Issy-les-Moulineaux

Issy-les-Moulineaux
Stratégiquement placée aux portes de Paris, Issy-les-Moulineaux vise l’excellence.
Son ambitieuse politique d’aménagement, son utilisation intelligente des dernières technologies en matière d’urbanisme
et son attachement à préserver la nature lui font réellement mériter son surnom de « Ville créative ».
ISSY-LES-MOULINEAUX
LE GRAND RENDEZ-VOUS
Issy-les-Moulineaux accueille les sièges d’entreprises technologiques
prestigieuses attirés par son dynamisme et les franciliens en quête d’un cadre
de vie contemporain convivial et stimulant. Pour cela, elle convoque le meilleur
de l’architecture d’aujourd’hui, pour parachever sa métamorphose tout en
conservant son âme : Issy-les-Moulineaux est l’archétype de la ville de demain.
Dotée d’un cœur de ville authentique, d’espaces verts exceptionnels tels que
le parc de l’Île Saint-Germain et de nombreux équipements scolaires, sportifs
et culturels, Issy-les-Moulineaux rythme la vie de ses habitants de nombreux
À deux pas du centre-ville d’Issy-les-Moulineaux, de ses
rendez-vous pour une qualité de vie unique au quotidien.
boutiques et restaurants animés, à quelques minutes des
parcs Rodin et Henri Barbusse, la résidence « Ciel » s’inscrit
Véritable centre de gravité du sud de Paris, sa réussite est consacrée par
idéalement dans un quartier à l’atmosphère conviviale des
l’arrivée prochaine de deux gares de la ligne 15 du Grand Paris Express !
coteaux de Seine, en plein renouveau.
UNE ADRESSE
QUI SE VIT À PIED
S
a situation privilégiée offre tous les avantages d’une vie citadine
épanouie : dans un rayon de 200 m, les résidents profitent des
écoles maternelles et primaires ainsi que du collège, du complexe
sportif « La Source » et du centre culturel « L’Entrepont ».
Pour les trajets quotidiens, la gare d’Issy, à 150 m, permet de
rejoindre Paris en quelques minutes. Organisée pour favoriser les
circulations douces, la future gare Léon Blum, sur la ligne 15 du
Grand Paris Express, sera le point d’orgue de ce quartier en plein
renouveau, qui place le bien-être de ses habitants en priorité !
L
es rues du quartier serpentent à flanc de colline, dégageant soudain
de belles échappées sur les toits de Paris, entre de charmantes
maisons en meulières et de petits immeubles à taille humaine,
jusqu’au viaduc de pierre.
QUAND ÉLÉGANCE
S’ACCORDE AVEC INTIMITÉ
A l’angle du boulevard Rodin et de la pittoresque allée des Carrières,
la résidence « Ciel » déploie une architecture de caractère, qui séduit par
sa créativité mise au service du bien-être. La façon dont les volumes se lient,
se répondent et se contrastent en une alternance d’avancées et de retraits,
ménage de beaux espaces extérieurs, balcons, loggias et terrasses.
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Tous les résidents bénéficient d’un espace prolongé en extérieur profitant
d’un ensoleillement optimal de leur espace de vie. Les lignes cadencées de
la résidence accueillent à chaque étage le végétal, omniprésent. La verdure
accompagne l’architecture aussi bien au cœur de la résidence que le long
de l’allée des Carrières, jusque sur les terrasses des maisons sur le toit,
appartements d’exception de 5 pièces en duplex.
Allée des Carrières
ACCÈS
PARKING
ACCÈS
LOGEMENTS
LA NATURE
AU CŒUR
DE LA VIE CITADINE !
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a pente douce des coteaux de Seine
permet, dès le deuxième étage, de bénéficier de vues
dégagées exceptionnelles sur la capitale.
DES PRESTATIONS
SÉLECTIONNÉES AVEC SOIN
• Fenêtres et portes fenêtres de type mixte aluminium-bois
• Placards aménagés
• Volets roulants avec motorisation et télécommande
• Studio équipée d’une kitchenette
• Parquet chêne épaisseur 14 mm ou carrelage dans entrée, chambres, séjour,
• Accès sécurisé : Digicode, Visiophone
coloris au choix
• Carrelage au sol des pièces humides et au choix : différents formats, coloris
et type de pose
• Serrurerie des terrasses en métal ou acier thermolaqué
• Revêtement sol des terrasses : dalles bois sur plots 40x40
• Porte palière anti-effraction A2P, anti-dégondables
• Faïence autour des douches et baignoires toute hauteur
• Escaliers des duplex : bois finition lasurée
• Douches avec receveur extra plat ou carrelées à « l’italienne »
• Chauffage central au gaz pour une faible consommation d’énergie
• WC suspendus
• Isolation renforcée selon RT 2012 pour une meilleure maîtrise de l’énergie
• Salle de bain équipée d’un meuble vasque et sèche-serviettes
• Peinture aux murs de toutes les pièces
L’aménagement et les prestations sont personnalisables aux souhaits des acquéreurs.
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Fort d’Issy-Vanves-Clamart
EN MÉTRO
Périphérique à 2 km
Ligne 12, station Mairie d’Issy, dessert
EN RER C
la gare Montparnasse en 11 min*
EN BUS
relier le centre de Paris (Invalides) en 15 min
De nombreux bus sillonnent la ville
et Versailles en 14 min*
EN VÉLO
*
11 stations Vélib’ situées sur la commune
01 46 62 28 24
letp-immobilier.com
* Source : Google Maps. L&P Immobilier, 121 rue d’Aguesseau - Boulogne-Billancourt. Ces caractéristiques et informations n’entrent pas dans le champ contractuel. Illustrations, plans et photos non contractuelles à caractère d’ambiance : GIlles Coulon - Arka Studio - Architecte : Christophe Cheney - Conception et réalisation
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EN VOITURE
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