notre sélection de 10 scpi de rendement

NOTRE SÉLECTION DE 10 SCPI DE RENDEMENT
Nous avons établi cette sélection en intégrant des d’éléments tels que le rendement, la performance (qui tient compte de
la revalorisation de la part), la qualité du patrimoine et la facilité d’acquisition des parts. Nous avons exclu certaines
« anciennes » SCPI à capital fixe, de très bonne qualité mais offrant un marché secondaire très peu actif.
SCPI
Société de
gestion (1)
Catégorie (2)
Rendement
2006 (3)
Performance
globale 2006 (4)
TRI sur
5 ans (5)
Actipierre 1
Actigestion
M
7,57 %
27,69 %
19,07 %
Actipierre 2
Actigestion
M
7,32 %
29,31 %
13,52 %
Buroboutic
Fiducial
M
6,78 %
19,14 %
15,25 %
Dauphi-Pierre
Cabinet Voisin
R
8,42 %
34,94 %
19,29 %
Foncia Pierre
Rendement
Foncia
M
6,93 %
15,95 %
16,61 %
Cabinet Voisin
R
7,23 %
16,76 %
7,73 %
Immorente
Sofidy SA
M
6,27 %
18,51 %
10,05 %
Logipierre 3
Cofigest
Forestière Trinité
CD
8,26 %
20,93 %
16,67 % Le meilleur rendement 2006 de sa catégorie.
Novapierre 1
Paref
M
5,83 %
12,22 %
8,30 %
Participation
Foncière 1
Perial
CD
6,93 %
12,94 %
11,20 %
source : ieif
Immo Placement
Observations
Créée en 1981. Plus de la moitié de son
patrimoine est investi à Paris.
Un patrimoine exclusivement francilien.
La société de gestion procède actuellement
à une augmentation de capital.
Créée en 1980 à Dijon, cette SCPI
investit dans des bureaux situés dans
les métropoles de l’Est de la France.
La société de gestion procède actuellement
à une augmentation de capital.
Créée en 1968 à Dijon, cette SCPI
investit dans des bureaux situés dans
les métropoles de l’Est de la France.
Son patrimoine est composé de magasins en
centre ville et dans les zones commerciales
sur l’ensemble du territoire.
Un très beau patrimoine investi essentiellement à Paris intra-muros.
Créée en 1966, cette SCPI est majoritairement composée de bureaux sur l’ensemble
du territoire.
(1) Les coordonnées des sociétés de gestion figurent sur le site www.aspim.fr, à l’exception de Paref (01 40 29 86 86). (2) M : murs de magasins, SCPI investies essentiellement en locaux commerciaux. R : régionale, SCPI majoritairement investies en province. CD : classique diversifiée, SCPI investies essentiellement en bureaux. (3)
Rendement : revenu distribué en 2006 par rapport au prix acquéreur au 31.12.06. (4) Performance globale : rendement 2006 + évolution du prix de la part en 2006.
(5) TRI : taux de rentabilité annualisé qui tient compte du prix d'entrée, du prix de sortie et des dividendes versés sur la période.