Immobilier de prestige :

Immobilier de prestige :
le service sur mesure de l’agence
Bordeaux Montaigne Immobilier
C’est à leur bureau, cours de Verdun, un écrin
confidentiel en plein cœur du Triangle d’or que Juliette
et Virginie reçoivent. Entre deux visites d’immeubles
haussmanniens ou d’un appartement sur les quais. Il
faut dire que, depuis sa création en 2011, Bordeaux
Montaigne Immobilier connaît une belle ascension.
Rencontre avec ses deux ambassadrices passionnées
par leur métier.
L
’histoire commence en 2011 avec Juliette
Ferrasse Champeil, qui, après 5 ans dans une
banque d’affaire, décide, portée par sa passion
familiale de fonder l’agence Bordeaux Montaigne
Immobilier, avec pour spécialité les biens de prestige.
Eté 2013, coup de cœur professionnel avec Virginie de
Kerhor, alors responsable d’une agence immobilière
de renom à Bordeaux, elle aussi spécialisée dans les
biens hauts de gamme. Elles sont complémentaires,
l’une maitrise la finance, l’autre est juriste, elles
aiment la pierre blonde d’aquitaine, en connaissent les
secrets, les réseaux et partagent une même manière
de travailler. Mais leur CV d’entrepreneuse au féminin
conjugue quelques lignes de plus : la notion de service
« sur mesure ».
Elles misent sur une gestion soucieuse de l’humain et
une croissance par création de valeurs ajoutées, fondé
sur l’écoute et le respect. « Nous prenons le temps de
faire préciser à nos clients ce qu’ils
recherchent, à partir de là, si nous
n’avons pas le bien dans notre
portefeuille, nous interrogeons
notre réseau, notaires, avocats,
gestionnaires de patrimoine,
apporteurs d’affaires...
Mais au delà de la sélection, les
acquéreurs exigeants attachent
souvent une grande importance
aux conditions dans lesquelles
se conclut une transaction. La
sécurité bien sûr mais aussi des
services associés sur mesure
forment les véritables petits plus qui font notre
différence », souligne Virginie. De dénicheuses
de biens prestigieux, elles commencent à devenir
incontournables sur ce marché de niche. Tenaces,
exigeantes, disponibles tous les jours. Le rythme est
dense, la demande est constante, le marché des
biens prestigieux à Bordeaux ne connait pas la crise.
La première recherche googlisée sur Bordeaux, c’est
Immobilier Bordeaux !
L’anecdote est éloquente : « Bordeaux est la
deuxième ville préférée des français. La rénovation
de la ville, le classement Unesco, le positionnement
à une heure de l’océan, attire de plus en plus, CSP+
quarantenaires, retraités, parisiens en quête de
changement de vie ... En 2013, nous avons vendu une
vingtaine de biens avec un panier moyen entre 1et
1,2 millions, 50% à des parisiens ou étrangers et 50%
à des bordelais » précise Juliette. Elles interviennent
dans le fameux « triangle d’or »,
Chartrons, quais, quartier SaintSeurin, Caudéran et travaillent
autant sur des immeubles en
bloc, hôtels particuliers que sur de
belles chartreuses ou appartements
prestigieux. Les incontournables du
chic bohème et de la bourgeoisie
traditionnelle en somme, mais leur
expertiseles amènent également à
parier sur de nouveaux secteurs,
grosse cloche, place Camille
Jullian, place du Palais. Un nouveau
triangle à Bordeaux ?
Contacts :
Virginie de Kerhor
Juliette Champeil
Tél : 06 61 36 26 82 Tél : 06 70 63 22 42