N°48 Eté 2015 - Office Public de l`Habitat des Hautes

Panorama
m a g a z i n e d ’ i n fo r m a t i o n d e s l o c a t a i re s d e l’ O P H 6 5
Toutes les photos
de la fête des voisins
Retrouvez aussi !
● A lexis Argueyrolles, GDI en contrat
d'avenir
● Livraisons et Chantiers
● Z oom sur les résidences séniors
● B aisse des prix de vente pour les
locataires
N°48
É T É
2015
Payez votre loyer par CARTE BANCAIRE
ou PRÉLÈVEMENT AUTOMATIQUE
Edito
Sommaire
Page 2
Page 6
 Edito  Les résidences séniors
à la 15e Fête des
 Alexis Argueyrolles, GDI en contrat
d'avenir
Page 7
voisins, le dernier
Page 3
La participation record
week-end de mai,
dans les résidences
de l’OPH 65,
témoigne de l’envie
des locataires de
bien vivre ensemble, d’avoir le goût
de l’autre. S’il y a de plus en plus de
monde qui participent volontiers à cette
sympathique manifestation, c’est aussi
parce qu’au quotidien, des habitants,
réunis en association ou pas, s’engagent
 Actualités
 Livraisons et Chantiers
 Ça s’est passé près de chez vous
Page 8
 Baisse des prix sur les ventes !
Page 4 et 5
 Toutes les photos de la fête des
voisins
Portrait
Alexis Argueyrolles, gardien
d'immeuble en contrat d'avenir
pour animer, faire vivre les quartiers, et
permettent aux gens de tisser des liens.
On a aussi plaisir à se retrouver quand
on vit dans un environnement serein
et de qualité.
Outre l'amélioration de leur cadre de
vie, l’OPH a aussi la volonté de favoriser
l’accession à la propriété de ses
locataires.
L’OPH a aussi la volonté de favoriser
l’accession à la propriété de ses
locataires. Son premier programme
de location-accession, avec la résidence
Kleber, à Tarbes, en est le plus bel
exemple. Aujourd’hui, l’OPH récompense
ses locataires les plus fidèles en leur
permettant de devenir propriétaire à
moindre frais. Une décote sur le prix
de vente sera appliquée, selon votre
ancienneté.
Je vous souhaite de passer un bel été
Jean Glavany
Président de l’OPH65.
Oph65
28, rue des Haras
65008 Tarbes Cedex
Tél. 05 62 44 41 41
Directeur de la publication : Jean Glavany
Directeur de la rédaction : Giovanni Fala
Rédaction : Sabrina Palis, Lydie Jouve,
Crédits photos : OPH65
Conception maquette : OPH65
Réalisation et impression : imprimerie Péré Bagnères
P. 2
De gauche à droite : Alexis Argueyrolles et Max Bouataress
Depuis deux ans, Alexis Argueyrolles
bénéficie d'un contrat d'avenir à l’OPH.
Cette embauche lui permet de se former au poste de gardien d’immeuble
(GDI). Il travaille en binôme avec Abdellatif Bouataress, référent GDI à
Mouysset. « Je me soucie des petits
détails et j’ai plaisir à transmettre ce
savoir à Alexis », explique Abdellatif.
En poste à l’OPH depuis 20 ans, il
connait bien le secteur. « J’ai vu naître
la plupart des jeunes et vu arriver de
nombreuses familles. »
Tous les matins, Alexis s’occupe
du nettoyage du secteur l’Ormeau.
« Avant, j’étais agent polyvalent. Ici,
on me confie des responsabilités et
ça me plait. J’aime le contact avec les
locataires. Parfois, il faut prendre sur
soi et toujours rester calme. C’est une
qualité première d’un GDI. »
Abdellatif, toujours jovial, se réjouit
de l’ambiance du quartier. « Les locataires font la qualité de la résidence et
non l’inverse. » Et de rappeler : « La
sécurité est l’affaire de tous. C’est
pourquoi nous passons beaucoup de
temps à informer. »
Permanence du lundi au vendredi
de 16 h 30 à 8 h et du vendredi 16 h au lundi 8 h : 05 62 44 41 94
Actualités
➔
Les chantiers
Livraisons
6121 détecteurs
de fumées posés
Les logis du Bout du Pont Séméac
L’OPH a livré une nouvelle résidence
à Séméac de 20 logements. Elle est
constituée de 12 pavillons dont 7 T3
et 5 T4, tous avec jardin privatif, et
de 8 appartements T2. Une ardoise
colorée, enduit extérieur. Résidence
économe en énergie.
