vertao - Giboire Promotion

Une nouvelle adresse contemporaine
parfaitement desservie
VERTAO
impasse du laurier fleuri > VERTOU
l Gare SNCF de Vertou
Vertou,
une commune
attractive très
bien reliée à
Nantes
l Gare SNCF de Nantes
Une connexion au coeur de Nantes
Grâce à la gare SNCF de Vertou, il faut moins de 10 minutes pour
rejoindre la gare de Nantes avec une liaison assurée trente et une
fois par jour.
Un moyen de transport particulièrement pratique et écologique,
sans être dépendant du trafic routier ! Les nombreuses
infrastructures de transports collectifs (busway, maillage de bus)
permettent aux Vertaviens de bénéficier d’une mobilité efficace
et rapide sur l’agglomération.
Vie pratique
à proximité
immédiate
La qualité du cadre de vie
Enseignement
Proche de Nantes, et partie intégrante de la Métropole Nantaise,
Vertou, qui n’a rien perdu de son charme de bourg niché en bord
de Sèvre, offre à ses habitants un cadre de vie qui respire le bienêtre.
Les nombreux espaces naturels, les 12 hectares du Parc du
Loiry, avec sa base de canoë-kayak, ainsi que les bords de Sèvre
aménagés en promenades, vous invitent à flâner en famille…
Cette commune avec son centre-bourg actif offre tous les
commerces et services de proximité.
Atout supplémentaire, Vertou bénéficie d’infrastructures
sportives, artistiques, culturelles et de loisirs d’une grande
richesse.
> 4 groupes scolaires : classes
maternelles et élémentaires
> 3 collèges (2 publics et 1 privé)
> 1 lycée public et 1 lycée privé
professionnel
> 1 centre de loisirs
> 1 espace jeunes
> 1 bibliothèque municipale
> 1 école de musique et de danse
> 1 centre d’expression et de créativité
Loisirs
> 1 centre aquatique SoPool
> 1 cinéma pôle Sud
Nature & sports
Commodités
> Hypermarchés et galeries
commerciales à proximité : Auchan et
Leclerc
> Boulangerie route de Clisson
> Distributeur de produits surgelés,
Picard, route de Clisson
Tous les services, loisirs
et commerces nécessaires
l La Chaussée aux moines
> Balades en bord de Sèvre depuis
la Chaussée aux Moines jusqu’aux
Monnières (environ 15 km)
> Parc de loisirs du Loiry
> Piscine, base de canoë-kayak, salle de
tennis
l Ecoles maternelles et primaires
A
Le quartier
de la gare
en plein
renouveau
vec le concours d’acteurs privés de l’aménagement et de la
construction, la ville de Vertou, dans le cadre de sa politique
de renouvellement de l’habitat, s’est engagée dans une vaste
opération de valorisation et de transformation du quartier de la gare.
La rénovation de ce secteur témoin du passé industriel de la ville lui offre
une nouvelle attractivité. En choisissant la résidence VERTAO, c’est un
investissement d’avenir qui se valorisera avec la mue du quartier.
Ici
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Vertao,
au cœur du
renouvellement
urbain de Vertou
1
Illustration de principe, plan non contractuel
Le mot de l’architecte
« Orienté vers le sud, le bâtiment
est volontairement fragmenté. Il
est considéré comme une véritable
articulation entre le tissu existant,
le projet global et le développement
du quartier de la gare.
L’orientation de la résidence,
favorable à l’ensoleillement,
permettra de capter l’énergie
solaire. Un bardage métallique
or irisé habille et anime de façon
subtile la façade. »
Sylvie Hoyeau,
ARCHITECTE associée, Forma6
Vertao
2
Parking 3 Gare SNCF
l Côté Jardin, bâtiments D2 et D3
43
appartements
du T1 au T3
> Exemples d’appartements
Sde
N
Sde
Chambre 1
Entrée
WC
APPARTEMENT
T3 DE 60M2
Entrée
Chambre
Pl.
Chambre 2
WC
Séjour
APPARTEMENT
T1bis DE 35 M2
Cuisine
Séjour
Cuisine
Balcon
N
Balcon
Des
prestations
soignées
VERTAO affiche un bel équilibre entre
sobriété et modernité : une résidence
soignée, un style urbain élégant en parfaite
harmonie avec le lieu.
■
Revêtements stratifiés dans les séjours, chambres et entrées
■
Salles de bains avec meuble vasque selon prescription de
l’architecte
■
Parois séparatives entre les logements réalisées en béton armé
■
Balcons, terrasses et loggias
■
Volets roulants électriques
> Rennes
> Caen
A11
N1
> Saint-Nazaire
> La Baule
37
> Angers
> Paris
N165
T3
Tous les
avantages
de la
proximité
Ici
NANTES
T1
N2
49
T2
> Poitiers
> Cholet
vertou
A83
> Noirmoutier
> Pornic
> Bordeaux
> La Rochelle
Aéroport Nantes
Atlantique
En voiture : à 800 mètres du périphérique
nantais
En bus : arrêt des lignes 42 et 27
à 100 mètres (direction Nantes-Pirmil)
En train : gare SNCF à 80 mètres.
31 allers-retours quotidiens vers Nantes
Aéroport de Nantes-Atlantique à 13 minutes
Arrêt Gare
Vertou Nord
Ligne 39
Pirmil
> Chalonges
Lo
i
re
Ligne 29
Pirmil
> La Herdrie
La
Ligne Busway 4
Foch Cathédrale
> Porte de Vertou
Île de Nantes
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Parking
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Tram-Train
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Vertao
Rue de la
Rue des Onchères
Lourneau
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Ligne 27
Pirmil
> La Herdrie
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R
So Pool
Cinéma
Leclerc
Ici
250 mètres
Ligne 30
Trentemoult
> Savarières
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Busway 4
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Prieu
Ligne 42
Pirmil
> Vertou
Collège
Périphérique
Ligne 28
Pirmil
> Vertou
CeNTRE-Ville
VERTou
Ligne E4
Vertou
> Porte de Vertou
Groupe GIBOIRE
55, Chaussée de la Madeleine - 44000 Nantes
Tél. 02 51 82 22 92 - [email protected]
giboire.com
OCDL - Groupe Giboire - RCS Rennes B 739 202 166 - Documents et illustrations non contractuels. Création graphique : Groupe GIBOIRE - Crédits photos : © Laurent Lamard - Fotolia
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Une réalisation :