Cailloux-sur-Fontaines (69) - Crédit Agricole Immobilier

Cailloux-sur-Fontaines (69)
Intime au Grand Lyon
CAILLOUX-SUR-FONTAINES
Laissez-vous émerveiller par la simplicité
d’un quotidien nouveau et profitez du
luxe de la tranquillité.
UNE PIERRE
PRÉCIEUSE SUR
LA COURONNE
LYONNAISE
À seulement 16 km au nord-est du centre de Lyon
se situe Cailloux-sur-Fontaines, charmant village
placé au cœur d’un écrin de verdure : le plateau de
la Dombe.
Très prisée, cette commune de 2400 habitants
offre un cadre de vie chaleureux pour qui aime
profiter de la nature aux portes de la ville.
Sa proximité avec l’agglomération lyonnaise grâce
à deux gares et un accès rapide aux principales
voies routières, en fait un lieu d’habitat privilégié
pour combiner réussite professionnelle, découvertes
culturelles et qualité de vie.
Résidence à taille humaine, Val Verde offre une large variété de logements adaptés à vos
besoins.
PENSÉ
POUR VOTRE
CONFORT
Composé de 27 appartements du 2 au 4 pièces,
sur 2 étages, le bâtiment offre de belles surfaces, fonctionnelles et bien
agencées, dans le souci d’apporter un confort
maximum à ses résidents.
Présentant des façades beiges et ocres conçues
en harmonie totale avec l’architecture locale, la
résidence s’agrémente de belles loggias parées
de bois ouvrant sur l’extérieur.
Équipement
• Toilettes suspendues
• S alles de bains aménagées (meuble vasque,
miroir, bandeau lumineux…)
• Placards aménagés
• Revêtement stratifié dans les chambres*
• Carrelage dans les pièces à vivre
Sécurité
• Alarme individuelle
• S errure 3 points
• Vidéophone
Quotidien
•S
tationnements aériens
• Places boxées et places de parking
en sous-sol
• Caves en rez-de-chaussée*
DES PRESTATIONS
DE QUALITÉ
Parties communes
•G
rands espaces verts
• Ascenseur
• Eclairage LED
Bien-être
Confort
•C
hauffage individuel gaz à condensation : permet de
réduire les consommations
énergétiques
• Système de chauffage à air
pulsé : permet de supprimer
tous les radiateurs
• Volets roulants électriques*
Exemple d’un
appartement
T3 de 65,95 m2
•L
arges loggias ou terrasses pour les appartements en étage
• J ardins privatifs pour les appartements en rez-de-chaussée*
*
Selon typologie et lot
*
Selon typologie et lot
LES PRIVILÈGES
D’UN QUARTIER
EN OR
Établie dans le centre de la commune sur
l’axe principal de la route de Noailleux, la
résidence Val Verde jouit d’une situation
remarquable.
Au cœur d’un environnement calme et
reposant composé essentiellement de
pavillons, profitez ici d’une vue dégagée et
d’une ambiance conviviale !
L’ALLIANCE
PARFAITE ENTRE
ÉCONOMIES
ET CONFORT
Bénéficiant de la certification Qualitel et de l’ensemble des dispositifs de la nouvelle
réglementation thermique (RT2012), votre appartement offre la garantie d’un cadre de
vie de qualité, économe en énergie et riche
d’un confort thermique et acoustique de
chaque instant.
Lumineux, confortabe et durable, votre futur domicile rend votre quotidien toujours plus agréable.
Grâce aux avantages des différents dispositifs
fiscaux, c’est en outre un investissement intéressant en terme de réduction d’impôts.
Découvrez vite l’appartement qui vous ressemble et profitez d’une nouvelle sérénité
au cœur de la campagne.
Proche de tout,
proche de vous !
À deux pas de votre appartement, commerces,
écoles et transports vous
offrent leurs services.
La tranquillité de votre résidence s’associe alors à celle d’avoir tout à portée
de main.
>
>
97 route de Noailleux, Cailloux-sur-Fontaines (69)
VERS DIJON
ET PARIS
E611
D433
GARE DES ECHETS
(DIRECTION LYON-PART DIEU)
D1083
D85
Fleurieu-sur-Saône
LES DOMBES
D51
Cailloux-sur-Fontaine
• Crèche à 1,3 km
• Centre-ville à 450 m, avec tous les commerces de proximité
• A46 à 4 km
>
VERS GENEVE
D85
D1
A46
e
t
ou
s
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Vo
Chem
Che
Caluire-et-Cuire
LYON
vier
Parc
naturel
de Miribel
D1
s
ge
D85
min
ue n
ord
Arrêt de bus
(40, 70, 77)
Boulangerie
Commerces
de proximité
Mairie
Structure
scolaire
Cabinet
médical
Banque
La Poste
Supermarché
D433
Pharmacie
RENSEIGNEMENTS ET VENTES
09 77 422 422
Appel non surtaxé
www.ca-immobilier.fr/valverde
CRÉDIT AGRICOLE IMMOBILIER RÉSIDENTIEL - Siège social 12 place des Etats-Unis - 92545 Montrouge cedex
SA au capital de 125 112 255 euros - 380 867 978 R.C.S. Paris - TVA intracommunautaire FR 12380867978.
Groupe Crédit Agricole. Illustrations : INFIME Architecture. Illustrations non contractuelles dues à une libre interprétation
de l’artiste et susceptibles de modifications pour raisons techniques et administratives. Imprimerie Lahournère.
Tous droits de reproduction interdits. Réf : RA008. Septembre 2014.
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(DIRECTION
GARE DE VAIZE)
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D85
• Lyon à 15 km
• Ecole primaire à 500 m
Fontaines-Saint-Martin
GARE DE
COUZON
• Collège à 2,5 km
aill
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La S
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Rocad
A432
• Bus 77 à 100 m (Fontaines-sur-Saône /
Caluire)
D1
D48
D51
D143