L`INGÉN dE La c - Oger International

L’INGÉNIERIE
de la construction
EXPERTISE
www.ogerinternational.com
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m a n a ge m en t
L’INGÉNIERIE
de la construction
EXPERTISE
www.ogerinternational.com
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I N N O V AT I O N
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m a n a ge m en t
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>
VISION
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ORGANISATION
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EXPERTISES
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>
RÉFÉRENCES
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>
HISTOIRE
www.ogerinternational.com
SIÈGE SOCIAL
70, rue Saint-Denis - 93582 Saint-Ouen Cedex
Tél. : 33 (0) 1 58 79 11 00
Fax : 33 (0) 1 40 11 01 81
e-mail : [email protected]
DIRECTION RÉGIONALE MÉDITERRANÉE
Natura 2 - Parc de Sophia Antipolis
1200, av du Dr M. Donat - 06250 Mougins
Tél. : 33 (0) 4 93 95 85 95
Fax : 33 (0) 4 93 65 49 75
e-mail : [email protected]
OGER INTERNATIONAL MAROC
62, bd d’Anfa-Forum Bab Abdelaziz
20000 Casablanca - Maroc
Tél. : 00 212 522 42 02 00
Fax : 00 212 522 29 56 43
e-mail : [email protected]
[email protected]
OGER INTERNATIONAL TUNISIE
Rue du Lac Tchad
1053 Les Berges du Lac - Tunis
Tél. : 00 216 71 16 95 00
Fax : 00 216 71 86 11 02
e-mail : [email protected]
OGER INTERNATIONAL ABU DHABI
Al Khalidiya 32nd Street, Zone 73
P.O. Box 35656 Abu Dhabi, E.A.U.
Tél. : 00 971 2 635 97 77
Fax : 00 971 2 681 06 82
e-mail : [email protected]
OGER INTERNATIONAL BEYROUTH
Gefinor Tower
Block B - 20th Floor - Hamra District
Beyrouth - Liban
Tél. : 00 961 1 739 506
Fax : 00 961 1 739 508
e-mail : [email protected]
Réalisation en collaboration entre la Direction Générale et la Communication.
Conception et réalisation : Idéographic 01 40 82 96 96 - Une marque de la Société COM’UP.COM (Groupe I&D)
RCS PARIS 518 410 519 - (10532) - Crédit photos : PCP Paris 01 42 28 45 75
Ce rapport est imprimé sur du papier certifié 100 % PEFC «Program for the Endorsement of Forest Certification».
C’est la garantie que la pâte à papier est fabriquée à partir de bois issu des forêts gérées durablement, sur le plan
environnemental, économique et social. L’imprimeur est certifié Print Environnement.
VISION
4
Le modèle de notre organisation doit être orienté vers une anticipation constante et dynamique, pour bâtir
une société gagnante capable d’attirer les hautes compétences et nos clients de demain. Collaborer en réseaux
multiples, investir des territoires inédits, devenir un fournisseur de ressources dédiées pour nos marchés, les
idées ne manquent pas. Repenser les frontières de notre Société porte aussi sur nos organisations internes. Il
faut savoir expérimenter, oser libérer la créativité des collaborateurs et favoriser leur autonomie.
Avenir et performance ne font qu’un, déconnectant la notion de performance de la seule donne économique,
laquelle reste fondamentale.
Pour nous projeter dans l’avenir, les tendances durables sont de quatre ordres : la mondialisation, les clients,
la citoyenneté de la Société, l’accélération du tout-numérique.
La mondialisation offre une véritable opportunité de marchés traditionnels et donc de croissance. On accède
à des compétences partout dans le monde. On crée des partenariats à valeur ajoutée.
L’expertise technique d’OGER INTERNATIONAL doit répondre à un très haut niveau de compétences pour
anticiper les attentes des clients, voire, qu’il soit renforcé et étendu. Nos clients ne veulent plus seulement des
produits, mais aussi des solutions et des ressources. Notre progrès passe par eux.
5
Autour de la citoyenneté, de nombreuses sensibilités se développent, notamment avec l’environnement et
la diversité. Tous les acteurs de notre Société, qu’ils soient clients, collaborateurs, actionnaires, regardent
attentivement et de façon différente, les activités de responsabilité sociétale. C’est en poursuivant sa progression
dans cet acquis sociétal, qu’OGER INTERNATIONAL pourra faire valoir son statut d’entreprise citoyenne et
marquer ainsi sa différence.
L’accélération du tout-numérique. Très tôt, OGER INTERNATIONAL en a pris conscience et se doit d’atteindre
le plus haut niveau de performance de nos systèmes d’information.
Trois vecteurs renforcent notre avantage concurrentiel et nous permettent de passer d’une ingénierie
traditionnelle à une ingénierie du futur : l’innovation, le développement durable en élargissant notre réseau
d’alliances, la révolution numérique.
Mais, de toutes ces tendances durables et de tous ces vecteurs, l’élément primordial qui doit être au cœur
de la réflexion d’OGER INTERNATIONAL, c’est l’Humain. De nouvelles cultures, de nouvelles richesses
intellectuelles inattendues en seront le fruit.
Géry CAROT
Président-Directeur général
ORGANISATION
6
> U
N PROFIL
ATYPIQUE
OGER INTERNATIONAL a développé
une grande part de son activité de
maîtrise d’œuvre et d’ingénierie tous
corps d’état au Moyen-Orient et a
réussi à conquérir les marchés les plus
exigeants et les plus complexes
à travers le monde.
