INFO 37 - Square Habitat Touraine Poitou 37

Immobilier d’entreprise - Immobilier commercial
Fonds de commerce - Cession - Transmission
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ENTR
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2e trimestre 2
37
Vente - Gestion - Location - Expertise
ENTREPRISE ET PROFESSIONNEL
www.squarehabitat-tourainepoitou.com
Fonds de commerce
Immobilier d’entreprise
Immobilier commercial
Réf. 00300 - Emplacement n°1, idéalement
placé dans l'hyper centre de Tours devant
arrêt principal du tramway... Fonds de
commerce restaurant-brasserie-café avec
grande terrasse. Pas de restauration le soir et
fermé le dimanche. DPE : en cours.
CA 800 k€ HT évolutif
Loyer annuel et prix de vente :
nous consulter
Réf. 00378 - A louer un entrepôt pour
une activité de stockage de 1 500 m2 à
St-Pierre-des-Corps. Les locaux comprennent
un espace de stockage d'environ 1 420 m2
dont l'accès se fait par différentes portes
coulissantes, des locaux sociaux et 3 bureaux
à l'étage. Possibilité de raccordement aux
voies ferrées. DPE en cours.
Loyer : nous consulter
Réf. 00363 - A vendre droit au bail, tous
commerces excepté métiers de bouche et
fleurs. Coeur de ville d'une commune de
l'agglo de Tours. Local d'une superficie de
40 m2 avec cave d'environ 17 m2, possibilité
logement à l'étage. DPE : en cours.
Prix : nous consulter
VENTE
Réf. 00239 - A vendre 233 m2 de bureaux
comprenant : au RDC 192 m2 de bureaux
(7 bureaux de grande taille, un accueil, un
espace détente, wc et douche). Au sous-sol :
41 m2 d'archivage accessible directement par
les locaux. 8 places de parking. DPE : en cours.
Prix : nous consulter
Réf. 00109 - A vendre un bâtiment "récent"
entièrement sécurisé de 489 m2, comprenant
406 m2 de bureaux sur deux niveaux et un
local de stockage de 83 m2 avec une porte de
livraison, sur un terrain de 2 000 m2 sécurisé.
DPE : en cours.
Prix : nous consulter
Réf. 00190 - A vendre ou à louer, un plateau
de bureaux de 155 m2 au 2e étage (sans
ascenseur) d'un immeuble administratif en
très bon état (incluant la quote-part des
parties communes) comprenant 5 bureaux
avec une belle hauteur sous plafond, un local
technique, des sanitaires et 4 places de
parking. DPE : en cours.
Prix : nous consulter
Réf. 00370 - St Avertin, plateau de 125 m2
composé de 4 bureaux dont 1 en open space,
5 parkings aériens, sanitaires communs et
dégagement commun. DPE : en cours.
Prix : nous consulter
Réf. 00355 - A vendre, ouest Tours
dans zone industrielle dynamique, local
d'activités d'une superficie de 715 m2 : 150 m2
de bureaux, 565 m2 d'atelier, chauffé
aérotherme, porte sectionnelle, dalle quartz,
parking, site clos. DPE : en cours.
Prix : nous consulter
Réf. 00194 - Tours centre, idéalement situé,
à vendre murs commerciaux composés :
d'un local commercial de 207 m2 environ
dont, 160 m2 de hall d'exposition, 17 ml
de vitrine et cave de 140 m2, sur avenue grand
passage. Parkings. Refait entièrement en
2009. DPE : en cours.
Prix : nous consulter
Réf. 00345 - Proche Tours et Chambray,
Larçay, à vendre locaux industriels (entrepôt)
de 735 m2 sur un terrain de 1 610 m2,
3 bureaux dont 1 climatisé. Parking bitumé
lourd, clôturé avec 4 portes sectionnelles
dont 1 grande. DPE : en cours.
Prix : nous consulter
Réf. 00029 - Tours nord, à vendre local
commercial d'une superficie d'environ
200 m2, édifié sur une parcelle de 800 m2.
DPE : en cours.
Prix : nous consulter
Réf. 00027 - A vendre bureau, dans un
programme neuf, 110,30 m2 avec terrasse
de 7,15 m2. Local livré brut, clos de façade.
DPE : en cours.
Prix : nous consulter
Réf. 00301 - Tours nord, à vendre
immeuble de bureaux 2 niveaux d'une
superficie de 490 m2 avec local d'activités
(transformable). Construction 2008. Parking.
DPE : en cours.
Prix : nous consulter
Réf. 00380 - A vendre bureaux 194 m2.
