2015-10-16 Protection des mousses, Salon ExpoHabitation de

Si vous n'arrivez pas à lire ce courriel, cliquez ici pour le consulter en ligne.
Écho de la GCR - le 16 octobre 2015
L'Écho en bref
•
Il est de votre devoir de procéder à la protection des
mousses de plastiques thermodurcissables (uréthane).
À cet égard, assurez-vous de respecter les normes et
les règles de l'art en vigueur, soit l'article 9.10.17.10. du
CNB 2005 (modifié) - CCQ.
•
La GCR participe à l'ExpoHabitation d'automne au
Stade olympique du 22 au 25 octobre. En
collaboration
avec
le
Regroupement
des
gestionnaires et copropriétaires du Québec (RGCQ),
nous présentons une série de conférences destinées
aux acheteurs.
Inspection - Protection des mousses
Les nuits de gel approchent et votre travail sera mis à rude épreuve par les froides
températures du Québec. La buée dans les fenêtres, l'air qui entre par les portes
et la facture d'électricité ou de gaz qui monte, plusieurs milliers d'acheteurs de
copropriétés ou de maisons neuves qui vivront, d'ici quelques semaines, leur
premier hiver québécois dans leur nouveau foyer.
Parmi les craintes les plus souvent soulevées, il y a l'isolation au sous-sol. Il s'agit
également d'une non-conformité souvent remarquée lors des inspections sur les
chantiers. C'est pourquoi nous présentons quelques précisions à ce sujet,
notamment en ce qui a trait à la protection des mousses.
Uréthane vs méthode traditionnelle
La méthode traditionnelle d'isolation des sous-sols consiste à mettre en place
un isolant en natte combiné avec un coupe-vapeur. L'étanchéité à l'air et l'isolation
thermique ne sont assurées que lorsque le tout est parfaitement mis en place.
L'utilisation des mousses plastiques thermodurcissables (uréthane) est de plus en
plus populaire, voire pratique courante depuis quelques années. Dans la plupart
des cas, son utilisation permet d'obtenir des résultats de loin supérieurs à la
méthode traditionnelle.
Comme l'utilisation de l'uréthane est devenue usuelle, nous vous recommandons de
lire ce qui suit, car la mousse doit être protégée selon ce qui est stipulé
à l'article 9.10.17.10. du CNB 2005 (modifié) - CCQ.
« 9.10.17.10. Protection des mousses plastiques
1) Sous réserve du paragraphe 2), si un mur ou un plafond d'une construction
combustible contient une mousse de plastique, celle-ci doit être protégée des
espaces contigus, à l'exclusion des vides sanitaires et des vides de construction du
toit et des murs, par :
a) l'un des revêtements intérieurs de finition décrits aux sous-sections 9.29.4. à
9.29.9.;
b) de la tôle fixée mécaniquement aux supports indépendamment de l'isolant et
ayant une épaisseur d'au moins 0,38 mm et un point de fusion d'au moins 650
degrés Celsius, à condition que le bâtiment ne contienne pas d'usage principal du
groupe C; ou
c) une barrière thermique conforme à l'alinéa 3.1.5.12. 2)e).
2) Il est permis d'utiliser une mousse plastique thermodurcissable ayant un indice
de propagation de la flamme d'au plus 200 pour isoler une porte préfabriquée d'un
garage de stationnement desservant des logements individuels, à condition :
a) que l'isolant soit revêtu sur sa face intérieure d'une feuille métallique;
b) que l'ensemble ait un indice de propagation de la flamme d'au plus 200; et
c) que l'ensemble ne comporte aucun vide d'air.»
À ne pas oublier
Le coupe-vapeur du mur doit être continu et joint à l'uréthane, pour former
une barrière continue (article 3.1.5.12.) et la résistance thermique totale au
niveau de la rive devra atteindre R24.5.
Source : Banque de photos de la GCR
Plusieurs types de matériaux conformes à la norme CAN/ULC S-124
peuvent être utilisés pour protéger les mousses. Veuillez communiquer
avec votre fournisseur ou votre association d'entrepreneurs pour connaître les
différents produits disponibles.
L'exception
S'il est prévu, à l'étape de l'exécution des travaux, que le plafond du sous-sol soit
recouvert de gypse, il n'est pas nécessaire de mettre en place une barrière
thermique.
