Ad Number: A169880 - City of Saint John

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A169880
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Sales Rep: Doug Thomson
PROPOSED NEW ZONING BY-LAW
FOR THE CITY OF SAINT JOHN AND RELATED
AMENDMENT TO THE MUNICIPAL PLAN
PUBLIC HEARING
AUDIENCE PUBLIQUE
Public Notice is hereby given that the Common Council
of The City of Saint John will hold a Public Hearing in
the Council Chamber on the Lobby Level of the City
Hall Building, 15 Market Square, Saint John, NB, on
Monday, September 8, 2014 at 6:30 p.m. and
continuing, if required, in the Council Chamber on
Tuesday, September 9, 2014 at 6:30 p.m., to consider
the following:
Par les présentes, le public est avisé que le conseil
communal de The City of Saint John tiendra une
audience publique dans la salle du conseil, au niveau du
hall d’entrée de l’hôtel de ville au 15, Market Square,
Saint John, Nouveau-Brunswick, le lundi 8 septembre
2014 à 18 h 30, audience qui sera reprise, au besoin, le
mardi 9 septembre 2014 à 18 h 30, pour examiner les
points suivants :
1. Adoption of a Zoning By-law, affecting all lands
within the boundaries of the City of Saint John, which
would:
a) divide all lands within the City of Saint John into
zones;
b) prescribe, subject to the powers vested in the
Common Council, the Planning Advisory Committee,
and the Development Officer, the purposes for which
land, buildings, and structures in any zone may be used
and regulate the standards to which land use, and the
placement, erection, alteration, and use of buildings
shall conform;
c) prohibit the use, placement, erection, or alteration of
land buildings, or structures other than in conformity
with the prescribed purposes and regulated standards;
and
d) repeal the existing Zoning By-law C.P. 110.
1. L’adoption d’un arrêté de zonage régissant toutes les
terres dans les limites de The City of Saint John et ayant
pour effet :
a) de diviser la municipalité en zones;
b) de prescrire, sous réserve des pouvoirs réservés au
conseil communal, au comité consultatif en matière
d’urbanisme et à l’agent d’aménagement, les fins
auxquelles peuvent être utilisés les terrains, bâtiments
et constructions dans une zone, et de réglementer les
normes auxquelles doivent se conformer l’usage des
terrains et l’implantation, l’édification, la modification
et l’usage des bâtiments et constructions;
c) d’interdire l’usage, l’implantation, l’édification et la
modification des terrains, bâtiments ou constructions
d’une manière non conforme aux fins et aux normes
réglementaires;
d) d’abroger l’Arrêté de zonage existant, soit l’arrêté no
C.P. 110.
2. Adoption of an amendment to the Municipal
Development Plan which would:
a) amend Policies LU-8 and LU-9, with respect to the
establishment of the Primary Development Area;
b) amend the preamble and Policies LU-75, LU-76, LU77, LU-78 and LU-80, and add a new Policy LU-80.1,
with respect to Industrial Areas;
c) repeal the preamble and Policies LU-108 and LU-109,
with respect to the Rural Industrial Area;
d) amend Policy LU-118, with respect to the Federal
Transportation designation;
e) add a reference to Policies LU-71 through LU-82
after Policy LU-120; and
f) repeal the existing Schedule A – City Structure and
the existing Schedule B – Future Land Use, and replace
them with a new Schedule A – City Structure and a new
Schedule B – Future Land Use.
The proposed new Zoning By-law is intended to
provide the regulatory framework that implements
the modern direction for land use planning, growth,
development and investment in the City as set out
during the PlanSJ process. The proposed related
amendment to the Municipal Development Plan
incorporates modifications to the policies and schedules
of the Plan that are required to ensure clear alignment
between the Plan and the proposed new Zoning By-law.
The proposed Zoning By-law and related amendment
to the Municipal Development Plan, as well as
additional explanatory documents, may be inspected
by any interested person at the office of the Common
Clerk, or in the office of Growth and Community
Development Services, City Hall, 15 Market Square,
Saint John, N.B. between the hours of 8:30 a.m. and
4:30 p.m., Monday through Friday, inclusive, holidays
excepted. The documents are also available online at
www.saintjohn.ca/zonesj.
Written comments concerning the proposed Municipal
Plan amendment and Zoning By-law may be submitted
to the Common Clerk by mail at the City of Saint John
Common Clerk, PO Box 1971, Saint John, NB, E2L 4L1,
by e-mail at [email protected], or by fax at
506-674-4214.
Members of the public who wish to address Council at
the public hearing scheduled for September 8, 2014
(and if required continued on September 9, 2014) are
asked to notify the Common Clerk in advance of the
hearing to have their names added to the speakers’
list. Staff will also be available outside of the Council
Chamber one-half hour prior to the public hearing to
add to the speakers’ list.
Any member of the public who wishes to address
Council may do so even if their names are not on the
speakers’ list.
If you require French services for a Common Council
meeting, please contact the office of the Common
Clerk.
