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L’AUTO
N° 12 496 - Jeudi 5 février 2015
Pick-up Musso sport 2,9 l TD, 08,
pneus neufs, 5 cylindres, moteur
Mercedes, réparation à prévoir, donne
1 mot. complet, 5 000 €, étudie ttes
offres. 06 93 70 26 62.
Hilux pick-up, 5 portes, 5 places,
toutes options, 2007, bien équipé,
140 000 km, pneus neufs, TBEG,
14 500 €. 06 92 51 30 08.
Ssangyong Musso 2,9 TD, sport,
pick-up, moteur Mercedes, état irréprochable, double cabine, 2006,
arceau de caisse, 9 500 € ou échange. 06 92 51 73 50.
Navara D40 174 ch, dble cabine,
avec hard-top, blanc, radar de recul,
BE, 170 000 km, 2006, pièces neuves, 15 000 €, visible sur St-Leu. 06
92 65 77 34.
Pick-up Toyota Hilux D4D, en Très
Bon Etat, année 2004, 4 places, climatisée, marchepied, bac de benne,
arceau, jantes alu, 4 x 4. 06 92 82 18
34.
Polo TDi, 2010, 58 000 km, jantes
alu, régulateur de vitesss, climatisation, gris foncé, radio CD, 5 portes,
1 100 € à débattre. 06 85 37 97 77,
02 62 30 45 97.
Très belle Kia Sorento, 5 places,
ttes options, toit ouvrant, jantes alu,
int. cuir, 4 VE, prix à discuter. 06 92 14
95 33.
Audi 80 TDi, en TBEG, CT OK, état
d’origine, véhicule venant de métropole, 3 500 € à saisir. 06 92 94 70
93.
Audi A3 Sline, année 2009, TBE, jantes couleur noire, 200 000 km,
6 000 €, urgent. 06 92 55 79 02.
530 diesel, pack sport, année 2009,
130 000 km, 16 900 €. 06 93 20 30
17.
Golf VI 1,6 l diesel, 2012,
63 000 km, CT OK, révision OK, 5 portes, bleu nuit, en TBE, 12 000 €,
urgent. 06 92 86 72 46.
330 coupé E92 diesel, 2007,
98 000 km, jantes 19 pouces, état
impecc., toutes options, 22 500 €.
06 92 11 61 41.
Série 3, blanche, 1998, BE, CT OK
2016, cause double emploi. 06 92 89
90 51, 02 62 43 56 10.
ACHETE
ECHANGE
Cherche voiture en état de marche, maximum 800 €, faire offre ou
laisser message si absent. 06 92 78
83 29.
Echange belle BMW 318 Ci ess.,
noire, coupé, 3 portes, JA 18», contre
propositions ou vends 8 000 €. 06
92 28 03 64.
Achète une voiture ess. ou diesel,
maximum 1 400 €. 06 92 51 45 46.
Echange remorque, de fabrication
locale, avec roue de secours, avec
faisceau électrique contre poste à
souder acétylène/oxygène, en état de
fonctionner. 06 92 22 50 90.
Magnifique Audi A5 Sportback
diesel, 177 ch, 2011, noir verni, intérieur cuir alcantara, BV manuelle, JA
S5, pneus neufs, état neuf.
06.92.666.988.
Achète voiture Hyundaï Pony, en
parfait état. 06 92 64 91 86.
Echange Audi 80, 19 TDi, en TBE,
échange contre véhicule utilitaire, à
voir. 06 92 94 70 93.
Achète Renault, utilitaire ou société,
à prix raisonnable. 06 92 64 91 86.
QUAD
Achète fourgon ou Dyna plateau, à
petit prix, en état de marche, pas de
réparation à faire, pour projet humanitaire, compensation possible. 06 93
06 19 38.
Quad homologué route, 600 € ou
échange contre ttes propositions,
cause non-utilisation. 06 92 73 46
28.
Audi TT TFSI 2 l, 2009, toutes
options, clim. bizone, radar de recul,
BVA, DSG, palettes au volant, 200 ch,
entretien
concessionnaire,
79 000 km, intér. cuir noir, blanc ibis,
TBEG, 26 500 €, urgent. 06 93 97 04
84.
Achète petite voiture sans permis,
même en panne. 06 92 63 22 40.
350 Benji, TBE, très peu roulé, non
homologué, 2 500 €. 06 92 88 02
63.
Cherche à acheter 206 diesel, 2 à 5
pl., en état de marche. 06 92 64 91
86.
AUTOS DIVERSES
CITROEN
Achète Peugeot 206 D, cciale ou 5
portes, à prix raisonnable. 06 92 64
91 86.
Achète Toyota Yaris, essence ou
diesel, moins de 8 ans, moins de
90 000 km, prix raisonnable. 06 92
75 68 00.
EQUIPEMENTS
AUTOMOBILE
Cherche fourgonnette, fourgon,
camionnette, pick-up, même petite
panne mécanique ou carrosserie,
même sans CT, paiement cash. 06 92
67 76 99.
Vends 4 pneus 195 X 65 X 15 montés sur jantes alu Speedline, 5 trous,
pour Golf IV, etc. bon état, 600 €.
0692 61 09 20.
Achète Kawasaki ER 6, paiement
rapide et comptant, réponds à ttes
propositions, même autre modèle. Gil
au 06 92 21 12 13.
Achète Yamaha 125 cc Xmax, paiement rapide et comptant, réponds à
ttes propositions, même autre modèle. Gil au 06 92 21 12 13.
Achète Honda Transalp 650/700,
paiement rapide et comptant,
réponds à ttes propositions, même
autre modèle. Gil 06 92 21 12 13.
Achète Honda Africa Twin 750,
réponds à toutes propositions,
même autre modèle. Gil au 06 92 21
12 13.
Achète Honda 125 c PCX, paiement
au 06 92 21 12 13.
Achète Triumph Street Triple 675,
réponds à toutes propositions,
même autre modèle. Gil au 06 92 21
12 13.
Achète Yamaha Fazer 600, paiement rapide et comptant, réponds à
REF 573973
Ref 573974
Magnifique Audi A5 coupé diesel,
177 ch, 2012, gris foncé métallisé,
intérieur cuir, BV manuelle, jantes
Rotor Titan, avec pneus neufs, état
neuf. 06.92.666.988.
REF 573974
Q5 TDi 2 l 170 ch, BA, ttes options,
cuir havane, fin 2010, 59 000 km,
véhicule comme neuf. 06 92 67 03
16.
573775
Pajero, modèle carré, LO43, reste
carrosserie, châssis, transmission avt
et arr., moyeux, BV transfert, roues,
visible à Boucan, 900 € le tout. 06
92 87 22 80.
Ref 573970
Golf IV 1,9 l SDi, 200 000 km, 5 portes, 4 VE, clim., embrayage neuf, kit
distribution récent, propre, CT OK,
2002, 2 900 €. Appel ou SMS. 06 92
32 55 32.
Mercedes ML 4X4, diesel, 270 CDI,
bte auto, intérieur cuir, TBE, TO, 2003,
140 000 km, noir, 11 000 €, 7 pl.
06 92 64 28 69.
REF 573970
Golf V diesel, toutes options, clim., 5
portes, 2004, CT OK, courroie distribution OK, TBE de marche, 12 500 €.
06 92 95 15 29.
Pajero 2,5 TD, réparation à prévoir
(pont arr.), je donne la pièce,
2 800 €, reprise voiture, moto ou
autre poss. ttes propos. 06 93 03 39
49.
Galloper diesel, TBE, année 99,
clim., CT OK, 3 300 €. 06 93 01 74
56, 06 92 06 37 28.
Land Rover diesel, 5 places,
4 600 € à débattre, à négocier sur
place, urgent, vis. sur Ste-Suzanne.
06 93 30 93 53.
Land Rover pick-up, 110 TDi, toutes
options, 10 000 €. 06 92 76 22 84.
C2 1,4 HDi, 2005, 160 000 km, 4 places, ttes options, clim. à revoir, CT OK,
intér. moyen, extér. vernis, toit et
capot abîmés, roule très bien,
3 300 € à déb. 06 92 09 34 34.
Berlingo, 2 places, 2003, blanche,
moteur + carrosserie BE, CT OK,
3 500 € ou échange contre petite
voiture, vis. au Tampon. 06 92 54 15
55.
4 x 4, gris, année 2007, TBE,
173 000 km, 12 000 € à déb., à la
Rivière St-Louis. 06 92 77 66 19, 02
62 39 18 05.
Nissan Navara, double cabine, BVM
6, toutes options, 174 ch, état d’entretien proche du neuf, rév. suivie
concessionnaire, avec facture,
14 000 € à discuter. Après 16 h au
06 92 69 32 21.
Range Rover Evoque coupé TD4,
toutes options, 2011, 75 000 km, BV,
mécanique, 30 000 €. 06 93 80 86
10.
Toyota Land Cruiser, PZJ 75, 5 cylindres, pick-up, 91, 333 000 km, blocage différentiel avt/arr., pour connaisseur, curieux s’abstenir. 06 92 42 22
14.
Scirocco 2 l TDi 170 DSG, 2012, pk
Rline, 60 000 km, ttes options, toit
panoramique, vitres teintées, écran
tactile, int./ext. nickel, cse départ,
27 500 € sacrifiés. 06 93 94 37 15.
AUDI VW
Golf IV, 1,4, 16 V, choc avant droit,
pour pièces ou peut être réparable,
600 €, 5 portes. 06 92 61 09 20.