Aujourd’hui, grâce à la confiance
renouvelée de ses clients et à sa
capacité de conjuguer performances
techniques et économiques et
augmentation du rythme de croissance,
OGER INTERNATIONAL est une des
plus importantes sociétés d’ingénierie
de la construction française.
7
ACTIONNAIRES DE RÉFÉRENCE
SAUDI OGER
Arabie Saoudite
Entreprise générale du bâtiment
FRADIM
Holding
OGER INTERNATIONAL
Ingénierie de la construction
AGENCES
DIRECTION RÉGIONALE MÉDITÉRRANÉE
OGER INTERNATIONAL MAROC
OGER INTERNATIONAL TUNISIE
OGER INTERNATIONAL ABU DHABI
OGER INTERNATIONAL BEYROUTH
FILIALE
CONSTRUCTION / SERVICES
eti
Entreprise de Travaux Internationaux
Entreprise générale du bâtiment
filiales SERVICES
AUXIGENE - Maintenance - Climatisation
GESCLIM - Maintenance - Travaux - Climatisation
MT2i - Travaux courants forts/faibles - Domaine hospitalier
SOTRELEC - Maintenance - Travaux - Electricité
PROJEXIA INTERNATIONAL
Gestion de projets / Planification
>
>
>
Capital : 20 millions d’euros
Chiffre d’affaires : plus de 200 millions d’euros
2 000 personnes en ingénierie
La force d’OGER INTERNATIONAL
réside dans l’expertise qu’elle a développée
dans le domaine de la construction.
La richesse de ses compétences
lui permet d’étendre ses services au-delà
de ce domaine :
> conseil en stratégie de l’environnement
et du développement durable,
> gestion de projets par une approche conceptuelle
à l’aide d’outils développés pour la construction
mais également applicables efficacement à
d’autres process.
8
O R G A N I S AT I O N
Direction régionale MÉDITÉRRANÉE
>U
NE ACTIVITÉ
INTERNATIONALE,
UNE PRÉSENCE
DE PROXIMITÉ
Proche de ses clients et soucieuse
de leur apporter ses meilleures
compétences avec la même efficacité
en tout lieu, OGER INTERNATIONAL
se dote de cinq agences répondant
ainsi au double objectif :
> accroître les capacités de production
d’études d’exécution pour les besoins
de la Société et du Groupe,
> être présent sur le marché
international.
MAROC
Émirats
arabes unis
liban
TUNISIE
Dans le cadre de la démarche de management intégré Qualité-Environnement,
les agences sont certifiées ISO 9001 et 14001.
9
10
O R G A N I S AT I O N
>U
NE ORGANISATION
INNOVANTE
Au sein de sa structure, OGER INTERNATIONAL
concentre un ensemble de pôles d’expertises
répondant à l’acte de construire en termes
d’architecture, d’ingénierie de la construction
et d’optimisation du coût global dans
une approche similaire aux organisations
anglo-saxonnes.
11
>
INGÉNIERIE
>
La structure opérationnelle
d’OGER INTERNATIONAL s’organise
autour de la Direction Générale,
en trois piliers directeurs
> Systèmes d’information
> Environnement > Structure > Méthodes
> Expertises techniques : ingénierie du
confort thermique, ingénierie de l’eau /
Courants forts / VRD / Espaces verts
> Architecture / Décoration
Management DE PROJET
> Direction de projet > Maîtrise d’œuvre clefs
en main > Assistance à maîtrise d’ouvrage
> Économie de la construction
> Développement de projets et offre globale
> Ordonnancement, pilotage, coordination
>
DÉVELOPPEMENT
> Veille sur l’évolution des exigences et des besoins des clients
> Veille sur le potentiel commercial par secteur géographique et par pays
> Mise en place de la politique commerciale de la Société incluant :
la mise au point des nouvelles offres et de nouveaux produits,
les créations et la politique des agences, les partenariats
notamment avec les centres de recherche
et d’innovation
EXPERTISES
12
>D
ES COMPÉTENCES
MULTIPLES, UNE
OFFRE COMPLÈTE
La Société regroupe tous les services
techniques, chacun représentant un
métier, maillon du processus de la
construction, qui permet de façon efficace
et flexible, d’apporter aux maîtres
d’ouvrage un ensemble complet de
prestations et de services.
Aujourd’hui, OGER INTERNATIONAL anticipe
en s’inscrivant dans une démarche globale
axée sur l’innovation, la maîtrise technologique
et le développement durable. Sa démarche
éco-centrée répond aux souhaits universels
d’optimisation des coûts de construction et
d’exploitation, d’optimisation des ambiances
de vie.
Démarche GAIA® est
UN CONCEPT DEVENU RÉALITÉ.
Outre sa dominante environnementale, elle
comporte trois autres composantes :
> sur le plan économique, l’urgence de
revoir la chaîne de valeur du processus de
construction d’un bâtiment,
> sur le plan social, la revalorisation des
métiers de la construction, par le partage
de la connaissance issue de l’économie du
savoir,
> sur le plan technique, l’intégration des
dernières technologies de l’information
et de la communication au service des
infrastructures (bâtiment «intelligent») et
des personnes (phase construction, puis
phase exploitation).
Au quotidien, Démarche GAIA® invite à une réflexion valorisante pour
le collaborateur et l’entreprise :
> l’incitation à l’innovation et à la créativité individuelle aussi bien que
collective par une émulation des acteurs,
> l’accroissement des compétences individuelles et collectives
(valorisation professionnelle de l’individu et des entreprises).
