Bulletin d`information - Agence Urbaine Essaouira

Vol III N°30
Septembre 2015
AGENCE URBAINE D’ESSAOUIRA
Bulletin d’information
URBA-ACTU
Le ministre de l'urbanisme et
de l'aménagement du territoire, M. Driss Merroun a
présenté, mercredi à Prague,
les grandes lignes de l'expérience marocaine en matière
de préservation et de promotion du patrimoine bâti et
particulièrement, les actions
menées par son département
dans ce domaine.
LE MINISTRE DE L'URBANISME ET DE L'AMÉNAGEMENT DU TERRITOIRE PRÉSENTE À PRAGUE L'EXPÉRIENCE MAROCAINE EN MATIÈRE DE PRÉSERVATION
ET DE PROMOTION DU PATRIMOINE BÂTI
Intervenant devant le colloque international de l'UNESCO organisé à Prague à
l'occasion de la semaine de l'architecture de la capitale tchèque, le ministre a
souligné que le Royaume du Maroc, pays de grande tradition urbaine et dépositaire des acquis de la civilisation de l'occident musulman, dispose d'un patrimoine
architectural et urbanistique riche et diversifié, qui s'exprime tant dans l'urbanisme et les monuments des médinas et capitales impériales qu'à travers toutes
les régions du pays, de la blancheur éclatante des villes méditerranéennes aux
célèbres architectures de terre, les Ksour et Kasbas des provinces sahariennes.
La richesse et la diversité de ce patrimoine, a-t-il ajouté, tiennent à la position
géographique et à l'évolution historique du Maroc, rappelant, à ce propos, que le
Royaume a, depuis plus de trois millénaires, été relié aux civilisations qui se sont
succédées en Méditerranée (phénicienne, carthaginoise, grecque et romaine), à
celles véhiculées par les itinéraires des caravanes le reliant au sud de l'Afrique
au Royaume du Ghana, au Sénégal et au Soudan...
Dans ce numéro :
FINANCEMENT DES VILLES :
BOUSSAÏD PRÉCONISE UNE STRATÉGIE DE RECONQUÊTE FISCALE
CASABLANCA/PLANS D’AMÉNAGEMENT
PRÈS DE 90% DU TERRITOIRE
COUVERT
UNE MÉGA STRATÉGIE POUR LA
FILIÈRE DE LA CONSTRUCTION
LE SECTEUR DE L’IMMOBILIER
S’ENFONCE DANS LA CRISE !
LES DERNIERS NUMÉROS DU
BULLETIN OFFICIEL
AGENDA
Source: maroc.ma
Catégorie> Architecture et Patrimoine Urbain
SOIXANTE ARCHITECTES MAROCAINS VISITERONT LE SALON
Une délégation de 60 architectes marocains se rendra à Vérone, en Italie, du 30
septembre au 2 octobre prochain pour visiter la 50e édition de Marmomacc», une
exposition internationale de référence du secteur du marbre, de la pierre et de la
technologie de conception.
Lors de cette mission, organisée par la Chambre de commerce italienne en partenariat avec l'Ordre des architectes de Rabat-Salé-Zemmour-Zaërs, le président
de l'Ordre des architectes de Rabat, Samir Mnebhi Loudyi, participera à des rencontres institutionnelles avec l'Ordre des architectes de Milan, Venise et Vérone
pour envisager la possibilité de nouvelles collaborations entre le Maroc et l'Italie
dans le domaine de l'architecture...
Source: lematin.ma
Catégorie> Architecture et Patrimoine Urbain
Bulletin d’Information
F I NANCEMENT D ES VI LLES : BO U SSAÏ D PRÉCO N I SE
U NE ST RAT ÉGI E DE R ECO NQ U ÊT E F I SCALE
Cette manifestation a vu la partiVendredi et samedi dernier, la Tré- cipation d’éminentes personnalités, notamment M. Mohamed
sorerie générale du Royaume, à RaBoussaïd, ministre de l’Économie
bat, a abrité la neuvième édition d’un et des Finances, M. Nabil Benabdellah, ministre de l’Habitat et de
colloque qui, désormais, figure au
la Politique de la Ville, M. Mohaplus haut niveau des grands rendezmed El Ouafa, ministre délégué,
vous annuels de la réflexion et de
en charge des affaires générales
l’analyse dans le champ de la gestion et de la gouvernance, M. Nizar
Baraka, président du CESE, M.
publique. Il s’agissait, en effet, du
Noureddine Bensouda, bien éviColloque international des Finances
demment, hôte du colloque, mais
publiques, organisé conjointement par également M. Jean-François Giraud, nouvellement nommé Ambasle Ministère des Finances et plus
sadeur de France à Rabat et dont
précisément la TGR, que dirige M.
c’était la première sortie publique
Noureddine Bensouda, l’Association
dans notre pays, M. Fathallah
Oualalou et de nombreuses autres
pour la Fondation internationale de
personnalités, .Il n’est pas anodin,
finances publiques...
très certainement, que ce collo-
Source: lnt.ma
que, dédié à la « Gouvernance
financière des Villes, au Maroc
et en France » intervienne au
lendemain des élections communales et régionales du 4 septembre dernier car cette thématique, bien évidemment, interpelle désormais aussi bien
les nouveaux élus que les représentants de l’Administration, du
fait notamment des nouvelles
dispositions de la Constitution
du 1erjuillet 2011 qui trouvent,
ainsi, leur premier champ d’application.
