Bagnères-de-Luchon - Lagrange immobilier
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Bagnères-de-Luchon - Lagrange immobilier
HAUTE GARONNE 31 Bagnères-de-Luchon L E B E LV E D E R E Située au cœur des Pyrénées, au pied des plus hauts sommets de la chaîne, Bagnères-de-Luchon bénéficie d’une situation géographique d’exception. Au rythme des saisons, la station dévoile des paysages uniques et bénéficie, été comme hiver, d’un climat de moyenne montagne grâce à l’importance du massif forestier environnant. Très ancienne ville thermale, elle a su conserver le charme de l’architecture pyrénéenne typique de la fin du siècle dernier. Set in the heart of the Pyrenees, at the base of the mountain chain's highest peaks, Bagnères-de-Luchon’s geographical location is exceptional. Year-round, the resort unveils singular landscapes and enjoys a temperate mountain climate thanks to the sizeable forest massif located nearby. A thermal town dating back long ago, it has preserved the typical late 19th century architectural charm of the Pyrenees region. LUCHON At the base of ski resorts Bagnères-de-Luchon is connected to the Superbagnères domain. At 1,800 m altitude, this extensive ski resort offers visitors a natural and exceptionally sunny balcony with a top-notch view of the Pyrenees. Au pied des stations de ski Bagnères-de-Luchon est relié au domaine Superbagnères. Situé à 1800 m d'altitude, ce vaste domaine skiable vous offre son balcon naturel particulièrement ensoleillé, aux premières loges des Pyrénées. Des prestations de qualité High quality facilities Des appartements spacieux du T2 au T4 offrent des prestations raffinées pour un grand confort et toujours, des équipements de standing : piscine, sauna, salon avec cheminée... Spacious 2- to 4-room apartment offering refined services guarenteeing comfort and, as always, feature luxury facilities : a swimmingpool, a sauna, a lounge with a chimney and much more. Des activités de loisirs variées Varied Leisure activities Ski, raquettes, Skiing, snowshoeing Escalade, Canyoning, Canyoning, Rock climbing VTT et Arapaho, Mountain biking and scooter Chiens de traîneaux, Sleigh dogs Hydrospeed, Rafting, Canoë kayak, Canoeing and kayaking Avion, planeur, parapente, Flying, gliding, paragliding Piscine de plein air, Outdoor swimming pool Golf, Tir à l’arc, Tenni, Archery, Tennis HAUTE GARONNE 31 Bagnères-de-Luchon 25% DE RÉDUCTION D’IMPÔT sur le montant immobilier HT L E B E LV E D E R E PACK INVEST EXCELLENCE PACK INVEST EXCELLENCE Loyer garanti avec une rentabilité de 4,10 % HT sur le prix immobilier HT seul (hors parking et cave). Vous privilégiez les économies d’impôts et de taxes à l’occupation de votre appartement. Guaranteed income with returns on your investment of 4,10 % before tax, on the property price before tax (excluding garage and furniture). You will benefit from savings on taxes and occupancy charges on your property. LAGRANGE PATRIMOINE - SA au capital de 220 000 € - RCS 441 396 389 Lyon • document non contractuel • sous réserve de modifications • illustrations laissées à la libre interprétation de l’auteur • CRÉDITS PHOTO : FOTOLIA, PHOTODISC PACK LOISIR SERENISSIME PACK LOISIR SERENISSIME Loyer garanti avec une rentabilité sur votre investissement à la car te pouvant couvrir l’ensemble de vos charges (copropriété,impôts, taxes..) ! Vous profitez de votre bien jusqu’à 8 semaines dans l’année, et ce sur toutes les périodes sans avoir à en assumer les contraintes. Étude personnalisée sur demande. Guaranteed rental income with tailor-made returns on your investment, which could cover all your expenses (co-ownership charges, taxes, etc.)! You can enjoy your property for up to 8 weeks a year, at any time of the year, worry-free. Personalised study upon request. PACK LOISIR OPTIMUM PACK LOISIR OPTIMUM Pack réser vé aux 12 lots commercialisables hors défiscalisation Demessine. Your income varies according to the occupancy rate of your apartment or occupy it for up to 6 months per year. Les avantages Lagrange Patrimoine The Lagrange Patrimoine advantages Une gestion sans souci, Property management in peace of mind une occupation personnelle, Personal use la TVA récupérable, Refundable VAT des loyers garantis, Guaranteed income la création d’un patrimoine immobilier de qualité en pleine propriété. Purchase of a valuable property in freehold. Quand l’immobilier se fait vacances When real estate becomes real holidays.. Quel que soit votre lieu d’achat, vous pourrez choisir de séjourner dans votre résidence ou dans l’une de nos 160 destinations, un privilège réservé aux propriétaires Lagrange ! With Lagrange Patrimoine you have full ownership of your property, but can still benefit from a major privilege... As a Lagrange owner you can enjoy to holiday either in your residence or in one of our 160 destinations. www.groupe-lagrange.com