13
>L
ES PÔLES
D’EXPERTISES
La prise de conscience de l’impact
considérable des bâtiments sur
l’environnement et des intérêts
sociaux et économiques associés à
l’éco-conception, à l’éco-construction
et à l’éco-gestion, induit une évolution
profonde des pratiques de l’ensemble
des acteurs du secteur.
Progressivement les domaines soutenus par le
développement de démarches environnementales
(LEED®, BREEAM, HQE®, ESTIDAMA, etc.) et
l’approche de projets en performance globale sont
en passe d’occuper, partout dans le monde, le cœur
de la réflexion sur l’aménagement des territoires,
des villes, des bâtiments. OGER INTERNATIONAL
se félicite de cette évolution et de la prise de
conscience collective qu’elle exprime au travers de
la hiérarchie des priorités qui vont dorénavant
être données aux projets en termes d’objectifs de
performances techniques et économiques.
Dans un contexte où les nouvelles technologies
associant plusieurs sources d’énergies (fossiles,
renouvelables, nucléaires, etc.) sont appelées à
jouer un rôle essentiel tant au niveau des bâtiments
que des infrastructures, il est nécessaire d’en
favoriser le développement par le décloisonnement
des domaines de compétences.
Consciente de la nette accélération de cette mutation
pour les villes et les bâtiments de demain, OGER
INTERNATIONAL a adapté l’organisation de ses
services à cette réalité en regroupant les compétences
de domaines connexes au sein de pôles d’expertises
dont l’approche globale et transversale contribue à
l’amélioration des performances économiques des
projets qui lui sont confiés.
Dans l’approche en performance globale, OGER
INTERNATIONAL associe, dès la phase
conceptuelle, les intervenants clefs du projet, les
systèmes, l’organisation, les standards et les
référentiels de la profession dans une dynamique
collaborative qui, dans une approche ouverte
et transversale, favorise l’initiative collective,
l’implication de chacun sur la gestion des ressources
et l’optimisation des performances du projet à
toutes les étapes de son cycle de vie : conception construction - exploitation - déconstruction.
C’est dans ce contexte que les services d’OGER INTERNATIONAL
se sont dotés de leurs propres pôles d’expertises :
Performances énergétiques
Environnement
ARCHITECTURE
Structure
DESIGN
VRD
SANTÉ
14
EXPERTISES
> Systèmes d’information, une vision unique
OGER INTERNATIONAL regroupe l’ensemble de ses savoir-faire en systèmes d’information.
Sa vision avant-gardiste lui permet de mutualiser ses expériences et d’offrir un accès
à «guichet unique» à ses clients pour tous les métiers des systèmes d’information.
> Une double culture construction et systèmes d’information
La Direction des Systèmes d’Information d’OGER INTERNATIONAL s’appuie sur une extraordinaire
expérience de la construction acquise sur de nombreux projets d’envergure ainsi que sur une grande
expertise en technologie de l’information et de la communication.
OSI
SIP
organisation
> Systèmes de gestion,
de stockage, de traitement,
de transport et de diffusion
de l’information dédiés
à la PRODUCTION
> des données numériques,
des process informatiques,
de la modélisation 3D, de la
conduite du changement.
SIB
> Ingénierie des technologies de l’information et
de la communication embarquées dans un bâtiment
15
3D
Géométrie
(x,y,z)
+
4D
Temps
(t)
+
5D
Attributs
(caractéristiques)
Diagramme MIB
Le service dédié à l’organisation des
nouvelles technologies est constitué
d’experts capables d’élaborer et
d’orchestrer la mise en œuvre selon
trois axes :
> les systèmes d’échanges
de données informatisées,
> la modélisation des informations
du bâtiment (MIB) appelée
«maquette numérique»,
> le pilotage des projets de systèmes
d’information dans le cadre des
programmes de construction.
La «Modélisation des Informations du Bâtiment»
(MIB) est une nouvelle gestion de l’information
dans le bâtiment qui propose de superposer les
différentes couches d’informations dans un seul
modèle, qu’elles soient relatives à la conception
architecturale ou à la conception technique
(structure, méthodes, fluides, environnement,
métrés…).
Si le MIB doit permettre d’améliorer la productivité
en mettant à disposition des différents services
des outils de travail plus puissants (notamment
par l’utilisation de la 3D, les outils de vérification
de cohérence et d’extraction en temps réel
des informations disponibles), le MIB cherche
également à développer un environnement de
collaboration des différents concepteurs autour
d’un même modèle, permettant une conception
d’autant plus riche et adaptée à la complexité de la
construction d’aujourd’hui.
+
6D
Spécifications
(notices techniques,
maintenance, …)
16
EXPERTISES
>L
’INGÉNIERIE
ENVIRONNEMENTALE
À l’échelle des ambitions de la Société
dans sa poursuite continue de l’innovation
et du respect de l’environnement, la
Direction de l’Ingénierie Environnementale
accompagne l’évolution des pratiques
d’OGER INTERNATIONAL, pour répondre aux
attentes actuelles et futures de ses clients.
17
Entité spécialisée en management de projets de
certification HQE® et LEED®, la Direction de
l’Ingénierie Environnementale est un catalyseur du
changement au sein d’OGER INTERNATIONAL :
porteuse d’une offre de services nouvelle, axée sur
l’optimisation des performances du bâtiment sur
l’ensemble de son cycle de vie, elle est garante de la
bonne prise en compte des critères de qualité
environnementale dans les études de conception et
d’exécution, ainsi que pendant la construction puis
l’exploitation des bâtiments.
