Trouver une location ou une colocation en Ille-et
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Trouver une location ou une colocation en Ille-et
► www.ij-bretagne.com/logement Site logement du réseau Information Jeunesse en Bretagne : des annonces, une bourse de colocation, des informations et contacts utiles sur la région. * Si vous êtes à la recherche d’un logement dans l’une des villes suivantes, consultez le guide « Se loger dans Rennes Métropole » : Acigné, Bécherel, Betton, Bourgbarré, Brécé, Bruz, Cesson Sévigné, Chantepie, Chartres de Bretagne, Chavagne, Chevaigné, Cintré, Clayes, Corps-Nuds, Gévezé, Laillé, L’Hermitage, La Chapelle-Chaussée, La-Chapelledes-Fougeretz, La-Chapelle-Thouarault, Langan, Le Rheu, Le Verger, Miniac-sous-Bécherel, Montgermont, Mordelles, Nouvoitou, NoyalChatillon sur Seiche, Orgères, Pacé, Parthenay-de-Bretagne, PontPéan, Rennes, Romillé, Saint-Armel, Saint-Erblon, Saint-Gilles, SaintGrégoire, Saint-Jacques-de-la-Lande, Saint-Sulpice-la-Forêt, Thorigné-Fouillard, Vern-sur-Seiche, Vezin-le-Coquet. ► Des sites Internet nationaux Diffusion gratuite d’annonces de particuliers à particuliers mais aussi d’annonces de professionnels (agence, notaire…) : vérifiez bien la partie « contact » de l’annonce. Quelques exemples - www.leboncoin.fr - www.locservice.fr - www.entreparticuliers.com - www.pap.fr - www.seloger.com - www.vivastreet.com - chambrealouer.com - location.annonceetudiant.com - www.pretalouer.fr -… ► La presse Trouver une location dans Rennes Métropole* Guide « Se loger dans Rennes Métropole » ou fiche Actuel Bretagne 5.230-35 RM Hébergement temporaire en Bretagne Fiche Actuel Bretagne 5.232 - Ouest-France : supplément « Annonces » dans l’édition de mercredi du journal (0,95€) ou sur www.ouestfrance-immo.com - Top Annonces (gratuit) parait le lundi et en distribution dans plusieurs points de dépôts ou sur www.topannonces.fr - D’autres journaux locaux proposent une rubrique d’annonces immobilières : pour les connaître, consultez www.pagesjaunes.fr / Journaux. Résidences pour jeunes travailleurs en Bretagne Actuel Bretagne 5.230 www.ij-bretagne/logement Site logement du réseau Information Jeunesse en Bretagne www.adil35.org Site de l’ADIL (agence départementale d’information sur le logement) d’Ille-et-Vilaine Les professionnels sont des intermédiaires entre propriétaires et locataires et ils peuvent vous aider dans votre recherche. Ils vous demanderont des frais pour ce service. ► Les agents immobiliers et les notaires Ils proposent les offres, organisent les visites, rédigent et planifient la signature du bail. Elles peuvent parfois être gestionnaires du logement pour le compte du propriétaire. Vous ne payez aucun frais tant que vous n’avez pas trouvé l’appartement de vos rêves (contrairement aux marchands de liste : voir paragraphe suivant). CRIJ BRETAGNE – Le bis – 4 bis cours des Alliés – 35000 Rennes – 02 99 31 47 48 – [email protected] www.ij-bretagne.com 1/3 Contacts des agences immobilières dans la commune qui vous intéresse : -> www.pagesjaunes.fr / Agence immobilière Sachez que certaines agences sont regroupées au sein de la Fédération Nationale de l’Immobilier (FNAIM), qui met à disposition sur un site Internet toutes les annonces de ces agences : -> www.immobretagne.fr L’attribution de logements sociaux (appelés aussi « HLM ») est conditionnée par des plafonds de ressources. ► Faire une demande Contacts et offres des études de notaires correspondant au territoire où vous cherchez : 2 mail Anne Catherine à Rennes 02 99 65 23 24 / [email protected] Des offres de logement sont aussi consultables sur le site du