nantes sud - vinci immobilier patrimoine

NANTES SUD,
une nouvelle vie Rive Gauche
Une nouvelle adresse
dans un quartier calme et nature de Nantes
Au cœur de l’agglomération, il est un quartier à part, insoupçonné,
qui a pour singularité d’être le seul des 11 quartiers de Nantes
à être situé au sud de la Loire.
Aux confluences de La Loire et de la Sèvre nantaise, jouxtant Saint-Sébastien-sur-Loire,
il réserve un splendide environnement naturel, résidentiel et préservé que seuls quelques
initiés peuvent apprécier.
De là, les berges aménagées en promenades, les jardins familiaux de la Crapaudine, la plaine de jeux
de Sèvre, les nombreux jardins environnants et les voies arborées invitent naturellement à la détente.
Balade sur les bords de Sèvre
À quelques minutes, tous les services qui assurent une qualité de vie rare et enviée :
commerces de proximité, grands centres commerciaux à peine plus loin, cinéma de quartier
convivial, établissements scolaires réputés (lycée de La Joliverie, lycée des Bourdonnières…),
promenades vertes des îles Pinette, Héron et Forget…
Le lycée de La Joliverie
Par le BusWay : le centre commercial Beaulieu…
…le canal Saint-Félix et la cathédrale Saint-Pierre…
…et la gare TGV à quelques minutes.
Une nouvelle vie Rive Gauche
L’intimité et l’élégance d’une réalisation à taille humaine
S’inspirant de l’ambiance sereine de son quartier, à l’angle de l’allée de la Civelière et de la rue de la Gilarderie, Sud Harmony élève ses
lignes pures et élégantes sur le retrait coloré de ses jardins à jouissance privative.
Composée de trois bâtiments, la résidence se pose délicatement comme une construction à échelle humaine, où la qualité de vie,
l’intimité et l’équilibre ont fait l’objet d’une attention toute particulière.
Inscrite dans la démarche nationale de mixité sociale, la résidence Sud Harmony vous propose ses 40 appartements en accession libre du
T2 au T5, offrant des appartements agréables et de beaux espaces lumineux, avec pour la plupart jardin, balcon, loggia ou terrasse.
Sud Harmony vous offre toute l’expérience et les garanties de VINCI Immobilier pour vous assurer un patrimoine de qualité, pour y vivre
ou y investir.
Une résidence en harmonie
avec son quartier
L’environnement de Sud
Harmony est à l’image de
celle du quartier Sud dans son ensemble :
résidentiel, verdoyant et paisible. Symbole
de cette ambiance particulièrement
reposante, l’allée de la Civelière qui passe
devant la résidence et conduit en “douceur”
aux promenades des berges de Sèvre.
Vue aérienne du quartier Nantes Sud et des bords de Sèvre
Le Château des Ducs de Bretagne
“
Une résidence verdoyante
Du cœur de ville…
…à votre nouvelle adresse…
Tous ces atouts ne seraient pas parfaits s’ils n’étaient complétés
par une accessibilité hors du commun. La récente ligne 4 du
busway permet de rejoindre le Château des Ducs de Bretagne et
le cœur de ville en 10 minutes à peine.
La route de Clisson et le boulevard de Vendée conduisent à l’Île
de Nantes et au centre commercial Beaulieu tout nouvellement
rénové, et côté sud à la porte de Vertou, aux domaines viticoles
et à la côte atlantique.
Choisir Sud Harmony pour cadre de vie, c’est opter pour une
adresse secrète ouverte sur la ville où il fait décidément
bon vivre.
…Nantes Rive Gauche.
et élégante…
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Confort, sécurité, bien-être et intimité
> De belles ouvertures éclairent votre séjour
idéalement exposé.
> La douce chaleur d’un sèche serviettes
dans votre salle de bains équipée
d’une baignoire acrylique
et d’un ensemble meuble vasque miroir
avec bandeau lumineux.
> L’élégance du mariage du parquet stratifié
et du carrelage habille
harmonieusement vos sols.
> Une chape isophonique
pour votre confort acoustique
> Un balcon, une loggia, une terrasse
ou un jardin prolonge l’espace
pour la plupart des logements.
> Une porte palière isolante, équipée
d’une serrure 3 points certifiée du label A2P*
pour votre sécurité.
> L’accès au hall d’entrée de la résidence
entièrement clôturée est contrôlé par un
interphone relié à chaque appartement.
> Une isolation thermique qui répond
aux nouvelles exigences réglementaires
en matière d’économie d’énergie,
avec notamment, des vitrages à faible
émissivité et une programmation régulée
de votre chauffage.
> La robinetterie mitigeuse est à limiteur
de débit pour mieux maîtriser
la consommation.
Une garantie supplémentaire : la certification NF
L’acquisition d’un bien immobilier est un acte important, s’assurer de la qualité
d’une réalisation avant de signer est un souhait très légitime.
La certification NF Logement vous garantit
une qualité technique pour votre qualité de vie :
> Confort acoustique
> Confort thermique et ventilation
> Sécurité vis-à-vis du risque d’intrusion
> Accessibilité des personnes à mobilité réduite
> Durabilité de l’ouvrage
> Aménagement des cuisines et prédispositions
liées aux équipements ménagers
Une qualité de services pour votre
tranquillité d’esprit depuis la commercialisation
jusqu’au terme de l’année de parfait achèvement
> Une information précise
> L’obligation de vous fournir une garantie bancaire d’achèvement
> La remise de l’attestation de conformité NF Logement
> L’engagement de traiter vos demandes dans les meilleurs délais
Acteur majeur de l’immobilier en France, VINCI Immobilier place la démarche environnementale
au cœur de ses préoccupations pour concevoir des réalisations durables et innovantes.
Architecte : [GOES]-PERON Architectes - Illustration : Batimage - Illustration et plans non contractuels
Sélection d’appartements
Appartement T2
Appartement T3
45,00 m2 habitables + balcon 3,50 m2
66,50 m2 habitables + balcon 6,00 m2
Reflet de cet environnement de qualité, Sud Harmony
se distingue avant tout par son jardin intérieur, visible
depuis la rue, suscitant calme et sérénité au premier regard.
Planté d’arbres fruitiers, et agrémenté de massifs
colorés, cet espace vert s’inspire de l’ambiance typique
des jardins du quartier.
C’est dans cet environnement naturel préservé et
recherché que Sud Harmony dévoilera immédiatement
son art de vivre.
Plans non contractuels - Appartements vendus non meublés.
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Hôtel de ville
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À l’angle de la rue de la Gilarderie
et de l’allée de la Civelière
44000 Nantes
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Distances routières
Angers : 93 Km
Pornic : 53 Km
Paris : 385 Km
Les comerces de la route de Clisson
VINCI immobilier RCS 339 788 309 Nanterre - Crédits phots : V. Joncheray - Andia
Document, plans et illustrtions non contractuels - 01/08 - Photos : V.. Joncheray.
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Réseau Tan : arrêt Bourdonnières
BusWay - Foch-Cathédrale <> Porte de Vertou
Ligne 30 - Trentemoult <> Savarières
Ligne 42 - Commerce <> Vertou
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NANTES SUD
Le BusWay ralliant le centre en 10 minutes
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Arrêt Busway et parking
“Cité des Congrès”
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Informations & vente
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NANTES
44000 Nantes
Groupe scolaire du Douet, à proximité
Le cinéma Bonne Garde
Pays de la Loire
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CONSTRUCTEURS