Maintenance des installations de chauffage, climatisation et

Maintenance des installations de chauffage,
climatisation et ventilation de la Maison du Parc
Naturel régional Livradois-Forez
MARCHE A PROCEDURE ADAPTEE
(ARTICLE 28 DU CODE DES MARCHES PUBLICS)
CAHIER DES CLAUSES TECHNIQUES PARTICULIERES
19 février 2013
1. Description des équipements
Chauffage
La Maison du Parc naturel régional Livradois-Forez, située à Saint-Gervais-Sous-Meymont,
comprend environ 2000 m² de surface de bureau, salle de réunion, espaces communs, chauffés
par une chaudière bois (plaquette) et une chaudière gaz, en complément de la précédente en
période de grands froids ou de maintenance.
La puissance de chacune des chaudières est de l’ordre de 100 KW.
Un dispositif de régulation permet de piloter la température dans les différentes zones des
bâtiments et le démarrage automatique de la chaudière gaz.
Les bureaux et espaces communs sont chauffés par des radiateurs équipés de robinets
thermostatiques.
La salle de conférence et la grande salle de réunion sont équipées chacune d’une centrale de
chauffage / ventilation alimentée aux chaudières.
La partie muséographie/ atelier est équipée de ventilo convecteurs également reliés aux
chaudières.
Par l’intermédiaire d’un réseau de chaleur, la chaudière bois assure le chauffage de deux
appartements situés dans le bâtiment de la mairie de Saint-Gervais-sous-Meymont, à quelques
dizaines de mètres de la Maison du Parc.
La climatisation
Trois locaux sont équipés de climatisation :
Le local « régie » de la salle de conférence : un équipement
Le local « onduleur – central téléphonique – central alarmes » : un équipement
Le local « serveur informatique » : deux équipements.
La VMC
Le bâtiment est équipé de deux centrales de ventilation mécanique contrôlée.
2. Les prestations attendues
Maintenance régulière
Le prestataire assurera la maintenance régulière des installations de chauffage (bois et gaz), de
ventilation et de climatisation par des visites périodiques et corrigera les défaillances des
installations (réglage …).
Cette maintenance régulière comprend :
le changement : des pièces d’usures et des filtres,
le nettoyage des conduits de fumées,
l’entretien des groupes de climatisation.
Dépannage
En cas de panne de l’un ou l’autre des équipements, le prestataire s’engage à intervenir et à
remettre les équipements en fonctionnement dans les 12 heures qui suivent l’appel
téléphonique (ou le courriel) du représentant du Parc habilité à demander l’intervention.
En cas d’impossibilité de dépannage rapide des équipements de climatisation du local
« serveur informatique » et du local « onduleur », le prestataire fournira des climatiseurs
mobiles de dépannage.
Grosses réparations
Le prestataire réalisera (ou fera réaliser) les réparations nécessaires au bon fonctionnement
des équipements : débouchage de circuits de chauffage, changement de vannes de régulation
et d’équipements annexes, circulateurs….
Ces interventions feront l’objet d’un devis préalable et d’une commande signée du directeur
du Parc.
Si le prestataire n’assure pas lui-même les grosses réparations, il proposera au Parc, un cahier
des charges permettant de faire réaliser ces travaux conformément aux réglementations
techniques et administratives en vigueur (DTU, normes de sécurité).
Contrôle
Le prestataire consignera ses interventions dans un document adapté qui restera à disposition
du Parc dans le local Chaufferie / régulation.
Conditions de mise en œuvre
L’ensemble de ces prestations feront l’objet d’un contrat de trois ans.
Les prestations de maintenance régulière et de dépannage feront l’objet d’un prix forfaitaire
annuel pour la durée du contrat.
Le …………………………….
Signature et cachet de l’entreprise,