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T. 02 51 84 36 84 www.insituae.com ARCHITECTURE SECTEUR PRIVÉ Lieu Année de réalisation Mission d’architecture Coût HT Shon Maîtrise d’ouvrage Co-traitants LOGEMENTS COLLECTIFS & INTERMÉDIAIRES LES JARDINS DE SAINT-JOSEPH Nantes (44) Opération livrée en 2012 Maîtrise d’œuvre complète 7 000 000 € 7 000 m2 112 logements (101 logements collectifs et 11 maisons individuelles) Bouygues Immobilier Serba, Icofluides, Trigone logement OPÉRATION BBC - ZAC ERDRE PORTERIE Cette extension urbaine, entre le bourg historique de Saint-Joseph et l’Erdre, regroupe la diversité attendue des nouveaux quartiers : des logements collectifs et intermédiaires adossés à la rue côtoient des logements individuels posés dans un cœur d’îlot paysager et piéton. La vigilance sur les itinéraires aux logements, les intimités et le confort du logement fabriquent une qualité durable de vie. T. 02 51 84 36 84 www.insituae.com ARCHITECTURE SECTEUR PRIVÉ LOGEMENTS COLLECTIFS + TERTIAIRE ÎLOT DE LA MADELEINE Pyramide d’argent 2010 Prix Lauréat d’Or remis à Phytolab, paysagiste du jardin, lors de la Victoire du paysage 2012. Lieu Année de réalisation Mission d’architecture Coût HT Shon Maîtrise d’ouvrage Co-traitants Nantes (44) Opération livrée en 2011 Maîtrise d’œuvre complète 6 900 000 € 5 815 m2 Lamotte Cetrac, Isocrate îlot mixt RÉHABILITATION / RESTRUCTURATION / CONSTRUCTION Inscrite au cœur d’un quartier historique populaire et d’activités artisanales, cette opération complexe reconstitue une trame urbaine empreinte des caractères singuliers du quartier. Un « cours » nourrit le cœur d’îlot traversé des publics du quartier pendant le jour. Des pratiques d’usages diverses collaborent ainsi : une occupation des pieds de toutes les constructions par des activités, services - artisanat - tertiaire, croise les entrées des habitations collectives qui occupent les étages. Un jardin, espace de transition, porteur du cheminement du cours est l’occasion de rencontres et d’animations de voisinage. Des bâtiments historiques (une halle aux omnibus et une rizerie) sont convertis en lieux d’activités divers (bureaux, galerie d’art, Cantine Numérique, paysagiste, infographiste, …) publics ou privés. T. 02 51 84 36 84 www.insituae.com ARCHITECTURE SECTEUR PRIVÉ LOGEMENTS COLLECTIFS LES HUNES DU SCORFF Lauréat du concours promoteur architecte Lieu Année de réalisation Mission d’architecture Coût HT Shon Nombre de logements Maîtrise d’ouvrage Co-traitants Lanester (56) Dépôt PC début 2016 Maîtrise d’œuvre complète 6 400 000 € 4 350 m2 + 290 m2 d’activités 60 logements (35 logts libres, 15 logts abordables, 10 logts sociaux) Espacil I2C logement LOGEMENTS COLLECTIFS / LOCATIFS + ACCESSION SOCIALE Les cinq points d’ancrage du projet des Hunes du Scorff sont : les grandes perspectives, les volumétries et lumières portuaires, la proximité du Parc à Bois XVIIe et de ses formes sculptées, l’histoire façonnière des arsenaux de construction navale, le caractère d’éperon granitique qui ancre la part façonnée du projet. En tête du pont Saint-Christophe, le site bénéficie d’une orientation solaire, topographique et paysagère d’exception. Le projet part de la qualité de chaque logement et de ses prolongements dans le grand paysage. Il s‘attache à répondre à la volonté publique de vigilance au patrimoine végétal, de mise en place de nouvelles continuités urbaines et de création d’un projet qui soit emblématique du site et de la ville de Lanester. T. 02 51 84 36 84 www.insituae.com ARCHITECTURE SECTEUR PUBLIC LOGEMENTS + EHPAD + RELAIS PARENTAL AUGUSTE