Proche périphérique (nord-sud) et A85,
dans un immeuble récent, plateau bureaux
avec vitrine. 4 places de parking en sous-sol.
Le site est sécurisé. DPE : en cours.
Prix : nous consulter
Réf. 00299 - A vendre un plateau de bureaux
au 1er étage avec ascenseur comprenant :
130 m2 loués à des médecins. 122 m2 loués
avec un bail commercial. DPE : en cours.
Loyer annuel : nous consulter
Réf. 00377 - St Avertin, à vendre bureaux en
partie loués, bail commercial du 01/07/2007
et 125 m² de locaux vacants, 12 parkings dont
7 loués. DPE : en cours.
Prix : nous consulter
FONDS DE COMMERCE
Réf. 00310 - Exceptionnel à vendre 100 % des
parts sociales (fonds). Boulangerie-pâtisserie,
ville très touristique proche de Tours, axe
très passager et parking. Affaire très saine.
DPE : en cours.
CA moyen annuel HT : 765 000 €
Prix des parts sociales de la Sarl avec les
murs : nous consulter
Loyer mensuel : nous consulter
Réf. 00314 - Entre Tours, Chinon et Langeais,
proche Joué-lès-Tours, à vendre fonds de
commerce crêperie, possibilité pizzeria.
Appartement de fonction. DPE : en cours.
CA de 95 k€ à développer
Loyer annuel et prix de vente : nous consulter
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à votre dynamisme
Réf. 00029 - Tours nord, à vendre local
commercial d'une superficie d'environ
200 m2, édifié sur une parcelle de 800 m2.
DPE : en cours.
Prix : nous consulter
Réf. 00280 - A vendre bureaux 194 m2.
Proche périphérique (nord-sud) et A85,
dans un immeuble récent, plateau bureaux
avec vitrine. 4 places de parking en sous-sol.
Le site est sécurisé. DPE : en cours.
Prix : nous consulter
Réf. 00371 - Produit investisseur - A vendre un
bâtiment industriel de 2 059 m2 comprenant :
entrée/accueil, 2 bureaux, sanitaires et dépôt,
loué par bail commercial. DPE : en cours.
Loyer annuel : nous consulter
Réf. 00114 - A 2 minutes de la rocade nord,
à vendre un bâtiment de bureaux de 875 m2
sur un terrain clos de 3 610 m2 comprenant :
un grand espace accueil, 19 bureaux, une
salle technique, 2 open spaces, une salle de
réunion, une salle archives ou bureau à
aménager, 2 salles d'archivage, un local
informatique, une kitchenette et 31 places de
parking complétées par un parking extérieur
de 429 m2 correspondant à 9 places de
parking. DPE : en cours.
Prix : nous consulter
Réf. 00324 - A vendre fonds de commerce
chaussures maroquinerie dans petite ville de
6 000 habitants au nord de Tours, situé sur la
place principale. Appartement de fonction,
bail commercial tout commerce de 2009.
DPE : en cours.
Loyer mensuel et prix de vente :
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Réf. 00319 - A vendre, fonds de
commerce salon de coiffure, ville dans
agglomération de Tours, salon climatisé
d'environ 40 m2 tout équipé sur grande place
proche des commerces. DPE : en cours.
CA annuel moyen : 92 k€
Loyer annuel et prix de vente :
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Réf. 00360 - A vendre, fonds de
commerce habillement textile créé il y a
34 ans, cause départ à la retraite. Situé dans
la rue principale d’une jolie ville touristique
en bord de Loire à 20 km de Tours. Surface
de vente de 80 m2 environ, atelier et réserve.
Belle vitrine blindée. Bail commercial en
cours. DPE : en cours.
CA annuel moyen de 150 k€
Loyer annuel et prix de vente : nous consulter
Réf. 00307 - A vendre, fonds de commerce
restauration rapide centre-ville de Tours
dans rue piétonne proche tramway. Surface
d’environ 50 m2, tout équipé de matériel
récent. DPE : en cours.
CA moyen : 176 k€ à développer
Bail commercial loyer annuel : nous consulter
Prix de vente : nous consulter
Réf. 00336 - A vendre, fonds de commerce
de restaurant-grill-café-bar (licence IV).
Quartier historique de Tours, idéalement
placé. Surface d'environ 180 m2 + cave.
Possibilité de 60 couverts + terrasse
20 couverts, possibilité de louer appartement.
DPE : en cours.
