Et si je devenais

//////////////// ACCESSION
BIEN CHEZ SOI ////////////////
Economiser l’énergie,
propriétaire de mon logement ?
Depuis 2003, Clairsienne propose à ses locataires
d’acheter leur logement. Cette offre concerne certains
logements et locataires, Clairsienne ne pouvant décider
seule de mettre en vente ses logements. Vous vous
interrogez sur le sujet ?
Voici quelques réponses.
de 900
à 2000
EUROS EN MOYENNE PAR M2
QUELS PRIX ?
Suivant la commune et le logement.
Des prix bien inférieurs au marché actuel.
Quels sont les logements proposés
à la vente ?
Clairsienne met en vente des maisons individuelles. Cette offre
est très réglementée. La vente du logement doit être autorisée
par le Préfet et le Maire de la commune concernée.
Qui peut acheter son logement
et comment en suis-je informé(e) ?
Acquérir mon logement.
Que dois-je faire ?
J’ai reçu le courrier de Clairsienne me proposant d’acquérir
mon logement. J’aimerais étudier cette possibilité.
Que dois-je faire ?
La démarche est simple : vous contactez Clairsienne au
05 56 292 900 pour envisager ensemble cette hypothèse.
Clairsienne vous propose une rencontre pour étudier le
financement avec un conseiller. Elle pourra également vous
accompagner dans votre démarche de financement bancaire.
Comment est fixé le prix du logement ?
Le prix proposé par Clairsienne est règlementé. Il est estimé
par l’Etat et ensuite approuvé par le Conseil d’Administration.
Existe-t-il des aides financières ? Chaque année, Clairsienne propose quelques uns de ses
logements à la vente en adressant un courrier aux locataires
des résidences autorisées à la vente par le Préfet.
Clairsienne peut vous faciliter les démarches pour obtenir un
prêt aidé en fonction de votre capacité d’endettement.
Quelles sont mes garanties si je ne
peux faire face au remboursement ?
Pourquoi acheter le logement
dont je suis locataire ?
C’est le moyen d’être propriétaire en profitant d’une
opportunité réservée aux locataires : acheter son logement
à un coût accessible, inférieur au prix du marché et avec
des frais de notaire réduits. C’est aussi pour beaucoup de
locataires l’opportunité de devenir enfin propriétaire de son
logement.
Clairsienne sécurise l’achat à 100% en accordant des
garanties. Quand le locataire acquiert son logement, il
bénéficie d’une assurance couvrant la perte financière. De
plus, Clairsienne s’engage à racheter le logement et à reloger
le locataire en cas d’accident de la vie (décès, invalidité,
divorce ou dissolution de PACS, mobilité professionnelle,
chômage longue durée).
Vous souhaitez devenir propriétaire de votre logement,
d’un autre bien ou tout simplement demander des renseignements.
Clairsienne met à votre disposition un
formulaire de renseignements sur
son site www.clairsienne.com et
toutes ses compétences pour vous
accompagner dans vos démarches.
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La petite gazette de clairsienne
Pour accéder à ce formulaire et avoir toutes les réponses
à vos questions, rien de plus simple : Rendez-vous sur
www.clairsienne.com puis cliquer sur “Vente de
patrimoine” en page d’accueil ou contactez-nous au
05 56 292 900.
Economiser l’énergie est un geste pour l’environnement et un moyen d’économiser de l’argent.
L’action de tous est indispensable.
Clairsienne investit dans ses réalisations pour réduire la consommation d’énergie.
Ces efforts ne pourront porter leurs fruits que si les locataires adoptent les bons gestes.
Clairsienne investit pour ses locataires
Aujourd’hui, la recherche d’économie d’énergie est prise en compte très tôt, dès la
conception du bâtiment. Clairsienne bâtit selon deux nouvelles normes : BBC (Bâtiment Basse
Consommation) et THPE (Très Haute Performance Energétique). Pour les bâtiments plus
anciens, antérieurs à ces normes, Clairsienne engage un vaste programme de rénovation.
Les locataires s’investissent
dans les gestes de tous les jours
120
LOGEMENTS
s
i
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n
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v
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d
Et si je
c’est préserver son environnement…
et son portefeuille !
en cours de rénovation sur Bassens et
Sainte Foy la Grande. Cette opération concerne
48 pavillons des années 1966 à 1969 sur Bassens
(Peyrat, Beauval, Eglise) et 72 logements collectifs
des années 1970 et 1977 sur Sainte Foy la Grande
(Rousseau et Elie Faure).
CHAUFFAGE
> le saviez-vous ?
Un degré en moins, c’est 7% de consommation
en moins
19°C dans les pièces à vivre, 16°C dans les chambres,
c’est bon pour la santé, le porte-monnaie et
l’environnement !
Une chaudière régulièrement entretenue, c’est 8 à 12%
d’énergie consommée en moins
> quelques gestes
Fermez vos fenêtres en quittant votre domicile le matin,
quand il fait froid, pour conserver la chaleur
Baissez votre chauffage quand vous vous absentez
et mettez-le au minimum lors d’une absence prolongée
Evitez de couvrir vos radiateurs
Faites réaliser le contrôle annuel de votre chaudière EAU CHAUDE SANITAIRE
> le saviez-vous ?
100 litres d’eau chaude, c’est en moyenne ½ kilo
de CO2 émis
Une douche consomme 30 à 60 litres d’eau chaude,
un bain en consomme 150 à 200 !
> quelques gestes
Réglez la température de votre eau chaude :
55 à 60° C pour l’eau chaude sanitaire
Préférez les douches aux bains.
ÉCLAIRAGE
> le saviez-vous ?
Les ampoules basse consommation consomment 5 fois
moins d’électricité et durent 6 à 8 fois plus longtemps
que les autres ampoules
> quelques gestes
Éteignez la lumière en quittant une pièce.
Remplacez vos halogènes et vos ampoules classiques
par des lampes basse consommation
Optimisez l’éclairage de vos lampes :
évitez les abat-jour sombres ou épais,
dépoussiérez-les régulièrement.
ÉQUIPEMENTS ÉLECTRIQUES
> le saviez-vous ?
Le coût d’un appareil n’est pas uniquement le prix affiché
en magasin. Il faut intégrer sa consommation d’énergie.
Avant d’acheter un appareil électrique, regardez
l’étiquette énergie. La nouvelle étiquette (janvier 2012)
est plus détaillée sur la performance environnementale
des produits.
> quelques gestes
Privilégiez les équipements dotés de la nouvelle étiquette
énergie Choisissez des lampes basse consommation
Préférez le lavage de votre linge à basse température
plutôt qu’à 60° et plus.
Remplissez bien vos lave-linge et lave-vaisselle
avant de lancer le programme
Utilisez la touche éco de votre lave-vaisselle
Eteignez les veilles de vos appareils Hi-Fi, ordinateurs, TV...
Éteignez vos appareils connectés en réseau
quand c’est possible
Ne laissez pas vos appareils allumés toute la journée
Dégivrez régulièrement votre réfrigérateur.
Source : Ademe
Clairsienne rénove
Les programmes de rénovation thermique, réalisés, en cours ou en projet, portent sur
plusieurs points : l’isolation des combles, le remplacement des chaudières par des
chaudières basse température à condensation, la pose de thermostats programmables,
la pose de double vitrage sur les menuiseries, la création de Ventilation Mécanique
Contrôlée, l’isolation de plancher, l’isolation par l’extérieur…
Coût moyen d’une rénovation : 25 000 € / logement
La petite gazette de clairsienne
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