Conseil Régional des Notaires : -> www.notaires-ouest.com. ► Les honoraires Les frais des agences immobilières et des notaires pour une mise en location sont plafonnés depuis peu grâce à une réglementation. En Bretagne, les honoraires demandés ne doivent pas dépasser 8€ / m² de surface habitable auquel s’ajoute très souvent 3€ / m² pour la réalisation de l’état des lieux). Exemple pour un studio de 20 m² : 20 m² X 8 € = 160€ 20 m² X 3€ = 60 € max 220€ ► Les centres de location ou « marchands de listes » La différence fondamentale entre notaire/agent immobilier et marchand de listes est que ces derniers proposent un « abonnement » à des listes de logements en location. Mais avoir accès à une liste de logement ne vous garantit pas de trouver une location à votre convenance. Lisez le contrat avec attention avant de le signer. Par ailleurs, sachez que les associations de défense du consommateur recommandent une grande vigilance. Elles pourront vous aider si besoin. - auprès des organismes gestionnaires de logements sociaux (voir ci-après), - auprès de la mairie ou du centre d'action sociale de la ville (CCAS, CDAS…) où vous souhaitez résider, - ou en téléchargeant le formulaire unique de demande (formulaire Cerfa n°14069*01) sur www.service-public.fr / Logement / Location immobilière / Candidat locataire / Accès au logement social. ► Des « logements sociaux dits intermédiaires » Egalement accessibles sous condition de ressources, ces logements peuvent être directement attribués par les bailleurs sociaux (= organismes gestionnaires de logements sociaux). - Aiguillon Construction : 02 99 26 44 44 -> www.aiguillon-construction.fr - Emeraude Habitation : 02 99 20 00 30 -> www.emeraude-habitation.fr - Espacil Habitat: 02 99 27 20 00 -> www.espacil.com ; - Fougères Habitat : 02 99 17 20 40 -> www.fougeres-habitat.com ; - HLM Les Foyers : 02 99 84 55 55 -> www.sahlm-lesfoyers.com ; - Néotoa : 02 23 48 80 00 -> www.neotoa.fr ; - La Rance : 02 99 40 02 20 -> www.la-rance-habitat.fr A noter : il n’est pas nécessaire de résider dans la ville ou le département pour déposer un dossier. renouvelez votre demande chaque année si vous n’avez pas eu d’attribution signalez tout changement de situation afin que votre dossier soit traité au mieux Certaines villes proposent des offres En consultation sur place ou sur Internet, certaines mairies peuvent diffuser des offres (affichage, journal municipal, liste de chambres sur la commune…). Rendez-vous dans la mairie de la ville où vous souhaitez vous installer. CRIJ BRETAGNE – Le bis – 4 bis cours des Alliés – 35000 Rennes – 02 99 31 47 48 – [email protected] www.ij-bretagne.com 2/3 ► Association la Maison en Ville Le projet « Junior-Senior font toit commun » de l’association la Maison en Ville propose ce service sous certaines modalités sur la communauté de communes du Pays de la Roche aux Fées : Retiers, Janzé… 6 rue de l’Hôtel Dieu à Rennes 02 23 20 55 39 / [email protected] -> www.lamaisonenville.fr Le logement social attribué par Action Logement (= ex « 1% logement ») Salarié dans une entreprise de plus de 10 salariés, vous pouvez faire une demande auprès de votre employeur. En effet, votre employeur cotise à un organisme habilité par « Action logement » (les CIL comme Inicial, Cilgere…) qui pourra éventuellement vous attribuer un logement. Plus d’infos : auprès du responsable Action Logement de votre entreprise (= le responsable du personnel). www.actionlogement.fr Services logement Certains organismes, tels que les CLLAJ (comités locaux pour le logement autonome des jeunes), ont pour mission de favoriser l'accès au logement des