Source : Régie du bâtiment du Québec, Présentation sur le règlement modifiant le Code de construction
pour favoriser l’efficacité énergétique, présentation PowerPoint, mis à jour en septembre 2012.
L'isolant de mousse plastique de la solive de rive ne nécessite pas alors une barrière
thermique si le plafond du sous-sol est recouvert d'une finition conforme aux soussections 9.29.4 à 9.29.9 du CNB 2005 (modifié) – CCQ.
Obligations de l'entrepreneur
Peu importe les circonstances, il est de votre responsabilité de procéder à la
protection des mousses, car vous avez l'obligation de livrer un immeuble
conforme et sécuritaire.
Toutefois, si l'acheteur souhaite procéder lui-même à la finition de son sous-sol et,
par le fait même, procéder à la protection des mousses, vous devez l'indiquer
clairement sur un document officiel, par exemple l'Annexe au contrat
préliminaire Inclusions/exclusions/modifications de la GCR. N'oubliez pas
de remettre une copie signée à l'acheteur et à la GCR.
En sommes, assurez-vous de rendre à vos clients un produit fini de qualité,
respectant les normes et les règles de l'art et indiquez clairement ce qui est
inclus ou exclus dans un document officiel. Cela aura pour effet d'éviter les
malentendus avec l'acheteur et, par le fait même, de diminuer votre risque de
réclamation.
Ensemble, améliorons la qualité de la construction au Québec !
Salon ExpoHabitation de Montréal
La GCR est fière partenaire de la salle des conférences du RGCQ
Le Regroupement des gestionnaires et copropriétaires du Québec (RGCQ) et la
GCR, présentent plusieurs conférences dans le cadre du Salon ExpoHabitation de
Montréal qui se déroule au Stade olympique du 22 au 25 octobre prochain.
Parmi les conférences, en voici quelques-unes qui seront présentées au cours
du week-end :
Jeudi 22 octobre 2015
17h15 Normes et problèmes d’insonorisation en copropriété
Musique, talons, toilettes : découvrez les solutions possibles pour atténuer le bruit
Présentée par le RGCQ
Vendredi 23 octobre 2015
15h00 Rendre sa maison sécuritaire
Programme montréalais de prévention de soutien à l’action citoyenne en sécurité
urbaine
Présentée par TANDEM (programme de sécurité résidentielle de la ile de Montréal)
18h30 L’achat d’une propriété étape par étape
Connaitre les différentes étapes et les intervenants du processus d’achat de votre
nouvelle résidence
Présentée par la SCHL
Samedi 24 octobre 2015
16h15 Entretenir votre maison selon les différentes saisons
Quelques trucs pour prévenir le vieillissement prématuré de votre maison
Présentée par la GCR
Dimanche 25 octobre 2015
11h45 Résultats du sondage sur les études sur les fonds de prévoyance en
copropriété
Le RGCQ, la FCIQ et l’APCHQ unissent leurs efforts afin de sonder les
copropriétaires de l’ensemble de la province
Présentée par le RGCQ
Pour consulter l'horaire complet des conférences présentées par le RGCQ et la
GCR, cliquez ici.
Pour tout renseignement supplémentaire, n’hésitez pas à communiquer
avec la GCR.
Téléphone : 514 657-2333 ou 1 855 657-2333
Courriel : [email protected]
L'Écho de la GCR
est sur le web !
Consultez les archives
de l'Écho sur le site web
de la GCR. Trouvez les
renseignements que
vous cherchez ici !
Faites carrière
à la GCR
Accédez au
portail des
entrepreneurs
Prenez connaissance
Pour obtenir
emplois disponibles >
les formulaires ou des
articles promotionnels
de la GCR, connectezvous au Portail des
entrepreneurs.
des emplois disponibles
à la GCR. Liste des
© Garantie construction résidentielle, tous droits réservés
Vous avez reçu ce courriel, car votre entreprise est accréditée à
la Garantie de construction résidentielle ou parce que vous avez souscrit
à notre liste d'envoi.
Garantie de construction résidentielle
7171, rue Jean-Talon Est, bureau 200, Montréal (Québec) H1M 3N2
Tel : 514 657-2333 ou 1 855 657-2333 (sans frais)
[email protected]
Vous désabonner de cette liste
Mettre à jour votre profil