Passat 1,9 TDi, 130 ch, boîte vit.
auto, 2004, 101 500 km, blanche, toutes options, clim. auto, jantes, révision, CT OK, excell. état, 6 100 €. 06
92 35 96 06.
Transporter TDi, 9 pl., turbo neuf,
distribution, problème pompe injection HS, vds dans l’état, 2 000 €. 06
92 30 58 03.
Xsara grise, 2003, 1 119 km, en
excellent état, ttes options, VE, VC,
clim., radio CD, int./extérieur en TBE,
jantes alu, roule très bien, 5 000 €,
St-Denis. 06 92 35 12 84.
C3 1,4 l HDi, 2011, 5 portes, blanche,
81 000 km, toutes options, DA, VE, VC,
clim., radio CD, commande au volant,
9 500 €. 06 92 32 58 56.
C2 essence, 64 000 km, climatisée,
mod. 2007, en TBEG. 06 92 33 30 06,
02 62 97 03 71.
Belle C5 2 l HDi, 2002, DA, VE, VC,
clim., 210 000 km, révision faite,
TBEG, prix à discuter, cause départ,
urgent, pas sérieux s’abstenir. 06 92
75 65 47.
C4 HDi, 115 ch automatique,
Exclusive, ttes options, feux, essuieglace autom., sièges massants,
rétros électriques, détecteur d’obstacles. 06 92 40 15 63.
4X4
Toyota Land Cruiser BJ 45, 87,
roues neuves, culasse neuve,
4 000 €. Pas de SMS. 06 92 19 32
92.
Saxo diesel, 2001, toutes options,
jantes alu, 17 000 km, 2 200 €. Pas
de SMS. 06 92 19 32 92.
C2 1.4 l
HDi, 2006, 90 ch,
151 000 km, excellent état, suivi
garage, facture à l’appui, 4 200 €.
06 92 06 87 71.
Citroën C15 diesel, utilitaire, 7 CV,
CT OK, 3 portes et Ford Ka essence, 3
portes, 83 000 km, radio CD, 5 CV, CT
OK. 06 92 62 74 92.
Achète Mercedes Classe A, 170,
180 CDi, 5 portes, prix raisonnable,
paiement comptant. 06 92 75 68 00.
C15 D, en l’état + autre C15 pour
pces, 550 € à discuter. 06 92 90 93 12.
Ref 573973
C5 2 l HDi, 2002, blanche, CT OK. 06
92 00 36 91.
Xsara 1,4 l HDi, avec jantes alu,
2003, CT OK. 06 92 53 60 64.
DACIA
Sandero, rouge feu, 17 000 km, en
TBEG, 12 500 € à débattre. 06 92 98
18 33.
BMW
FIAT
328 i E36, en excellent état, 1998,
119 000 km, CT et vidange OK, amortisseurs neufs, pneus neufs, climatisée, radar de recul, VE, rétros électriques, 4 200 €, pas sér. s’abstenir.
06 92 61 51 34, 06 92 68 82 29.
Punto TD, 99, VE, 800 €. Pas de
SMS. 06 92 19 32 92.
320 D E46, 2000, 177 000 km, coul.
rouge bordeaux, BE, nombreuses pièces neuves, CT OK, 6 800 €. 06 92
11 01 10.
Belle 318 Ci, noire, coupé, 3 portes,
2001, JA 18», TBEG, 8 500 €. 06 92
28 03 64.
Punto diesel, 3 portes, 2009. 06 92
87 23 64.
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COUPE
PEUGEOT 407
1.6 HDI
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3 900€
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2.TD
KIA PLATEAU
VW POLO
TBE
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2 500€
7 900€
2 200€
LA BONNE AFFAIRE
LA BONNE AFFAIRE
PEUGEOT BOXER
IVECO BENNE
9 000€
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NON STOP du LUNDI au SAMEDI de 8 H à 17 H
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CITROEN C3
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IVECO BENNE 35 C15
PEUGEOT BOXER
7 PLACES
PLATEAU
16 000€
7 900€
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NISSAN PATROL
7 PALCES TTES OPTS
2 500€
17 000€
FORD TRANSIT
PEUGEOT BOXER
LA BONNE AFFAIRE
PEUGEOT BOXER
FRIGO
AVEC HAYONS - TBE
17 000€
MERCEDES BENZ
ANNÉE 2011
SPRINTER LONG 515 CDI
13 000€
7 500€
12 500€
Jeudi Jeudi
5 février
2015
5 juin
2014- - 2
4
Le même en rechargeable
Chef des ventes
Nouveau Chef des Ventes
chez Leal Réunion, Sylvain
Noc, est provenance directe
de Martinique où il exerçait
la responsabilité d’une direction
commerciale
en
véhicules industriels. Pour la
petite histoire, il vient d’un
grand groupe antillais qui
est très présent à la Réunion… Bienvenue.
Nouveau BMW Série 2 Active Tourer
Famille, BMW vous aime… !!!
Qui aurait parié
là-dessus ?
512 et 456 BMW vendues localement en 2012 et 2013.
Leal reprend la carte BMW et
en un an d’exercice grimpe à
657 unités pour l’année
2014. Une belle performance
(meilleurs résultats de ces
dernières années) car audelà des ventes brutes, c’est
le S.A.V qui repart.
Répartitions des
ventes
La part du lion est réalisée
par les série 1 et 2 localement avec 38% des ventes,
Série 3 et 4 à 25%, X3 et X4
prennent 15%. Une répartition qui montrent bien que
le constructeur n’a pas
qu’un seul produit qui plait
générateur de difficulté en
cas de désamour… pas de ça
chez nous !
Jusqu’à présent acheter
une BMW était quand
même un achat placé sous
le signe de la passion,
ascendant sportivité…
Il y a bien une belle gamme de
berline mais, intellectuellement, le père de famille lambda et sa petite famille n’allaient pas forcément chez le
concessionnaire BMW de la
place pour se trouver un
véhicule adapté à ses besoins.
Et en plus, acheter une
BMW !!! Rentrer dans une concession BMW !!! Oser simplement y penser !!!
Voilà, c’est fait, le constructeur
bavarois nous propose un
véhicule pour vous, pour
nous, pour eux, pour elles les
familles. Et oui tout arrive à
point mais les exigences économiques et les contingences du marché ont sans doute poussé le constructeur à
aller explorer ce marché. Une
autre nouveauté pour ce
monospace (bizarre de parler
de monospace pour une
BM ?!?!?!), il s’agit d’une traction avant !
Plus aucune raison donc de ne
pas y aller en arguant que les
propulsions c’est pour les pilotes. Nous sommes donc là
bien sur une traction avant,
sécurisante et tant pis si on
perd en rayon de braquage.
Par contre monospace chez
BMW ne signifie pas voiture au
rabais. On retrouve d’abord les
signes distinctifs côté calandre
avec double optiques et look sportif. A l’intérieur, même
musique avec un très haut
niveau de finition et même
quelques artifices attractifs
comme les réglages de la banquette arrière ou une commande simplifiée de cette
dernière.
Autre nouveauté avec une motorisation 3 cylindres essence
bien intéressante tant en
terme de performance qu’en
terme de tarification.
Une garantie constructeur
possible jusqu’à 5 ans, entretien compris… Bref une concession locale BMW qui va
aller voir chez les autres pour
drainer une autre clientèle, la
révolution est en route, c’est
chez Leal BMW…
BMW Série 2
Active Tourer
Disponible en 1,5l essence
ou diesel, 2,0l diesel, de 136
à 231 ch, Clim auto, feux à
leds. Tarification en essence
à partir de 33 900 euros et
en diesel.
LES PLUS
Un monospace chez BMW !
Niveau de finition,
équipement.
LES MOINS
Volume de coffre moyen
(468l)
Nouvelle donne
Eric Leal, Président Directeur Général de Leal Réunion, est bien conscient des
enjeux qui se dessinent
avec ce Série 2
Active Tourer.
e fait en voulant conquérir une
nouvelle clientèle, plus familiale, il va falloir aborder cette
clientèle de façon différente.
C’est pour cela que des actions
de formation sont programmées pour les commerciaux de
Il y a de fortes chances
que la version hybride
rechargeable du Série 2
Active Tourer soit présentée lors du prochain Salon
de Genève.
Cette technologie devrait être
partagée avec le X1 et on parle même d’une transmission
intégrale, comprenez en 4
roues motrices avec le ther-
mique à l’avant et l’électrique
à l’arrière. La commercialisation de cette version hybride
rechargeable pourrait se
réaliser sur la dernière partie
de l’année 2015. Une version
longue serait également
disponible avec 7 places à
bord. On parle déjà d’un
patronyme de baptême, ce
serait le eDrive.
Concession
Une nouvelle concession BMW est prévue sur Saint Denis
avec ouverture en mars 2016 (si tout va bien). Au bout du
Boulevard Sud, après Réunion 1ère, cet espace se dressera
sur plus de 9000 m2 pour un investissement de 9 millions
d’euros. Show-room et atelier seront opérationnels au même
endroit.
ACTUALITÉ
Mauvais esprit
Il y quelques dizaines d’années, lorsqu’on s’étonnait
de l’absence de motorisations diesels chez BMW, les
commerciaux nous répondaient un peu de haut : « le
diesel ? c’est pour les taxis
mon bon monsieur ».
