Le Prêt immobilier du Crédit Agricole
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Le Prêt immobilier du Crédit Agricole
23/02/07 10:11 Page 5 Encore plus de souplesse Malgré les nombreuses « options souplesse » du Prêt immobilier du Crédit Agricole, capables de répondre à toutes les étapes de votre vie, il est indispensable pour son logement de souscrire une assurance multirisques habitation. Une nouvelle agence à Cugnaux Nous avons voulu que votre contrat MRH soit, lui aussi, au plus prés de vos préoccupations. Sur la lettre Entrenous de janvier nous vous avons présenté les différentes formules et leurs spécificités ; en voici les « plus souplesse » : • Le cadeau de franchise : après 3 ans d’assurance Habitation PACIFICA, sans sinistre ni contentieux de paiement, il vous est attribué « un cadeau de franchise » à valoir sur votre prochain sinistre. • Contre les coups durs : pour mieux vous accompagner lors de sinistres importants Pacifica étend ses garanties par la prise en charge de : – 12 mensualités de prêt (et une avance de 5 mensualités), – la perte d’usage de l’habitation (jusqu’à 2 ans), – la perte de loyers pour les bailleurs (jusqu’à 2 ans de loyers), – un « soutien psychologique » si nécessaire après un sinistre. • Des dépendances assurées gratuitement : nous garantissons jusqu’à 100 m2 de dépendance sans augmentation de tarifs. • Une mensualisation gratuite : votre cotisation annuelle peut faire l’objet d’un paiement mensuel gratuit. Un contrat Perte d’Emploi Agences Exclu sif Aucun salarié n’est à l’abri d’une période de chômage au cours de sa vie active et donc pendant la durée de son crédit. Aussi avons nous souhaité vous proposer le contrat d’assurance Perte d’Emploi le moins onéreux du marché, constitué d’une véritable garantie : la prise en charge de 50 % de votre échéance en cas de perte d’emploi à partir de 90 jours. 4 périodes de 12 mois sont couvertes. Votre conseiller vous présentera tous les avantages de ce nouveau contrat. Située au n° 10 de l’avenue de Toulouse, à l’entrée de la cité, la nouvelle agence de Cugnaux, totalement rénovée et adaptée au nouveau concept d’accueil des clients, accueille depuis le mois de décembre la clientèle de Cugnaux et de ses environs. Ouverte du mardi au vendredi de 9 h 00 à 12 h 30, de 14 h 00 à 18 h 15 et le samedi de 9 h 00 à 13 h 00, l’agence dispose d’un libre service bancaire, accessible 7 jours/7 de 6 h à 22 h, doté d’un guichet automatique, d’un automate pour les dépôts de fonds, d’une imprimante libre service, d’une urne écritoire de dépôts de chèques et d’un monnayeur. De plus, une borne Monéo est disponible aux heures d’ouvertures et un guichet automatique extérieur est accessible 24 h/24. La lettre des clients du Crédit Agricole de Toulouse et du Midi-Toulousain - Mars 2007 Le Prêt immobilier du Crédit Agricole Prochaines ouvertures d’agence Rénovées et adaptées au nouveau concept d’accueil des clients 2 agences proposeront en mars leurs nouveaux locaux : • l’agence d’Ausonne le 14 mars • l’agence de Toulouse Bonnefoy le 21 mars. Rendez-vous à… Mars I Tournoi foot Cazères 3, 17 et 24 mars - Cazères I Foire aux livres 11 mars - Grenade I Bal musette 17 mars - Revel I Carnaval 17 mars - Fonsorbes I Salon du livre ancien 17 et 18 mars - Hôtel-Dieu à Toulouse I Concert harpe et piano 18 mars - Saint-Gaudens I Salon de la poésie 23 au 25 mars - Montastruc I Carnaval 24 mars - Bruguières Avril I Bienvenue à la ferme 21-22 avril En Haute-Garonne Info : 05 61 10 42 66 I Georges Dandin de Molière 18-28 avril - Grenier Théâtre Toulouse I Défilé mode Parc Xeraco 28 avril - Bruguières C.R.C.A.M. de Toulouse et du Midi-Toulousain, Sté coopérative à capital et personnel variables. 776 916 207 R.C.S. Toulouse. Document non contractuel. 