M. Mohamed Boussaid, ministre
de l’Économie et des Finances
ne s’y est d’ailleurs pas trompé,
lui qui a choisi, dans son allocution d’ouverture, de mettre en
exergue la dialectique qui unit
la gouvernance financière des
villes au nouveau cadre communal et régional. Et ce pour
deux bonnes raisons au moins.
La première raison est liée au
poids considérable que les
villes ont pris aux niveaux
démographique, économique
et social. En effet, le recensement général de la population et de l’habitat de 2014, a
montré que 20,4 millions de
Marocains résident en milieu
urbain, ce qui représente un
taux d’urbanisation de 60.3 %
contre 55,1 % il y a dix ans.
Sur 5 Marocains, 3 sont des
citadins aujourd’hui...
Catégorie> Politique de la Ville
CASABLANCA/ PL ANS D’ AM ÉNAG E MENT
PRÈS DE 9 0% DU T ERRI T O I RE CO U VERT
Ceux de Bouskoura, Sidi
Moumen et Oulad Saleh
viennent d’être adoptés
Les prochains sur la liste: Anfa, Aïn Harrouda,
Tit Mellil et Hay Mohammedi
Le détail du plan de
Bouskoura
L’adoption des derniers plans
d’aménagement du Grand Casablanca s’accélère. Trois nouveaux documents viennent de
franchir l’étape ultime de publication au bulletin officiel. Il
s’agit de ceux de Bouskoura,
Sidi Moumen et Oulad Saleh.
Les trois plans, homologués le
15 juillet dernier, ont été publiés au BO N° 6379 du 20 juillet 2015.
Avec ces nouvelles homologations, près de 90% du territoire
de la commune urbaine de Casablanca (CUC) est couvert par
des documents opposables, soit
29 plans sur un total de 34.
Quatre autres plans d’aménagement (PA) seront adoptés ce
Source: leconomiste.com
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mois-ci, selon une source à l’Agence urbaine de Casablanca
(AUC). Il s’agit de ceux de Anfa, Aïn Harrouda, Tit Mellil et
Hay Mohammedi. Il ne restera
plus que ceux concernant Sidi
Hajjaj, Mejjatia, Echellalate,
Méchouar et Sidi Belyout, actuellement dans le circuit.
Il faut noter que des territoires périphériques de Casablanca
comme Bouskoura, dont le PA
vient d’être adopté, sont avant
tout des zones de contact entre
le monde rural et l’univers urbain, qui conservent des traits
du premier tout en subissant
peu à peu l’attraction du second.
Il s’agit également d’une zone
qui occupe une situation straté-
gique entre la ville et l’aéroport
Mohammed V. Dotée d’une importante infrastructure routière et ferrée, Bouskoura est au
carrefour d’un réseau routier lui
assurant une excellente desserte grâce à des axes principaux:
rocade, autoroute CasablancaM a r r a k e ch , v o i e f e r r é e
et routes nationales importantes.
La région dispose aussi de l’un
des plus grands poumons de la
ville de Casablanca. Il s’agit du
massif forestier le plus important de la région, à savoir la
forêt de Bouskoura. Sans oublier une activité industrielle
importante et structurée...
Catégorie> Aménagement et mise à niveau urbaine
URBA—ACTU n°30
U NE M ÉGA ST RA T ÉGI E PO U R LA F I LI ÈRE DE L A
CO NST RU CT I O N EST E N PR ÉPARA T I O N
Les représentants des principaux secteurs de la construction réunis pour négocier avec
6 départements ministériels
afin de mettre en place des
mesures de redynamisation de
la filière dans son ensemble.
C’est peut-être un mouvement
inédit qui s’enclenche dans la
filière de la construction. Plutôt que d’approcher chacun de
son côté l’Exécutif afin de le
convaincre de mettre en place
des mesures pour redynamiser
leurs secteurs, les professionnels, regroupant les promoteurs immobiliers, les entreprises du BTP et les industriels
des matériaux de construction,
unifient leurs voix.
Dans une étonnante discrétion,
les présidents des fédérations
représentant les principaux
métiers de la construction ont
entamé depuis le mois de février dernier une série de
réunions avec les membres du
gouvernement pour la mise en
place d’un plan national de
redynamisation des secteurs
de la construction.
