résidence - Demathieu Bard Immobilier
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À D E U X PA S D U C E N T R E - V I L L E E T D U M É T R O . . . résidence Hésiode V I L L E N E U V E D ’A S C Q Villeneuve d’Ascq, au cœur de tous vos centres d’intérêt Véritable “technopole verte”, Villeneuve d’Ascq (près de 62.000 habitants) est une ville particulièrement dynamique au cœur de la métropole lilloise. Ses atouts sont indéniables : deux pôles universitaires (plus de 45.000 étudiants), des grandes écoles, des sièges sociaux de grandes enseignes... et côté culture, sports et loisirs, le LAM, musée d’Art moderne, le forum départemental des Sciences, la Rose des Vents, scène nationale, un complexe cinématographique, le Stadium Nord et le Grand Stade de Lille Métropole... Le parc urbain de Villeneuve d’Ascq Villeneuve d’Ascq, 4e ville de la métropole, vient d’ailleurs de se voir décerner le label “pôle d’excellence de cœur de ville” pour la qualité de son cadre de vie, son haut niveau d’équipements, son environnement verdoyant agrémenté de lacs, de parcs et d’espaces naturels. Villeneuve d’Ascq s’affirme comme une adresse privilégiée, valorisant un certain art de vivre pour le plus grand bonheur de ses habitants. Le Forum des Sciences La station de métro Pont de Bois Le complexe cinématographique HERON PARC et le centre commercial V2 L’Université de Lille 3 L’Hôtel de Ville et le métro à l’entrée de V2, à 5 minutes à pied de la résidence résidence Hésiode des appartements lumineux pour mieux vivre la ville La résidence Hésiode s’inscrit au calme en cœur d’îlot, Esthétique et qualité des matériaux, prestations intégrant dans le quartier de l’Hôtel de Ville, à deux pas des centres une démarche environnementale de bâtiment BBC, tradui- commerciaux V2 et HERON PARC. Facile d’accès par le métro sent la personnalité de la résidence Hésiode. Spacieux et ou les grands axes de communication, la résidence conjugue lumineux, les appartements correspondent parfaitement sérénité et bien-être au quotidien grâce à la proximité des au style de vie actuel : une architecture d’inspiration très services, commerces, équipements de loisirs, structures contemporaine pour un art de vivre et un confort tout en scolaires et universitaires. modernité. chambre 1 chambre 2 wc cellier entrée cuisine bains entrée Agence Escudié-Fermaut Architecture Prestations • Résidence entièrement close et sécurisée. • Hall d’entrée décoré. Digicode et vidéophone. • Ascenseur desservant tous les niveaux. • Porte d’entrée des appartements renforcée avec serrure 3 points. • Menuiseries extérieures PVC. Double vitrage isolant. • Volets roulants pour toutes les baies. • Chauffage et production d’eau chaude par chaudière individuelle à condensation au gaz. • Revêtement parquet stratifié dans l’entrée, le séjour et les chambres. • Carrelage au sol de la cuisine, salle de bains et wc. • Salle de bains équipée d’un plan vasque, miroir et bandeau lumineux. • Accès contrôlé aux parkings privatifs. bains cuisine séjour chambre balcon séjour balcon Exemple d'appartement T2 Exemple d'appartement T3 surface habitable : 44,33 m2 balcon : 5,51 m2 surface habitable : 60,35 m2 balcon : 5,51 m2 résidence V I L L E N E U V E D ’A S C Q rue d e Fiv es STADIUM NORD vers TOURCOING et autoroute A22 GAND Bre ucq Ouest bd de l' is e td rue du UNIVERSITÉ LILLE 3 Bo bd de on uP ed u en av LYCÉE COLLÈGE rue Baudouin IX ROSE DES VENTS des Victoires tude). L’amélioration des consommations d’énergie concerne BIBLIOTHÈQUE SALLE DE SPORTS le chauffage, la ventilation, la production d’eau chaude sanitaire et l’éclairage. rue Trémière 3 FORUM DES SCIENCES rue e rt Ve rue la livraison de votre appartement. HÔTEL DE VILLE nir LILLE LEZENNES ve l'A des Fus CENTRE COMMERCIAL de V2 V al illés TRIOLO m y DOJO s u en av e ed bd HERON PARC rue de Versaille Un Diagnostic de Performance Énergétique vous sera remis à bd de COLLÈGE i a Tourn GRAND STADE LILLE MÉTROPOLE 03 28 32 67 43 www.demathieu-bard.fr is rue situe entre 40 et 65 kwh (selon les zones climatiques et l’alti- des Vétérans cug rue rue des Epoux Labrousse bd Van Gogh la consommation moyenne d’énergie primaire/m2/shon/an se De Consommation) identifie les bâtiments neufs dont Tél. e PONT DE BOIS Le label français BBC Effinergie (Bâtiment Basse La Pilaterie - Rue de la Couture - 59700 Marcq-en-Barœul Lill rue une adresse stratégique au centre de la métropole lilloise PARC URBAIN vers MARCQ -EN-BARŒUL 3 vers LILLE et autoroute A1 PARIS CITÉ SCIENTIFIQUE Graph’ord Communication 03 20 20 69 50 - Document non contractuel - Photos Graph’ord Hésiode