La cabane au fond du jardin… - Tondeur Editions

jardin & dépendances
La cabane au
fond du jardin…
Qui n’a pas rêvé, enfant, d’une cabane nichée au cœur de la nature, sorte
de refuge intime à l’abri du temps?
Loin du cabanon de jardin fonctionnel, la cabane en bois actuelle s’est
métamorphosée en véritable annexe à vivre.
Elle accueille désormais les amis de passage, sert d’espace de repos ou de
jeux pour les enfants, de bureau, d’atelier…En parfaite cohésion avec la
nature, que ce soit en l’air, sur la terre ou sur l’eau, elle se décline en une
large palette de styles, de formes et de dimensions. Son implantation peut
toutefois nécessiter des démarches administratives.
Quelle cabane dans mon jardin?
Pour dormir en plein air, rêver ou travailler, les cabanes jouent
de leur charme et offrent des espaces d’une grande originalité.
Dans les airs, sur terre ou sur l’eau, à vous de choisir en fonction de vos goûts, de vos contraintes et de votre budget !
Jardin & dépendances
© Lugarde
© Heritage Buildings
Les traditionnels abris de jardin ont bien évolué ! Dotés d’ouvertures à double vitrage, d’un plancher, d’une isolation et d’une
toiture de qualité, les nouveaux modèles évoquent davantage
de véritables maisonnettes. Destinés à être un lieu de vie occasionnel ou régulier, ils servent d’atelier, de chambre d’amis, de
salon, de bureau et sont agrémentés de nombreux aménagements : une terrasse, l’eau courante, l’électricité, un auvent,
des volets… C’est la pièce supplémentaire qui nous manque
et elle se décline en de nombreuses versions : cabane traditionnelle, kiosque octogonal, roulotte, chalet, petit pavillon… !
Poolhouses
Autrefois simples locaux techniques, les poolhouses ou abris
de piscine sont de véritables annexes au bord de l’eau. Si leur
fonction première est préservée, ils offrent désormais un espace élargi et polyvalent destiné aux diverses fonctionnalités
de la vie outdoor : remise pour le mobilier, salon de détente,
bar, cuisine d’été, vestiaire, espace douche… Parés de bois, ils
se fondent dans le décor ! Un coin détente et ombragé ouvert
sur la piscine.
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idees maison - n°28
© Leidgens
jardin & dépendances
Sur terre, sur l’eau ou dans les airs,
les cabanes en bois trouvent une place
de choix au coeur du jardin. Elles
se métamorphosent en véritables
maisonnettes à vivre et à rêver!
Cabanes perchées
© Heritage Buildings
© Kabane
Nids de verdure propices à l’observation et à la rêverie, les
cabanes dans les arbres sont en train de s’ériger en véritables
phénomènes de mode. Des vacances insolites sont ainsi proposées aux amoureux de la nature mais rien n’empêche, avec un
peu d’adresse et de connaissances techniques, d’installer ces
refuges perchés au cœur du jardin. Si vous ne vous sentez pas
de taille à assumer l’auto-construction, sachez que de nombreuses firmes spécialisées proposent des modèles clé-enmain ou sur mesure ainsi que différentes formules de contrats
de maintenance des installations.
Il est avant tout crucial de choisir le “bon” arbre, celui qui, de
par sa forme et sa robustesse, sera capable d’accueillir la cabane de vos rêves. De nombreuses essences sont adaptées:
chêne, hêtre, frêne, platane, érable, tilleul, marronnier, châtaignier, sapin...Les systèmes de fixation doivent être solides, respectueux de l’arbre porteur et préserver son épanouissement
et sa croissance naturelle. Souples, ils accompagnent les mouvements de l’arbre lorsqu’il pleut ou lorsqu’il vente.
Iles flottantes
© Kabane
Les cabanes flottantes, appelées parfois boathouses se démarquent par leur implantation sur l’eau ou les pieds dans
l’eau. Si elles affichent des styles divers, toutes reposent sur
les techniques des berges flottantes (plateforme posée sur flotteurs) ou des pilotis immergés (micro-pieux).
© Hillhout
Le royaume des enfants
Enfin, le jardin compte désormais avec des répliques de cabanes miniatures, adaptées à l’univers des petits, à leur taille et
entièrement sécurisées. Elles peuvent être peintes et personnalisées. Avec leurs nombreux accessoires et aménagements
ludiques, elles sont pensées pour les aventuriers en herbe !
Quel bois pour ma cabane ?
Outre l’esthétique et la chaleur propres au matériau, le bois
permet d’intégrer harmonieusement la dépendance au cœur
du paysage et offre des solutions aux problèmes d’accessibilité
ou de terrains particuliers.
Le bois constitue, en outre, un choix écologique et durable qui
se plie à chaque style et respecte l’écosystème du lieu. En ce
sens, les bois labellisés PEFC ou FSC sont à privilégier.
Le bois utilisé dans le jardin est exposé à des conditions atmosphériques extrêmes, à de grandes variations de température et
à l’humidité. Il doit aussi être suffisamment résistant à l’usure
et ne présenter que peu ou pas d’échardes. Le contact du bois
avec le sol déterminera ensuite l’espèce la plus adéquate pour
une utilisation extérieure :
- en contact avec le sol : bois de classe de durabilité I,
II ou I-II; espèces résineuses comme le pin (IV-V),
l’épicéa (V), le douglas d’Europe moyennant
une préservation selon le procédé A4.1.
