segro logistics park, garonor

DISTANCES ROUTIÈRES CALCULÉES EN TEMPS
Sites SEGRO
2
1
SEGRO LOGISTICS
PARK, GARONOR
A1
N104
N17
Les préoccupations environnementales sont
de plus en plus prégnantes et nécessitent
aujourd’hui une implantation de logistique
urbaine qui minimise les distances parcourues
et réduise de facto l’empreinte carbone, tout en
améliorant l’image d’entreprise écoresponsable.
Goussainville
RER
D
AÉROPORT ROISSY
CHARLES DE GAULLE
N17
Gonesse
4
RER
RER
B
B
RER
6
Future
Gare RER
D84
D
IKEA
3
Paris Nord 2
SEGRO LOGISTICS
B
PARK,RERGARONOR
Gare
Du Nord
Villepinte
AÉROPORT
DU BOURGET
N2
Paris
Porte de La
Chapelle
A104
Tremblay-en-france
5
9
ACCESSIBILITÉ
D44
A1
8
Marne-la-vallée
A86
N2
Paris – Boulevard Périphérique
• A1 vers Porte de la Chapelle
• A3 vers Porte de Bagnolet
A3
Paris
Porte de La
Villette
Paris
Porte de
Bagnolet
SEGRO Logistics Park, MARLY-LA-VILLE 2 SEGRO Logistics Park,
SAINT-WITZ 3 SEGRO Business Park,
GONESSE
SEGRO Logistics Center,
GONESSE (1, 2, 3)
5 SEGRO Logistics Center,
AULNAY
6 SEGRO Logistics Center,
COMPANS
1
Routière
SEGRO Logistics Center,
MITRY-MORY
8 SEGRO Business Park,
LA COURNEUVE
9 SEGRO Business Park,
LE BLANC-MESNIL
4
7
A3
• A1 – entrée/sortie « Garonor Est »
• A3 – entrée/sortie « Garonor Est »
RER - TRANSILIEN
•RER B  Arrêt Aulnay « Bus 627 »
Arrêt Aulnay – Garonor
DESCRIPTION
D370
Le parc représente un ensemble immobilier de 37.000 m² environ, dédié à la logistique
de proximité, à la messagerie et aux locaux d’activités.
Bus
Parc d’Activité
des Tulipes Sud
•Ligne 350 - Aéroport CDG Arrêt « Descartes Renault »
vers Gare de l’Est
• Ligne 148 - Bobigny – P. Picasso arrêt « Cosmonautes »
A1
N17
T
4
TN
GE
OD
IS
TNT
Bénéficiant d’une excellente situation géographique (en façade de l’autoroute A1 avec
un flux de 500.000 véhicules par jour, près de l’A3 et l’A104, à l’entrée du Grand
Paris, à proximité du pôle aéroportuaire de Roissy), notre parc est le lieu stratégique
pour accueillir les entreprises qui cherchent aujourd’hui à diminuer le coût du dernier
kilomètre en s’approchant le plus possible des bassins de consommation.
• Roissy Charles de Gaulle à 9 km par l’A1
• Le Bourget à 5 km par la RN370
SAM
Z.I du Pont Yblon
3
B2
6
2
B2
RA
DIST
RIBU
1
TION
7
N2
NOS CLIENTS
•Roissy Charles de Gaulles : départ journalier vers
Marseille (environ 25), Lyon (environ 22), et Lille
(environ 39) ainsi que Toulouse, Nantes, Rennes &
Mulhouse…
AGO
2
5
TGV
A3
ADA
Service à proximité
•
•
•
•
•
•
•
•
•
PARC JEAN
DUCLOS
Hôtel Mercure
1
Hôtel Baladin
5
2
Hôtel Ibis
6
Les Halles d’Auchan
3
Courtepaille
7
Centre hôtelier d’affaires Appart’City
4
Hôtel Formule 1
All paper used in this brochure is Cocoon Silk which is made
from 100% post consumer reclaimed material. It has FSC
(Forest Steward Council) ® certification and the pulp is bleached
using an Elemental Chlorine Free process.
SEGRO LOGISTICS PARK,
GARONOR
AVENUE ANATOLE SIGONNEAU
93150 LE BLANC MESNIL
Aéroports
3
Z.I Garonor
Le site de Garonor est de fait un pôle économique de référence en Ile-de-France
adapté à chaque activité ainsi qu’à leur développement au sein de Segro Logistics Park
Garonor.