La Providence - Tarbes
L’OPH 65 met tout en œuvre pour la pose
des détecteurs de fumée conformément à ses
obligations de bailleur. La pose des détecteurs
de fumée est obligatoire. Contactez rapidement
le service technique pour prendre RDV :
05 62 37 23 23 ou 05 62 37 23 25
ou 05 62 37 23 26.
136 détecteurs de monoxyde posés
Cela concerne seulement 14 résidences* de
l’OPH 65.
*Clair Vallon (Bât A/E/F/G/H/I/J), Evariste
Gallois, La Lanne (1), Lannedarré (Bât 4),
Lassalle (2/6), Loung Arriou, Martinet (Bât
2/3/4/5/6/10/12/13), Mohedan, Mouysset (5),
Ophite (A/F/G), Pasteur, Voivenel, Villa
Soussens, Laubadère (G et H).
La pose des détecteurs
est gratuite !
L'OPH 65 a pour obligation de poser avant
le 31/12/2015, tous les détecteurs dans
l'ensemble de ses logements.
L
E
RAPP
En début d’année, l’OPH a achevé la
construction de 7 appartements dont
3 T2 et 4 T3. Tous sont équipés d’une
chaudière individuelle au gaz de ville.
La résidence bénéficie de la norme
RT2005 label Promotélec HPE, d’un
parking privatif et d’une toiture en
ardoise. Proche des commodités
Les Chantiers
Les Jardins de l'Adour - Tarbes
L’OPH réalise
actuellement 34
pavillons individuels
dont 10 T3 et 24
T4. Ces nouveaux
logements en duplex
ont tout pour séduire
: un jardin privatif, le
chauffage au gaz de
ville et des containers
collectifs enterrés. 32
pavillons bénéficient
d’un garage ou d’une
place de parking et
d’un cellier. Ils seront
disponibles à la
location en 2016.
Payez votre loyer par
CARTE BANCAIRE !
Pour plus de confort et de rapidité, l’OPH 65 met à votre disposition
plusieurs moyens pour payer votre loyer par carte bancaire :
• Au siège, 28 rue des Haras à Tarbes : terminal disponible à
l’accueil ou par téléphone au 05 62 44 41 41
• A l’Agence de Laubadère, 29 avenue de la Libération à Tarbes :
terminal disponible à l’accueil
• Sur le site internet de l’OPH 65 : www.oph65.fr (serveur sécurisé)
P. 3
Infos locataires
La fête des voisins cé
Échanges, convivialité, sourire et bonne humeur étaient au rendez-vous de la
15e Fête des voisins (L’OPH 65 est partenaire d’immeuble en fête depuis 9 ans).
L'OPH encourage les locataires, toujours de plus en plus nombreux à se retrouver,
en fournissant affiches, nappes, gobelets, T-shirt, ballons...
Résidence
Eden Parc
Tarbes
Résidence
Clair Vallon
e-Bigorre
Bagnères-d
!
t convivial
Un momen
Une fête intergénérationnelle
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La Fontaine
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Laubadère
Tarbes
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Résidence
Lous Esquiros
Tarbes
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P. 4
Barbecue
!
Les locataires ont apprécié les
offerts par l'OPH 65
T-shirts
Infos locataires
élèbre ses 15 ans
A Solazur,
la fête des voisins
c'est midi et soir !
Résidence
Solazur
Tarbes
Résidence
Mouysset
Tarbes
us
paré un cousco
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Résidence
La Hountagnère
Vic-en-Bigorre
Ouistiti !
Un moment
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Résidence Les Vo
hez
Bordères-sur-l'Ec
idence
Orly
arbes
able !
nsés, un record !
Plus de 100 invités rece
P. 5
Zoom sur
Des résidences pour les séniors
Devant une population vieillissante,
atteignant le top 5 des départements où la proportion de la
population des plus de 65 ans est la plus élevée, l’office public
de l’habitat construit des résidences séniors.
Constructions de 3 résidences pour une livraison fin 2016
Les jardins de la tuilerie – Aureilhan
A partir du 2nd trimestre 2015, construction de 26 T2 et 19 T3
dans un immeuble collectif avec ascenseur :
 Logements accessibles aux personnes à mobilité réduite
 Equipements avec une domotique adaptée
 Loge pour gardien d’immeuble
 Salle d’activité avec un coin cuisine au rez-de-chaussée
 Médaillons d’appel à l’aide grâce au partenariat avec FILIEN
 A proximité de tout commerce et à 5 min du centre-ville de Tarbes
Loyer à
partir de
340 €*
Les Alouettes - Bazet
Tout près du centre de Bazet, l'OPH construira, au deuxième semestre 2015,
23 pavillons de plain-pied destinés aux séniors, dont 7 T2 et 16 T3 :
Loyer à
partir de
328 €*
Les jardins de Bastan – Vielle Aure
A la fin du premier trimestre 2015, l'OPH débutera la construction de
17 maisons individuelles de plain-pied dont 8 T2 et 9 T3 :
 Logements accessibles aux personnes à mobilité réduite
 Avec jardin et parking
 Salle d’activité à proximité de la résidence
 Logements accessibles aux personnes à mobilité réduite
 Avec garage individuel, jardin et espace de stationnement
 Equipements avec une domotique adaptée
 Salle d’activité avec un coin cuisine au rez-de-chaussée
 Médaillons d’appel à l’aide grâce au partenariat avec FILIEN
Loyer à
partir de
325€*
* Loyers à titre indicatif
Loyer à
partir de
400€*
Déjà livrée !