03/2007 07T0241_CA_EntreNous_Mars07.qxd Accéder à la propriété est aujourd’hui à la portée de tous. Mais, parce qu’un projet immobilier vous engage pour des années, vous souhaitez emprunter en toute sérénité. Ayant trouvé la maison de vos rêves vous venez aujourd’hui de signer un compromis de vente. Commence une période où viennent se mêler l’excitation, face à l’éminence de la concrétisation d’un rêve, l’angoisse, face à la charge financière et la crainte de ne pouvoir continuer une vie normale tout en remboursant son crédit. Fini l’angoisse et les interrogations ! Engagez-vous sans arrière-pensée grâce au Prêt immobilier du Crédit Agricole doté de toutes les souplesses propres à s’adapter à vos futures situations de vie. 07T0241_CA_EntreNous_Mars07.qxd 23/02/07 10:11 Page 2 Le Prêt immobilier du Crédit Agricole Tout en souplesse pour s’adapter à votre vie de 200 € ; la durée du prêt diminue de 5 ans et demi ! En 2013 : Pour ses 8 ans, Xavier et Christine offrent à Paul un week-end dans un grand parc d’attraction. La dépense est lourde mais la promesse sera tenue : grâce à la pause mensualité ils optent pour ne pas payer l’échéance de ce mois. En 2014 : Hugo, le frère de Paul est né. Après l’aménagement de sa chambre il faut trouver une nounou. Pour faire face à ces dépenses nouvelles, Xavier et Christine décident de faire baisser les mensualités de 150 €. En 2020 : Hugo est devenu un petit homme et va à l’école, fini les frais de garde… C’est le moment opportun pour augmenter les mensualités de 100 € ; la durée du prêt diminue de 18 mois. En 2023 : Christine est victime d’une allergie aux produits de coiffure et doit quitter le salon. Elle envisage, après une formation, une reconversion professionnelle. Grâce à la Temporaire Projet , Xavier et Christine demandent de réduire pendant 2 ans, la mensualité au paiement des seuls intérêts ; la durée du prêt s’allonge de 24 mois. A chaque événement favorable ou défavorable à leur budget, Xavier et Christine ont pu trouver dans les options souplesse du Prêt immobilier la solution qui leur a permis de vivre sans angoisse. Quels événements de la vie familiale, professionnelle ou sociale pourraient survenir pendant la période de remboursement du crédit de son logement ? Voyons, à travers la vie imaginaire d’un jeune ménage, toute la souplesse que nous avons apportée au Prêt immobilier pour qu’ils s’adapte parfaitement à toutes les situations. Xavier, Christine et Paul Xavier 30 ans, responsable commercial et Christine 28 ans, coiffeuse, sont les parents de Paul, 2 ans. Ils ont financé en 2006 leur appartement par un prêt de 150 000 € sur une durée de 25 ans et remboursent 800 € par mois. En 2008 : Christine s’est fortement impliquée dans son travail au salon et reçoit, en décembre, une conséquente prime de fin d’année. Le couple choisit alors de doubler la mensualité de janvier , et ainsi de gagner 2 mois sur la durée du prêt. En 2010 : Xavier, passionné d’archéologie, doit participer à un chantier de fouilles. Devant assurer les frais de l’expédition, il profite de l’option Temporaire Court Terme pour suspendre pendant 3 mois ses mensualités sans changer la durée du prêt. En 2012 : Xavier est nommé Directeur Commercial, et Christine a toujours plus de clientèle. Ils optent pour une hausse de mensualité L’option Pause Mensualité L’Option pause mensualité permet de suspendre une fois par année civile le remboursement d’une mensualité. L’option + ou – L’Option + ou – permet d’adapter le montant des mensualités aux fluctuations des revenus en augmentant ou en diminuant le montant des mensualités de plus ou moins 30 %. L’option Double Mensualité L’Option double mensualité donne la liberté, une fois par année civile, de payer une double mensualité pour raccourcir petit à petit la durée du prêt. L’option Temporaire Court Terme L’option Temporaire Court Terme permet de suspendre les versements jusqu’à 12 mois maximun ou d’alléger les mensualités jusqu’à 100 %. L’option Temporaire Projet L’option Temporaire Projet permet de réduire les mensualités sur une période donnée, afin de couvrir de nouvelles dépenses ou souscrire un crédit complémentaire. • La diminution s’applique sur une période comprise en 24 et 84 mois. Elle ne peut pas être inférieure au montant des intérêts dus. Les boutons de la souplesse