- aucun contact avec le sol : bois de classe de durabilité I,
II, I-II, II-III ou I-III (teck de plantation); bois traité
thermiquement.
Les modèles en bois ne manquent pas. La structure des cabanes est souvent en pin, douglas ou sapin. Mais leur construction peut aussi intégrer des essences comme le mélèze, le
chêne, le châtaignier ou le cèdre, rare mais très résistant. Le
bardage à clins (chêne, mélèze) est répandu et donne un cachet authentique. Le bois brut est laissé naturel, traité avec une
lasure incolore ou teinté. Vous pouvez également habiller la toiture de bardeaux de bois, de shingles ou de bitume. Le plancher
en bois est souvent proposé en option.
Le montage
Construire une cabane en bois dans sa totalité est réservé aux
bricoleurs avertis. Pour les autres, direction les enseignes spécialisées et autres grandes surfaces de bricolage qui proposent
une vaste gamme de cabanes en kits (avec notice de montage)
allant de 5 à 20 m2, voire plus pour des chalets habitables.
Les modèles déposés ou sur mesure de sociétés spécialisées
requièrent un certain savoir-faire. Le placement est souvent
effectué par des professionnels mais il y a également moyen
d’acheter une licence des plans de montage pour construire
soi-même sa cabane.
Le montage et les frais de livraison sont rarement inclus. Deux
techniques de montage cohabitent : l’assemblage par panneaux ou l’emboîtement de madriers. Ces derniers offrent une
grande résistance, des épaisseurs et des surfaces plus grandes.
Les fondations sont souvent indispensables (dalle béton ou
pilotis).
idees maison - n°28
© Hillhout
© Kabane
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Question réglementation
En France
Pour tout projet de construction ou d’installation d’un abri ou
d’une cabane de plus de 2 m2, des démarches administratives
auprès de la mairie de votre ville sont obligatoires. C’est la surface de plancher (murs compris) qui compte.
De 2 m2 à moins de 20 m2 : une simple déclaration préalable
de travaux suffit.
Au delà de 20 m2 : un permis de construire est nécessaire. Il en
va de même si le terrain est nu ou à l’abandon et si les travaux
entraînent un réel changement de destination.
Dans tous les cas, la construction d’un abri doit nécessairement respecter les règles d’implantation propres à chaque
commune (plan d’occupation des sols, plan local d’urbanisme,
zone de monuments historiques).
La législation est la même
partout sauf en bord de mer où s’applique la loi Littoral.
Une roulotte est considérée comme une habitation légère de
loisirs et peut être installée librement sur le terrain de la résidence principale de son propriétaire.
Mais une roulotte sans
mobilité et fixée au sol est considérée comme une construction et ne répond plus à cette réglementation.
En Belgique
En Wallonie, il ne faut pas de permis pour construire un
abri de jardin, à condition que ce dernier réponde aux
critères suivants :
- Il s’agit d’un abri de jardin en bois
- L’abri de jardin a une surface maximale de 15 m²
- La hauteur maximale de l’abri de jardin est de 3 m,
avec une corniche de moins de 2,5 m de haut.
- L’abri de jardin se trouve à au moins 3m de la limite
de la parcelle
- L’abri de jardin ne peut être construit dans le jardin
en façade avant
À Bruxelles, le permis de construire n’est pas exigé si :
- La surface de l’abri de jardin s’élève à 9 m² maximum
- Le sommet de l’abri de jardin ne dépasse pas 3,5 m
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En Flandre, un abri de jardin peut être construit sans
permis s’il répond aux conditions suivantes :
-Il s’agit d’un abri de jardin en bois
- L’abri de jardin se trouve au maximum à 30 m de la maison
- L’abri de jardin a une hauteur maximale de 3 m, avec une
corniche de maximum 2,5 m
- L’abri de jardin doit être construit à minimum 1m de la
limite du terrain dans le jardin se trouvant à l’arrière. Cette
limite s’élève à 3 m si l’abri de jardin se trouve sur le côté
de la maison
-On compte une surface maximale de 40 m² pour les bâtiments annexes à une maison. Si vous avez une serre de
25 m², votre abri de jardin doit faire au maximum 15 m².
Ces exemptions de permis de construire ne sont pas valables
si l’abri de jardin se trouve dans une zone spatiale plus sensible
ou à proximité d’une berge, d’un plan d’eau ou d’une partie
d’un plan d’eau. Ou à 5 m des conduites d’eau.
Les cabanes dans les arbres sont dans le flou législatif mais on
leur applique généralement les règles standards, chaque commune y allant de son point de vue...
Les règles du bon voisinage restant au demeurant essentielles…
Le prix
Pour une cabane « premier prix » en kit de 10 m2, le montant
ne dépasse pas 1000 à 1500 € ; le prix monte à 7500 € pour un
chalet habitable de 20 m2 en pin et en kit disponible dans les
grandes surfaces de bricolage.
Mais ceci n’est qu’une estimation: la cabane « faite maison »
d’un bricoleur averti ne lui coûtera que les matériaux tandis
qu’une cabane isolée de luxe de 20 m2 montée et livrée clé-enmain peut atteindre 35.000 € TTC !
idees maison - n°28
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