Saint-Lambert - Immeubles Kaidbey
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Saint-Lambert - Immeubles Kaidbey
IMMEUBLES KAIDBEY Oussama Kaidbey Courtier immobilier agréé - A2001 450-466-1908 Autre : 514-983-8944 Courriel : [email protected] Site Web : http://www.immeubleskaidbey.com Saint-Lambert 7, Boul. Simard #910 Près de Riverside # 12278359 - Source : IMMEUBLES KAIDBEY, Courtier immobilier agréé Vendu À vendre : 315 000 $ Catégorie Genre Type Pièces Chambres Salles de bain Résidentiel Condo En rangée 5 2 1 Bâtiment Année Aire habitable 1987 (30 ans) 97.5 mètres carrés Évaluation (2017) Bâtiment Terrain Total : Très beau condo rénové avec goût. Superbe vue imprenable et dégagée sur fleuve et Rive Sud, très lumineux, orientation sud-est. Balcon de belle grandeur.Valeur du 2e garage 22000$ à 25,000$. Ce condo est situé dans un complexe haut de gamme très recherché à St-Lambert, toujours bien entretenu. À VOIR Dépenses Coût d'énergie Frais de copropriété Taxes municipales (2017) Taxes scolaires (2016) Total : 306 100 $ 29 100 $ 335 200 $ Mensuel Annuel 43 $ 382 $ 294 $ 58 $ 777 $ 521 $ 4 584 $ 3 526 $ 690 $ 9 321 $ Inclus Lave-vaisselle, micro-onde, luminaires, stores de bois de qualité au salon, rideaux écran soleil dans CCP, lit mural dans 2ème chambre. Toutes inclusions sont sans garanties légales. 2 garages B37,B68; rangement au s-sol, B37. Exclus Chauffe-eau loué d'Hydro Solution # 12278359 page 1/2 Addenda Rénovations: * Cuisine rénovée avec armoires en bois, amples rangements très fonctionnels, comptoir en granite. *Plancher en latte de bois. * Système de chauffage/air conditionné installé ainsi que thermostat en 2009. * Céramique de la salle de bain a été changée. L'immeuble est très bien géré qui a connu des rénovations majeures: - Nouveau décor automne 2013 pour tout les corridors (tapis, tapisserie, éclairage, portes et quincailleries). Coûts déjà absorbés. - Toiture 2010. - Ventilation du garage et corridors en 2010 - Décor hall d'entrée 2011(tapisserie, peinture, tapis, meubles, et garnitures des fenêtres) - Descente au s-sol 2 en 2011 - Système de serrures magnétiques et de portes articulées - Ciment autour des stationnements extérieurs à la place de bois - AC et Planchers du compacteur à déchets. 2011 -Planchers d'atelier pour les résidents 2011 - Réfection complète de la piscine 2009 - Remplacement du capteur d'humidité de la piscine (Dryton) 2009. - Rampes des balcons en aluminium. Environ en 2005. - Sel au lieu de clore pour la piscine 2010 Excellente administration. Entretien impeccable. Concierges dévoués. Jardins aménagés avec sentiers. Salle de réception disponible aux copropriétaires, incluant cuisinette équipée d'un réfrigérateur, micro-onde, évier. Piscine, sauna, tourbillon, vous permettant de vous détendre dans un milieu enchanteur. Deux terrains de tennis. Système de sécurité intégré. La grande qualité de vie que vous recherchez. Caractéristiques Aménagement du terrain Appareils en location Approvisionnement en eau Armoires Énergie pour le chauffage Équipement disponible Facilité d'accès Garage Mode de chauffage Piscine Proximité Revêtements Services disponibles Stationnement Système d'égouts Vue Zonage Pièces Salon Paysager Chauffe-eau Municipalité Bois Électricité Porte de garage électrique, Interphone, Thermopompe murale Accès pour handicapés, Ascenseur Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché Air soufflé Chauffée, Intérieure, Creusée Autoroute/Voie rapide, Ski de fond, Parc-espace vert, École primaire, Golf, Transport en commun, Piste cyclable Brique Détecteur d'incendie, Atelier de bricolage 2 Au garage Municipal Panoramique Résidentiel Étage Dimensions Autre 19'7" x 18'6" (irrégulier) Autre 10'1" x 8'4" (irrégulier) Autre 18'10" x 10'10" (irrégulier) Autre 12'2" x 9' (irrégulier) Autre 10'11" x 7'6" (irrégulier) Autre 6' x 5'5" (irrégulier) AVEC SAM Plancher : Bois Cuisine Plancher : Céramique Chambre à coucher principale Plancher : Bois Chambre à coucher Plancher : Bois Salle de bains Plancher : Céramique Salle de lavage Plancher : Linoléum # 12278359 page 2/2