ECS gratuitE

habitat
collectif
ÉTUDE
TECHNICO-ÉCONOMIQUE
Promotion privée
Programme neuf
ECS
gratuite
www.france-air.com/soraya
1er système
centralisé de
récupération d’énergie
sur VMC pour
production d’ECS
gratuite
Votre investissement
our bénéficier de logements performants, en matière de développement
P
durable, le bâtiment doit s’appuyer sur :
- une architecture bioclimatique avec une isolation thermique renforcée
pour réduire les consommations de chauffage,
- u
n système de récupération sur les énergies fatales pour réduire
les consommations en eau chaude sanitaire.
L’eau chaude sanitaire, la contribution clé.
La maîtrise énergétique,
un investissement pérennisé.
≤ 50
51 à 90
91 à 150
151 à 230
Logement
A
A
> Jusqu’à 75 % d’économie sur
vos dépenses énergétiques en ECS
C
France Air vous accompagne
D
331 à 450
> Solution Tout en 1 : production ECS
avec extracteur VMC intégré.
o bjectif promoteurs
et investisseurs
B
231 à 330
> Récupération des calories de l’air
extrait de la VMC pour chauffer
gratuitement l’ECS
%
Logement économe
e
ECS gratuite avec SORAYA
%
30
ECS 5
0
a maîtrise des consommations d’énergie est un véritable argument de vente.
L
Pour les futurs acquéreurs, un logement classé A sur l’étiquette énergétique
est un logement qui restera valorisé en cas de revente à moyen terme.
Chauff
ag
a valorisation de l’investissement oblige à concevoir un logement économe
L
et respectueux de l’environnement. Le poste ECS représente plus de 50 %
des dépenses énergétiques pour les futurs acquéreurs.
0%
ous souhaitez commercialiser des programmes économes
V
afin de convaincre rapidement investisseurs et futurs acquéreurs,
pour démarrer la construction le plus tôt possible.
Pour vendre, dans un contexte économique difficile, vous souhaitez proposer
une offre attractive alliant performance énergétique et environnementale,
tout en gardant la maîtrise des coûts de conception & de construction.
Vous souhaitez vous différencier de la concurrence et proposer des solutions
innovantes. Vous souhaitez labelliser vos bâtiments pour valoriser
votre programme immobilier.
Vous devez faire face à des contraintes réglementaires croissantes
(protection des personnes, PMR, sismique). Aujourd’hui vous répondez
aux exigences de la réglementation thermique 2012, demain vous serez
confrontés aux nouvelles exigences thermiques (Label Effinergie,
BEPAS, BEPOS).
Autr
es
2
Vos exigences, vos contraintes.
E
Fort de son expérience auprès de la maîtrise d’ouvrage et de la
maîtrise d’œuvre, France Air a créé un pôle de spécialistes
parfaitement au fait des particularités de votre métier.
Ils sont vos interlocuteurs privilégiés pour vos projets.
F
> 450
en kWhep/m2/an
G
Logement énergivore
Production centralisée d’Eau Chaude Sanitaire
par récupération de calories sur vmc
intégration
•En toiture terrasse ou en local technique
•Opérations d’installation
et de maintenance facilitées
VMC
19/22°C
Énergie
Caisson d’extraction VMC
•Taux de couverture en EnR : jusqu’à
75 % des besoins énergétiques
1
Installation en extérieur, en intérieur
et en VMC inversée. Soraya® est un caisson
d’extraction 400 °C 1/2 h, simple flux, régulé
qui se connecte sur tous les types de VMC :
Hygro B, Hygro A et Autoréglable.
économie
• + de 50 % de réduction
sur la facture ECS
ECS
55°C
réglementation
•Solution RT2012, pour des consommations
ECS < 30 kWhep /m² / an
www.france-air.com/soraya
Production d’ECS
3
Soraya® produit
une eau chaude qui sera
accumulée dans des ballons
de stockage pour répondre
aux besoins ECS journaliers.
Récupération
Soraya® intègre
une PAC air / eau
pour récupérer
l’énergie perdue de
la VMC et pour
produire de l’eau
chaude.
COP > 4
2
Impact du
Afin de vous aider à évaluer l’ensemble des bénéfices,
vous trouverez ci-dessous les principaux résultats énergétiques et économiques
sur 3 bâtiments résidentiels de 25, 40 et 50 logements.