CA moyen : 610 000 € EBE moyen : 75 000 €
Loyer annuel et prix de vente : nous consulter
Réf. 00357 - A vendre, fonds de
commerce studio-photo, possibilité de
développer activité de vente. Bonne situation
au coeur de ville, proche tramway. Beau
studio avec vitrine de 10 ml. Espace sécurisé.
Seul sur large secteur d'agglomération.
Potentiel d'environ 70 000 habitants.
DPE en cours.
CA moyen : 156 000 € EBE moyen : 21 %
Loyer et prix de vente : nous consulter
Réf. 00304 - Centre ville de Tours,
à vendre un fonds de commerce de
coiffure, cosmétique et produits capillaires.
Surface de 45 m2 + réserve, vitrine de 5 ml.
DPE en cours. CA : 81 000 € TTC à développer
Loyer mensuel et prix de vente :
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Réf. 00362 - A vendre fonds de commerce
de salon de coiffure-esthétique, créé en
2002, dans une ville touristique du val de
Loire à 25 km de Tours. Salon de 70 m2 avec
4 postes, 2 postes de shampoing. Une pièce
équipée pour salon esthétique. Appartement
de fonction sur 2 niveaux, 5 pièces.
DPE : en cours.
CA moyen : 41 000 € EBE moyen 22 000 €
Prix de vente : nous consulter
DROIT AU BAIL
Réf. 00349 - A vendre droit au bail dans
le Vieux Tours. Jolie boutique de 35 m2 avec
place de parking et cave. DPE en cours.
Charges locatives : nous consulter
Loyer annuel et droit au bail :
nous consulter
Réf. 00353 - A louer hyper-centre de Tours
sur axe du tramway, emplacement n°1. Bail
commercial tous commerces. Boutique de
35 m2 avec vitrine. DPE en cours.
Loyer annuel et droit au bail : nous consulter
Réf. 00321 - Centre-ville de Tours,
très proche tramway, à vendre bail
commercial, local commercial de 117 m2 avec
vitrine de 12 ml. DPE en cours. Bail de 2010.
Loyer et prix de vente : nous consulter
Réf. 00343 - A louer centre-ville de Tours,
proximité rue Nationale. Local commercial
d'environ 150 m2 composé d'une boutique
avec vitrine, d'un atelier, d'un garage fermé,
d'un grand sous-sol et d'une mezzanine. Bail
commercial neuf. DPE en cours.
Loyer : nous consulter
Montant de la reprise : nous consulter
Réf. 00342 - A vendre droit au bail dans le
quartier Plumereau de Tours. Emplacement
très recherché, rue piétonne très fréquentée.
Surface d'environ 40 m2. En début de bail
commercial. DPE en cours.
Loyer annuel et droit au bail :
nous consulter
Réf. 00354 - A louer local commercial (sans
droit au bail) dans le centre de Tours. Dans
une rue très passante, à proximité d'un parking,
surface de 50 m2 avec vitrine, très bon état.
Disponible très rapidement. DPE en cours.
Loyer annuel : nous consulter
Réf. 00265 - Chambray-lès-Tours, proche
Tours, à vendre droit au bail, local commercial
de 300 m2 avec atelier de 800 m2 sur terrain de
4 800 m2. Superbe vitrine sur route nationale 10
(RN 10). Grand parking - Emplacement n°1.
DPE en cours.
Loyer annuel : nous consulter
Réf. 00387 - Fondettes coeur de ville,
emplacement n°1, à vendre droit au bail tout
commerce. Local commercial d'une superficie
d'environ 50m2 avec étage, vitrine d'angle.
DPE en cours.
Loyer annuel et droit au bail : nous consulter
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Réf. 00153 - A louer, à proximité d'autoroute,
120 m2 de bureaux, sanitaires et hall d'entrée
en parties communes. DPE en cours.
Loyer : nous consulter
A LOUER
Réf. 00225 - A louer local à usage commercial
de 160 m2 avec un linéaire de 15 m, bardage
double peau, HSP 4 m, vitrines, parking en
commun. DPE en cours.
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Réf. 00209 - A louer sur un axe très passant
un local commercial de 375 m2 avec parking.
Possibilité de créer une mezzanine. Pas de
droit au bail ! Loyer attractif ! DPE en cours.
Loyer : nous consulter
Réf. 00352 - A louer un local commercial de
275 m2 environ comprenant au RDC une
entrée, vestiaires/sanitaires, une grande salle,
une cour intérieure, une pièce arrière,
un bureau à l'étage. Signature d’un bail
commercial 3/6/9. Possibilité de bar, bar
cocktail, cabaret, restauration sous couvert
de l’acceptation du projet par la mairie et
de l’achat de la licence IV (possibilité d’en
acheter une actuellement). Fermeture à 2h00
du matin. Travaux à prévoir. DPE en cours.
