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Tél. 02 37 300 400 Contact : [email protected] l e s c o t t a g e s d e v e r o n i q u e .c o m ÉL IGIB L E DÉFISCALISATION* FAC IL ITEZ V OTR E INVESTISSEMENT LOCATIF *Plus d’informations sur www.impots.gouv.fr - 02 37 35 82 52 - Architecture : Atelier d’architecture Pascale Creux. Documents et photos non contractuels. Les illustrations sont données à titre indicatif. Le promoteur se réserve la possibilité de modification. 1, Place Cazalis - 28000 CHARTRES (Rue du Soleil d’Or) UN CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL ! écouvrez une résidence privée, dans un parc unique de plus de deux hectares, idéalement située, Rue Isidore Douin, sur les hauteurs de Chartres avec une vue imprenable sur la cathédrale. D Capitale de la Beauce, Chartres possède la plus belle et la plus grande Cathédrale d’Europe, mais il ne faut pas oublier sa qualité de vie. La ville à taille humaine ne manque de rien, les halles de son marché couvert accueillent des petits producteurs qui séduiront les gourmets ! Ses nombreux commerces et restaurants font du centre un lieu privilégié pour le shopping et la promenade. “ Un Écrin DE VERDURE SUR LES HAUTEURS DE CHARTRES ” “ UNE VUE IMPRENABLE SUR LA CATHÉDRALE ” UNE SITUATION PRIVILÉGIÉE ! SPORTS & CULTURE ! Surplombant la promenade des bords de l’Eure et le quartier commerçant des Trois Ponts, les Cottages de Véronique sont un lieu de vie idéal pour les familles. La vieille ville regorge de nombreux «tertres» qui descendent vers la vallée de l’Eure et ses vieux moulins, tanneries, lavoirs et ponts. Des vues magnifiques de la Cathédrale sont à découvrir depuis les berges de l’Eure. Forte, entre autre, du plus grand complexe aquatique de France avec plus de 4500 m² d’eau, d’une médiathèque unique, la ville propose à ses habitants l’accès à bon nombre d’équipements sportifs et culturels. Point d’orgue de l’activité culturelle, la Fête de la Lumière anime les nuits de Chartres par des installations lumineuses et sonores qui offrent au public un nouveau regard sur la ville. “ VIVRE EN EXTÉRIEUR ! ” “ DES SERVICES HAUT DE GAMME Les espaces verts sont l’un des attraits des Cottages de Véronique. LE BONHEUR SUR MESURE ! Du T1 au T5, chaque maison ou appartement possède un charme indéniable et se démarque par ses propres détails architecturaux de qualité qui contribuent à harmoniser les façades de cette résidence élégante. Les amoureux du calme apprécieront les vastes étendues arborées collectives qui viennent s’ajouter aux jardins individuels. L’accès sécurisé de la résidence garantit la sécurité et la convivialité de ce lieu de vie préservé. ” Les moindres détails sont pensés pour votre confort. MODERNITÉ “ ENTRE ET TRADITION ” Une construction BBC, une architecture de tradition revisitée et une Zen Box © offrant des services connectés (détection d’intrusion et détection de fumée, suivi de vos consommations d’énergie…). Vous maîtrisez et optimisez votre budget énergie et vous protégez votre logement des cambriolages et des risques d’incendie(1). Le choix des matériaux, leur esthétique et leur qualité confèrent à chaque habitation des prestations haut de gamme ! (1) Protection du risque d’incendie par détection de fumée. EPS est titulaire d’une autorisation administrative délivrée par le CNAPS le 02/12/2013 sous le numéro AUT-067-2112-12-01-20130359358, qui ne confère aucune prérogative de puissance publique à l’entreprise ou aux personnes qui en bénéficient. Elle n’engage en aucune manière la responsabilité des pouvoirs publics. LE CHARME ET LA DOUCEUR L’architecture de la résidence est rythmée par les soubassements et les parements en brique, les enduits aux couleurs douces, les dessins de colombages et les éléments de ferronnerie en métal laqué noir. Les volets roulants des lumineuses baies vitrées alternent harmonieusement avec les persiennes traditionnelles en bois. 2 pièces 52 m2 “ ÉCOLOGIE & ÉNERGIE ” Les Cottages de Véronique ont été pensés pour le bien-être, dans le respect des normes BBC, garantissant une consommation énergétique moindre. COMMERCIALISATION 02 37 300 400 1 PLACE MAURICE CAZALIS (Rue du Soleil d’Or) 28000 - CHARTRES LOCATION, VENTE, GESTION IMMOBILIÈRE, SYNDIC
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