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MONTPELLIER Rue G es ièr d’ambition et d’un sens aigu de l’anticipation pour développer et apporter les réponses des plus harmonieuses et adaptées aux Rd-Point du Grand parcours résidentiel. n Poutingo ier ul Va lé el lon Co du Av. de ce que seront les logements de demain. Aujourd’hui, FDI PROMOTION est fier de vous présenter sa nouvelle résidence "Premium". Police Municipale ry nue Ave way V m Tra gne 2 li t Station SABINES Certifié ISO 9001 et QUALIPROM, FDI PROMOTION anticipe et imagine e vel Pa ugu s No u Ma Rue d Pa neuv e in em Ch Bd Collège i lle i al d’Angoulême M Supermarché de Crèche Rog . Ru v A gb Domaine y2 00 “la Providence“ 7 Av .d eT ou lou se nd Co investisseurs...) accompagnant ainsi ses clients tout au long de leur CROIX D’ARGENT ry Mo er attentes d’une clientèle variée (primo-accédants, propriétaires résidants, nu e lé Va ul Pa u Av. d erc ud Ovalie confiance. Depuis sa création, FDI PROMOTION a su faire preuve sen s Av e Bd R ue l are Bug e d rge sB ra s de Stade Yves du Manoir arel use Bu g de e u R programmes immobiliers qui ont pour vocation de participer au «mieux-vivre» et au «bien-être» de toutes celles et ceux qui nous font eo Tou lo de Va n FDI PROMOTION, promoteur et aménageur, conçoit et réalise des À p ro x i m i t é Es p a c e d e v e n t e • Tramway - Ligne 2 - Station Sabines • Autoroute A9 - à 5 minutes • Avenue de Toulouse - Nombreux commerces • Gare SNCF - à 10 minutes • Centre-ville - à 10 minutes • Plages et bords de mer - à 15 minutes FDI PROMOTION 129, rue Andy Warhol 34000 MONTPELLIER 04 67 696 696 • www.fdi-promotion.fr 123 bis, Avenue de Palavas - CS 10006 - 34078 Montpellier cedex 3 • cible publicité montpellier rc 78b103 - tél. 04 67 66 32 40 - illustrations : laissées à la libre interprétation de l’artiste - photos : micible, images - document à caractère publicitaire. ESTANOVE Ave nue Vers Centre-ville Parc Montcalm - O VA L I E ... un cadre de vie d’exception aux multiples avantages ! Montpellier, l'at tractive capitale du Languedoc-Roussillon Capitale du Languedoc-Roussillon, destination urbaine et culturelle de tout premier plan… Montpellier séduit par son climat privilégié et sa situation idéale sur l’axe Méditerranéen, à quelques minutes de la Grande Bleue. Dynamique et chaleureuse, Montpellier of fre à ses habitants une qualité de vie exceptionnelle, facilitée par des infrastructures ultra-modernes pour le confort de tous. Visionnaire et audacieuse, la ville af f iche des ambitions architecturales et urbaines dignes des plus grandes métropoles internationales. Ovalie, un quartier tourné vers l’avenir… À quelques minutes du centre historique de Montpellier, découvrez un cadre de vie de qualité à mi-chemin entre ville et nature. Au cœur d’un écrin de verdure privilégié, Ovalie est l’un des grands projets urbains montpelliérains. Pensé dans le plus grand respect de l’environnement : son aménagement préserve la richesse naturelle du site, de ses massifs boisés, de ses parcs existants et conserve les perspectives vers les grands paysages environnants. Plusie ur s es p a ces p ub lics majeurs offrent aux résidents des lieux d’animation (place de Vanières, placette de la Providence,…) et de détente (parc paysager, berges du Rieucoulon, …). Dans ce cadre exceptionnel, se mélangent harmonieusement logements, commerces, équipements, sans oublier le complexe de rugby Yves du Manoir qui donne à Ovalie son caractère unique. Sa composition urbaine, organisée en ilôts paysagers ouverts, révèle la diversité des ambiances. Ovalie constitue un exemple en matière de développement durable ; l’économie d’énergie ainsi que les nouvelles technologies assurent, à long terme, la protection de l’environnement. Zoom sur OVALIE Enfance/Scolarité Santé • Crèche Joséphine Baker (réalisation FDI PROMOTION) • École Primaire Olympe de Gouges • École Maternelle Ludwig Van Beethoven • Collège Marcel Pagnol • • • • Sport et loisirs • • • • Stade de Rugby Yves du Manoir Piscine Marcel Spilliaert Clubs/salles de sport Médiathèque Victor Hugo Pharmacies Laboratoire d’analyses médicales Médecins généralistes Cabinet dentaire Transports • Tramway ligne 2 station «Sabines» • Bus / arrêt Yves du Manoir Ligne de bus directe vers le centre-ville • Réseau de pistes cyclables Commerces de proximité Environnement/Détente • • • • • • • • • Parc du Rieucoulon • Berges du Rieucoulon • Parc du Belvédère (jardin public, jeux d’enfants...) • Domaine de la Providence • Place de la Providence Boulangeries Carrefour Market Intermarché Mc Donald Picard surgelés Poste Banque Station Essence PLAN DU QUARTIER Vision de l’architecte Face au Stade Yves du Manoir, ent re v ille et campagne, “Premium” propose une nou velle façon d’habiter. Une architect ure contemporaine à échelle humaine met en valeur un jeu de volumes harmonieu x of f rant de larges prolongements privat ifs – jardins, terrasses, loggias - et ex prime une qualité de v ie méditerranéenne faite d’espaces, d’ombres, de lumière et de matériau x simples mais chaleureu x. Une forte ident ité au ser v ice d’une qualité de v iv re et de v ie. N. LEBUNETEL Architecte dplg Urbaniste Une architecture aux accents de modernité où s’associent dans l’harmonie la plus parfaite les matériaux et les couleurs, c’est ainsi que la pierre et le verre s’assemblent dans des tonalités de gris et de blanc donnant naissance à une façade élégante et contemporaine. Idéalement située au cœur d’Ovalie, à proximité du stade Yves du Manoir, la résidence “PREMIUM” prof ite directement de l’animation du quartier, de ses nombreux commerces et de ses équipements publics. Le quotidien s’agrémente facilement des multiples services mis à disposition des habitants : crèche, écoles, salle de sport, transports en commun à proximité, et prochainement de la 5ème ligne de tramway qui desservira le quartier vers le centre historique en quelques minutes. Immeuble résidentiel caractérisé Perspective non contractuelle par une architecture résolument contemporaine, “PREMIUM” vous propose des appartements et maisons de ville en duplex avec larges terrasses, jardins privatifs et stationnements en sous-sol. Du studio au 4 pièces, les 86 logements disposent de belles surfaces pensées pour votre confort, ainsi que quelques appartements en duplex avec terrasse panoramique. “PREMIUM” of fre un cadre de vie chaleureux et confortable, répondant aux at tentes actuelles d’une clientèle exigeante. Les appartements bénéficient de prestations à la hauteur du standing de la résidence : • Carrelage et faïences de premier choix • Peinture lisse (sauf accession aidée) • Cuisines équipées dans studio et 2 pièces • Mobilier dans les salles de bains : 3 ambiances au choix • • • • Un havre de paix et de verdure à quelques minutes du centre-ville... Ascenseur Vidéophone Résidence sécurisée Parc intérieur paysager Exemple de 3 pièces (lot n°15) Surface habitable : 68 m2 environ Exemple de 2 pièces (lot n°16) Surface habitable : 44 m2 environ