Hotel Baladin Hotel Budget Ibis Restaurant Courtepaille Centre commercial Parinor Centre commercial O’Parinor
Hôtel Mercure
Centre commercial Parinor II Parc des Expositions Villepinte Centre commercial Aéroville 0.1
0.3
0.5
0.6
2
4
5,8
10
11
km
km
km
km
km
km
km
km
km
Cert no. XXX-XXX-XXXX
In the UK, SEGRO supports the Code of Practice for Commercial Leases (see www.leasingbusinesspremises.co.uk) and the Commercial Landlords
Accreditation Scheme (see www.clascheme.org.uk). These particulars are believed to be correct at publication date but their accuracy cannot be
guaranteed and they do not form part of any contract 09/12
Aéroport
Charles de Gaulle
AUTOROUTE A1
Poste de garde
Paris
LOT 1
LOT 2
LOT 3
ENTRÉE - SORTIE
Cuve Sprinkler
ABC
DEF
GHIJ
KL
M
NOP
N
SEGRO LOGISTICS PARK, GARONOR
E
O
S
La mixité des occupants du parc illustre notre volonté d’accueillir de nouveaux clients
tout en offrant aux locataires de SEGRO les meilleurs services.
7
BÂTIMENTS D’ACTIVITÉ, LOGISTIQUE URBAINE
ET MESSAGERIE
Lots à partir de 1.500 m²
SEGRO.COM
D370
D210
Autoroute A1
SEGRO LOGISTICS PARK, GARONOR se situe dans un triangle stratégique indéniable :
à l’intersection des autoroutes A1 et A3, à proximité immédiate de l’A104, de l’aéroport
Roissy Charles de Gaulle et à quelques minutes du périphérique (Porte de la Chapelle).
Le parc, du fait de sa localisation à l’entrée du Grand Paris, bénéficiera amplement
des projets d’aménagements tant en matière de transports en commun qu’en matière
d’infrastructures routières.
Ces locaux offrent une grande flexibilité d’occupation :
activités, logistique urbaine ou messagerie.
DISTANCES
SEGRO LOGISTICS PARK, GARONOR
1,0
3,5
4,0
4,5
6,0
6,0
SÉCURITÉ
SERVICES
• Gardiennage (24h/24h et 365j/365j)
• Contrôle d’accès pour poids-lourds, VUL, véhicules légers, piétons
• Numérisation de la pièce d’identité des visiteurs (en entrée et en sortie)
• Accès en dehors des heures d’ouverture suivant protocole
• Vidéosurveillance : 40 caméras avec tracking (fixes et dômes)
• Communication par 6 haut-parleurs
• Badge magnétique nominatif pour les abonnées (PL, VL et piétons)
• Règlement intérieur
• RIE du site de Garonor, accessible aux locataires du B22 et du B23
• Service de sécurité incendie sur l’ensemble du site (1 PL et 1 VL)
• Restaurants
• Complexes hôteliers
• Centres commerciaux
TABLEAU DE SURFACES
BÂTIMENT B22
EXPLOITATION
BUREAUX/
LOCAUX SOCIAUX
CELLULES ABC
2 163 m²
391 m²
2 554 m²
CELLULES DEF
4 374 m²
881 m²
5 255 m²
CELLULES GHIJ
5 685 m²
670 m²
6 355 m²
CELLULES KL
2 899 m²
523 m²
3 422 m²
CELLULE M
1 439 m²
256 m²
1 695 m²
CELLULES NOP
4 375 m²
495 m²
4 870 m²
24 151 m²
TOTAL SURFACES B22
9,0
12
13
32
32
35
Km
TOTAL
AÉROPORT ORLY
AUTOROUTE A13
AUTOROUTE A4
PORTE DE BAGNOLET
PORTE DE LA CHAPELLE
AEROPORT ROISSY CDG
PARC DES EXPOSITIONS
AUTOROUTE A86
AEROPORT DU BOURGET
RN104
RER B
AUTOROUTE A3
SEGRO LOGISTICS PARK, GARONOR
BÂTIMENT B23
EXPLOITATION
BUREAUX/
LOCAUX SOCIAUX
CELLULE A
4 799 m²
1 210 m²
6 009 m²
CELLULE B
4 055 m²
2 174 m²
6 229 m²
Cellule C
500 m²
28 m²
TOTAL
528 m²
TOTAL SURFACES B23
12 766 m²
TOTAL SURFACES SEGRO LOGISTICS PARK GARONOR (B22 + B23)
36 917 m²
Document non contractuel
NB : Surfaces indicatives