RENOIR Lauréat du concours conception réalisation avec l’entreprise Quille. Lieu Année de réalisation Mission d’architecture Coût HT Shon Maîtrise d’ouvrage Co-traitants Nantes (44) Phase Permis de construire en cours Maîtrise d’œuvre complète 6 700 000 € 4 000 m2 82 chambres (EHPAD) + 7 chambres (RP) + 40 logements Nantes Habitat BET NOX - BAP Paysages logement UNE MIXITÉ DE LIEUX DE VIE À L’ÉCHELLE D’UN ÎLOT URBAIN Un EHPAD de 82 chambres géré par le CCAS, un relais parental de 7 chambres géré par la Croix Rouge, 20 logements locatifs sociaux et 20 logements en accession sociale (PSLA) en collectifs et individuels groupés faisant l’objet de partis pris architecturaux et fonctionnels qui organisent au quotidien, de manière conviviale et apaisée, la vie collective sur l’îlot. Le projet s’attache donc à façonner et à assembler une variation de modes d’habiter singuliers. Les intentions architecturales de l’EHPAD révèlent sa double nature : à la fois comme équipement social, actif et ouvert, et comme lieu de vie résidentiel, appropriable et intime. L’intégration de l’EHPAD dans le quartier se fait donc par une forme plus domestique, en termes d’architecture et de fonctionnement. Dépassant la représentation hospitalière de l’EHPAD, le projet décline à la fois formellement et en plan l’évocation de maisonnées. La mutualisation construite de l’EHPAD et du relais parents-enfants rend concrète et quotidienne la vision renouvelée de l’hébergement pour personnes âgées, offrant les conditions de croisement et d’usages intergénérationnels. T. 02 51 84 36 84 www.insituae.com ARCHITECTURE SECTEUR PRIVÉ Lieu Année de réalisation Mission d’architecture Coût HT Shon Maîtrise d’ouvrage Co-traitants LOGEMENTS COLLECTIFS BOTTIÈRE ILOT 8 - VILLA DES ARTS & FJT Nantes (44) Opération livrée en 2012 Maîtrise d’œuvre complète 8 000 000 € 4 573 m2 Atrealis – LNH - Adelis MCI, ATF, HR Conseils, A&S, Ingecor logement ÎLOT MIXTE TRÈS DENSE THPE Parmi les premiers fragments construits de l’écoquartier Bottière Chénaie à Nantes, l’îlot 8 comprend un FJT (105 chambres), du tertiaire, et 64 logements dans des formes résidentielles et typologies variées. Dans l’assemblage de ces programmes, le projet engage une architecture singulière des accès, par un déploiement de passerelles suspendues et d’adressages au cœur d’un îlot paysager. Le C.Ref 39 et un U.Bat 18.46 pour le FJT, un label Cerqual pour les logements positionnent ce projet dans le troisième volet de la durabilité fixé par la Ville de Nantes. T. 02 51 84 36 84 www.insituae.com ARCHITECTURE SECTEUR PUBLIC LOGEMENTS COLLECTIFS LE GRAND CARCOUËT Lauréat du concours conception réalisation avec l’entreprise Quille. 2015 - Prix National de la Construction Bois : 2ème dans la catégorie « Logements Collectifs ou Groupés » Lieu Année de réalisation Mission d’architecture Coût HT Shon Maîtrise d’ouvrage Co-traitants Nantes (44) Opération livrée en 2013 Maîtrise d’œuvre complète 4 930 000 € 2 950 m2 - 30 logements Nantes Habitat Quille, Pouget Consultants, CMB logement BÂTIMENT À ÉNERGIE POSITIVE (BEPOS) Le socle commun à tous les logements est la recherche d’une certaine indépendance dans un système collectif : pour chaque habitant, une histoire se crée, les façons d’arriver chez soi ou d’y vivre sont singulières. Ce principe se décline également dans le rapport de chacun avec un site de très grande qualité : chaque logement aura un même cadrage sur les espaces boisés et bénéficiera des mêmes rayons du soleil. La fabrication d’une ville durable impose une corrélation entre formes architecturales, urbaines, innovations