Lorsqu’il y a quelques années
(quelques mois ???) on demandait si le constructeur passerait
un jour à la traction avant, on
nous répondait : « en F1, la mo-
tricité se fait aux roues arrière,
BMW fait des véhicules de sport
donc propulsion ». Et nous repartions penauds, en sentant
bien l’abîme qui nous séparait
de cette aristocratie… mais ça,
c’était avant, avant l’Active Tourer. Plus sérieusement, BMW fait
la preuve ici de son adaptabilité
en offrant l’alternative traction
avant tout en conservant en
cœur de gamme des véhicules
sportifs à propulsion. Bien joué.
la marque afin de les sensibiliser à la vente pour d’éventuels
acheteurs sans doute différents
de ce à quoi ils avaient l’habitude jusqu’à présent. Entrer
dans une concession BMW
pour quelqu’un qui n’y a jamais
mis les pieds est un acte fort et
il ne s’agit pas d’entreprendre
ce type de client comme un potentiel acheteur de M5. Eric Leal
en est conscient, le groupe agit
en conséquence, à suivre…
Arrivage de casques ASTONE HELMETS nouveauté 2015
Disponible en magasin à partir du 09 Février 2015
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5 Ptes
5 Ptes
5 Ptes
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5 ptes
3 ptes
5 ptes
3 Ptes
FOURG
5 CV
8 CV
8 CV
6 CV
8 CV
4 CV
5 CV
5 CV
4 CV
7 CV
10/02/2010
12/08/2008
28/02/2011
14/12/2009
16/10/2008
31/10/2012
21/05/2012
27/08/2013
20/02/2006
05/07/2011
298 735
109 036
43 749
132 878
121 650
44 322
22 505
13 586
175 975
77 571
PA 50309
ENCHERES PUBLIQUES DE VEHICULES
Contact : 0692 64 40 78
Liste modifiable - Vente au comptant - Frais 18.23%
Inscription obligatoire le jour de la vente avec dépôt d’une pièce d’identité et d’un chèque de caution
Vente volontaire dirigée par la SCP TAI-LEUNG & MAYER - Huissiers de Justice
43 route du Moufia 97490 Sainte-Clotilde.
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FORD (Suite)
grise, CT OK, 3 900 €. 06 93 40 16
19.
Ford TD, 2001, TBE, 5 places,
1 000 €. 06 92 19 32 92.
iX 35 2.0 l essence, 163, ttes
options, 78 546 km, 2010, 4 vitres
élect., CT OK, moteur à chaîne,
12 600 €, région Nord. 06 92 71 33
06.
Fiesta, couleur noire, CT OK,
2 500 €, 14 000 km. 06 92 30 52
07.
Fiesta TDCi utilitaire, à saisir, AM
2010, TBEG, entièrement révisée, CT
vierge, aucuns frais à prévoir,
8 200 € à débattre. 06 92 77 40 02.
Fiesta 1,4 l CDTi, toutes options,
56 000 km, 2013, 3 portes, 5 places,
11 500 €. 06 92 13 60 36.
i20 essence, 5 portes, 2014, clim.,
garantie maison 2017, état neuf,
6 115 km, 13 500 €, cause départ.
06 92 33 23 56.
KIA
Carnival 2,9 l DCi, 7 places, toutes
options, en l’état, roule très bien,
160 751 km, valeur 3 700 € ferme
ou échange contre 306 TD ou ZX,
Honda, étudie ttes propositions. 06
93 11 64 74.
Rio 1,5 CRDi Motion, 5 p., 110 ch,
gris métallisé, octobre 2008,
141 000 km, TBE, CT RAS, 1re main,
6 000 €. 06 92 61 52 16.
HONDA
Accord Exécutive IV-Tech 2,4 l,
intérieur cuir, toit ouvrant électrique,
climatisée, ttes options, BVM 6 vitesses, 2007, 38 000 km, visible au
Tampon, 15 000 € à débattre. 02 62
31 01 58, 06 93 33 58 67.
HYUNDAI
Ix35 diesel 2WD 2 l 184 ch, blanc
Odyssée, 05/2014, 1 000 km,
3 000 €, toit panoramique, cuir, JA,
clim., caméra de recul, garantie jusqu’en 04/2017. 06 92 04 21 57.
Hyundaï essence, très fiable, 5 portes, 1999, clim., 108 000 km,
20 000 €. 06 92 11 96 96.
Getz 1,3 l essence, 2003,
110 000 km, ttes options, 5 portes,
190 diesel, 4 cylindres, très bon
moteur, carrosserie très abîmée,
manque feux avant et arrière, uniquement pour pièces, 600 €. 06 92
30 58 03.
PEUGEOT
106 XN, pour pièces uniquement, à
enlever, 200 €. 06 92 29 96 26.
206 1,9 l diesel, pour pièces, 1999,
peinture bleu foncé, carrosserie abîmée, 500 €. 06 92 98 71 71.
Mercedes A140, classe A, 1999,
200 000 km, usure normale, CT OK,
1 500 €. 06 92 22 15 15, 02 62 29
60 89.
205 Junior essence, année 89,
dans l’état, blanche, 500 € à discuter, sans CT, au Tampon. 06 92 24 28
64.
Mercedes W124, 250 TD, moteur 5
cylindres, voiture complète, 1 500 €
ferme ou échange. 06 92 30 58 03.
306 1,4i Phase 2, 3 portes, roule
bien ts les jours, petite révision à
faire, 11/98, 750 € à débattre, en
l’état. 06 92 94 55 80.
MINI
Mini 16/16 R56, modèle 2007,
58 000 km, int./ext. très propres, gris
noir, 8 600 €. 06 92 06 12 00.
NISSAN
Elyseo 125 cc, en bon état général,
avec pare-brise intégral, an 2001,
53 000 km, 800 € à déb. 06 92 16
51 49.
306, 19 D, année 95, distribution
neuve, CT OK jusqu’à déc. 2016,
1 600 € à déb., donne 4 jantes TD +
1 becquet, rég. Nord, peinture à
revoir au niveau du vernis. 06 92 29
81 18.
MAZDA
3 Nissan, même série, pour en faire
1, 500 €. 06 92 75 61 86, 02 62 57
34 25.
Mazda 5, 7 places, à voir absolument, année 2007, 1re main, 2 l,
143 ch, clim., VE, VC, CT vierge, TBEG,
9 000 € à débattre. 06 92 56 20 25.
Micra 1,5 HDi, blanche, 2006, clim.,
DA, VC, 5 portes, BEG, 2 800 € à
débattre. 06 92 29 54 40.
106 essence, 3 p., blanche, CT OK,
2002, 163 000 km, 5 places, rien à
prévoir, roule tous les jours,
2 200 €. 06 93 01 25 25.
Vends ou échange Nissan Almera
Tino 22 TD, 95 000 km, CT OK, an
2001, 5 000 € contre petit diesel
206, C3, C2 ou 4 X 4. 06 92 60 16 37
ou 02 62 39 55 04.
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St-André, 3 500 €. 06 92 80 17 35,
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Mazda 6, année 2008, 75 000 km,
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2012, révis. faite, pneus, freins, filtre
à air, huile vidange, 5 700 €, rég.
St-Denis. 06 92 86 95 12.
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10 000 €. 06 92 08 48 47, 02 62 49
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RX8 gris anthracite, 1,3 l bi-rotor,
volant à droite, dédouané, CT OK
moins de 6 mois, intérieur cuir noir,
72 600 km, sur St-Pierre. 06 92 69
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MERCEDES
Almera Tino 2,2 TD, 95 000 km, CT
OK, 2001, 5 000 € ou échange contre petit diesel, 206, C3, C2 ou 4 x 4, à
étudier. 02 62 39 59 04.
OPEL
3008 HDi, 110 ch, pack Premium,
très bon état, pneus neufs, gris
métallisé, 15 300 €, 64 000 km,
mars 2011. 06 92 05 03 02.
Ref 573990
Corsa CDTi, ttes options, VE, clim.,
DA, 5 portes, propre, CT OK, roule
bien,
économique,
2005,
180 000 km, pas cher 2 900 €, à
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REF 573823
REF 573990
Mercedes ML 4X4, diesel, 270 CDI,
bte auto, intérieur cuir, TBE, TO, 2003,
140 000 km, noir, 11 000 €, 7 pl.
06 92 64 28 69.
Corsa D, 2007, ttes options,
62 000 km, pas de frais à prévoir,
très propre, int./ext., 3 portes, gris
métal., clim., jantes alu, vitres et
rétroviseurs électriques. 06 92 11 96
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Mercedes cabriolet, année 95, TBE,
307 essence, 2003, BE, 5 500 €. 06
92 43 07 42.
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limitateur de vitesse, noir métallisé,
25 000 km, sous garantie, TBEG,
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Ref 573823
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silencieux inox, filtre KN, autoradio
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propre, 3 800 € à discuter, urgent.
06 92 88 35 19, 02 62 88 80 59.
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93 11 27 04.
307 2 l HDi XS, ttes options. 06 92
82 18 34.
PORSCHE
Boxster S 3,2 l cabriolet, ttes
options, AM 2002, 143 000 km, entièrement révisée, CT vierge, 27 500 €
à débattre. 06 92 77 40 02.
Belle 911 Targa, modèle 966, 2003,
159 000 km, excellent état, ttes
options, 36 000 €. 06 92 86 42 45.
Clio 1,5 l DCi, 2005, en BE, 2 850 €.
06 92 86 37 25.
Kangoo, 5 places, 55 000 km, climatisée, mod. 2010, en TBEG. 06 92 33
30 06, 02 62 97 03 71.
Scénic 1,9 DCi, 2004, gris métallisé,
CT OK. 06 92 45 08 92.