Composée de plusieurs LEED® AP (Accredited
Professional) et spécialistes HQE®, ingénieurs
généralistes dotés de compétences techniques et
managériales transversales, la Direction de
l’Ingénierie Environnementale s’appuie sur les
ressources des pôles d’expertise d’OGER
INTERNATIONAL pour développer les solutions
constructives innovantes les plus adaptées au
contexte et aux exigences spécifiques à chaque
projet et à chaque client.
La volonté d’OGER INTERNATIONAL de contribuer
et d’accompagner efficacement la révolution
verte du secteur se traduit également par le
développement d’une offre de formation continue,
favorable au partage d’expériences et à la diffusion
des connaissances dans le domaine du
management de projet de certification QEB
(LEED®, HQE®), auprès de tous nos partenaires
dans l’acte de construire.
Face à un contexte en constante évolution, la
Direction de l’Ingénierie Environnementale est en
veille permanente et s’investit dans les démarches
prospectives de plusieurs groupes de travail et
réseaux professionnels :
> Sustainable District Network : élaboration d’un
guide ISO des quartiers d’affaires durables,
> Sustainable Building Alliance : contribution
à la définition et à l’adoption d’indicateurs et
de méthodes d’évaluation partagées de la
performance environnementale des bâtiments.
> Bureau Veritas : participation à l’élaboration du
référentiel de certification des démarches de
réduction des émissions de gaz à effet de serre
Carbon Progress®,
> QEBSYS : contribution au développement d’un
logiciel collaboratif de management de projet de
certification LEED®
OGER INTERNATIONAL est également membre
de l’US Green Building Council (organisme nordaméricain porteur du système LEED®).
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Con
L’approche d’OGER
INTERNATIONAL repose
sur une vision
transversale et à long
terme, au service de la
performance globale des
projets : confort
et santé des usagers,
limitation des nuisances
et des pollutions,
préservation des
ressources naturelles,
mise en valeur du
patrimoine des sites,
soutien à l’innovation,
réduction des budgets
d’exploitation et de
maintenance,
optimisation du retour
sur investissement…
RÉFÉRENCES
18
>
> Mission : maîtrise d’œuvre
clefs en main
> Surface : 490 000 m²
> Architecte : H.O.K.
> Client : ARAMCO
> Livré en 2009
> Réalisé en 24 mois par
SAUDI OGER, Entreprise
Générale du Bâtiment
OGER INTERNATIONAL a
relevé un défi de taille :
construire en deux années
sur un terrain complètement
désertique la première
université mixte du royaume
saoudien.
Cet immense campus et sa
ville universitaire s’étendent
sur 36 km² à Thuwal en
Arabie Saoudite, à 80 km au
nord de Djedda, sur les bords
de la Mer Rouge. La zone
principale du campus se
compose de 11 volumes face
à la Mer Rouge, abritant les
bureaux administratifs, les
services aux étudiants, une
bibliothèque, une mosquée,
des laboratoires et centres de
recherche, un auditorium.
Ce projet ambitieux a
mobilisé de nombreux
moyens techniques et
humains.
Plusieurs milliers de
personnes de toutes
nationalités et de tous
corps de métier ont travaillé
sur le chantier KAUST
pendant deux ans. La
main-d’œuvre sur site a
culminé à 16 000 personnes,
sans compter les centaines
de personnes dans les
différents bureaux d’études et
les usines de sous-traitants…
43 grues ainsi que
12 000 tonnes
d’échafaudages ont été
installées pour édifier les
250 000 m² de façades du
bâtiment dont les deux tours
solaires atteignant chacune
69 mètres de haut.
niversité des Sciences & Technologies du Roi
U
Abdallah à Thuwal, PRÈS DE djedda - arabie saoudite
19
20
RÉFÉRENCES
>
Une usine de production de
dalles alvéolées, équipée de
8 bancs de 150 mètres de
long a été construite
spécialement sur place pour
la fabrication des planchers
de grande portée.
Dotée d’équipements
technologiques de pointe, la
King Abdullah University of
Science and Technology est
destinée à se hisser parmi les
grandes universités engagées
dans la recherche, en
accueillant des professeurs
et des étudiants du
monde entier.
Avec son design innovant et
sa complexité technique, ce
campus de 21 bâtiments
académiques et
administratifs a été
conçu pour atteindre
des performances
environnementales
élevées.
KAUST est le plus grand
projet au monde à avoir
obtenu la certification
LEED® Platinum.
Cette performance est le
résultat de l’expertise de
la Direction de l’Ingénierie
Environnementale
d’OGER INTERNATIONAL
en matière de certification
LEED®.
niversité des Sciences & Technologies du Roi
U
Abdallah à Thuwal, PRÈS DE djedda - arabie saoudite
21
22
RÉFÉRENCES
>
> Mission : maîtrise d’œuvre
technique
> Surface : 200 000 m²
> Architecte : Groupe 6
> Client : CHR Orléans
Cet hôpital de 1 304 lits sur
200 000 m² comprend
notamment un pôle Femme
Mère Enfant sur le site, en
continuité d’exploitation
(25 salles d’opération, 9 salles
de radiologie, 3 scanners,
3 I.R.M., 2 petscans, 3 salles
de gamma caméras).
La mission de maîtrise
d’œuvre technique
d’OGER INTERNATIONAL
s’étend à des missions
complémentaires : Systèmes
d’échange de données
informatisées et gestion du
patrimoine.