techniques et évolutions sociétales. Il s’agit de redéfinir le logement dans une acuité des usages et des statuts en offrant aux locataires de nouveaux espaces d’appropriation. Le logement se redistribue autour d’un espace isolé mais non chauffé : la loggia tempérée. Tournée vers le paysage, elle est à la fois capteur solaire passif et lieu accueillant les usages complémentaires ou à venir : balcon l’été, atelier, chambre complémentaire, bureau. Elle permet une modulation de l’espace du logement au fil des saisons. Depuis la rue jusqu’à l’intimité du logement, les parcours quotidiens modèlent l’architecture par un séquençage de contacts au paysage. L’habiter durable s’initie à l’orée d’un récit urbain prolongeant ses évocations sensibles : l’habiter désirable. T. 02 51 84 36 84 www.insituae.com ARCHITECTURE SECTEUR PUBLIC ÉQUIPEMENT COLLÈGE SAINT-JOSEPH-DE-PORTERIE 2014 - Lauréat du concours conception réalisation avec Eiffage (mandataire) du groupement d’architectes Linéa et In Situ a&e. Lieu Année de réalisation Mission d’architecture Coût HT Shon Maîtrise d’ouvrage Co-traitants Nantes (44) Début des travaux 2016 Maîtrise d’œuvre complète 12 390 000 € 5 765 m2 Conseil Général de Loire-Atlantique BH Groupe Beneteau, Serba, Albdo, Synergie Bois, ITAC, Process Cuisine, Zéphyr, Urba Terra équipemen UN PROJET PAYSAGE-ARCHITECTURE L’inscription du collège Saint-Joseph-de-Porterie est avant tout un dialogue avec le caractère en variation des différents espaces publics et paysagers qui l’encadrent. La cour, le parvis d’entrée, les salles de classes, le centre de documentation et d’information, la cour des jeux de ballons, le restaurant, le jardin des découvertes sont autant de lieux, d’usages et de fonctions qui initient un véritable projet paysage-architecture. En effet, l’organisation spatiale du projet, par entité fonctionnelle est en lien avec les perceptions de spatialité et de matérialité. D’autre part, cours et jardins orientent le projet vers le paysage en dialogue avec le quartier et les usages des élèves. T. 02 51 84 36 84 www.insituae.com ARCHITECTURE SECTEUR PUBLIC ÉQUIPEMENT GENDARMERIE LAMORICIÈRE Lauréat du concours Ministère de l’intérieur Lieu Année de réalisation Mission d’architecture Coût HT Shon Maîtrise d’ouvrage Co-traitants Nantes (44) Opération en cours de livraison 2015 Maîtrise d’œuvre complète 10 295 000 € 16 240 m2 164 logements Ministère de l’intérieur Apie Architectes associés, Naonec, Albdo IBA, A2i Infra, Zéphyr, LBLC équipemen RÉHABILITATION / RESTRUCTURATION Une priorisation des travaux définie par la réalisation d’un diagnostic dynamique préalable. Les installations techniques (chauffage-plomberie) en bon état ont ainsi été m aintenues au profit d’une amélioration plus évidente des façades et des espaces externes annexes. Les balcons sont agrandis, les logements les plus grands sont pourvus de loggias. Ainsi les usages et l’architecture liés à cet ensemble des années 1980 se trouvent renouvelés. T. 02 51 84 36 84 www.insituae.com ARCHITECTURE SECTEUR PRIVÉ Lieu Année de réalisation Mission d’architecture Coût HT Shon Maîtrise d’ouvrage Co-traitants LOGEMENTS COLLECTIFS LE PARC DU CHÊNE Vertou (44) En cours de construction Maîtrise d’œuvre complète 5 700 000 € 4 040 m2 66 logements collectifs et 6 logements individuels Vinci Immobilier Naonec, Albdo, IBA, Agéis GE, LBLC logement UN LIEU DE VIE APAISÉE La conception de l’ensemble du site du Chêne à Vertou repose sur la notion de parc habité et de liaisons douces. Le site du Chêne à Vertou est proche des bords de la Sèvres. Le mur en pierre, existant, est