Symbol diesel, blanche, 2003, CT
OK. 06 93 97 37 68.
RENAULT
Clio A M, pour pièces, prix à déb. 06
92 20 31 20.
Clio essence, 1992, roule tous les
jours, dans l’état, 500 €. 06 93 20
84 67.
SKODA
Clio 1,9 diesel, en BE, pour pièces,
900 €, dans le Sud. 06 92 47 80 26.
Fabia Combi 1,9 l TDi, 2004, CT OK,
climatisée, cause double emploi,
visible à St-Denis. 06 92 28 96 78.
Mégane D, en état de marche, petites réparations, 1 000 € ou échange
contre utilitaire. 06 92 11 01 99.
TOYOTA
Mégane 1,9 TDi, 167 000 km, en
panne, chaîne distribution ou bielle
cassée, TB entretenue avant la
panne, 1 200 € à déb. 06 92 37 22
30.
Laguna 1, V6, moteur à chaîne,
1 200 € ou les pièces. 06 92 25 24
28, après 17 h, 02 62 94 10 97.
Mégane 2 essence, 1,4 l, ttes
options, CT OK, 1 200 €, rég. Sud,
année 2000. 06 92 42 88 44.
Clio 1,9 diesel, 2 places,
142 000 km, 2001, CT OK, 4 pneus
neufs, TBEG, 1 350 € à saisir. 06 92
45 00 32.
Laguna 2,2 l, en état de marche,
1996, 1 500 € avec CT et 1 000 €
sans CT. 06 92 07 21 22.
Versatis, année juin 2005, en TBE,
couleur grise, ttes options,
98 000 km, problème de turbo,
2 000 € à déb. 06 92 76 35 08, 02
62 94 31 86.
Express 19 D, roule tous les jours,
très propre, CT OK, 7 CV. 06 92 14 95
33.
Laguna Dynamique 1,9 l DCi,
Phase II, 120 ch, BV 6, 2006,
146 000 km, 3 500 €. 06 92 64 71
73, 02 62 59 34 21.
Clio Campus 1,5 DCi, 2007, 2 places, int./ext. propres, CT OK, ttes
options, clim. OK, 3 600 € à débattre. 06 92 09 34 34.
Clio DCi Campus, utilitaire, année
2008, ttes options, CT OK, 4 pneus
neufs, entièrement révisée, 3 800 €.
06 92 96 76 78.
Echange Renault Laguna, phase 2,
Dynamique, 1.9 DCi, 120 ch, BV6,
année 2006, 146 000 km, valeur
4 000 € contre petite voiture, étudie ttes propositions. 06 92 64 71
73, 02 62 59 34 21.
Clio DCi, 70 000 km, ttes options,
4 000 €, urgent. 06 92 54 18 89.
Starlet, pour pièces, en panne,
50 €. 06 92 42 58 85, 02 62 72 07
43.
Yaris, modèle 2003, 5 portes,
168 000 km, petite réparation à prévoir au niveau de l’aile avt droit,
moteur impecc., embrayage refait
récemment, en l’état, sans CT,
1 000 €. 06 92 11 99 52.
Dyna 100, en BE, CT OK, 3 000 €.
06 92 72 84 50.
Dyna 100, année 1989, BEG, CT OK
moins de 6 mois, 3 500 € à déb. 06
92 83 72 24.
re, double cabine, à benne,
53 000 km, 18 000 € à déb. 06 92
87 38 99.
Isuzu à benne, 7 places, 2007,
230 000 km, TBEG, 11 500 € à
débattre. 06 92 29 54 40.
Mercedes 3,5 t, très peu roulé, état
neuf, 2009, 23 000 € à débattre. 06
92 63 51 97.
CAMIONS
ENGINS
CHANTIERS
Camion Mercedes 2024 cellule,
marchandise sec + hayon, excellent
état, CT OK, prix à discuter. 06 92 66
50 48.
REF 573770
PIECES
DETACHEES
Clio 1 + 2 + 3 es. + DCi + 1,9 D
Scénic + Boxer, 206, 4 p., Voyager,
Aygo essence, 4 CV, écon., très peu
roulé, 45 000 km, 2010, CT OK et
vierge, toutes options, clim., radar de
recul, 5 portes, distrib. à chaîne,
7 700 €. 06 92 45 00 32.
Prius l l Lounge, 136 h, ttes options,
coul. champagne, 48 231 km, 2011,
radar de recul, 12 600 €, région
Nord. 06 92 71 33 06.
Corolla Verso D4D Luna, 136 ch, 7
places, 8 CV, gris foncé, CT OK, 1re
main, immatric. 03/2009, barres de
toit, 94 140 km, bon état, 12 900 €.
02 62 59 27 18, 06 92 70 19 19.
CYCLOS,
SCOOTERS
Scooter 125, BEG, année 2012, avec
casque, antivol, top-case, cause nonutilisation, 700 €, sur Ste-Suzanne.
Laisez message, 06 93 04 66 70.
Scooter MBK Stunt, date d’immatriculation 13/10/14, 1 420 km, cse
perte d’emploi, 1 800 €, à St-Louis.
02 62 26 13 64.
MOTOS
Suzuki 600 Bandit, 1999, 2 500 €
à déb. 02 62 12 31 35, 06 92 83 50 13.
VEHICULES
UTILITAIRES
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noire, 2011, 10 200 km, équipée
bulle haute, en excellent état,
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Renault Express essence, nombreuses pces neuves, carrosserie en
BEG, 1 000 €, 1991, 150 000 km. 06
92 36 97 48.
306 utilitaire, 3 200 €. 06 92 18 05
78.
Campus 1,5 l CDi, 3 portes, clim.,
blanche, 2008, CT OK, 166 000 km,
peinture neuve, 4 200 € à débattre.
06 92 29 54 40.
Renault Trafic, 3 places, châssis
court, toit bas, 2002, 123 000 km,
TBE, 5 700 €. 06 92 86 78 69.
Ducati S4R, entièrement révisée,
2007, 148 000 km, en excellent état,
3 500 €. 06 92 98 49 24.
Honda 600 CBF, ABS, noire, 2011,
seulement 10 200 km, équipée bulle
haute, rien à prévoir, moto révisée,
5 900 €. 06 92 98 49 24.
Harley Davidson 1200 Sporter, édition spéciale bicolore, 2012,
5 380 km, équipée alarme, filtre à air
et échappement, 12 900 €. 06 92
98 49 24.
KTM RC 81190R noir orange,
année 2011, 16 000 km, ligne
Akrapovic, en très bon état,
12 900 €. 06 92 98 49 24.
Harley Davidson 1800, 2008,
78 000 km, modèle unique Electra
Glide anniversaire 105, 16 000 €, à
Ste-Clotilde. 06 92 16 68 04.
Twingo, état imp., 2005, 26 000 km,
d’origine, très peu roulé, DA, VE, VC,
gris métall., 4 900 €. 06 92 76 98
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Toyota Hilux Xtracabine, pneus
neufs, distribution, pompe à eau,
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2014, 6 000 € à débattre. 06 92 16
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Twingo essence, 2008, 85 000 km,
TBEG, 3 p., grise, 5 000 €., vis. à la
Petite-Ile. 06 92 74 49 38.
Fourgon Peugeot Boxer, 9 places,
2004, en BE, 6 500 € à débattre. 06
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Clio 3, année 2008, 5 portes, 15 DCi,
160 000 km, 5 600 €. 06 93 20 30
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6 800 €. 06 92 86 37 25.
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Caddy TDi, 1,9, 105 ch, clim.,
100 300 km, girafon, porte latérale,
vitres électriques, rétros électriques,
verrouillage centralisé. 06 92 11 96
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Scénic DCi, mod. 2010, Exclusive,
révisée, 73 000 km, 11 500 €. 06 92
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Clio 1,9 l diesel, 2001, pour pièces,
prévoir dépannage pour la voiture. 02
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Mégane diesel, peinture neuve, CT
OK, Phase 1, peinture neuve. 06 92
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Suivi et mise à jour du PGFP
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La Commune > La Mairie recrute
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pour le 16 février 2014 à l’adresse
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Avec le concours du Fonds social européen, du Ministère des Affaires sociales, de la Santé et des Droits des femmes, et de la Région Réunion, l’IRTS de
la Réunion organise en vue des rentrées de septembre 2015 les sélections
pour les formations suivantes :
AIDE MEDICO-PSYCHOLOGIQUE (cursus classique)
- AIDE MEDICO-PSYCHOLOGIQUE (promotion passerelle)
- CONSEILLER EN ECONOMIE SOCIALE FAMILIALE
Des places seront financées par des personnes porteuses de handicap, des
cursus partiels ainsi que des post jury VAE. Dans tous les cas, la qualité de
demandeur d’emploi est requise.
CONDITIONS D’INSCRIPTION :
- AIDE MEDICO-PSYCHOLOGIQUE (cursus classique)
- Etre âgé de 18 ans au moins à la date d’entrée en formation,
- Niveau scolaire souhaité : niveau 3e
Toute preuve attestant d’une expérience professionnelle, d’un stage ou d’un
accompagnement bénévole auprès de personnes âgées ou handicapées dépendantes, à domicile ou dans des structures sociales ou médico-sociales,
sera un facteur facilitant pour le candidat souhaitant entrer en formation d’aide médico-psychologique.
Pour la sélection d’entrée en formation d’aide médico psychologique : l’épreuve écrite d’admissibilité est commune dans les établissements de formation en travail social (E.F.T.S. ) de La Réunion : E.M.A.P. et I.R.T.S. de La Réunion.