Ce projet s’inscrit dans une
démarche Haute Qualité
Environnementale (HQE®),
ayant pour priorités la relation
harmonieuse avec
l’environnement immédiat,
la gestion de l’énergie,
l’entretien et la maintenance.
entre hospitalier régional
C
d’orléans - France
23
>
acht club
Y
monaco
> Mission : maîtrise d’œuvre technique
> Surface : 24 000 m2
> Architecte de conception : Foster & Partners
> Architecte d’exécution : Cabinet Giraldi
> Client : Principauté de Monaco
Service des travaux publics
Imaginé par l’agence Foster & Partners, le Yacht Club
de Monaco a pour objet de dynamiser le quartier du
port Hercule et se veut audacieux, tant sur l’aspect
architectural que technique. Conçu comme un voilier,
au pied du Monte-Carlo Star, le bâtiment offre une
vue incomparable sur le littoral de Monaco depuis
4 niveaux de terrasses publiques et privées. Deux
restaurants, bars, boutiques et l’école de voile,
démocratisent cet ouvrage ouvert à tous.
Les matériaux de finition sont choisis pour leurs
qualités environnementales, en adéquation avec la
thématique « Yacht ».
OGER INTERNATIONAL a en charge la conception
et le suivi de la réalisation de l’ensemble des lots
structure et des lots techniques.
Construit sur des terrains gagnés sur la mer, les
techniques de réalisation des fondations sont
empruntées aux études de travaux maritimes.
La conception des équipements techniques tend
vers celle d’un bâtiment à basse consommation.
Le rafraîchissement d’air des locaux est assuré par
un circuit d’eau de mer, des cellules photovoltaïques,
une production d’eau chaude solaire, des éclairages
LED et une régulation GTC sophistiquée sont étudiés
pour une parfaite maîtrise des consommations
énergétiques.
24
RÉFÉRENCES
>
> Mission : développement
architectural et maîtrise
d’œuvre technique
> Surface : 530 000 m²
> Architecte : Goettsch
Partners, inc. Chicago
Gensler Londres
> Client : Mubadala
Dévelopment
La cité financière est située
sur l’île Al Suwaah.
Le bâtiment principal de la
Bourse est entouré de 4 tours
de 33 à 38 étages, à usage
de bureaux, d’un centre
commercial et de 2 parkings
de 6 étages.
Ce projet vise la certification
environnementale LEED®
Gold.
centre financier à abu dhabi
émirats arabes unis
25
>
aris la sorbonne à abu dhabi
P
émirats arabes unis
> Mission : développement architectural
et maîtrise d’œuvre technique
> Surface : 93 000 m²
> Client : Mubadala Development
Facilement identifiable grâce à son dôme, ce campus neuf
destiné à recevoir 3 000 élèves comprend deux bâtiments de
salles de cours, un auditorium, une bibliothèque, un gymnase,
des logements étudiants et des locaux techniques. La conception
du site intègre des critères environnementaux. Ce projet vise la
certification environnementale LEED®.
26
RÉFÉRENCES
>
> Mission : obtention
des certifications
environnementales HQE®
et LEED® Gold
> Surface : 47 000 m 2
> Architecte :
Robert A. M. Stern,
New York
> Investisseur / promoteur :
Aviva/Hines
La Tour Carpe Diem,
haute de 161,85 mètres,
pouvant accueillir près
de 3 000 personnes, sera
édifiée à l’emplacement
d’un immeuble existant
dans le cœur historique
du quartier d’affaires de la
Défense. L’emprise foncière
de l’opération recouvre
l’immeuble existant ainsi
qu’un ensemble de volumes
appartenant actuellement
à l’EPAD.
Plusieurs exigences et options
d’organisation générale et
d’intégration ont été prises en
compte dans la conception de
l’immeuble :
> tour à forte expression
architecturale,
> tour ayant vocation à
devenir une référence
environnementale à la
Défense,
> création d’une liaison
piétonne entre Courbevoie
depuis le boulevard
circulaire et le parvis
de la Défense,
> I.G.H. à usage de bureaux
de 35 niveaux sur rez-dechaussée,
> la tour contient aussi un
auditorium de 167 places
et un jardin d’hiver.
Cette opération fait l’objet
de deux démarches
environnementales
simultanées, visant :
> l’obtention de la
certification «NF Bâtiments
Tertiaires - Démarche
HQE» associée à un label
«THPE 2005» délivrés par
CERTIVEA (filiale CSTB),
> l’obtention de la
certification «LEED® Gold».
our carpe diem à Paris-la défense
T
france
27
>
Tour phare à Paris-la défense - france
> Mission : maîtrise d’œuvre d’exécution
> Surface : 147 000 m²
> Architecte : Thom Mayne (Morphosis)
> Client : CNIT Développement,
filiale de Unibail Rodamco
Située dans la quartier de la Défense, La Tour Phare
sera un des premiers I.T.G.H. à franchir le plafond
des 300 mètres en Europe.
OGER INTERNATIONAL, forte de son expertise dans
le domaine des méthodes d’exécution tous corps
d’état, a développé le parti constructif de cet ouvrage
monumental qui requalifiera le quartier de la Défense
par sa seule présence.
5 grues à tour à flêches relevables, inconnues en France
jusqu’à ce jour, permettront de livrer dans le délai réduit
de 50 mois fixé par les investisseurs, ce chef-d’œuvre de
l’architecte Thom Mayne, grand prix Pritzker 2005 de
l’architecture.
Le chantier sera conduit par OGER INTERNATIONAL,
sous le triple référentiel de certification
environnementale HQE®, LEED® et BREEM®.
