Rue des Epinettes / Paris 17

Rue des Epinettes / Paris 17
« Notre devoir est d’offrir la qualité du neuf et le confort d’aujourd’hui tout en
respectant l’esthétique et la richesse historique que nous offre l’ancien ».
PRESENTATION DU QUARTIER
Cette partie du 17ème arrondissement fut annexée à Paris en 1830 par Charles X
Idéalement situé entre les Batignolles et Montmartre, c’est un quartier d’avenir qui bénéficiera
des retombées évidentes de l’aménagement de la friche ferroviaire des Batignolles.
UN QUARTIER VIVANT, UN CADRE DE VIE PRESERVE
Situé dans une petite rue peu passante, on retrouve tout proche de ce bien l’ensemble des
commodités (école primaire, tous commerces, cinémas…).
Situé à 20 m de l’entrée de la cité des fleurs, ce bien est un havre de paix .
Ce quartier est desservi par la ligne de métro 13 et le RER C.
L’IMMEUBLE ET L’APPARTEMENT
Construit fin 19ième, l’immeuble possède deux corps de bâtiment séparés par une cour de
charme.
Ce bien, situé au 3ème étage sans ascenseur, est un vrai deux pièces sur cour.
Cet appartement dispose de 4 fenêtres donnant sur une cour calme et qui apportent au bien une
luminosité significative.
Etage
Type
3
T2 (28 m2)
+ cave
Prix (foncier
+ travaux)
250 000 €
Loyer
(hors charges)
640 €
Rentabilité
Brute
3%
INVESTISSEMENT LOI SCELLIER – GESTION LOCATIVE PARIS
Remarques
Dispo