Le Pied du Pic – Jarret
P. 6
Dans un immeuble neuf de 6 logements, l’OPH a livré, début décembre 2014, 3 T3 en rez-de-chaussée
destinés aux séniors. Accessibles aux personnes à mobilité réduites, ils sont agrémentés d’un jardin
et d’un parking. La salle de réunion des séniors de la commune se situe à proximité. Tous les logements
sont loués.
Ça s’est passé près de chez vous
Le 1000e logement réhabilité
L’OPH vient de fêter la 1.000e
réhabilitation thermique. Ce
cap a été franchi en présence
de Jean Glavany, président de
l'OPH, et de Charles Habas,
président du Grand Tarbes, à
la résidence Claude-Debussy.
Plus de 300 réhabilitations
supplémentaires sont prévus
pour la fin 2015 et l'année
2016 sur tout le département.
« La classe énergétique des
logements passe de E à B.
Cela représente une économie
moyenne de plus de 50 %
sur la facture de chauffage »,
explique Jean Glavany.
Femmes Initiatives Laubadère :
Une cuisine généreuse
Le Snack Laubad' est un bel
exemple d'économie
sociale et solidaire. Il s’agit de
pérenniser des emplois, tout
en proposant un lieu et une
cuisine accessible.
Farida, Rabia et Gilles s'activent en cuisine sans oublier
la joie de vivre. L’association
Gilles, Odile la Présidente et Rabia
livre aussi des paniers-repas,
à base de légumes de saison
et de protéines végétales ou
animales,
Le Snack Laubad'
dans des
5, rue de Corse
contenants
65 000 Tarbes
Ouvert le midi, du
récupérés
lundi au vendredi.
et recyclés
L'OPH s'expose
en salon
Plat du jour, à
consommer sur
place: 6,50 euros et
coucous le mardi à
8 euros.
L’OPH sort de ses murs et
participe à de nombreux
salons. Ainsi, lors des portes
ouvertes de l’IUT et de l’ENIT
de Tarbes, les étudiants ont
pu découvrir des offres adaptés à leurs souhaits. Pour
loger seul ou en collocation,
les logements proposés sont
proches des universités, du
restaurant universitaire et
de l’IUT. L’OPH a également
présenté ses activités aux
étudiants du Lycée Sixte
Vignon de Tarbes.
Le service communication de l’OPH au service des locataires
Vous organisez un évènement dans votre quartier ? Contactez Sabrina. Elle relaiera l’information dans votre journal « Panorama »
et étudiera toutes demandes de partenariat. T-shirts, stylos, sacs et coupes sont autant de cadeaux que Sabrina vous remettra
pour votre animation. Ainsi, pour la fête des voisins, elle est votre interlocutrice principale. Elle fournit des kits pour que la fête
soit plus belle.
Contact : Sabrina PALIS - [email protected] - 05 62 44 41 68
P. 7
Baisse des prix de vente pour
nos locataires !
L’OPH 65 favorise ses locataires les plus fidèles !
Achetez, c’est maintenant ! Une décote sur le prix de vente sera
appliquée, selon votre ancienneté :
-10%
-15%
-20%
Disponibilités actuelles
APPARTEMENTS
TARBES - Résidence Martinet
Du T2 au T5 avec balcon
De 44 m² à 80 m²
A partir de 56 000 €
LOURDES - Résidence Biscaye
Du T3 au T4 avec terrasse
De 73 m² à 82 m²
TARBES - Résidence Ormeau
Du T1 bis au T5
De 36 m² à 101 m²
BORDERES SUR L’ECHEZ
T3 de 56 m²
BARBAZAN-DEBAT
T4 de 84 m²
A partir de 93 000 €
A partir de 51 000 €
PAVILLONS
TARBES - Résidence Mimosas
T4 de 57 m²
75 000 €
85 000 €
CONTACT
06 32 64 97 67
P. 8
105 000 €