28
RÉFÉRENCES
>
> Mission : maîtrise d’œuvre
clefs en main
> Surface : 213 000 m2
> Architecte :
Rashid Engineering
> Client : Ministère des
Finances, Arabie saoudite
Ce grand hôtel de luxe de
213 000 m² attenant au
centre international de
conférences King Abdul Aziz
à Riyad est constitué de
48 suites présidentielles,
48 suites juniors et
492 chambres standard.
Les dimensions hors normes
de l’ouvrage, la qualité des
matériaux utilisés et celle des
installations techniques mises
en place font de ce complexe
hôtelier un ouvrage hors des
standards de classement
internationaux.
Sa partie réception comporte
principalement 3 restaurants
servant 900 couverts,
3 cafeterias pour 450 places,
3 lounge bars, une salle des
banquets pour 700 convives,
une salle de réception prévue
pour 700 invités, une piscine,
un bowlings de 6 pistes,
un centre de remise en
forme avec sauna, jacuzzi et
hammam, un centre de sport
ainsi qu’un espace affaires.
Sont également intégrés à
ce complexe, un centre de
conférences ultra moderne
incluant un symposium hall
de 300 places, un Lecture
hall modulable pour
500 personnes, des bureaux
et des salles de réunion
nécessaires à la préparation
et au fonctionnement des
conférences ainsi qu’un centre
de presse prévu pour recevoir
500 journalistes.
Classé IGH, cet hôtel respecte
les normes de sécurité
américaines NFPA pour la
sécurité incendie.
grand hôtel symposium à riyad
arabie saoudite
29
>
ING ABDULAZIZ CENTER FOR KNOWLEDGE & CULTURE
K
à DHAHRAN - ARABIE SAOUDITE
> Mission : maîtrise d’œuvre technique
étendue à la Modélisation
Informatique du Bâtiment et à la
certification LEED® Gold.
> Surface : 105 000 m2
> Architecte : SNØHETTA, Norvège
> Client : Saudi Arabian Oil Company
(Saudi Aramco)
L’initiative du King Abdulaziz Center for
World Culture (Ithra) revient à l’entreprise
Saudi Aramco, désireuse de promouvoir
le développement culturel dans le
Royaume. Un espace totalement dédié
à la connaissance avec un auditorium
pouvant accueillir 1 000 visiteurs, une
bibliothèque, un cinéma, un hall
d’exposition, un musée ainsi qu’une salle
d’archives. Le Centre souhaite donner
l’impulsion au développement de
nouvelles idées, perspectives et relations.
Pour ce projet hautement symbolique
et extrêmement complexe, Saudi Aramco
fait appel à OGER INTERNATIONAL
pour une mission de maîtrise d’œuvre
technique, étendue à son expertise
dans la technologie de Modélisation
Informatique du Bâtiment (MIB). Dans
le cadre de cette mission, OGER
INTERNATIONAL accompagnera SAUDI
OGER pendant toute la durée du projet et
lui apportera les moyens nécessaires
quant à l’utilisation du MIB, notamment
en termes de conseil et de savoir-faire sur
tout le processus de construction.
30
RÉFÉRENCES
>
> Missions : maîtrise
d’œuvre technique,
ordonnancement, pilotage,
et coordination
> Surface : 36 000 m2
> Architecte : Cabinet Chakor
> Décorateur : Didier Gomez
> Client : Groupe Accor
OGER INTERNATIONAL a
contribué à la restructuration
complète de cet hôtel 5* de
luxe situé en plein cœur
de la ville : 230 chambres,
3 restaurants, bar, lobby,
piscine (200 m²), SPA
(2 000 m²) et aménagements
extérieurs. Ont également
été mis en valeur la façade
et les somptueux jardins
andalous du site. Cette
opération de réhabilitation
lourde dirigée par les équipes
d’OGER INTERNATIONAL
a permis une réouverture
de l’établissement dans
un délai de 10 mois.
ôtel sofitel à rabat
H
maroc
31
>
centre commercial morocco
maLl à casablanca - maroc
> Mission : direction des études
et travaux
> Surface : 80 000 m²
+ parkings : 80 000 m²
> Architecte : Archi Design
Design International
> Client : Groupe Aksal
OGER INTERNATIONAL s’est vue
confier par le Groupe Aksal, leader
de la franchise au Maroc, la réalisation
de ce mall commercial situé sur la
corniche de Casablanca.
Avec une surface commerciale de
80 000 m² doublée par ses parkings,
cet ensemble sera le plus grand mall
commercial d’Afrique.
À l’instar des grands malls actuels,
il accueillera un grand nombre
d’attractions, aquarium, patinoire,
bassins animés, dolphinarium, qui
lui permettra d’être une destination
de loisirs prisée à Casablanca.
32
RÉFÉRENCES
>
> Mission : maîtrise d’œuvre
technique
Xxxxxxxxxx
A
ÉROPORT DE GRENOBLE à SAINT-ETIENNExxxxxx
DE-SAINT-GEOIRS - FRANCE
> Surface : 5 500 m²
> Architecte : Atelier A
> Client : CCI de l’Isère
Au début des années
2000, la Chambre de
Commerce et d’Industrie
de Grenoble commande le
réaménagement et l’extension
de l’aérogare pour absorber
les pointes de trafic liées au
tourisme croissant des sports
d’hiver et accueillir
500 000 passagers par an.
Ce projet est abordé comme
une diaphane ouverte sur le
ciel. L’idée d’aile repliée et
protectrice, à l’image
du Terminal 2F à Roissy
Charles de Gaulle,
prend tout son sens
dans la plaine
souvent glaciale
et ventée de
la Bièvre.
