Renouvellement Urbain des quartiers Bomart et Fichaux-Joffre
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Renouvellement Urbain des quartiers Bomart et Fichaux-Joffre
Renouvellement Urbain des quartiers Bomart et Fichaux-Joffre-Alger Les Périmètres d’Attente de Projet d’Aménagement (PAPA) inscrits au Plan Local d’Urbanisme ont fait l’objet de réunions publiques et de délibérations municipales. Zoom sur les quartiers Bomart et Fichaux-Alger-Joffre,dont la mutation en cours va se poursuivre au fil des prochaines années. Quartier Bomart La Ville entend achever la transformation de ce quartier déjà bien engagée avec les programmes de logements locatifs réalisés par Vilogia en lien avec la démolition de l’impasse Carlos Bomart et l’ouverture de la rue de la Libération sur la rue Pompidou par Lille Métropole Communauté Urbaine. Lors d’une réunion publique le 4 février 2010, les représentants de Vilogia et les élus ont pu échanger avec la population du quartier sur les orientations envisagées pour l’îlot Bomart délimité par les rues de la Chapelle, Bomart (côté pair), de la Libération et du Président Georges Pompidou, à savoir : - L’aménagement d’un nouvel îlot après démolition de l’impasse Bomart et de la rue Bomart (côté pair). - La réalisation en plusieurs tranches d’un programme mixte de logements collectifs et individuels à dominante locatif aidé (environ 36 logements). - Des constructions à haute qualité énergétique et environnementale (Bâtiment Basse Consommation énergétique). - L’élargissement de la rue Bomart (côté pair). - La réflexion pour la création d’une “Maison relais” sur l’îlot entre la rue de la Chapelle et la rue Paul, en préservant l’espace vert. Quartier Fichaux-Joffre-Alger Logis Métropole et Mon Abri construisent actuellement un ensemble de 9 maisons en location-accession et un petit collectif de 8 logements locatifs à l’angle de la rue d’Alger et de la rue des Collets. Parallèlement, une réflexion avait été engagée avec la société Logis Métropole, sur le devenir de la résidence Fichaux-Joffre, ensemble de 111 logements locatifs souffrant de problèmes techniques et devenus peu adaptés à la demande actuelle. La Ville de La Madeleine avait ainsi inscrit un Périmètre d’Attente de Projet d’Aménagement au Plan Local d’Urbanisme sur le secteur délimité par les rues d’Alger, Filature Square Fichaux et avenue Joffre. Lors d’une réunion publique le 3 février dernier, les représentants de Logis Métropole et les élus ont pu échanger avec la population du quartier sur les orientations envisagées, à savoir : - Renouvellement urbain de cet îlot d’habitat ancien, peu aéré et enclavé (en dépit de sa proximité des équipements, des commerces et du coeur de ville), - Réalisation par phases d’un programme mixte de 96 logements collectifs et individuels à 1/2 Renouvellement Urbain des quartiers Bomart et Fichaux-Joffre-Alger dominante locatifs aidés et d’accession sociale. - Recherche d’une mixité sociale et intergénérationnelle : création d’un béguinage pour personnes âgées en lien avec le Foyer logement “Les Promenades” dans le cadre de la première tranche (Square Fichaux). - Une opération à haute qualité énergétique et environnementale (Bâtiment Basse Consommation énergétique). - Une ouverture du quartier sur le coeur de ville : création d’un espace vert central, reprise des voiries (redressement de la rue d’Alger, élargissement de l’avenue Joffre) et prolongement de la rue de Verdun jusqu’à la rue de la Filature. Après modification du Plan Local d’Urbanisme, ces deux projets pourront être mis en oeuvre en fonction de l’avancement de la maîtrise foncière, ainsi que des possibilités de relogements adaptés aux besoins des familles. 2/2