conservé et affirme la limite historique et esthétique des lieux et définit, ainsi, la qualité des continuités piétonnes du projet vers la ville. La conception de l’ensemble du site repose sur la notion de parc habité et offre une homogénéité dans le choix architectural. Afin de garantir un lieu de vie apaisée, la voiture est mise en discrétion. Une partie des stationnements est gérée en sous sol, l’autre en aérien bénéficiant de filtrations et de pergolas en bois afin de garantir leur intégration. Au cœur de l’îlot, des liaisons douces se déclinent et fabriquent un îlot ouvert qui offre à chacun la possibilité et le plaisir de rejoindre son logement à pieds. T. 02 51 84 36 84 www.insituae.com ARCHITECTURE SECTEUR PRIVÉ LOGEMENTS + EHPAD + SALLE DE QUARTIER LES DAMES BLANCHES / PATIO COURTELINE Lauréat du concours promoteur architecte Lieu Année de réalisation Mission d’architecture Coût HT Shon Maîtrise d’ouvrage Gestionnaire Co-traitants Tours (37) Opération livrée en 2012 Maîtrise d’œuvre complète 8 000 000 € 4 573 m2 94 chambres + 38 logements + 1 salle de quartier Bouygues Immobilier Médica MCI, ATF, HR Conseils, A&S, Ingecor logement PATIO COURTELINE ET EHPAD LES DAMES BLANCHES La reconversion de la clinique des Dames Blanches à Tours a donné lieu à la construction d’un EHPAD de 94 lits et de 38 logements – Patio Courteline – et d’une salle de quartier. La création de ces différentes fonctions ont obligé à un travail fin de réinscription de l’îlot et de ses nouveaux usages dans ce quartier proche de la ville centre au caractère historique. T. 02 51 84 36 84 www.insituae.com ARCHITECTURE SECTEUR PRIVÉ Lieu Année de réalisation Mission d’architecture Coût HT Shon Maîtrise d’ouvrage Co-traitants LOGEMENTS COLLECTIFS LES HAUTS DE BAGATELLE Saint-Herblain (44) Opération livrée en 2014 Maîtrise d’œuvre complète 14 000 000 € 10 500 m2 146 logements collectifs et 6 individuels Bati Nantes, LNH, Harmonie Habitat Girec, Isocrate, Betap, Bati Energy, Zéphyr, A2I Infra, LBLC logement OPÉRATION RT 2012 Plusieurs entités bâties composent le projet et permettent, par leur variation d’échelle, un jeu différentiel de volumétries, de couleurs et de reflets, tout en restant sur un principe de compacité, première introduction à la vigilance énergétique. Cet assemblage est utilisé en résonance avec la structure végétale existante exceptionnelle. T. 02 51 84 36 84 www.insituae.com ARCHITECTURE PRIVÉ & SEMI PUBLIC Lieu Année de réalisation Mission d’architecture îlots A et B îlots A& et B1 Coût HT îlots A et B îlots A& et B1 Shon îlots A et B îlots A& et B1 Maîtrise d’ouvrage Co-traitants îlots A et B îlots A& et B1 LOGEMENTS COLLECTIFS MARSAUDERIES ÎLOTS A ET B Nantes (44) Études en cours (dépôt de PC tranche 1) Architecte en chef - Suivi études jusqu’au PC Conception et maîtrise d’œuvre Études : 138 000 000 € - Travaux : 34 000 000 € Travaux : 13 300 000 € (7 700 000 + 5 600 000 €) Total projet : 25 000 m2 - 390 logements 9 000 m² (4 700 m² + 4 300 m²) - 145 logements Ataraxia / GHT / Atlantique Habitation Atelier Bruel-Delmar, FIT Conseil, Pouget Consultant, Naonec Economie HUCA architectes (îlot B, tranche 1) logement CO-CONCEPTION URBAINE ET ARCHITECTURALE Une méthodologie de co-conception urbaine et architecturale particulièrement engagée a été mise en œuvre entre tous les acteurs du projet, depuis le propriétaire du foncier soucieux du devenir de son ancien site jusqu’aux bureaux d’études partagés entre tous les architectes, les maîtrises d’ouvrages croisées et l’institution. Le projet architectural et urbain met en œuvre des îlots résolument invitants