Les matériaux employés sont en harmonie avec
les choix architecturaux. Les vitrages, très basse
émissivité, favorisent un maximum de transparence et
de transmission lumineuse pour un minimum d’apport
solaire et de déperdition thermique.
L’accroissement des échanges par voie aérienne
implique des investissements en plates-formes
aéroportuaires, ajustées aux besoins et évolutives.
Une démarche d’optimisation de leur maintenance et
de leur entretien dès la conception permet d’assurer
leur pérennité et leur confort au meilleur coût.
Des structures aérées et lumineuses, des prestations
conviviales, associées à des services aéroportuaires et
de sécurité efficaces, sont à même de répondre aux
exigences de leur fonction et d’apporter aux passagers
une atmosphère apaisante.
33
>
RAND STADE DE
G
CASABLANCA - Maroc
> Concours d’architecture du grand stade
de Casablanca
> Équipe lauréate : > Architecte Scau
> OGER INTERNATIONAL
Caractéristiques architecturales et techniques :
> prévu pour accueillir des spectacles et des manifestations
événementielles,
> capacité : 80 000 places (Normes FIFA),
> béton armé : 95 000 m3,
> charpente métallique : 26 000 tonnes,
> gradins préfabriqués : 50 km,
> ossature béton support de la couverture : arcs de 130 m
de longueur et 60 m de hauteur constitués de poutres
triangulaires à treillis avec porte-à-faux de 70 m,
> habillage à facettes : partiel, par panneaux préfabriqués
en béton de fibres,
> couverture textile,
> construction en zone sismique.
Ses performances environnementales :
> conception bioclimatique (orientation, ombrage et
ventilation naturelle),
> approche en coût global à l’échelle du quartier
(mutualisation des moyens, optimisation du retour sur
investissement, de l’exploitation et de la maintenance),
> optimisation de la gestion des déchets d’activités,
> revégétalisation du site,
> récupération et dépollution des eaux sur site,
> énergies renouvelables (capteurs photovoltaïques, éoliennes),
> utilisation de matériaux plastiques recyclés (sièges et pistes)
et de matériaux locaux.
34
RÉFÉRENCES
>
I MMEUBLE DE BUREAUX TIVOLI SAINT-LAZARE
À PARIS - FRANCE
> Mission : maîtrise d’œuvre d’exécution
> Surface : 30 000 m²
> Architecte : A. Bechu
> Client : UNIMO
(Groupe Crédit Agricole)
Opération de restructuration lourde de
l’ancien siège de la SNCF réalisée en plein
Paris. Organisation de la protection de
l’environnement urbain. Préservation
du patrimoine. Élégance et classicisme.
Modernité et fonctionnalité des
agencements.
35
>
I MMEUBLE DE BUREAUX BOULEVARD RASPAIL
À PARIS - FRANCE
> Mission : maîtrise
d’œuvre technique
avec économie de la
construction
> Surface : 7 000 m²
> Architecte d’intérieur :
OGER INTERNATIONAL
> Client : Crédit Agricole
Immobilier
éhabilitaton technique et
R
restructuration intérieure en
milieu partiellement équipé
de l’immeuble de bureaux
sur 10 niveaux.
OGER INTERNATIONAL,
en plus de sa mission de
maîtrise d’œuvre technique,
prenait en charge sur ce
projet, l’aménagement
et la décoration.
Le client souhaitait installer
des équipes dirigeantes du
Groupe. Il fallait convaincre
sur deux points essentiels :
la fonctionnalité et
l’ambiance des nouveaux
bureaux.
36
RÉFÉRENCES
>
> Mission : maîtrise d’œuvre
technique clefs en main
> Surface : 1 033 000 m²
> Architectes :
Dar Al Handasah
Perkins & Will
> Client : Ministère des
Finances d’Arabie Saoudite
> 21 bâtiments principaux,
CHU, bibliothèque,
400 villas, 10 bâtiments
annexes, (postes de garde,
mosquées, ...)
L’université PNU (Princess
Noura University) est la
première université pour les
femmes en Arabie Saoudite ;
elle couvrira plus de
2,8 millions de m² de
surface de bâtiments.
Située sur un terrain de près
de 8 millions de m² entre
l’aéroport et la ville de Riyad,
ce vaste complexe universitaire
accueillera près de 40 000
étudiantes. Le challenge est
d’autant plus ambitieux que le
délai de réalisation est fixé à
deux ans.
Composé de 21 bâtiments
académiques et d’un centre
de recherche scientifique,
l’université est en outre dotée
d’un centre de conférences,
d’une bibliothèque et d’un
hôpital. Un métro aérien
dessert les principaux lieux
d’intérêt. 400 villas de
standing s’étendant sur
115 000 m² de terrain,
verront également le jour
ainsi qu’une mosquée.
NIVERSITÉ PRINCESSE NOURA BINT ABDULRAHMAN
U
À RIYAD - ARABIE SAOUDITE
37
Les études confiées à OGER INTERNATIONAL concernent la réalisation
de ces bâtiments :
> collèges dédiés aux sciences humaines, beaux-arts, langues étrangères,
gestion, économie, sciences et informatiques, …
> groupe de collèges spécialisés dans le domaine de la santé,
> hôpital et centre de recherche,
> ensemble de bâtiments administratifs,
> centre de conférences, bibliothèque, mosquées,
> villas et bâtiments pour le logement des étudiantes.
Pour ce projet de très grande ampleur, pas moins de 29 000 ouvriers seront
affectés sur le site au plus haut de l’activité.
