rare à carry-le-rouet

BIEN VIVRE
EN FAMILLE
PORT DE
PLAISANCE
DÉGUSTATIONS
IODÉES
NAVIGATION
ENTRE MER ET COLLINES
BALADE EN
BORD DE MER
CARRY-LE-ROUET, UNE PERLE SUR LA CÔTE BLEUE
LA VIE AU GRAND AIR !
Une délicieuse destination balnéaire, mais pas seulement… Carry-Le-Rouet est l’un
des joyaux de la Côte Bleue avec son port, ses plages et ses forêts. Cette ville de bord
de mer, à taille humaine, apporte un confort de vie rare sur le littoral. A proximité
de Marseille, au cœur d’une nature préservée, Carry-Le-Rouet est essentiellement
résidentielle. Elle attire autant ceux qui recherchent une résidence principale qu’un
lieu de vacances, à la location ou à l’acquisition. Ici, le paysage aquatique, minéral
et végétal est bleu-banc-vert. Le long de la côte, de nombreuses plages et petites
calanques sont des écrins où se poser, prendre un bain de mer du printemps à
l’automne, et des bains de soleil toute l’année. Les pinèdes alentours sont parcourues
de chemins de randonnée et la côte aux falaises calcaires est longée de sentiers.
Le centre de Carry est animé et accueillant, avec des établissements scolaires,
une école de musique, des espaces sportifs, une galerie d’art, un casino, une salle
de cinéma, un terrain de pétanque et de nombreux commerces. Les restaurants
ouvrent leurs terrasses sur le joli petit port de plaisance. Enfin, les principaux lieux de
travail - Grand Port Maritime de Marseille, Airbus Helicopters, Aéroport Marseille
Provence, Vitrolles et Marseille – sont faciles d’accès depuis Carry-Le-Rouet. Ce
qui permet de s’offrir une vie active et de famille dans un cadre privilégié.
VIVRE AU BORD DE LA GRANDE
BLEUE POUR PROFITER
PLEINEMENT DE NOMBREUX
LOISIRS ET ACTIVITÉS NAUTIQUES :
LA VOILE SUR LA PLAGE DU ROUET,
LA PLONGÉE SOUS-MARINE
DANS LE PARC MARIN DE LA CÔTE
BLEUE ET AU-DELÀ, LA PÊCHE,
LE PADDLE OU LE KAYAK POUR
CABOTER LE LONG DU LITTORAL,
DE CRIQUE EN CRIQUE…
L’APPEL
DU LARGE
UNE RESIDENCE RARE À CARRY-LE-ROUET
Un coin de paradis avenue Draïo de la mar. Très proche de la mer, des plages et du port, la
résidence Via del Mare forme un espace clos et intimiste. Son architecture sobre et à taille
humaine, d’inspiration provençale, s’intègre harmonieusement à ce quartier résidentiel arboré.
Un cheminement piéton, bordé de végétation méditerranéenne, mène au bâtiment où 26
appartements – du studio au T4 – prennent place, au premier étage et au rez-de-chaussée. Des
jardins privés de belles surfaces agrémentent certains logements. La résidence propose également
trois villas T4 qui disposent elles aussi de jardins privatifs. Orientée sud-ouest et sud-est, la
résidence Via del Mare profite d’un maximum d’ensoleillement toute l’année.
DANS UNE RESIDENCE ÉLÉGANTE
ET SOIGNÉE
DES APPARTEMENTS SPACIEUX ET
LUMINEUX
AU CONFORT DE STANDING
Primosud est depuis trente ans spécialisé dans l’immobilier haut de gamme, avec des
constructions immobilières de qualité où chaque détail compte.
A la résidence Via del Mare, les appartements disposent de surfaces généreuses. Dans les trois
villas, grâce à un vide sur séjour, de belles hauteurs sous plafond - environ 4 mètres – apportent
une vraie élégance intérieure. Avec cette même intention de confort, Primosud a créé pour
la résidence Via del Mare des extérieurs d’exception : des terrasses profondes et lumineuses,
des rez-de-jardins dont certains en pleine terre, et des toits-terrasses privés. Offrez-vous le
privilège de la rareté dans cette résidence intimiste, conçue pour votre bien-être.
POUR VOTRE
BIEN-ÊTRE
QUOTIDIEN, NOUS
AVONS SÉLECTIONNÉ
DES ÉQUIPEMENTS
DE QUALITÉ.
DES PRESTATIONS DE STANDING
PRESTATIONS INTÉRIEURES
HAUT DE GAMME
• Baies coulissantes, volets roulants PVC
électriques.
• Salle de bains entièrement équipée : meuble
vasque, bandeau lumineux, miroir, robinetterie
mitigeuse, faïences murales, radiateur
sèche-serviettes.
• Carrelage 60x60cm de standing dans toutes
les pièces.
• Peinture blanche, finition lisse.
MAÎTRISE DES CONSOMMATIONS
• Label BBC (Bâtiment Basse Consommation.
La résidence fera l’objet d’une demande du label
BBC effinergie® auprès de l’organisme
certificateur Promotelec délivré à l’achèvement
des travaux.
• Isolation thermique de façade renforcée.
• Menuiseries en PVC blanches renforcées
thermiquement et acoustiquement.
CONFORT ET SÉCURITÉ
• Accès au hall d’entrée commandé par digicode
et vidéophone.
• Porte d’accès au parking télécommandée.
• Parkings boxés en sous-sol avec accès par
ascenseur.
• Porte palière à âme pleine avec serrure de sûreté
3 points horizontaux A2P*.
Illustrations non contractuelles, libre interprétation de l’artiste. DEDICACE COMMUNICATION
UNE SITUATION TOUT À FAIT IDÉALE
À pied depuis la résidence :
• Commerces de proximité, supermarché Casino
• Plage Fernandel, Calanque de la Tuilière
• Le port, ses cafés et ses restaurants
• Courts de tennis, club de plongée
• Casino Barrière
• Cinéma Espace Fernandel
À 5 minutes :
• Les Bus de la Côte Bleue desservent les communes alentours
• Gare SNCF Carry-Le-Rouet
• Ecole maternelle et école primaire
• Plage du Rouet
• Plage de Beaumette
PROMOTION
À 10 minutes :
• Entrée sur l’A55 vers Marseille et Martigues
• Sausset-les-Pins et sa promenade de bord de mer
• Golf de la Côte Bleue
À 20 minutes :
• Marseille, Martigues, Vitrolles, Les Pennes Mirabeau
• La zone commerciale de Plan de Campagne
À 30 minutes :
• Aéroport International Marseille-Provence
• Grand Port Maritime de Marseille
ESPACE DE VENTE SUR SITE
COMMERCIALISATION
10, avenue Draio de la Mar - 13620 CARRY-LE-ROUET
WWW.PRIMOSUD.FR
07
75 10 81 33
www.residence-viadelmare.com
WWW.PRIMOCOM.FR