rénovation et extension d`une maison indivduelle + chambres d`hôtes

rénovation et extension d'une maison indivduelle + chambres d'hôtes
habitation principale + chambres d'hôtes et services,<br/>
Vue principale : l'est , le lac du bourget en bas et le massif des bauges, <br/>
une architecture de 1955 que l'on souhaite actual
vue du sud depuis l'accès
Crédit photo : copyright architecte
Description
Reconfigurer la maison en lui donnant une couverture et un bardage pérenne (zing à joint debout) ,
emballer douillettement la solide et lourde carcasse de maçon avec la ouate de cellulose ;
protéger les accès et prolongement extérieur de l'habitat par une toiture généreuse ;
protéger le bois du bardage par cette même toiture , et garder la maçonnerie pour les sous-bassements
Servir les fonctions par stratification :
Rez : chambres d'hôte
R+1 : espaces privés et espaces mutualisés
R+2 : espaces privés
Choisir de bons matériaux , garder à la vue les matériaux premiers sans les recouvrir et laisser la structure apparente .
Le chantier a fait l'objet d'une déconstruction respectueuse des exigences pratiques de l 'écoconstruction :
la quasi intégralité du gros oeuvre , murs (95%), planchers (100%), escaliers intérieurs -en maçonnerie et chêne-, murs de soutènement extérieurs
(80%) ont été conservés en place ,
les tuiles « écailles » de terre cuite ont été déposées avec soin , entreposées chez le maçon avant réutilisation pour la couverture d'un four à pain
les gravats et diverses déposes de menuiseries on fait l'objet d'un tri sélectif en déchetterie en séparant:
matériaux inertes
bois des menuiseries
vitrages des menuiseries
ferraille de l'ancienne chaudière
Par ailleurs
Les pierres triées ont été récupérées pour en faire un mur de soutènement paysager
les pannes de l'ancienne charpente seront réutilisées pour des marches et retenues de terre dans le projet paysager .
Thermique :
Une bonne enveloppe thermique (30 cm en toiture et 24 en murs de ouate de cellulose , 15 cm d'isolant en sol ) , une étanchéité à l'air conforme au
bbc , des apports gratuits conséquents permettraient de n'envisager que 6 kw à installer pour le chauffage ; il a été tenu compte du chauffage de l'eau
du Spa (chambres d'hôtes) et d'une éventuelle future extension pour doubler cette première estimation , assurée par une chaudière bois granulés .
En outre le système optimalise les apports solaires des 15m2 de capteurs (installés sur le pan de toiture conservé d'origine) par une régulation
performante et de « gros ballons » de stockage .
La ventilation est de type hygroreglable « B »
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Ainsi le chauffage est à 100% renouvelable , et 9 kwcrête photovoltaïque permettent de dépasser largement le Bepos (obligatoire en 2020 ?)de
compenser l'énergie des auxiliaires , du peu d'électricité consommée , ainsi que l'énergie grise restante du chantier . L'investissement sera amorti
en 8 ans , et bénéficiaire pendant 20 ans .
La totalité de l'éclairage intérieur et extérieur est assurée par leds .
le label Minergie rénovation a été recherché et obtenu .
Thématique : Habitat
Sous-thématique : Habitat individuel
Lieux
“les hurtières“ : ancienne dénomination
Acteurs
Maître d'ouvrage :
Philppe Cane et Elisabeth Reppel
Architecte(s) :
bernard Lab , architecte , Cognin 73160
Caractéristiques
Bois,
Métal,
Basse consommation énergétique,
Energies renouvelables,
Matériaux recyclables
lieu dit “les côtes“
51 , rue du Lac .
Bourdeau -SavoieBourdeau (73370)
Département : Savoie
Région : Auvergne-Rhône-Alpes
Pays : France
Bureau d'étude technique :
Agence Des Fluides , Cognin 73160
E-mail contact :
[email protected]
Dates
Date de conception : 2012
Date de réception : 2014
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Maison de l'Architecture de Savoie
69, rue Pasteur
73000 CHAMBERY
France
E-mail contact : [email protected]