- AIDE MEDICO-PSYCHOLOGIQUE (promotion passerelle)
- Etre titulaire du diplôme d’Etat d’auxiliaire de vie sociale
ou du certificat d’aptitude aux fonctions d’aide à domicile
ou de mention complémentaire d’aide à domicile
- CONSEILLER EN ECONOMIE SOCIALE FAMILIALE
Etre titulaire :
- du brevet de technicien supérieur "Economie sociale familiale" (BTS ESF)
- ou du diplôme universitaire de technologie "Carrières sociales" (DUT CS)
- ou du diplôme d’Etat d’assistant de service social,
- ou du diplôme d’Etat d’éducateur spécialisé,
- ou du diplôme d’Etat d’éducateur technique spécialisé,
- ou du diplôme d’Etat d’éducateur de jeunes enfants
- ou validation partielle VAE
Retrait et dépôt des dossiers de candidature :
du 5 février 2015 au 6 mars 2015 (avant 13 heures)
à l’IRTS de la Réunion, n° 1 Sully-Brunet - 97470 ST-BENOIT
Du lundi au vendredi de 8 h 30 à 12 h et de 13 h 30 à 16 h
(sauf pour le 6 mars 2015 de 8 h 30 à 13 h)
ou retrait du dossier sur le site Internet : www.irtsreunion.fr
Ces formations sont financées par le Fonds social européen et la Région Réunion pour le public étudiant et demandeur d’emploi. L’Union Européenne et
la Région Réunion investissent dans votre avenir.
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Edité par la SAS LE QUOTIDIEN
Siège social : ZI du Chaudron
BP 97712 - 97804 St-Denis Cedex 9
● Président : SAS SIROB
● Directeur Général, Directrice de publication : Carole CHANE-KI-CHUNE
● Principaux associés : Société de Presse de la Réunion, Maximin CHANE-KI-CHUNE
CPPAP 0111 C 87475 - ISSN 0397-7994 • Reproduction interdite • Tous droits réservés
• Imprimerie SAFI Z.I. du Chaudron 97490 Ste-Clotilde.
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Salle
Candin
Chez Paul
3, rue de la
Martinique
Samedi 14 février
Saint Valentin
Apéritifs
Dîner Dansant
de la
Buffet d’apéritifs,
Cocktail des Amoureux, Amusesbouche, Friture du Quai Ouest
Saint-Valentin
Menu
Rendez-vous le
Gratin de palmiste au poulet
Brochette de fruits de mer
Rôti de porc à la créole
Salades de saison, Canard laqué,
Steak de porc grillé
Grosses crevettes sauce XO
Poulet à la chinoise Tew kone
Desserts-Boissons
Salade de fruits-Glace vanille
Vin rouge (1/4), rosé et blanc
Coca Cola à volonté
Samedi 14 février
Apéritifs
Whisky, Martini, Punch maison
Soft drinks, Cocktail de jus de
fruits, Eau pétillante
Samoussas, Beignets
Nouvel an chinois
Gratin dauphinois, Assortiment
de salades, Brochettes de
crevettes, Galantine de dinde
Mayonnaise maison
Menu
Plats chauds
Pintade au combava
Poisson au gingembre
Accompagnements : Riz blanc
Grains, rougails et condiments
Desserts-Boissons
1 bouteille de vin/4 pers.
Gâteau des amoureux avec sa
coupe pétillante
Infos résa : Laurent
0262 73 24 21
Salade de fruits-Glace vanille
Friandises chinoises
Vin rouge (1/4), rosé et blanc
Coca Cola à volonté
Tél : 0262 45 57 17
[email protected]
Saint-Paul
9, chemin Pavadé, Tour des Roches
■ SAMEDI 14 FÉVRIER
Diner Dansant St-Valentin
35€/pers. De 6 à 12 ans : 25€
À partir de 19 h 30
Animation orchestre
■ VENDREDI 27 FÉVRIER
Déjeuner Dansant
De 11 h à 17 h
25€/pers.
Animation Etienne Bassonville
Réservation dès maintenant
0262 49 52 11
0692 37 84 73
Dessert
Cerise sur le gâteau
40€ adlt. / -10 ans : 22€
Samedi 14 février 2015
Dîner dansant de la
Saint-Valentin
Buffet Chinois et Créole
40€/personne
Enfant -10 ans : 25€
Un apéritif au choix…
Whisky, Martini, Punch, Soda
Jus de fruits
et ses patienteries :
Biscuits, Cachuètes, Olives
Samoussas, Chips
Buffet
Sauté mine porte bonheur, Porc
croustillant, Saucisses parfumées
au poulet, Panier crevettes au
sésame, Soupe chinoise, Poisson
à la vapeur sauce abalone, Porc
Tew-Kone au riz rouge, Poulet
Yan-Kee, Sauté brèdes
Entrées froides
Salade de poulet et cœur de
palmiste, Foie gras du DORET
Duo de crevette aigre-doux
et flambées, Magret de canard
et sa mousseline de pomme
d’amour, Filet de légine
et saumon Bellevue
Entrées chaudes
Bouchées d’escargot
Brochette de crevette, Gratin
palmiste de la mer, Duo de
poulet amour et sentiment
Sarcive
Nos plats
Dinde et foie gras, Agneau
façon Doret, Royale de la mer
Bœuf palmiste
Dessert
Amour de fruits rouges et son
caramel beurre salé
au gingembre
Un cocktail
méthode champenoise offert
Adulte : 35€
69 Bld de la Providence
Vendredi 14 février
Soirée
Crudité variée - Salade composée
(saumon, palmiste, poulet)
Petit-déjeuner traditionnel
à l’aube
(salade calamar, salade de museau,
salade chinoise aux crevettes)
Charcuterie - Gratin de légume,
Quenelle de poisson parfum de
sataye aux piments doux
- Saucisse parfumée - Sarcive Bouchée vapeur - Ha Kaw -Potage
du Chef - Poulet à la sauce d’huître aux champignons
- Crevette à la Tséchouannaise
- Bœuf sauce aux poivre noir et
batonnets de légume - Travers de
porc sauce ananas - Filet de poisson au gingembre sauce aigre
doux - Vindaye de poisson Boucané ti-jacques - Riz nature et
rougail
Vin : Rouge ( 1btle/4 pers.)
Entrée
Salade piémontaise, plateau
charcuterie salade du chef
Plats
Pintade combavas, carri
poisson, sauté 3 merveilles,
riz, rougail
Accompagnement vin rosé, et
rouge, pour 4 pers
Dessert
Gâteaux : une rose offerte
Pensez à réserver
places limitées
Prix :
40€
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0262 45 32 69
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Réservations
Une rose offerte
à toutes les Valentines
• Animation sono
Par JB Animation
• Ambiance assurée
• Enveloppes surprises
• Bar ouvert
avec bouteille en vente
Réservations/renseignements
Buffet dinatoire +
soirée karaoké dansante
Apéritif
Dessert
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de mons de 10 ans
Saint-Valentin
Pâtisserie, Salade de fruits, Café
Riz chauffé, saucisses frites
Morue grillée, rougail tomate
40€/personne
25€/enfant
Le Jardin
des Parfums
HAUTE GASTRONOMIE CHINOISE
Petits fours variés
Entrées
Amuses-bouche
Friture du Quai Ouest
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Samedi 21 février
Buffet d’apéritifs
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Eau minérale, Pepsi
Café, thé et ses chinoiseries
Animation : Méga Sono
«Bonne année
de la Chèvre à la
communauté Chinoise»
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NOUVEL AN CHINOIS
son buffet à 15€
(Entrées, plats, dessert)
Année de la chèvre
Buffet d'apéritifs
Le soir :
LE MARDI
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- Buffet d'entrées
et plats chauds
- Soupe champignons neige
- Duo sarcives (porc)
sarcives poulet
- Poulet croustillant
- Poisson gingembre
- Crevettes aigre doux
- Poulet noix cajou
- Canard laqué à la sauce prune
- Foung moon de porc au téokone
- Sauté brèdes aux
champignons noirs
- Accompagnement : riz blanc
et ses rougails
- 1/4 de vin par personne et
une bouteille d'eau minérale
son buffet à 15€
LE JEUDI
son buffet à - 50%
soit 11€
Sauf veille de jours fériés
Avec animation karaoké
danse de 19 h à 00 h 30
LE VENDREDI
son buffet à 22€
LE SAMEDI
son buffet à 22€
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Fermé le lundi, mercredi toute la
journée. Dimanche soir.
Sauf sur réservation de groupe
Communion, baptême,
anniversaire, etc…
à 22€
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Mercredi 18 février 2015
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tous les jours
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Samedi 7 mars
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lundi matin à partir de 8 h 30
pour le Petit Dej. à la chinoise
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Réservation au 0262 24 61 29
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Plaine des Cafres
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Adultes 68€
Enfant jusqu'à 10 ans 35€
Avec animation karaoké
danse de 19 h à 2 h 00
Salle de réception-Restaurant
Traiteur-Climatisée. 260 couverts
0262 21 29 36
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à disque, neuves, 80 €. Tel : 06 92 63
22 40
Tour de cou en or, 22 carats, mod.
rare, très peu porté. Prix : 1800 €
Tel : 06 92 55 65 83
Porte-vélos pour voiture (2 vélos),
en BE. Prix : 40 € Tel : 06 92 91 56
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Alliance F or gris⁄or jaune, avec
brillants, val. marchande 1 100 €,
rég. Sud. Tel : 06 92 42 36 57
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BAAGCUKLMM
BATHHFNDRE
BAABZPUSHA
Jeudi
5 février
2015 -- 4
9
jeudi
5 février
2015
Jeudi
5 juin
2014
Rubriques : DVD, CD, jeux, livres, BD, réalisées en partenariat
avec l’Agora du Port, de Sainte-Marie, de Saint-Benoît,
de Saint-André et de Saint-Pierre.