Planning Advisory Committee Meeting
The proposed Zoning By-law and related Municipal Plan
amendment will also be considered by the Planning
Advisory Committee (the “Committee”) at a meeting
to be held in the Council Chamber on Wednesday,
August 20, 2014 at 6:00 p.m. and continuing,
if required, in the Council Chamber on Thursday,
August 21, 2014 at 6:00 p.m. Members of the public
may address the Committee at the meeting or submit
comments in writing not later than Tuesday, August
19, 2014 by mail addressed to the Planning Advisory
Committee, City of Saint John Growth and Community
Development Services Department, P.O. Box 1971,
Saint John, NB, E2L 4L1, by e-mail at planning@
saintjohn.ca or by fax at 506-658-2837.
The proposed Zoning By-law and related Municipal Plan
amendment by-law may be read by section number
only if no member of Council objects.
Jonathan Taylor, Common Clerk
658-2862
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PROJET D’ARRÊTÉ DE ZONAGE DE THE CITY
OF SAINT JOHN ET MODIFICATION CONNEXE DU
PLAN MUNICIPAL
2. L’adoption d’une modification au plan
d’aménagement municipal qui vise ce qui suit :
a) la modification des principes LU-8 et LU-9
concernant l’établissement du principal secteur de
développement;
b) la modification du préambule ainsi que des principes
LU-75, LU-76, LU-77, LU-78 et LU-80 afférents aux
secteurs industriels, et l’adjonction d’un nouveau
principe LU 80.1 afférent au même secteur;
c) l’abrogation du préambule et des principes LU 108 et
LU-109 concernant le secteur industriel rural;
d) la modification du principe LU-118 concernant la
désignation de secteur de transport fédéral;
e) l’adjonction d’un renvoi aux principes LU 71 à LU-82
après le principe LU-120;
f) l’abrogation de l’annexe A actuelle – Structure de
la municipalité, et de l’annexe B actuelle – Utilisation
future des sols et leur remplacement par une nouvelle
annexe A – Structure de la municipalité et une nouvelle
annexe B – Utilisation future des sols.
L’arrêté de zonage proposé vise à établir le cadre
réglementaire destiné à assurer l’orientation moderne
de l’aménagement du territoire, de la croissance
et de l’investissement dans la municipalité ainsi
qu’ils ont été envisagés au cours du processus de
PlanSJ. La modification connexe proposée du plan
d’aménagement municipal vise à apporter les
modifications aux principes et aux annexes du plan qui
s’imposent pour assurer la nette correspondance entre
le plan et l’arrêté de zonage proposé.
Toute personne intéressée peut examiner l’arrêté
de zonage proposé et la modification connexe du
plan d’aménagement municipal, ainsi que d’autres
documents explicatifs, au bureau du greffier communal
ou au bureau du service de la croissance et du
développement communautaire à l’hôtel de ville au 15,
Market Square, Saint John, Nouveau-Brunswick, entre
8 h 30 et 16 h 30, du lundi au vendredi, sauf les jours
fériés. Les documents peuvent également être consultés
en ligne au www.saintjohn.ca/zonesj.
Des commentaires écrits sur le projet de modification
du plan municipal et le projet d’arrêté de zonage
peuvent être communiqués au greffier communal
par courrier, The City of Saint John, C.P. 1971, Saint
John, Nouveau-Brunswick, E2L 4L1, par courriel,
[email protected], ou par télécopieur au 506674-4214.
Les membres du public qui souhaitent se présenter
devant le conseil lors de l’audience publique du 8
septembre 2014 (qui se poursuivra, au besoin, le 9
septembre 2014) doivent en informer à l’avance le
greffier communal pour qu’il ajoute leur nom à la liste
des intervenants. Le personnel sera aussi présent à
l’extérieur de la salle du conseil une demi-heure avant le
début de l’audience publique pour ajouter le nom des
personnes qui souhaitent s’exprimer devant le conseil.
Les membres du public qui souhaitent se présenter
devant le conseil peuvent le faire même si leur nom ne
figure pas sur la liste des intervenants.
Si vous souhaitez avoir des services en français,
pour une réunion du conseil communal, veuillez
communiquer avec le bureau du greffier communal.
Réunion du comité consultatif en matière
d’urbanisme
Le projet d’arrêté de zonage et la modification
connexe du plan municipal feront également l’objet
d’un examen par le comité consultatif en matière
d’urbanisme (le « comité ») lors de la réunion qui se
tiendra dans la salle du conseil le mercredi 20 août
2014 à 18 h et qui se poursuivra, au besoin, le jeudi
21 août 2014, à 18 h, au même endroit. Les membres
du public peuvent s’adresser au comité lors de la
réunion ou transmettre leurs commentaires au comité
par écrit jusqu’au mardi 19 août 2014 par courrier,
Comité consultatif en matière d’urbanisme, bureau
du service de la croissance et du développement
communautaire de The City of Saint John, C.P. 1971,
Saint John, Nouveau-Brunswick, E2L 4L1, par courriel,
[email protected], ou par télécopieur au 506-6582837.
Le projet d’arrêté de zonage et la modification connexe
du plan municipal pourront être lus par numéros
d’articles seulement si aucun membre du conseil ne s’y
oppose.
Jonathan Taylor, greffier communal
658-2862
Current Date: Aug 07 2014 10:39AM
Start Date: 8/9/2014
End Date: 8/9/2014
Color: CMY
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OK
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