Document

The Walkie-Talkie
20 Fenchurch Street est un gratte-ciel commercial en construction à Londres. Il tire son nom de son adresse sur Fenchurch Street dans la ville du quartier
financier de Londres et il a été surnommé le talkie-walkie en raison de sa forme distinctive. À la fin du printemps 2014, le bâtiment de 37 étages sera de 160
m (525 pi) de hauteur, ce qui en fait le cinquième plus haut bâtiment achevé dans la ville de Londres.
Conçu par l'architecte Rafael Viñoly et coûte plus de 200 millions d'euros, il dispose d'une forme trop lourde distinctif qui semble éclater vers le haut et vers
l'extérieur. Une grande terrasse d'observation et «jardins du ciel» seront inclus sur les trois étages supérieurs; ceux-ci seront ouvertes au public.
La tour a été proposé à près de 200 m (656 pi) de hauteur, mais sa conception a été revue à la baisse après inquiétudes quant à son impact visuel sur la
cathédrale Saint-Paul et à proximité Tour de Londres. Il a ensuite été approuvé en 2006. Même après la réduction de la hauteur, il y avait des préoccupations
continues de groupes patrimoniaux sur son impact sur la région environnante. Le projet a ensuite été l'objet d'une enquête publique. En 2007, ce a statué
en faveur des développeurs et le bâtiment a obtenu la permission de planification complète.
Dans leurs résultats préliminaires pour 2007, co-développeurs Land Securities et Canary Wharf Group, a déclaré 20 Fenchurch Street sera achevé en 2011,
mais en 2009 au plus fort de la Grande Récession, la date d'achèvement prévue a été modifié pour 2014.
Il est l'un d'un certain nombre de nouveaux immeubles de grande hauteur dans la région; d'autres incluent The Pinnacle, le Leadenhall Building, et un projet
encore sans nom à 52-54 Lime Street. Plusieurs compagnies d'assurance ont accepté de devenir locataires de 20 Fenchurch Street à son achèvement.
Ancien bâtiment
Le bâtiment précédente à 20 Fenchurch Street était de 91 m (299 pi) de hauteur avec 25 étages et a été construit en 1968 par Land Securities. L'architecte
était William H. Rogers.
Le bâtiment était autrefois occupé par Dresdner Kleinwort et était connu pour être l'un des premiers immeubles de grande hauteur dans la ville de Londres,
et pour son toit distinctif. Il était l'un des tours les plus proches de la Tamise, vu de l'extrémité sud du pont de Londres.
En 2007, l'un des étages supérieurs a été utilisé dans la série dramatique Party Animals.
Démolition de l'immeuble a été achevé en 2008. Malgré la méthode de haut en bas de la construction, de l'ancien bâtiment n'a pas été démoli du bas vers le
haut, comme une structure temporaire a été construit, permettant Keltbray, l'entrepreneur en démolition, de démolir le bâtiment de la de haut en bas.
Conception
La nouvelle tour de 20 Fenchurch Street est conçu par l'architecte uruguayen Rafael Viñoly. La conception top-heavy est en partie destiné à maximiser
l'espace au sol vers le haut de l'immeuble, où le loyer est généralement plus élevé.
Il sera recouvert de double et triple vitrage revêtement en panneaux d'aluminium. Les jardins botaniques au sommet de l'immeuble sera plus haut parc
public de Londres - un peu plus que Rickman Hill Park à Coulommiers, à 155 m au dessus du niveau de la mer à son plus haut point. Les jardins seront
couvrent les trois étages supérieurs, seront accessibles par deux ascenseurs express, et comprennent une zone de visualisation, terrasse, café, bar et
restaurant. Quatorze double-pont ascenseurs (sept de faible hauteur à la 20e étage, sept gratte-ciel au-dessus du 20e étage) servira les principaux étages
de bureaux de l'immeuble.
Le côté sud de la structure sera ventilé à l'extérieur pour améliorer l'efficacité et diminuer les apports solaires, tandis que les faces est et ouest intègrent une
vaste ombrage solaire. Il y aura une entrée sud, en plus de l'entrée nord principale en retrait de Fenchurch Street.
Construction
En Janvier 2009, Canary Wharf entrepreneurs ont commencé à empiler sur le site de 20 Fenchurch Street, signalant le début de la construction du talkiewalkie. Pieux et travaux de terrassement ont été achevé en Juin 2009.
En Janvier 2011, le travail au niveau de la tour de sous-sol a commencé. À la fin d'Octobre 2011, le bâtiment a été à la hausse au-dessus de niveau de la
rue. Décembre 2011 a vu la base de la tour commencent à augmenter. Le noyau de béton a été complété en Mars 2012 et de Juillet la charpente métallique
est en cours autour du noyau. Charpente métallique surmonté en Décembre 2012.
entrepreneur en protection incendie Sharpfibre Ltd a commencé à appliquer la protection incendie de la charpente métallique en Décembre 2012, achever
en Mars 2013. pulvérisation à base de ciment a été appliqué à la structure en acier, qui a été fournie directement à l'ensemble du bâtiment à l'aide d'un
objet construit mélange et de la station de pompage située sur la rez de chaussée.
Le bâtiment achevé à débourser et le plancher en Avril 2014 et les premiers locataires commencé à se déplacer dans le bâtiment à partir de mai 2014.
Problème de l'éblouissement solaire
Lors de la construction de l'édifice, on a découvert que pour une période maximale de deux heures par jour si le soleil brille directement sur le bâtiment, il
agit comme un miroir concave et focalise la lumière sur les rues au sud. les lectures de température Spot dont jusqu'à 91 ° C (196 ° F) et 117 ° C (243 ° F)
ont été observés au cours de l'été 2013, lorsque la réflexion d'un faisceau de lumière jusqu'à six fois plus brillante que la lumière solaire directe briller sur la
rues sous des véhicules endommagés en stationnement dans la rue à proximité, dont un sur Eastcheap dont le propriétaire a été payé £ 946 par les
développeurs pour la réparation de carrosserie fondu. Les médias ont réagi en qualifiant la construction de la "Talkie Scorchie" et "Fryscraper".
En Septembre 2013, les développeurs ont publié une déclaration disant que la City of London Corporation a approuvé le projet d'ériger dépistage temporaire
dans les rues pour prévenir des incidents similaires, et qu'ils ont également "l'évaluation des solutions à long terme pour s'assurer que la question ne peut
pas se reproduire à l'avenir ". En mai 2014, il a été annoncé qu'un auvent permanent serait installé sur le côté sud des étages supérieurs de la tour.
L'architecte du bâtiment, Rafael Viñoly, également conçu l'hôtel Vdara à Las Vegas qui aurait un problème soleil de réflexion similaire que certains employés
appelés la "mort Vdara ray". Le verre a depuis été recouvert d'un film non-réfléchissant...