jeunes. Ils peuvent aider dans les recherches et démarches administratives (montage de dossier de demande d'aide au logement …) et peuvent parfois disposer d'un fichier d'offres de location. Ces structures accueillent individuellement avec ou sans rendez-vous, sur place et par téléphone. CROUS et CLOUS ► Logement social étudiant (résidence universitaire) L'attribution de ces logements réservés aux étudiants est soumise à des conditions de ressources mais ils sont bien ouverts aux boursiers et aux non boursiers. Un logement du CROUS est mis à disposition pour une année universitaire (éventuellement renouvelable). Pour faire une demande de logement en cité universitaire pour la rentrée, se connecter sur -> www.portail-vie-etudiante.fr Remplir entre le 15 janvier et le 30 avril le DSE (= dossier social étudiant) dans l'académie où vous étudiez. Munissez-vous du dernier avis fiscal de vos parents et du n° INE. A noter : des admissions en résidence universitaire sont possibles toute l’année, selon les disponibilités et la situation de l’étudiant. ► Annonces de logements sur www.lokaviz.fr C’est le site réservé aux étudiants et futurs étudiants pour trouver les offres de logements en résidences universitaires et de logements chez des particuliers en France. Les offres sont en accès réservé avec le n° INE (= n° de carte étudiant ou n° d’attestation d’inscription pour les bacheliers). ► Point Logement Jeunes (PLJ) de St Malo Accompagnement à la recherche de logement pour les jeunes en situation de formation, stage ou en situation professionnelle : orientation vers un logement adapté en fonction de la situation et accompagnement dans les démarches. Accueil des saisonniers et personnes en mobilité. Association Ty Al Levenez : 14 rue Théodore Monod à St-Malo 02 23 18 28 86 / [email protected] -> www.urhajbretagne.fr Lundi 9h30-13h et 14h15-18h30 et mardi, mercredi, jeudi et vendredi 14h15-18h30. Les Résidences sociales Jeunes ou Foyers de Jeunes Travailleurs (FJT) Les RHJ sont des espaces de vie accueillant principalement des jeunes de 16 à 30 ans, en cours d’insertion sociale et professionnelle (emploi, recherche d’emploi, formation…). Ces foyers peuvent proposer différents services : logement, restauration, information, animation, etc. Tous les contacts dans le document « Résidences pour jeunes travailleurs en Bretagne» (fiche Actuel Bretagne n° 5.230 du réseau Information Jeunesse) sur www.ij-bretagne.com / S’informer / Se loger ou sur -> www.urhajbretagne.fr ► Contacts - CROUS de Rennes 7 place Hoche - CS 26428 - 35064 Rennes Cedex 02 99 84 31 31 / [email protected] -> www.crous-rennes.fr - A Saint-Malo 3 bis rue Henri Lemarié (restaurant universitaire) - BP 50813 - 35408 Saint-Malo Cedex 02 23 18 11 40 ► Le Point Logement Jeunes de St Malo Voir description ci-contre. Quelques idées supplémentaires… Les agences immobilières peuvent gérer des parcs de logements "étudiants" et dans certaines communes, il existe des foyers religieux. Renseignez-vous dans l’un des 70 Bureaux et Points Information Jeunesse de Bretagne : -> www.ij-bretagne.com / Notre réseau Habitat partagé intergénérationnel Il s’agit d’une solution alternative d’hébergement qui propose de mettre en relation des jeunes en recherche d’un logement avec des personnes (le plus souvent des seniors) proposant une chambre libre à leur domicile. Cet hébergement est mis à disposition d’un jeune (étudiant, apprentis, stagiaire, jeune actif…) en échange du temps de présence et de partage avec le senior. CRIJ BRETAGNE – Le bis – 4 bis cours des Alliés – 35000 Rennes – 02 99 31 47 48 – [email protected] www.ij-bretagne.com 3/3