Soucieux du respect et de la préservation de l’environnement, le Ministère
des Finances, maître d’ouvrage de l’opération, a spécifié que l’ensemble des
bâtiments réalisé devra être certifié LEED® et que la bibliothèque et le
bâtiment administratif des femmes seront certifiés LEED® Gold.
HISTOIRE
38
> L’entreprise OGER, créée en 1950
par Marcel OGER, a été un des
fleurons des entreprises
générales du bâtiment en France.
1 977
>
Hôtel Massarah à Taif - Arabie Saoudite
Toujours à la recherche de nouvelles méthodes de construction, OGER s’est
constamment attachée à optimiser les cadences de production avec de nouveaux
outils de coffrage, allant même jusqu’à concevoir et fabriquer ses propres banches,
la fameuse B66.
L’entreprise OGER, rachetée en 1968 par le Groupe Campenon Bernard, s’était
spécialisée dans la construction d’immeubles de grande hauteur ayant mis au
point des techniques qui permettaient de rendre les ossatures en béton armé
plus économiques pour ces grands ouvrages que les charpentes métalliques,
habituellement utilisées aux États-Unis.
1 985
- 1987
1992
Palais gouvernemental
à Riyad et Parlement
Al Shura - Arabie Saoudite
>
>
Centre de conférences à Riyad
Arabie Saoudite
Immeuble de bureaux Adenauer
à Paris 16è - France
>
1 979
39
De gauche à droite : B20 pour AGF Front de Seine Paris - Banche B66 - CB12 pour IBM La Défense - Tour UAP, la Défense (aujourd’hui Tour First)
Hôtel Concorde Lafayette Paris - Les Poissons la Défense - Tour Manhattan la Défense - Hôpital Bichat à la Porte de Saint-Ouen, Paris
Sa réputation n’était plus à prouver, ayant
notamment réalisé à Paris la Défense les tours
UAP, Neptune, Manhattan, les Poissons, CB12
pour IBM, B20 pour les AGF, sur le Front de Seine,
l’immeuble semi-pyramidal Mercure, mais aussi
l’hôtel Concorde-Lafayette à la Porte Maillot, le
Publicis des Champs-Élysées, l’hôpital Bichat à la
Porte de Saint-Ouen, ainsi que des programmes
d’habitations de plusieurs centaines de logements.
En 1973, la guerre entre l’Égypte et Israël incite
le Roi d’Arabie Saoudite, Faysal Bin Abdul Aziz, à
employer l’arme du pétrole.
1993
Si le choc pétrolier fait le bonheur du Royaume
d’Arabie Saoudite qui s’engage dans des
programmes d’investissements gigantesques, pour
l’entreprise OGER, l’avenir est compté. La Société
doit se battre pour trouver des relais de croissance.
1 994
Résidence privée
à Riyad - Arabie Saoudite
>
>
Immeuble de bureaux Le Dôme
à Roissy Charles de Gaulle - France
Le prix du baril grimpe de façon vertigineuse. C’est
le premier choc pétrolier pour les pays occidentaux,
entraînant en France, à partir de 1976, une crise
dans le bâtiment. L’activité d’OGER est fortement
impactée et le futur de l’entreprise est compromis.
1 995
Grande salle des assemblées
de l’O.N.U. à Genève - Suisse
>
>
HISTOIRE
>
>
Résidences privées : reconstruction du palais de l’Alhambra de Grenade
et de Hyde Park de Londres à Riyad - Arabie Saoudite
Immeuble de bureaux Twin Center
à Casablanca - Maroc
1997 - 2001
1998
> L’année 1977 constitue un tournant
En effet, cette année-là, l’entreprise OGER se lance dans
une aventure hors du commun : construire en neuf mois
un hôtel de luxe Le Massarah en Arabie Saoudite.
2004-2005
2006
2008
Centre hospitalier régional
d’Arras - France
Centre de conférences
international King Abdul Aziz
à Riyad - Arabie Saoudite
>
>
Quartier centre ville
Le Boulevard
à Amman - Jordanie
>
40
41
>
>
>
2000
Hôtel Sofitel de l’aéroport de Spata
à Athènes - Grèce
2001
Cet hôtel, décidé par le Protocole Royal à la demande de sa
Majesté le Roi Khaled Bin Abdul Aziz, était destiné à recevoir les
hôtes étrangers dans la ville de Taïf, capitale d’été du Royaume.
Deux années plus tard, le 31 juillet 1979, Rafic Hariri rachetait
le fonds de commerce de l’entreprise OGER constitué par
l’activité de la Société en Arabie Saoudite.
Ainsi naissaient OGER INTERNATIONAL et SAUDI OGER.
2008
Caisse Primaire d’Assurance Maladie
à Annecy - France
2003
Depuis 1979, le succès collectif des deux sociétés s’est forgé
au cours des années, plaçant OGER INTERNATIONAL parmi
les grands noms de l’ingénierie du bâtiment et positionnant
SAUDI OGER comme l’une des premières sociétés de
construction au Moyen-Orient.
Depuis cette date, nombreux et grandioses sont les projets
réalisés en Arabie Saoudite, en France, au Maroc et dans
d’autres pays, totalisant à ce jour plus de 10 000 000 de m².
2009
2010
Quartier résidentiel Jabal Omar
à la Mecque - Arabie Saoudite
>
>
Centre de convention international
King Abdallah à Djedda - Arabie Saoudite
Nouvel immeuble OGER INTERNATIONAL
à Saint-Ouen - France
>
Hôtel du Club Méditerranée
à Kamarina en Sicile - Italie