Hôtel/immeuble de charme

16, Avenue de la Marne - 65000 TARBES
Tél : 05.62.34.54.54 - Fax : 05.62.34.66.60
Site Web : http://www.abafim.fr
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Hôtel/immeuble de charme
116 990 €
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Référence : AF19751
Nombre de pièces : 25
Surface habitable : 500 m²
A Lourdes, Petit hôtel familial d'une vingtaine de chambres, avec cuisine et restaurant.
Emplacement central, proche de tout. Vendu murs et FC.
Possibilité d'activité hôtel ou transformation en appartements/plateaux
L'hôtel est agencé ainsi :
RDC
- hall (coin détente, accueil,)
- restaurant pour 45 couverts, avec vitrine sur l'extérieur. Possible transformation du restaurant en boutique-local à louer
ou à aménager.
- cuisine située dans la profondeur du restaurant. Cuisine fonctionnelle.
- réserve et chaufferie arrière
- petit vestiaire central
- 2 bureaux centraux donnant accès à la cuisine, au hall, aux réserves
1er étage (8 chambres)
- 5 chambres dans le bâtiment principal
- 3 chambres dans le bâtiment arrière avec patio
2e étage (8 chambres)
- 5 chambres dans le bâtiment principal
- 3 chambres dans le bâtiment arrière avec patio
3e étage (6 chambres)
- 6 chambres dans le bâtiment principal
- grande terrasse privative pour sécher le linge. Possible reconversion de cette terrasse.
4e étage : combles nom aménagées mais escalier y donnant accès
Bon emplacement, proche parkings et commerces.
Toutes les chambres sont avec SDB individuelles. Double vitrage sur rue.
Les tailles des chambres sont variées.
Vente car retraite. Travaux sécurité estimé dans les
Avis défavorable. Prévoir 10-15 000 € de travaux sécurité.
Pour les normes handicapé, dérogation totale possible.
L'hôtel ne travaille que pendant la saison (d'avril à octobre.) Fermé le reste de l'année.
Chiffre d'affaires dans les 70-75 000 €, car aux portes de la retraite et sans publicité. Pas de Booking non plus. Donc
marge de progression importante.
Dans la même rue, d'autres hôtels travaillent à l'année et font des CA bien plus élevés.
Pour toute question sur ERP/hôtel ou sur le marché local hôtelier, nous sommes à votre disposition.
Vous serez à Lourdes, à 30 minutes de Tarbes, 45 minutes de Pau, 1h30 de Toulouse ou Biarritz.