et ouverts au grand quartier qui puisent leurs inspirations architecturales et la qualité des usages quotidiens dans la géographie et l’histoire mais également et surtout dans la ligne directrice du projet général : montrer et démontrer les ressources de l’habiter en logement collectif. T. 02 51 84 36 84 www.insituae.com ARCHITECTURE SECTEUR PRIVÉ Lieu Année de réalisation Mission d’architecture Coût HT Shon Maîtrise d’ouvrage Co-traitants LOGEMENTS COLLECTIFS LES SYMPHORINES Haute-Goulaine (44) Livré en 2015 Maîtrise d’oeuvre complète 3 570 000 € 3 000 m2 - 40 logements Ataraxia AlBdo, Naonec, IBA logement ÉCOQUARTIER ET ARCHITECTURE BIOCLIMATIQUE L’opération s’inscrit au cœur du parc de Belhaître, pensé comme un écoquartier. Une attention particulière a été portée sur l’orientation des deux bâtiments afin de favoriser une architecture bioclimatique. En épousant le relief en pente douce, en faisant le choix de la compacité, en optant pour la simplicité des volumes et à la mise en mouvement des façades, ces bâtiments offrent aux habitants intimité, ensoleillement, résultats thermiques pour un confort quotidien et collectif. T. 02 51 84 36 84 www.insituae.com ARCHITECTURE SECTEUR PUBLIC LOGEMENTS COLLECTIFS LE SILLON DE BRETAGNE Lauréat dialogue compétitif Lieu Année de réalisation Mission d’architecture Coût HT Shon Maîtrise d’ouvrage Co-traitants Saint-Herblain (44) Opération livrée en 2013 Maîtrise d’oeuvre complète 35 000 000 € 97 000 m2 Harmonie Habitat Isocrate, PLBI, Ad Ingé, Ecobati, Itac J2C, ROC, Soning, LBLC logement POSER LE BÂTIMENT ENTRE VILLE ET NATURE Après le projet urbain esquissé en 2004, In Situ a&e a engagé la réhabilitation de cet « immeuble-quartier » emblématique de l’agglomération nantaise. L’étude en révèle les qualités pour offrir à ses habitants un patrimoine vivant, conciliant les dimensions sociales, économiques et environnementales. Passage au BBC neuf (- de 50 kw/h/m²/an) pour ce bâtiment réhabilité et restructuré en site occupé (628 logements et 21 000 m² de bureaux) et création de 4 pôles : emploi, santé, culturel (médiathèque, ludothèque), petite enfance (crèche associative pour les occupants résidentiels et tertiaires) d’une surface de 4 500 m². Car au-delà d’un immeuble, c’est tout un quartier qui amorce son renouveau. Le projet de l’agence In Situ a&e prévoit le « retournement » de l’immeuble et la mise en visibilité de ses fonctions de sorte à croiser les espaces privatifs et publics voisins et offrir une vraie façade publique en front de l’avenue de l’Angevinière et de son transport public. Le symbole de l’ouverture sur le quartier est la création d’un « grand passage » ouvert sur une largeur de 56 mètres qui assurera les relations avec le parc de Bagatelle vers le sud et à la route de Vannes au nord. De part et d’autre de ce passage seront implantés une médiathèque et un pôle petite-enfance afin d’en garantir la fonction d’invitation publique. Ces équipements viendront compléter un pôle « insertion / emploi », un pôle « social / santé » et l’extension du pôle tertiaire qui occupera toute une aile (surface totale de 21 000 m ²) avec une nouvelle entrée face au tramway. De nouvelles aires de stationnement seront créées, dont, côté parc, un parking silo privatif de 360 places qui permettra de donner plus de liberté à l’aménagement des abords de l’immeuble et offrir une fonction appropriée à l’automobile. Pour réaliser ce projet, quelques 165 logements sociaux vont disparaître ou changer d’usage. Ils seront restitués en partie à proximité pour respecter la loi SRU qui prévoit au moins 20% de logements