Réglement immobilier avec zonages JUILLET 2007
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Réglement immobilier avec zonages JUILLET 2007
AIDE A L’IMMOBILIER D’ENTREPRISE INDUSTRIELLE REGLEMENT adopté par délibération du Conseil régional du 19 juillet 2007 Territoires éligibles : Définis à l’axe 13 du contrat de projet Etat/Région 2007-2013 : - zone AFR permanente (cf annexe point 1) - cœur des contrats de site (cf annexe point 2.1) - plateau Matheysin (Isère), vallée de la Maurienne (Savoie) (cf annexe points 2.2 et 2.3) - territoire rural défavorisé délibéré en décembre 2000 (cf annexe point3) hors agglomération INSEE de plus de 30 000 habitants à la dernière date de recensement disponible Possibilité de déroger à titre exceptionnel au zonage en cas de chute brutale et significative de l’emploi salarié d’un territoire non éligible Entreprises éligibles : Toutes entreprises, sous forme sociétale y compris les sociétés immobilières (SCI,SARL …) dont le capital est détenu à plus de 50 % soit par la société d’exploitation qu’elles hébergent, soit par les actionnaires majoritaires de la société d’exploitation qu’elles hébergent et : - dont l’activité relève de l’industrie et des services à l’industrie hors activité de transports, - en devéloppement et s’engageant à créer au moins 20 emplois ou 50 % d’emplois de plus que l’effectif salarié existant à la date de demande et à réaliser au moins 700 000 € d’investissement immobilier dans les 3 ans suivants le dépôt de la demande de subvention, - ou en création pure et s’engageant à créer au moins 10 emplois et à réaliser au moins 700 000 € d’investissement immobilier dans les 3 ans suivants le dépôt de la demande de subvention. Cas particulier étudié au cas par cas : lorsque l’aide à l’opération immobilière contribuera à la reprise d’une entreprise en difficulté avec la sauvegarde de l’effectif en place sur le site. - s’engageant à ne pas distribuer de dividendes (sauf cas dûment justifié) - s’engageant à ne pas céder son immobilier dans les 5 ans suivant la date d’attribution de l’aide, - s’engageant à maintenir l’activité et les emplois de l’entreprise, dans les 5 ans suivants la décision d’attribution de l’aide Conditions : Ne pas avoir bénéficié d’une aide régionale à l’immobilier depuis au moins 3 ans à compter de la dernière date de délibération Participation de la collectivité locale (commune ou EPCI) à l’opération à hauteur d’au moins 10% de l’aide régionale Bénéficiaires : Nature et montant de l’aide Communes et Etablissements publics, notamment l’EPASE, Sociétés d’économie mixte, Sociétés de crédit-bail immobilier, Entreprises sous forme sociétale y compris les sociétés immobilières remplissant les conditions de détention de capital mentionnées ci-dessus Subvention pouvant atteindre un taux maximum de 10 % (1) du coût HT de l’investissement immobilier, plafonnée à 5 000 € par emploi à créer dans les 3 ans et à 300 000 € (2) 1-en fonction de la taille de l’entreprise, de la localisation du projet et des autres financements, du Département en particulier, il pourra être inférieur. L’ajustement du taux, se fera au moment de l’instruction du dossier. 