LIVRE
Trompe-la-mort
DVD & Blu-ray
SMS
Réalisé par : Gabriel Julien-Laferrière
Avec : Guillaume de Tonquedec, Géraldine Pailhas, Franck
Dubosc
9:00 Laurent reçoit un SMS 9:01 Il se fait voler son portable 9:30
son fils disparaît 10:00 Sa maison brûle, 10:15 sa femme le
quitte, 10:30 son entreprise est liquidée, 11:00 il est en garde à
vue. Et ce n'est que le début des emmerdes... Ce film oscille entre polar, comédie dramatique, comédie de moeurs.
Prix Agora DVD : 16,99€
JEUX
Auteur : Jean-Michel Guenassia
Editeur : Albin Michel
«Trompe-la-Mort», c’est le surnom de Tom
Sharp, engagé dans les Royal Marines à
l’âge de dix-huit ans. Sa vie est celle d’un
miraculé et d’un idéaliste. Des intouchables de New Delhi aux joueurs de cricket
de Londres, du conflit nord-irlandais à la
guerre d’Irak, ce métis mi-indien mi-anglais, qui a risqué mille fois sa vie, reste un
candide parmi les affreux. Mais ce n’est
qu’en repartant dans son Inde natale à la
recherche du fils d’un milliardaire londonien qu’il pourra renouer avec les traces
d’un passé qui ne le laissait pas en paix.
Prix Agora : 25,30€
GTA V
PS4, Xbox One
Editeur : Rockstar Games
Déconseillé aux moins de 18 ans
BD
Ce monument de l’open world bad boy prend son temps
pour se distiller sur toutes les plateformes. La version PC n’est
pas prévue avant mars alors profitez de la beauté des versions
PS4 et Xbox One.
Astérix - Le Domaine des
Dieux
Disponible à l’Agora
Auteur : Elizabeth Barfety
Editeur : Hachette jeunesse
CD
C’est l’album du fil d’Alexandre Astier. Tiré du
génialissime ouvrage de Goscinny et Uderzo.
Rome, 50 avant Jésus-Christ. Jules César a
conquis toute la Gaule. Toute ? Pas tout à fait...
Un petit village gaulois résiste encore et toujours à l'envahisseur. Et ses habitants ont juré
que rien ne les empêcherait de lui tenir tête.
Rien ? Vraiment ? Pas même l'arrivée de nouveaux voisins ? Astérix, Obélix et les autres devraient se méfier...
Slim Twig
A Hound at the Hem
Slim Twig, c’est un homme seul qui porte cet album
élèctro au travers de style divers mais toujours fascinants. De la cold wave jusqu’au style cabaret, les
thèmes adolescents sont omniprésents. Une galette
surprenante qui est une réelle découverte. Indispensable.
Rédaction et visuels : Bernard Moulin
Moteur, action !
À l’origine, les caméras dites Action cam se destinaient essentiellement aux sportifs de l’extrême
soucieux de filmer et de faire partager par l’image
des exploits hors du commun. Mais leur polyvalence, leur souplesse d’utilisation, leur capacité à
s’adapter à toutes les situations et leur prix de plus
en plus abordable leur ont vite permis de conquérir
de nombreux adeptes parmi les sportifs du dimanche, et
même d’autres catégories d’utilisateurs pour des usages
plus classiques. La célèbre GoPro, un moment seule sur
ce marché, voit ainsi constamment de nouveaux
concurrents lui emboîter le pas. Dernière en date des
Action cam, la Ridevizion de la marque Aquilavizion, est
très bon marché (une soixantaine d’euros). Elle est, néanmoins, fournie avec un boîtier antichoc et waterproof, une ventouse pour parebrise, une sangle pour casque, une fixation pour guidon ou tige de selle, etc.
D’un poids de 46 g, cette petite caméra accepte des cartes mémoire micro-SD
jusqu’à 32 Go capte les vidéos en HD (1280x720) et fait aussi des photos. Elle
offre un angle de vision de 120°, dispose d’un déclencheur électronique et
d’un micro intégré. Dommage que son autonomie en fonctionnement soit
un peu juste : pas plus d’une heure.
En savoir plus : www.aquilavizion.com
Micro de pro
En dépit de ce que suggère son nom d’abominable homme des neiges, le
Yéti, de la marque Blue Microphones, ne manque pas de style et son allure très professionnelle correspond bien à ses performances. C’est,
parmi les modèles accessibles au grand public (autour de 150 euros), l’un
des micros les plus innovants du marché avec sa capsule à quatre directivités : cardioïde pour le chant et la radiodiffusion, bidirectionnelle pour les
interviews, omnidirectionnelle pour tout un groupe, et stéréo pour séparer
les sons à gauche et à droite. Des directivités qui permettent de réaliser des
enregistrements qui, autrement, exigeraient l’utilisation simultanée de plusieurs
systèmes. Ses captures sont d’une clarté et d’une fidélité parfaites, inédites avec
un microphone USB. Le Yéti fonctionne avec tous les systèmes d’exploitation et avec n’importe quel logiciel d’enregistrement. Il est désormais proposé en version Blackout Yeti (noire), disponible en exclusivité sur Amazon.
En savoir plus : www.bluemic.com/yeti
Priorité au streaming
Avec sa technologie WiFi, le tout
nouveau lecteur audio
DNP-730AE
de Denon,
l’un des principaux fabricants mondiaux de systèmes hi-fi, se connecte à l’Internet par le réseau domestique, s’ouvrant ainsi à un univers musical infini en donnant accès aux stations de radio en ligne du monde entier et au service de streaming Spotify (avec abonnement). Sa fonction DLNA 1.5 certifiée autorise une
connexion sans fil au PC ou au Mac, via le réseau Wi-Fi ou en Ethernet, pour des possibilités de streaming supplémentaires. Avec le système AirPlay d’Apple, l’utilisateur peut profiter aussi de ses musiques sans fil depuis ses appareils portables sous iOS : iPhone, iPod touch ou iPad. Les ingénieurs de
Denon, marque réputée pour son haut niveau d’exigence, ont effectué des tests rigoureux pour aboutir
au meilleur rendu sonore possible. Le DNP-730AE est, ainsi, équipé du convertisseur numérique-analogique 32 bits 192 Hz PCM1795 de Burr Brown qui équipe ses lecteurs de CD haut de gamme. La musique diffusée est aussi pure et claire que celle d’une salle de concert. Environ 500 €.
En savoir plus : www.denon.fr
Fait pour le jeu
XMG destine clairement les machines de sa nouvelle gamme Pro à ceux pour qui l’ordinateur portable doit d’abord être un compagnon de jeu performant. Si vous limitez son usage à la navigation sur
Internet, au traitement de texte ou à la retouche de photos, inutile d’investir dans le XMG P505 ou le
XMG P705, deux portables équipés des dernières cartes graphiques haut de gamme NVIDIA GeForce
9, de puces Intel Core i7 quadricœurs et d’un double système de refroidissement (pour le GPU et
pour le processeur), l’ensemble étant logé dans un châssis aluminium ultrafin (respectivement 2,5
et 3 cm d’épaisseur). Les férus de jeux de dernière génération exigeants en ressources trouveront, eux,
leur compte avec ces deux PC gaming dotés
d’écrans de 15,6 et de 17,3 pouces. L’un et l’autre
présentent un clavier rétroéclairé et un trackpad
multitouch. Capables d’accueillir jusqu’à 3 To d’espace de stockage, ils peuvent être fournis dans plusieurs configurations. Et différents prix : le modèle de
base s’affiche à 1.399 €, mais la facture peut être multipliée par deux si l’on choisit les options les plus
musclées.
En savoir plus : www.mysn.eu/fr
Remerciements
Sylvaine et Ingrid PARIS
Corinne, Jean François, Michel et leurs enfants
Timothé, Raphaël et Nicolas
Les familles CARPAYE, DEBAST, SAVRIAMA, GOGAULSING et leurs enfants
vous font part du décès de
Mme GOGAULSING Anne
Marie
Née ROBERT
Survenu au GHER de St-Benoît à l’âge de 97 ans
Remerciements à tous les membres de la famille, aux
voisins et amis. Au personnel administratif et soignant
de l’EHPAD de St-André. Au service gériatrique de StBenoît. A la direction, aux éducateurs et aux familles du
F.A.O. "Pailles en Queue" du Moufia. A l’équipe
municipale de St-André
VOUS QUI L’AVEZ CONNUE, PRIEZ POUR LE REPOS
DE SON AME!
573945
M. Clément ROBERT et ses enfants, très touchés
par les nombreuses marques de sympathie reçues
lors du décès de leur épouse et mère
Jocelyne
ROBERT
Née GINET
décédée à l’âge de 53 ans
Remercient toute la famille, les amis, les voisins,
les collègues de la Réunion et de Métropole, le
personnel du CHU F. Guyon et du CHU BICHAT de
Paris, Monsieur le Maire de la Plaine-des-Palmistes et son équipe, le Conseil général, qui par leur
présence et leur soutien leur ont apporté beaucoup de réconfort dans cette dure épreuve qu’ils
viennent de traverser.