Loyer : nous consulter
Réf. 00158 - Accueil : 6 bureaux, 2 sanitaires, 1
dégagement, 1 local d'archives ou technique,
parking en sous-sol. DPE en cours.
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Réf. 00364 - Tours nord, à louer en RDC
local stockage d'une superficie d'environ
100 m2, climatisé, possibilité d'aménagement
de bureaux. Site clos et sécurisé. DPE en
cours.
Loyer : nous consulter
Réf. 00012 - A vendre ou à louer, local
commercial d'une superficie de 180 m2, livré
brut. 2 places de parking. DPE en cours.
Loyer : nous consulter
Réf. 00021 - St Avertin - A louer 139 m2 de
bureaux, parking extérieur, sanitaires. DPE en
cours. Loyer : nous consulter
Réf. 00312 - Est tourangeau, proche
Montlouis. A louer un bâtiment de 720 m2,
libre le 01/07/2013, comprenant : 120 m2 de
bureaux : accueil, 4 bureaux, coin cuisine,
salle technique ou bureau (sans fenêtre), wc.
480 m2 d'entrepôt/atelier (non chauffé) :
5,50 m sous fermes, 6,50 m sous faîtage, une
porte sectionnelle de 4 m x 5 m, réfectoire,
douche/sanitaires, petit magasin. 120 m2 de
mezzanine comprenant une pièce pour les
archives. DPE en cours.
Loyer : nous consulter
Réf. 00297 - Tours centre. A louer, dans
immeuble de prestige plateau de bureaux
d'une superficie d'environ 64 m2, comprenant
3 bureaux, sanitaires, archives, balcon, cave.
1 parking en sous-sol. DPE en cours.
Loyer : nous consulter
Réf. 00327 - A louer 260 m2 de local d'activités
sur un terrain de 800 m2, porte coulissante,
stationnement, bureaux cloisonnés. DPE en
cours. Loyer : nous consulter
Réf. 00321 - Centre-ville de Tours,
très proche tramway, à vendre bail
commercial, local commercial de 117 m2 avec
vitrine de 12 ml. DPE en cours.
Bail de 2010.
Loyer et prix de vente : nous consulter
Réf. 00265 - Chambray-lès-Tours, proche
Tours, à vendre droit au bail, local commercial
de 300 m2 avec atelier de 800 m2 sur terrain de
4 800 m2. Superbe vitrine sur route nationale 10
(RN 10). Grand parking - Emplacement n°1.
DPE en cours.
Loyer annuel : nous consulter
Réf. 00311 - Idéalement bien placé, avenue
de Grammont à Tours, face à une station
tramway (2 500 voyageurs jour selon source
Mairie de Tours), parking à proximité, à louer
un local commercial de 370 m2 en RDC livré
brut début juillet (aménagement sol, mur,
plafond, chauffage à faire). Impôt foncier à la
charge du locataire. DPE en cours.
Loyer : nous consulter
Réf. 00365 - Tours, coeur de ville, axe
tramway, à louer avec droit d'entrée local
commercial d'une superficie de 90 m2. DPE en
cours. Loyer : nous consulter
Réf. 00223 - A louer sur Bléré à 5 km de la
sortie A85 de Sublaines, bâtiment en
charpente métallique avec murs maçonnerie :
surface de 1 700 m2 couverts. 3 portes
sectionnelles dont une à quai avec pont, une
sur le côté et une en façade (4,50 m de
hauteur). Terrain 6 400 m2 avec grand portail,
une partie avec 2 bureaux et sanitaires/douche
(47 m2), cour bitumée, environnement boisé,
transfo de 400 Kw. DPE : en cours.
Loyer : nous consulter
SQUARE HABITAT TOURAINE
113, rue des Halles - 37000 TOURS
Tél : 02 47 76 60 00
[email protected]
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S.A.S. SQUARE HABITAT CRÉDIT AGRICOLE TOURAINE POITOU, au capital de 824 535 € RCS de Tours n° 714 800 729 - SIRET 714 800 729 00051
APE 6831Z - Carte transaction sur immeubles et carte transaction sur fonds de commerces n° 37 et carte de gestion immobilière n° 10 délivrées par
la Préfecture d’Indre-et-Loire - Affiliée à une caisse garantissant les fonds déposés par les particuliers CAMCA, 65, rue de La Boétie - 75008 PARIS
Siège social : 113, rue des Halles - 37000 Tours. Ed. 05/13 - CEP : www.cep-socotic.com.