Les bases de calcul
Composition des programmes traités
>1
0 % de T1, 30 % de T2, 30 % de T3,
20 % de T4 et 10 % de T5
Le taux de couverture exprimé en % est calculé de la façon suivante :
esoins énergétiques en ECS
> Apports énergétiques Soraya® / B
Besoins ECS
> 35 l / jour / personne à 55 °C
Coûts de l’énergie
> gaz = 0,06 € HT / kWh, électricité = 0,08 € HT / kWh
Pertes sur bouclage
> 30 % des consommations
Le taux d’énergies renouvelables,
exprimé en %, est calculé de la facon suivante :
> Cep sans EnR – Cep avec EnR / Cep sans EnR
(Besoins nets + Pertes thermiques du circuit de bouclage)
Ventilation
> VMC Hygroréglable B
Ratio émission de CO2 / énergie électrique (Soraya®)
> 0,04 Kg CO2 / kWh
Production ECS avec Soraya® en base
> et chaudière à condensation en appoint
Ratio émission de CO2 / énergie gaz
> 0,240 Kg CO2 / kWh
Température d’air extrait
> 19 °C en période hivernale (7 mois)
> 22 °C en été (5 mois)
Résultats Soraya®
> Comparés à une solution 100% gaz
> Résultats rejets CO2 calculés pour l’ensemble du bâtiment
(1)
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Etude de cas :
40 logements résidentiels neufs
Impac
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Données du projet
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Gain 1
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Projet
40 logements
• Immeuble de 40 logements
(composition 10 % de T1 - 30 % de T2 - 30 % de T3 - 20 % de T4 - 10 % de T5)
• Ratio pour besoin ECS : 35 l / j / personne à 55°C
• Type de VMC : hygro B
Besoins ECS
4 060 l / jour
• Besoin ECS journalier : 4 060 l / jour pour l’immeuble
• Débit mini Air Extrait en Hygro B : 1 216 m3 / h pour l’immeuble
Performances Soraya®
Apports énergétiques
Soraya®
Besoins énergétiques ECS
141 675 kWh / an
110 613 kWh / an
• Besoin annuel ECS : 77 429 kWh
• Pertes thermiques sur réseau, estimées à 30 % des consommations ECS
• Besoins énergétiques ECS : 110 613 kWh
Taux de couverture
ECS Soraya®
A minima 100 %
Résultats économiques
75 %
Facture ECS
56 € HT/
logement / an
Gain sur
facture ECS
par rapport à une solution gaz *
110 € /
logement / an
• Contribution maximale Soraya® : 141 675 kWh / an
• Estimation des températures d’air extrait par saison :
en hiver (5 mois) 19 °C, en été (7 mois) : 22 °C
• Le taux de couverture représente la capacité de Soraya®
à répondre aux besoins en ECS de l’immeuble,
avec perte de distribution incluses.
• Taux de couverture Soraya® : 100 %
Résultats énergétiques
Avec Soraya®
Energie gratuite
• Puissance thermique Soraya® :
16,1 kW en hiver / 16,23 kW en été.
Avec Soraya®
• Apport énergétique Soraya® en ECS: 110 613 kWh
• COP annuel pondéré : 3,90
• Energie électrique consommée : 28 420 kWh
• Energie gratuite : 82 193 kWh. 75 % d’énergie gratuite
Consommation
en énergie primaire
28 kWhEp / m2 / an
• Energie totale consommée : 28 420 kWh
• Facture ECS Soraya® = 2 274 €
• Tarif de l’énergie électrique : 0,08 € HT / kWh
• Soit 56 € HT / logement / an
% EnR
• Facture ECS si chaudière gaz seule = 6 637 €
• Energie gaz : 0,06 € HT / kWh
• Gain sur facture ECS : 4 363 € soit 110 € / logement / an
Gain en rejet CO2
34 %
96 %
• L’énergie électrique est soumise à un coefficient
de 2,58 pour le passage en énergie primaire
• 28 420 kWh x 2,58 = 73 324 kWhep
• Surface totale 2 600 m2 (40 logements)
• Calculs en énergie primaire : coefficient de 2,58
en énergie électrique
• Cep sans EnR, sans Soraya® : 110 613 kWhep
• Cep avec EnR, avec Soraya® : 73 324 kWhep
• Cep sans EnR - Cep avec EnR / Cep sans EnR = 34 % d’EnR
• L’énergie électrique est soumise à un coefficient
de 0,04 pour convertir les kWh d’énergie finale en Kg
équivalent C02
• 28 240 x 0,04 = 1 137 KgeqC02
• L’énergie gaz est soumise à un coefficient de 0,24
pour convertir les kWh d’énergie finale en Kg
équivalent C02
• 110 613 x 0,24 = 26 547 KgeqC02
• Total : soit un gain de 96 %, par rapport à une solution
chaudière seule au gaz naturel
Synthèse
de l’étude
4 060 l
d’ECS
à 55 °C
Taux de couverture
de
100 %
Votre projet
Energie éléctrique consommée :
28 420 kWh
Facture ECS :
2 274 €
www.france-air.com/soraya
Prévoir un appoint
en cas de coupure VMC
Gain annuel 110 €/ logement
66 % d’économie
sur la facture en ECS
par rapport à une solution gaz
Pour une analyse plus détaillée de votre projet,
contactez le département habitat au :
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2013/2014
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2013
2014
Création
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rue des Barronnières
Beynost
01708 Miribel Cedex
fax +33 (0)4 78 55 25 63
Pour une analyse plus détaillée de votre projet,
contactez le département habitat au :