sociaux. Seront construits plus de 1 000 logements dans l’ancien parc du château de Bagatelle situé au pied de l’immeuble. T. 02 51 84 36 84 www.insituae.com ARCHITECTURE SECTEUR PRIVÉ LOGEMENTS COLLECTIFS + TERTIAIRE PASSEURS DE LOIRE Lieu Année de réalisation Coût HT au stade concours Shon Maîtrise d’ouvrage Bureaux d’études Tours (37) 2013 - Concours non lauréat 10 500 000 € 8 500 m2 Bouygues Immobilier AIA Ingénierie, Albdo, Naonec logement PLACE DE LA TRANCHÉE À TOURS Vers un habiter faisant résonner grand paysage et urbanités. Opération de 120 logements et de commerces et d’activités en pied de bâtiment. Les traversées piétonnes, depuis la place, se fabriquent au contact des usages quotidiens : halls des logements protégés par le suplomb des îles, accès aux commerces, accès aux écoles. Le cœur d’îlot se traduit comme un lieu actif et qualifié. Une même attention est portée aux prolongements visuels depuis la cour d’école. Sa limite se travaille comme une maille bois incluant de larges cadres vitrées. Le projet conforte son caractère d’exception par une attention singulière à sa durabilité. La forme architecturale garantit la compacité des volumes et la qualité des apports solaires avec pour objectif une conception passive limitant la complexité des systèmes techniques. T. 02 51 84 36 84 www.insituae.com URBANISME PROJET ARCHITECTURAL ET URBAIN LES MARSAUDERIES Lieu Année de réalisation Mission d’urbanisme et d’aménagement Coût des études HT Coût des travaux HT Superficie d’aménagement Maîtrise d’ouvrage Co-traitants Nantes (44) Études en cours (dépôt de PC tranche 1) Conception et maîtrise d’œuvre 83 000 000 € + 49 500 000 € 1 100 000 € 4,6 ha Ataraxia Atelier Bruel-Delmar, FIT Conseil, Pouget Consultant, Naonec Economie urbanism CO-CONCEPTION URBAINE ET ARCHITECTURALE Le grand Doulon, langue de terre entre deux bras de rivière (Erdre et Loire) se déploie ici sur ses hauteurs, ses grandes perspectives, ses talweg en promontoires, ses chemins creux boisés au cœur des parcours et des intensités urbaines. Le renouvellement du grand Doulon est l’occasion, au cœur de la ville, de révéler la présence du fleuve, celle de la rivière et de leurs micro-ruisseaux affluents qui ont nourris et inspirés les lieux jusque dans leur toponymie. Inscrit au cœur de territoires aujourd’hui en pleine mutation et faisant l’objet de réflexions à grande échelle engagées par l’institution, le site des Marsauderies est héritier d’une histoire qui l’a vu passer, leurs inspirations architecturales et la qualité des usages quotidiens dans la géographie et l’histoire mais également et surtout dans la ligne directrice du projet général : montrer et démontrer les ressources de l’habiter en logement collectif. ↳ Tank architecte ↳ Tank architecte dans les années 70, de la tenue maraichère à la sectorisation des fonctions, des chemins de fermes menant aux berges du ruisseau des Sourdes à la domination de l’automobile, d’une occupation artisanale et agricole à la forte rupture d’échelle et d’usage caractéristique de la ville des mono-fonctions. Le projet architectural et urbain met en œuvre des îlots résolument invitants et ouverts au grand quartier qui puisent ↳ TICA architectes Pour réaliser ce projet, une méthodologie de co-conception urbaine et architecturale particulièrement engagée a été mise en œuvre entre tous les acteurs du projet. T. 02 51 84 36 84 www.insituae.com URBANISME PROJET ARCHITECTURAL ET URBAIN ALLENDE Lieu Année de réalisation Mission d’urbanisme Superficie d’aménagement Maîtrise d’ouvrage Co-traitants Saint-Herblain (44) Études en 2008 - En