Cabinet MÉTAIS

Cabinet MÉTAIS-BERTRAND
Spécialisé dans la vente des CHÂTEAUX, PROPRIÉTÉS et DEMEURES de CARACTÈRE
en Val de Loire
Référence 1043
Proche de TOURS,
Château
d’origine XVIIème siècle.
Parc boisé de 6 ha 40 a 26 ca.
2 maisons annexes,
Communs, ancienne chapelle
Piscine – Tennis
15, rue de la Lamproie – 37500 CHINON
02 47 93 18 38
Site Internet
www.metais-immobilier.com
-
Email : [email protected]
Fax
02 47 93 11 21
SARL au capital de 7 622,45 Euros – Carte professionnelle N° 313 T délivrée par la Préfecture d’Indre et Loire – RCS Tours B 389 023 003
Garantie S.O.C.A.F. 26, av. de Suffren – 75015 PARIS – N° SP 10828
Le CHATEAU : env. 400 m² habitables
Rez-de-chaussée :
(double exposition dans toutes les pièces)
· hall d’entrée – carrelage en marbre à cabochons – w. c./lavabo invités – escalier
· grand salon (env. 46.75 m²) – cheminée en pierre – carrelage au sol – vitraux
· salon (env. 38 m²) – cheminée en marbre gris – parquet – 4 fenêtres
· salle à manger (env. 37 m²) – carrelage en marbre à cabochons
· corridor – escalier de service – accès à la cave
· cuisine (env. 20.50 m²) avec coin repas séparé – accès sur l’extérieur – terrasse privative
· chambre 1 (env. 27 m²) – cheminée – carrelage au sol de 1930 – fenêtres à vitraux
· salle de bains ( baignoire – lavabo – douche - émaux de Venise) et w. c.
1er étage :
· dégagement – placards de rangement
· chambre 2 (env. 24.40 m²)
· salle de bains/w. c. (baignoire d’angle , double lavabo)
· Suite comprenant :
- chambre 3 (env. 17 m²) - placards
- chambre 4 (env. 11 m²)
- salle de bains/w. c.
. lingerie – placards
· chambre 5 (env. 22.30 m²) – cheminée marbre blanc –
placards
· salle de bains marbre – baignoire balnéo
· dressing (pouvant être utilisé en bureau ou chambre)
· w c. indépendant
· bureau (ancienne salle de gymnastique)
· dressing sous charpente
2ème étage :
· palier – placards de rangement
· suite comprenant chambres 6 et 7
(env. 23.50 et 12.50 m²) – cheminée marbre gris –
salle de bains/w. c. – baignoire– lavabo – placard
· chambre 8 (env. 22.50 m²) – cheminée en marbre –
salle de bains – baignoire – lavabo
· w. c. indépendant
· 1 chambre d’enfant
· grenier aménageable – charpente apparente
sur toute la longueur du corps central
Sous-sol :
cave à vin – porte anti-incendie
chaufferie (chaudière Wiessman + cuve)
réserve.
CONFORT : chauffage central fioul produisant
également l’eau chaude sanitaire + climatisation
réversible – double vitrage pour la plupart des fenêtres–
puits avec pompe immergée – eau de ville –
assainissement autonome.
Taxes foncières 3060 €. Taxe d’habitation 3236 €.
Dépendances :
Maison annexe 1 de 70 m² environ:
· séjour (env. 27.15 m²) – cheminée –
· cuisine
· chambre
· salle de bains
· w. c./lavabo
· grenier aménageable
Jardin privatif clos.
Divers : chauffage par convecteurs électriques.
Doubles vitrages. Assainissement autonome.
Maison annexe 2 (env. 115 m² au sol) :
· séjour avec cuisine américaine
· chambre 1 – placard/penderie
· chambre 2
· 2 salles d’eau
· 2 w. c.
· grenier (2/3 de la maison)
Jardin privatif clos d’env. 2 000 m²
Les communs :
Rez-de-chaussée :
· 2 garages
· atelier
1er étage :
· grande pièce aménageable en salle de réception
Ancienne chapelle
Autres dépendances (env. 150 m² au sol) :
· remise
· atelier
Possibilité d’aménager un logement supplémentaire
Terrain : 6 ha 40 a 26 ca
Piscine chauffée par pompe à chaleur, 11 m x 5 m – sécurisée par un volet électrique – douche – w. c.
Court de tennis.
Jardin potager clos de murs en partie
Parc d’agrément avec pièce d’eau.
Prairie et futaie
3 puits
Prix : 1 330 000 € honoraires d’agence inclus.