Maison à vendre Chalonnes-sur

PROPRIETE SUR 4 Ha 77
BORD D'ETANG ET PRAIRIE
ENTIEREMENT CLOS
370 000 € net
propriétaire
230 m²
Visite virtuelle
Référence VM193. Bonjour nous vendons
notre propriété de 231 m² habitable, demeure
ancienne rénovée entièrement en 2004 sur un
terrain de 4ha77 d'un seul tenant en bordure
d'étang et prairie clos sur route et chemin. Un
havre de paix idéal pour s'épanouir et vivre sa
passion équestre.
Propriétaires M et Mme DUTHOIT
Tél 06.47.67.28.29
Visite, négociation et vente entre particuliers, sans
commission !
RDC Pièce de vie de 48 m² avec cheminée
tuffeau et cuisine américaine aménagée et
équipée. Lingerie, chaufferie et garage ainsi qu'un
WC avec cabinet de toilette.
Etage: 3 chambres dont une suite parentale avec
salle de douche et une salle de bain
indépendante.
Dépendances Ancien moulin rénové : Salle de
réception 70 m² et chambre bureau de 20 m².
Annexes : Préau deux voitures, box (2 chevaux),
atelier, appentis bois, caves exploitable pour
abriter des animaux.
PRESTATIONS : Fenêtres double vitrage,
volets électriques, porte de garage et portail
extérieur automatiques. Cheminée dans la maison
et insert dans dépendance. Puits raccordé sur
lave linge et WC. Chauffage au sol. Chaudière
7 pièces
Chalonnes-sur-Loire
Surface
Séjour
Superficie du
terrain
Pièces
Chambres
Niveaux
Salle de bains
Salle d'eau
WC
Epoque, année
État général
Vue
Exposition
Chauffage
Ouvertures
Assainissement
Cuisine
Ameublement
Stationnement int.
Stationnement
ext.
Taxe foncière
Emissions GES
Consommations
énergétiques
230.00 m²
48 m²
47600 m² soit 4 ha 76 a
7 avec dépendance
4 1 dans dépendance
2
2 1 douche et Bainoire
1 Cabinet toilette
2 Indépendant
2004 Ancien
En excellent état
Lac
Sud-Est
Fioul
Individuel
Bois, Double vitrage
Individuel, Conforme
Aménagée et équipée,
Américaine
Non meublé
3 1 garage et 2 préau
5
1 217 €/an
E
C
fioul Chappée. Store banne au sol sur terrasse
EXTÉRIEUR: Terrain clos sur 4ha76 avec étang
et prairies, en bordure de la rivière du
"Jeu" terrasse avec store banne. Un soin
particulier a été apporté dans des travaux de
terrassement et d'aménagement du terrain lors de
la rénovation.
COMMODITÉS : à 4 kms du centre de Chalonnes
avec toutes les commodités de services et
commerces. Boulangerie artisanale à 1,5 kms sur
le secteur résidentiel de la Bourgonnière.
Etude Financière gratuite KLM
FINANCEMENTS Tél 06.47.67.21.46
Agences et professionnels de l'immobilier
s'abstenir Merci.
Les points forts :
Environnement exceptionnel
REPORTAGE 360
54 Avenue René GASNIE
R
49100 Angers
06 95 61 99 68
Document non contractuel
Laurent MARCHAND
l.marchand@reportage360.
fr
www.reportage360.fr
06 47 67 28 29