Pour se faire une idée de l’envergure de l’initiative, précisons que pas moins de 6 départements ministériels y sont
impliqués, à savoir l’Industrie,
l’Intérieur, les Finances, l’Equipement, l’Habitat et l’Urbanisme, apprend-on auprès
d’une fédération participant à
l’effort. Côté professionnels,
Source: lavieeco.com
la mobilisation est tout aussi
conséquente et l’ambition est
même d’impliquer tout le monde.
Ainsi, en plus des promoteurs
immobiliers (FNPI), les entreprises du BTP (FNBTP), les
cimentiers (APC) et la Fédération des matériaux de construction (FMC), l’ambition est aussi
d’intégrer d’autres parties tels
que les ordres des architectes
et des ingénieurs géomètrestopographes ou encore les cabinets de conseil et d’ingénierie
en matière de construction...
Catégorie> Construction
LE S ECT EU R DE L’ I MMO BI LI ER S’ ENF O NCE DA NS
LA CRI SE !
Voilà plus de quatre ans, que le secteur de l’immobilier traverse une période de vaches maigres qui semble
s’éterniser. Et les promoteurs immobiliers commencent à perdre patience et
appellent au secours les pouvoirs publics. Les séries de réunions de la
FNPI avec les ministres de l’Habitat,
de l’Urbanisme, de l’Intérieur et des
Finances, entamées depuis le 20 février 2015, n’ont donné lieu à aucun
résultat concret. Le secteur semble
s’enfoncer durablement dans la crise. par S. Alattar
La question de la relance du
secteur de l’immobilier est
une question de politique économique par excellence. En
toute logique, toute proposition et toute mesure de relance dans ce domaine, doit se
fonder sur un diagnostic solide de la situation à traiter.
Or, ce qui est étrange dans le
débat qui a eu lieu, c’est que
la Fédération Nationale des
P r o mo teu rs i m mobi lie rs
(FNPI) passe tout de suite
aux recommandations, sans
les relier à une analyse de
l’état du secteur, de son évolution et des facteurs qui l’ont
conduit là où il est aujourd’hui. L’objectif, est bien évi-
Source: challenge.ma
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demment de montrer que la
seule sortie de crise réside
dans l’octroi aux promoteurs
de nouveaux avantages fiscaux
et urbanistiques. C’est normal,
pourrait-on nous répondre.
Après tout, la FNPI est dans
son rôle. C’est un groupe de
pression qui défend les intérêts de ceux qu’il représente.
Et c’est aux pouvoirs publics
de concilier entre l’intérêt des
groupes immobiliers et l’intér ê t
g é n é r a l .
En réalité, la situation de secteur de l’immobilier est beaucoup plus complexe. Pour sortir
du brouillage méthodologique
actuel, il faut reprendre le
problème du bon côté et po-
sons une question préalable :
Quel est le problème du secteur
de l’immobilier ? Y-a-t-il-une
crise de l’offre ou une crise de la
demande ? Quel est le segment
stratégique sur lequel l’Etat doit
agir ? Faut-il soutenir les promoteurs ou les acquéreurs ?
Commençons d’abord par les
questions liées au diagnostic du
secteur. De quoi souffre réellement l’immobilier depuis le début
de cette décennie? L’analyse
minutieuse du secteur montre que
la crise actuelle est le produit de
plusieurs facteurs qui se sont
combinés et qu’il serait difficile
de les détailler dans le cadre
étroit de cet article...
Catégorie> Immobilier
Vol III, n°30
Les derniers numéros du bulletin officiel
Les derniers numéros Septembre 2015:
BO N° 6392 du 03 Septembre 2015
BO N°6393 du 07 Septembre 2015
BO N°6394 du 10 Septembre 2015
BO N°6395 du 14 Septembre 2015
BO N°6396 du 17 Septembre 2015
BO N°6397 du 21 Septembre 2015
BO N°6398 du 24 Septembre 2015
BO N°6399 du 28 Septembre 2015
BO N°6399 bis du 28 Septembre 2015
AGENDA
JEUDI 22 OCTOBRE 2015
19h : Projection du film « Un Homme qui crie » du réalisateur
tchadien Mahamat Saleh à Dar Souiri
VENDREDI 23 ET SAMEDI 24 OCTOBRE 2015
Rencontre littéraire à Essaouira à la mémoire de l’écrivain Edmond
Amran El Maleh : discussion, lecture et colloque à Dar Souiri
TOUS LES SAMEDIS ET CE JUSQU’AU 19 DÉCEMBRE 2015
L’institut Français de la ville invite vos enfants à s’amuser et à
laisser libre cours à leur imagination lors d’ateliers pour les 8 – 11
ans !
Pour nous faire part de vos questions, suggestions ou remarques adressez nous
un message à:
[email protected]
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Vol III, n°30
Agence Urbaine d’Essaouira
123, Lotissement AL Mostakbal BP 409 Essaouira,
44000 Maroc
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www. auessaouira.ma
KHECHNI Mina, Informatiste à
Agence Urbaine d’Essaouira
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