"Le malheur de l’avoir perdue ne doit pas nous faire oublier le bonheur de l’avoir connue"
573931
Mme Danièle AGENOR née FRANÇOIS, son époux
et ses enfants • Mme Michèle FRANÇOIS et ses
enfants • Mme Chantale CADET née FRANÇOIS,
son époux et sa fille • M. et Mme Yves FRANÇOIS
et leurs enfants • M. et Mme Patrick FRANÇOIS
et leur fille • M. et Mme Bernard FRANÇOIS et
leurs enfants • Mme Frédérique FRANÇOIS et
ses enfants • Ainsi que les familles FRANÇOIS,
DUCAUD et RECULIN
Ont la douleur de vous faire part des décès de
M. EUPHRASIE Guy André
dit Pépin
a quitté le chemin de la vie le 24 janvier 2015
Votre aide précieuse, votre amabilité, vos mots
si réconfortants, vos touchantes attentions,
vos messages de condoléances, vos envois de fleurs
et tous les gestes de sympathie et d’amitié nous ont
profondément touchés.
Son épouse et ses enfants vous expriment leurs
chaleureux remerciements ainsi qu’aux sapeurspompiers. de St-Denis.
573727
573696
La famille de
Madame Raymonde
Stella Marie-Thérèse
PRUDENT
Suite au décès de
M. Raoul Philippe FRANÇOIS
M. VIRAMA-LATCHOUMY
Antoine Edmond
âgé de 51 ans, survenu le 8/01/2015
Nous remercions sincèrement toutes les personnes qui se sont associées à notre peine dans ces
moments difficiles et plus particulièrement le Docteur et prêtre Thomas TALLANDIER.
PF ROM ST-DENIS - 02 62 94 30 81
Survenu le 24 janvier 2015 à l’âge de 96 ans à
Bellemène Saint-Paul, son épouse, ses enfants, petitsenfants, belles-filles et gendres adressent leurs
sincères remerciements à toute la famille, aux amis,
aux infirmières et au centre médical de Bellemène pour
leur gentillesse et dévouement tout au long de cette
douloureuse épreuve.
573862
Serge LEFEVRE
survenu le 22 décembre 2014
Que son sourire et sa joie de vivre accompagnent
vos pensées en cette année 2015
PF ROM ST-DENIS 0262 94 30 81
Très touchés par les nombreuses marques de
sympathie et d’affection qui nous ont été témoignées lors du décès de
Mme Gisèle FRANÇOIS
née RECULIN
âgée de 87 ans, survenu le 7/01/2015
Et de
Thierry, David et Jean-Louis et leurs enfants
remercient toute la famille, proches, amis, collègues des PTT et du monde associatif, de leur soutien lors des obsèques de
"Ti Coq"
574012
M. CHANE-TO Foc-Sing Hugues
survenu le 30 janvier 2015 âgé de 82 ans
Ses enfants, gendre, belle-fille et tous ses petitsenfants remercient toute la famille, amis, connaissances, Dr COUDERT, Dr CONTE, Mme MULOT Mylène et son personnel pour leur soutien, leur aide,
leur sympathie durant cette épreuve douloureuse.
En sa mémoire, une messe aura lieu le dimanche 8
février 2015 en l’église de Saint-André à 9 h 30.
VOUS QUI L’AVEZ CONNU PRIEZ POUR LUI
573924
A le regret de vous faire part de son décès
survenu le 8 janvier 2015 à l’âge de 93 ans
Et adresse ses vifs remerciements au personnel
du GHER long séjour de St-André.
5738613861
Nous tenons à remercier de tout cœur :
Nos proches, nos amis, nos voisins, nos collègues,
les clients, la mairie et le CHU de St-Pierre, l’église,
les entreprises et les institutionnels pour leur soutien.
Les marques d’affection et de réconfort de toute la
population de la Réunion nous ont permis d’alléger
notre douleur lors du décès
d’Emile et Odette
Merci zot toute
La famille AHO-NIENNE
573943
Les enfants, petits-enfants, arrière-petits-enfants
Remercient chaleureusement toute la famille, les
amis, voisins, le groupe DA MASKIN, famille COULAMA pour leur présence et leur soutien, lors du
décès de
Mme Veuve MOUNOUSSAMY
AMOURDOM Jeanne
décédée le 22 janvier 2015 à l’âge de 92 ans
Décès
Son épouse Sandrine,
Ses enfants Ethan et Micha,
Ont le regret de vous faire part du décès de leur
époux et père :
573876
Arsène NERBARD, Marie-Josée CLOTAGATIDE,
Jean-Hugues NERBARD et Marie-Annick
MADACENE, ses enfants, ses belles-filles, son
gendre, ses petits-enfants et ses arrière-petitsenfants vous font part du décès de
Mireille NERBARD,
née MAZEAU
survenu le 22 janvier 2015 à l’âge de 82 ans
Ils remercient chaleureusement tous ceux qui
se sont associés à leur peine (famille, amis et
connaissances) dans la perte de cette mère
et grand-mère exceptionnelle
CHOURRY Olivier
dit "Chouky",
employé chez TOTAL
Le décès est survenu le 26/01/2015 à l’âge de 44 ans
PF VERGOZ ST-PAUL TEL : 0262 22 50 10
573728
Vous désirez passer une annonce
dans la rubrique
“Carnet” du Quotidien?
Un merci particulier au personnel soignant du
service gériatrie du CHU de Bellepierre et du
GHER, au personnel de la clinique la Paix et de
l’hôpital de Saint-André, aux pères Yannick VALENCOURT, Lilian PAYET, Fabrice ELLAMA et
Noël TERRAL, à la Direction du CHU, au GHER,
au CE de la CGSS, au CE d’AIR FRANCE et à la
mairie de Saint-Denis
Soyez-en remerciés du fond du cœur
573860
vous pouvez le faire par téléphone,
e-mail, fax ou sur place.
Pour cela contacter le
0262 92 15 15
0692 88 93 08
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sociable, OK autres chiens. St-André.
Prix : 150 € Tel : 06 92 80 24 64
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AREPA, à adopter Tara, femelle
type berger croisé, non LOF, née le
15⁄2⁄14, ID 250268731176139, vaccinée, stérilisée, taille moyenne, blanc
et fauve, sociable. St-André. Prix :
150 € Tel : 06 92 80 24 64
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AREPA, à adopter Rick, mâle type
pinscher⁄york. croisé, non LOF, né le
01⁄08⁄2012, ID 250268730213850,
vacc., castré, 6 kg, poil dur, noir et
feu, OK chiens et chats. St-Benoît.
Prix : 150 € Tel : 06 92 80 24 64
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AREPA, à adopter Sam, mâle type
border collie croisé, non LOF, né le
01⁄12⁄2012, id. 250268731020561,
bringé, vacciné, castré, sympa et
dynamique. St-Benoît. Prix : 150 €
Tel : 06 92 80 24 64
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AREPA, à adopter Ipsos, mâle croisé boxer, non LOF, né le 5⁄07⁄2013, ID
n° 250268731039646, vacciné, castré, très bien sociabilisé, OK autres
chiens et enfants. Salazie. Prix :
150 € Tel : 06 92 80 24 64
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marron, oreilles pointues, purgée,
queue coupée, née le 29⁄11⁄14, non
LOF, parent 250269810061942. Prix :
70 € Tel : 06 92 55 39 05 - 02 62 46
14 83
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mâle, né le 15⁄10⁄14, sevré, purgé,
mère non LOF, vacc., tatoué,
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Tel : 06 92 70 87 63 - 02 62 46 37 59
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F 5 ans 1⁄2 cherche sa nouvelle
famille d'accueil, aimante et responsable, aime les enfants, stérilisée,
plus à l'aise dans les hauts, Prix :
150 € Tel : 06 92 88 10 81
Mâle colley adulte, 6 ans, inscrit au
LOF, contre frais de stérilisation, très
doux, joueur. Il s'entend avec les autres chiens (M et F), tatouage
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200 € Tel : 06 92 58 76 33
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Jura. Tel : 06 92 85 13 07
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Donne chiot pinscher trouvé à SteClotilde, environ 2 mois, en bonne
santé, 1,9 kg, vacciné et vermifugé,
ne peux le garder car trop d'animaux.
Tel : 06 92 47 26 73
BA67473WET
Part. vend chiots beagle, au LOF, 3
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parents chiens de chasse, mère
tatouée 2GG 075, 750 €⁄M, 800 €⁄F.
Tel : 06 92 64 54 57
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Part. vd chiots malinois, LOF, vacc.,
pucés, portée 7 M⁄2 F, mère 2FPT
063, nés 29⁄12⁄14, à réserver, lignée
travail, père lignée chenil de la tour,
gros gabarit, fac. paiement. Tel : 06
92 82 10 70
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Chiots type cane corso, 1 mâle noir
bringé, 7 femelles noir et bringé, nés
le 11⁄01⁄15, mère noire, LOF, n°
250269606005164, père bringé bleu,
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550 € Tel : 06 92 11 70 97
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AREPA, à adopter, Happy, mâle type
griffon, né le 31⁄12⁄2013, ID
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affectueux, seront vacc. et pucés,
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Chiots bull terrier, nés le 15⁄1, portée de 4, LOF, tête bien typée, couleur
blanche ou tricolore, seront vaccinés
et pucés, dispo à 8 semaines, mère
2DKP 123. St-André. Prix : 1000 €
Tel : 06 92 88 73 65
BA67630XFA
Part. chiot coton de Tuléar, né le
10⁄11⁄14, non LOF, père visible, puce
250269801684711. Prix : 400 € Tel :
06 92 28 67 75
BANVEFKZGL
Part. vd chiots pinscher nains,
portée de 2, à réserver, 1 femelle et 1
mâle, 1 mois, non LOF, mère TMS 49.