2- en fonction de la taille de l’entreprise et de la localisation du projet ,et des autres financements, notamment du Département, il pourra être de 200 000 € (règle de minimis) Procédure d’instruction Remboursement de l’aide Obligation de publicité En partenariat avec le Département Non respect des engagements pris par l’entreprise et en particulier sur la création d’emplois et le maintien de l’activité Apposer à l’entrée du bâtiment subventionné par la Région une plaque comportant la mention « financé avec le soutien de la Rrégion » ainsi que le logo régional. Annexe Zones éligibles à l’aide régionale à l’immobilier d’entreprise : 1/ Au titre de la zones AFR (Aide à finalité régionale) permanente 07013 07034 07042 07078 07115 07122 07131 07132 07134 07138 07162 07172 07181 07198 07199 07201 07227 07228 07231 07241 07255 07259 07264 07268 07291 07292 07296 07309 07317 07321 07330 07341 07343 07348 26002 26004 26006 26009 26033 26034 26057 26084 26085 26108 26116 26125 ARDECHE Ardoix Bidon Bourg-Saint-Andéol Davézieux Labeaume Lachapelle-sous-Aubenas Lanas Largentière Laurac-en-Vivarais Lavilledieu Montréal Peaugres Le Pouzin Rompon Rosières Ruoms Saint-Cyr Saint-Désirat Saint-Etienne-de-Fontbellon Saint-Germain Saint-Julien-en-Saint-Alban Saint-Just Saint-Marcel-d'Ardèche Saint-Martin-d'Ardèche Saint-Remèze Saint-Romain-d'Ay Saint-Sernin Satillieu Talencieux Thorrenc Vallon-Pont-d'Arc Villeneuve-de-Berg Vinezac Vogüé DROME Albon Alixan Allex Andancette La Baume-de-Transit La Baume-d'Hostun Bourg-de-Péage Châteauneuf-sur-Isère Châteauneuf-du-Rhône Crest Donzère Eurre 26129 26144 26145 26149 26160 26166 26169 26235 26281 26323 26325 26326 26333 26342 26379 DROME suite Eymeux Grane Les Granges-Gontardes Hostun Laveyron Loriol-sur-Drôme Malataverne Pierrelatte Romans-sur-Isère Saint-Paul-lès-Romans Saint-Rambert-d'Albon Saint-Restitut Saint-Vallier Solérieux Granges-les-Beaumont 42005 42011 42022 42032 42044 42092 42097 42127 42156 42166 42170 42183 42184 42186 42187 42189 42207 42212 42218 42223 42225 42237 42254 42256 42294 42304 42305 42311 42325 LOIRE Andrézieux-Bouthéon Balbigny Bonson Cellieu Le Chambon-Feugerolles L'Etrat La Fouillouse Mably Neulise Parigny Perreux La Ricamarie Riorges Rive-de-Gier Roanne Nord Roche-la-Molière Saint-Chamond Saint-Cyr-de-Favières Saint-Etienne hors sud ouest Saint-Genest-Lerpt Genilac Saint-Jean-Bonnefonds Saint-Marcel-de-Félines Saint-Marcellin-en-Forez Saint-Vincent-de-Boisset Sury-le-Comtal La Talaudière La Tour-en-Jarez Vendranges 2/ - au titre du CPER 2007-2013 2.1 – Cœur des contrats de site : - Communauté Communauté Communauté Communauté d’agglomération Le Grand Roanne (Loire) d’agglomération Saint-Etienne Métropole (Loire) de communes Pays de Romans (Drôme) de communes Bourg-de-Péage (Drôme) 2.2 – Plateau Matheysin : Canton de La Mure (Isère) 2.3 – Vallée de la Maurienne : Cantons de Aiguebelle, La Chambre, St-Jean de Maurienne, St-Michel de Maurienne Modane, Lanslebourg-Mont-Cenis 3/ AU TITRE DE LA ZONE RURALE DEFAVORISEE » A l’exclusion des communes dont la population excède 30 000 habitants ou appartenant à une agglomération (au sens INSEE) dont la population excède 30 000 habitants à la dernière date de RGP DEPARTEMENT DE L’AIN CANTONS Ambérieu en Bugey Bellegarde Belley Brénod Ceyzeriat Champagne en Valromey Coligny Collonges Gex Hauteville-Lompnès Izernore Lagnieu Lhuis Montrevel en Bresse Nantua Oyonnax Poncin Pont de Vaux St-Rambert en Bugey St-Triviers de Courtes Seyssel Treffort-Cuisiat Virieu le Grand COMMUNES Seule la commune de Abergement de Varey Seules les communes de