cours de réalisation Maîtrise d’œuvre urbaine 3,2 ha 300 logements + activités et commerces Loire Océan Développement Soning, Artelia, Ville et Paysages urbanism ENGAGER LA DIVERSITÉ FOISONNANTE DE L’HABITAT Conserver la notion de lieux variés, caractérisés, déployer un espace public généreux depuis le tramway, engager la diversité foisonnante d’un habitat soustrait à la voiture-reine. Inscrit dans un site revendiquant l’innovation urbaine (celles d’un des premiers village-expo français), ce projet a pour mission de conserver, de dépasser cette impulsion pour engager un quartier à la hauteur de ces inventions. ↳ Opération Villa Paraiso 1 – Michelin Architectes ↳ Opération Villa Paraiso 2 - Quadra Architectes ↳ Opération Tetrarc – Architectes T. 02 51 84 36 84 www.insituae.com URBANISME PROJET ARCHITECTURAL ET URBAIN BAGATELLE Lieu Année de réalisation Mission d’urbanisme Coût de la mission HT Superficie d’aménagement Maîtrise d’ouvrage Saint-Herblain (44) Études réalisées - Travaux en cours Maîtrise d’œuvre urbaine 55 800 € 5 ha Loire Océan Développement urbanism ITINÉRAIRES EN LOGEMENT Inscrit au cœur d’un parc du 19e (inspiré des jardins aristocratiques anglais du 18e), le nouveau quartier sera une démonstration de la révélation et du dépassement de l’existant par le projet… Sa couture avec le quartier du Sillon de Bretagne affirmera également sa capacité d’échange et d’invitation, en soulignant la vocation historiquement sociale et plurielle du Sillon. ↳ Vues sur le parc de la Savèze – agence L’Anton Paysagiste T. 02 51 84 36 84 www.insituae.com URBANISME PROJET ARCHITECTURAL ET URBAIN DOULON-GOHARDS Lauréat concours européen d’urbanisme Lieu Année de réalisation Mission d’urbanisme Coût de l’étude HT Coût des travaux HT Superficie du secteur d’étude Maîtrise d’ouvrage Co-traitants Nantes (44) Études pré-opérationnelles 2011-2016 Étude urbaine et paysagère pré-opérationnelle 165 000 € 39 000 000 € 180 ha - 2 300 logements prévus Nantes Métropole Aménagement Atelier Bruel & Delmars paysages - Agence Nicolet VRD urbanism SOUPLESSE, ÉVOLUTIVITÉ, COMPACITÉ, MIXITÉ ET POLARITÉ Le concept d’agriculture urbaine et d’activités artisanales créent l’inter-action des échelles et des temporalités sur le temps long de la ville… Quatre points fondamentaux ont été forgés pour tenir le projet sur le temps long de la ville. Souplesse et évolutivité : intégration novatrice des inflexions politiques, économiques et/ou sociétales à venir. Compacité, mixité et polarités : intensification des lieux de polarités existantes. Re-projection des éléments patrimoniaux du maraîchage. Projection urbaine faite sur les qualités patrimoniales maraichères (entre autres). Intégration des activités économiques. T. 02 51 84 36 84 www.insituae.com URBANISME PROJET ARCHITECTURAL ET URBAIN ZAC VERNEAU Lauréat consultation d’urbanisme Lieu Année de réalisation Mission d’urbanisme Coût de l’étude HT Superficie du secteur d’étude Maîtrise d’ouvrage Co-traitants Angers (49) Études en cours - Durée 7 ans Maîtrise d’œuvre urbaine et AMO 475 741 € 5,5 ha SPL2A Angers GERS, MAP urbanism DIVERSITÉ, LA VILLE COMPLEXE La mission de maîtrise d’oeuvre urbaine porte sur le renouvellement urbain d’un quartier d’Angers dont la Spl2a - aménageur- assure la maîtrise d’ouvrage. Le projet de renouvellement s’inscrit dans une ZAC d’environ 5 ha dont le programme prévoit, après la déconstruction de l’ensemble du parc existant, le développement d’environ 40 000 m2 de logements et d’activités. ↳ F. Rolland Architecte ↳ Équipe In Situ a&e et MAP Paysagiste ↳ Équipe Huca Architectes et agence Vié
