housingrights.org.uk
Service des droits relatifs au logement (Housing Rights Service)
www.visitbritain.com/fr/Accommodation/
Site de l’office du tourisme de Grande-Bretagne concernant la recherche de logement
www.hihostels.com/web/hostels.fr.htm
Information sur la structuration des Auberges de jeunesse et le système de réservation en ligne
www.routard.com/guide/angleterre/718/hebergement.htm
Informations et conseils pratiques sur l’hébergement
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