Les indicateurs avancés du marché immobilier

avril 2015
Les indicateurs avancés
du marché immobilier
Secteurs
CALVADOS
Les statistiques présentées dans ce document ont été réalisées à partir
des avant-contrats des derniers mois. Ces indicateurs permettent
d’appréhender les dernières tendances des marchés immobiliers en
prolongeant les statistiques sur les ventes.
Pour rappel, la situation des ventes à fin janvier 2015 : le prix des
appartements a évolué de -1,6% sur un an et celui des maisons de 0%.
Prix et évolution trimestrielle à la date des avant-contrats
Maisons anciennes
Appartements anciens
200K€
1000000.0%
800000.0%
-5,2%
-0,9%
7,0%
100K€
400000.0%
Prix au m²
Prix de vente
150K€
600000.0%
200000.0%
0.0%
-200000.0%
50K€
-400000.0%
-600000.0%
-800000.0%
0K€
-1000000.0%
aou. 14
oct. 14
nov. 14
jan. 15
2 500 €
2 000 €
1 500 €
1 000 €
500 €
0€
fev. 15
avr. 15
10000000,00%
8000000,00%
6000000,00%
-7,4%
-6,0%
-5,9%
4000000,00%
2000000,00%
0,00%
-2000000,00%
-4000000,00%
-6000000,00%
-8000000,00%
-10000000,00%
aou. 14
oct. 14
nov. 14
jan. 15
fev. 15
avr. 15
Analyse par secteur sur la période de février à avril 2015
Maisons anciennes
SECTEURS GEOGRAPHIQUES
CALVADOS
Caen Métropole
Bessin
Nord Pays d'Auge
Volume
Prix de vente
Evolution
trimestrielle
du prix
307
134
33
32
165 000 €
193 500 €
130 000 €
222 500 €
7,0%
6,8%
-9,1%
18,0%
Appartements anciens
Evolution
Volume
Prix au m²
trimestrielle
du prix
120
85
1 805 €
1 690 €
-5,9%
-2,4%
Avertissements : le volume d'avant-contrats enregistrés sur le département représente environ 26% du volume de ventes en
maisons et 19% en appartements.
Au vu de ces données, les statistiques présentées ci-dessus sont à appréhender avec précaution.
Au niveau du département, les appartements de studios et 2 pièces (49%) et les maisons de 4 et 5 pièces (53%) sont les plus vendus.
D'une période sur l'autre, cette répartition peut évoluer entraînant des effets de structure.
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