Chezery-Forens, Collonges, Confort, Farges, Lancrans, Léaz, Péron, St-Jean de Gonville seules les communes de : Lelex, Mijoux Seule la commune de Souclin Seules les communes de : Apremont,Charix, Lalleyriat, Le Poizat Seules les communes de : Belleydoux et Echallon DEPARTEMENT DE L'ARDECHE En totalité à l’exclusion des communes de l’agglomération Insee de Valence : Cornas, Guiherand-Granges, SaintPéray, Soyons. DEPARTEMENT DE LA DROME CANTONS COMMUNES Bourdeaux Bourg de Péage Bourg les Valence Buis les Baronnies Chabeuil Chapelle en Vercors (la) Chatillon en Diois Crest Die Dieulefit Grand Serre (le) Grignan Loriol Luc en Diois Marsanne Montélimar Motte Chalencon (la) Nyons Pierrelatte Portes les Valence Remuzat Romans sur Isère Saillans Saint Donat sur l’Herbasse Saint Jean en Royans Saint Paul Trois Châteaux Saint-Vallier Sederon Tain l’Hermitage à l’exception des communes de l’agglomération : Bourg de Péage, Chatuzange le Goubet seule la commune de St-Marcel-les-Valence à l’exception des communes de Montélimar, Montboucher sur Jabron l’agglomération : Ancône, Seules les communes de : Beaumont-lès-Valence, Beauvallon, Etoile-sur-Rhône, Montéleger à l’exception des communes de l’agglomération : Génissieux, Romans, Mours-Saint-Eusèbe, Peyrins DEPARTEMENT DE L’ISERE CANTONS Allevard Beaurepaire Bourg d’Oisans Bourgoin Jallieu Clelles Corps Domène Eybens Goncelin Isle d’Abeau Mens Meylan Monestier de Clermont Morestel Mure la Pont en Royans Pont de Beauvoisin Roybon St Egrève St-Etienne de St- Geoirs St Geoire en Valdaine St Ismier St Laurent du Pont St-Marcellin Le Touvet Tullins Valbonnais Villars de Lans Vif Vinay Virieu Voiron COMMUNES Seules les communes de : Badinières, Chateauvilain, Crachier, Eparres, Meyrie, St-Chef, St-Marcel-Bel-Accueil, St-Savin, Salagnon, Serezin-de-la-Tour, Succieu Seules les communes de : Combe de Lancey, Laval, Revel, St-Jean le Vieux, St-Matin d’Uriage, St-Mury-Monteymond, Ste-Agnès Seules les communes de : Herbeys et Venon Seules les communes de : Les Adrets, Cheylas, Goncelin, Hurtières, Moretel de Maille, Pontcharra, St-Maximin, Tencin, Theys Seules les communes de : Isle d’Abeau, Vaulx Milieu, Villefontaine Seule la commune de : Sappey-en Chartreuse Seule la commune de : St-Martin de Vaulserre Seules les communes de : Mont-Saint-Martin, Proveysieux, Quaix en Chartreuse, Sarcenas Seule la commune de : Bernin Seules les communes de : Chapareillan, St-Bernard, St-Hilaire, StPancrasse, Ste-Marie du Mont, Terrasse, Le Touvet Seules les communes de : Cras, Montaud, Morette, Quincieu, Rivière, St-Paul d’Izeaux, Tullins, Vatilleu Seules les communes de : Gua, St-Paul de Varces, Vif Seules les communes de : Pommiers la Placette, St-Aupré, StEtienne de Crossey, St-Julien de Raz, St-Nicholas de Macherin DEPARTEMENT DE LA LOIRE CANTONS Belmont de la Loire Boen Bourg argental Charlieu Chazelles sur Lyon Feurs Firminy Grand Croix La COMMUNES seules les communes de : Cottance, Epercieux St-Paul, Essertines en Donzy, Jas, Montchal, Panissières, Poncins, Pouilly-les-Feurs, Rozieren-Donzy, Saint-Barthélémy-Lestra, Saint-Cyr-les-Vignes, Saint-MartinLestra, Salt-en-Donzy, Salvizinet, Valeille, Marclopt seules les communes de : Caloire, St-Paul en Cornillon seules les communes de : Cellieu, Chagnon, Doizieux, Terrasse-surDorlay, Valfleury Montbrison Néronde Noirétable Pacaudière La Pélussin Perreux Rive de Gier Roanne St-Bonnet le Château St-Chamond St-Galmier St-Genest Malifaux St-Georges en Couzan St-Germain Laval St-Haon le Chatel St-Héand St-Jean Soleymieux St-Just en Chevalet St-Just-Saint-Rambert St-Symphorien de Lay A l’exception des communes de St-Michel sur Rhône, Vérin, Chavanay seules les communes de : Dargoire, Pavezin, St-Joseph, St-Romain-enJarez, Ste-Croix-en-Jarez, Tartaras seules les communes de : Benisson-Dieu, Briennon, Lentigny, Ouches, St-Jean-Saint-Maurice sur Loire, Villemontais seule la commune de La Valla en Gier totalité du canton à l’exception des communes d’Andrézieux-Bouthéon et Veauche totalité du canton à l’exception des communes de Renaison et StHaon-le-Chatel seules les communes de : Fontanes, Marcenod, St-Christo-en-Jarez, St-Héand totalité du canton à l’exception des communes de : Bonson, St-Just-StRambert, St-Cyprien, Sury le Comtal DEPARTEMENT DU RHONE CANTONS Amplepuis Beaujeu Bois d’Oingt (Le) Condrieu Givors Lamure sur Azergues Monsols Mornant St-Laurent de Chamousset St-Symphorien sur Coise Tarare Thizy Vaugneray Villefranche S/S COMMUNES Seules les communes de Chamelet, Létra, St-Vérand, Ste-Paule, Ternand, Ville-sur-Jarnioux Seule la commune de Longes Seule la commune de St-Romain en Gier Seules les communes de Chaussant, Riverie, Rontalon, St-André la Côte, St-Didier-sous-Riverie, St-Sorlin, Ste Catherine Seules les communes de Courzieu, Pollionnay,St-Laurent de Vaux, Thurins, Yzeron Montmelas-Saint-Sorlin, Rivolet, St-Cyr le Chatoux, Vaux en Beaujolais DEPARTEMENT DE LA SAVOIE CANTONS Aiguebelle Aix les Bains Albens Albertville Beaufort Chambre la Chamoux sur Gélon Chatelard le Les Echelles Grésy sur Isère Lansleboug Mont Cenis Modane La Motte Servolex Moutiers Pont de Beauvoisin La Rochette Ruffieux St-Alban Leysse COMMUNES seules les communes de Montcel, St-Offenge-Dessous, St-OffengeDessus, Trevignin, Voglans, Seules les communes de : Allondaz, Cevins, Esserts-Blay , SaintPaul sur Isère seules les communes de Bonvillard, Cléry, Montailleur Totalité du canton à l’exception de la Motte Servolex seules les communes de : Curienne, Les Déserts, Vérel-Pragondran, Puygros et Thoiry St-Genix –sur-Guiers St-Jean de Maurienne St-Michel de Maurienne St-Pierre d'Albigny Ugine Yenne DEPARTEMENT DE LA HAUTE-SAVOIE CANTONS Alby sur Chéran Annecy Annecy le Vieux Annemasse Boege Chamonix-Mont-Blanc Evian les Bains Faverges Frangy Reignier Rumilly Saint-Gervais les Bains Saint-Jeoire Samoens Seynod, Seyssel Taninges Thonon les Bains COMMUNES seule la commune de Allèves Seules les communes de Balme de Sillingy, Choisy, Mesigny, Nonglard, Sallenoves, Sillingy Tout le canton à l’exception des communes de Annecy le vieux, Argonay, Pringy Seules les communes de Machilly, St-Cergues Seules les communes de Bernex, Champanges, Feternes, Larringes, Meillerie, Novel, St-Gingolph, St-Paul en Chablais, Thollon, Vinzier Seules les communes de Arbusigny, Muraz, Nangy, Pers-Jussy, Reignier, Scientrier Seules les communes de Boussy, Crampigny-Bonneguette, Etercy, Lornay, Marcellaz-Albanais, Massingy, Moye, Rumilly, St-Eusèbe, Thusy, Val de Fier, Vaulx, Versonnex Seule la commune des Contamines-Montjoies seules les communes de Chapelle-Saint-Maurice, Leschaux, Montagny-les-Lanches, Quintal, St-Eustache Entrevernes, Seules les communes de Armoy, Bellevaux, Cervens, Lullin, Lyaud, Orcier, Perrignier, Reyvroz, Vailly