Sud. Prix : 300 € Tel : 06 92 32 69 35
BAQDQDNCWU
Part. vd chiots type caniche nain,
coul. abricot, non LOF, nés le
20⁄11⁄14, portée de 2, 1 M⁄1, queue
coupée, purgés, vaccinés, à réserver.
St-Louis. Prix : 350 € Tel : 06 92 65
11 76 - 02 62 26 01 49
BAYPJZBAEM
SPA du Sud 44095269500045, à
adopter Pixel 3755, F type pinscher
BAKHDYMJAY
Part. vd chienne de chasse basset,
2 ans, non LOF, avec ses 2 petits de 2
mois croisés jack russell, mère tat.
2BHT 658 ou échange. Prix : 500 €
Tel : 06 92 18 43 36 - 02 62 58 72 04
BACABQNJGL
SPA du Sud 44095269500045, à
adopter Nanette 6203, F type berger,
non LOF, née 07⁄2014, noire, 10 kg,
vacc., stérilisée. 199, ch. Charette StPierre, lundi⁄dimanche 9⁄17 h. Prix :
160 € Tel : 06 92 65 77 17 - 02 62
25 98 17
BAACSBDYRN
BARUWUUKJC
BARGCKMZLX
Taureaux pur blond de 14 mois à 2
200 €, croisé Montbéliard de 13
mois à 1 450 €,croisé blond⁄limousin
de 9 mois à 1900 €. La Plaine-desCafres. Prix : 2200 € Tel : 06 92 59
75 33
Perruche à collier, agapornis,
padda, calopsite, prix intéress., F de
2 ans loriquet swainson, 250 € à
débattre, poss. échange. Tel : 06 92
61 96 48
Coqs fermiers blancs, 25 €. Tel : 06
92 45 58 10
BA67652TYN
OISEAUX
SPA du Sud 44095269500045, à
adopter Zelda 3603, F type berger,
non LOF, née 10⁄2014, noir⁄feu, vacc.,
stérilisée. 199, ch. Charette St-Pierre,
lundi⁄dimanche 6⁄17 h. Prix : 160 €
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non LOF, né 02⁄2013, vacciné. 199,
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transport lapins ou poulets, 60 € l'unité, l 78 cm, L 60 cm, h 32 cm. Soir
de 20⁄22 h. Tel : 06 92 50 06 95 - 02
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Avirons. Tel : 06 92 69 79 31
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grosses chèvres et 4 petites, curieux
s'abstenir, ne répond pas au mail ni
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500 € chacun, verrat 200 €. Le
Tampon. Tel : 06 92 20 80 49
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CHATS
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18⁄11⁄2014, elles auront 3 mois le
18⁄02⁄2015, elles sont adorables,
propres et sevrées, visite possible à
Bassin 18⁄St- Pierre. Tel : 06 92 67 84
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BA67624NNF
Depuis le
1er juillet 1999
Les chiens d’attaque
de catégorie 1 sont
interdits de vente,
cession, importation.
Sont concernés :
-Croisé Américan
Staffordshire
-Terrier (Pitbull)
-Croisé Tosa
-Croisé Malstiff (Boerbull
-Croié Rottweiler
Leur stérilisation est
obligatiore à compter
du 6 janvier 2000
BAFZLFXLQM
BABHXZEGUS
Jeunes boucs. Tel : 06 92 62 28 45
- 02 62 44 99 45
Carpes koï, diverses tailles et couleurs, à partir de 10 €, sur Le
Tampon. Tel : 02 62 42 71 95
BALCUQVMES
Volière à 2 compartiments, 170 x
60 x 60, 80 €, batterie d'élevage, fait
main, 8 cages, prévoir transport, 195
x 129 x 43 cm. St-André. Prix : 150 €
Tel : 06 93 92 54 75
Veaux au lait croisés Brune, croisés Normand ou croisés Blond, de 1
à 2 mois, de 390 à 500 €, boucs,
chèvres de 250 à 400 €. La Plainedes-Palmistes. Prix : 250 € Tel : 06
92 59 75 33
BAYMCXMPVR
Canaris pour l'élevage 2015, en
rouge mosaïque, mosaïque jaune,
jaune intensif. Duparc⁄Ste-Marie. Tel :
02 62 53 62 17
Vache limousine + son petit taureau, vache limousine pleine de 4
mois, 1 génisse normande blanc et
noir, des gros boucs. Tel : 06 92 81
80 82 - 02 62 52 54 59
Depuis le 1er juillet 1999
Les chiens de garde et
de défense de catégorie
2 sont interdits de vente
aux mineurs, sont
soumis à :
- Déclaration obligatoire
- Tatouage obligatoire
- Assurance RC
obligatoire
-Muselière + laisse
obligatoire dans les
lieux publics et
transports en commun.
Sont concernés les
chiens de race :
-Rottweiler,
-Staffordshire terrier,
-Américan Staffordshire,
-Terrier et Tosa
JO du 30 avril
BAVRGELFSC
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FERME
Poules couleur noire, et coqs pays
sur Saint-André. Tel : 06 92 69 51 09
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Tel : 06 92 05 41 90
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dont 1 couple de mandarins blonds,
1 couple de mandarins classiques,
les 2 couples 350 € ou échange, étudie toutes propositions, Saint-André.
Tel : 06 92 18 43 36 - 02 62 58 72 04
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Coqs fermiers rouges, 25 € l'unité,
poules fermières rouges, 15 € l'unité, sur Saint-André, n° masqués et
curieux s'abstenir. Tel : 06 92 68 57
09
BANQWFTXJN
50 poulets espèce, 15 jeunes coqs
et adultes, 14 poules, 20 jeunes âgés
de 2 à 4 mois, 800 €. Tel : 06 92 61
06 96
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Vends coq fermier 25 €, pas de emél ni SMS, Le Tampon. Tel : 06 92
75 10 44
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grosses chèvres et 4 petites, si vous
prenez le tout 1 500 €, curieux s'abstenir, pas de mail ni SMS, Le
Tampon. Tel : 06 92 19 40 48
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4 mois. Tel : 06 92 17 17 54 - 02 62
33 63 05
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Coqs pays, poules pays, noirs, coqs
fermiers rouge⁄noir⁄blanc. Tel : 06 92
61 20 65 - 02 62 46 70 46
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12 € pièce, région Saint-Leu. Tel : 06
92 46 98 11 - 02 62 24 89 21
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Canards colverts, 30 €, lièvres de
Belgique, 30 €. Tel : 06 92 64 54 57
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JEUDI
5 FÉVRIER
2015
Jeudi
5 février
2015
Jeudi
5 juin
2014- -16
4
Les premiers pas Attention à l’état
du locataire des lieux
L'état des lieux est un document essentiel engageant les deux parties (Propriétaire et locataire) sur
l'état d'un logement. C'est
une preuve permettant la
comparaison de l'état d'un
bien entre le début et la fin
d'une location (remise et
restitution des clés).
Entrée dans la location :
l’état des lieux d’entrée
Il doit être établi en présence
du locataire et du propriétaire (ou de son représentant), signé des 2 parties qui
en conservent chacune un
exemplaire.
Il doit être le plus précis possible pour éviter le moindre
conflit en fin de bail et établi
avec l'eau et l'électricité disponible pour vérifier le bon
fonctionnement général.
Il peut être établi par un huissier, dans ce cas, les frais seront partagés. Pour une location auprès d'une agence immobilière, c'est le mandataire
de l'agence qui établira l'état
des lieux avec le locataire.
Fin de location et état des
lieux de sortie
Si l'état des lieux de fin de location est satisfaisant, le propriétaire restitue le dépôt de
Cette définition est régie par l'article 1731 du
Code civil :
S’il n’a pas été fait d’état des lieux, le preneur (locataire) est présumé les avoir reçus en
bon état de réparations locatives, et doit les
rendre tels, sauf la preuve contraire.
Certains locataires en conflit
avec leur propriétaire décident de ne pas payer les derniers mois de loyer, persuadés que ce propriétaire ne
leur rendra pas le dépôt de
garantie. Attention, le propriétaire est dans l'obligation
légale de vous le restituer s'il
n'y a pas de travaux de remise en état obligatoire. Par
contre, si le locataire ne paye
pas et quelle qu'en soient les
raisons, c'est lui qui est fautif
et il s'expose à des sanctions
Un logement doit être rendu dans l'état
où il a été pris (compte-tenu de l'usure
due au temps) et non pas remis à neuf.
Attention aux interprétations parfois indélicates des propriétaires. Il n’y a aucun
texte légal définissant la vétusté. Il faut
se tourner vers son assurance qui a certainement une grille.
pénales.
Il faut bien noter que l'état
des lieux est un élément obligatoire d'un contrat de location. Il est indispensable pour
un locataire de l'exiger sinon,
il sera considéré comme emménageant dans un logement en bon état. Si c'est le
Absence d’état des lieux à l’entrée,
les risques
L'absence d'état des lieux d'entrée fait peser
une présomption sur le locataire : en effet, il est
censé avoir reçu le logement en bon état. Il est
donc contraint de le rendre dans l'état dans lequel il est censé l'avoir reçu (même si ce n'est
pas le cas, d'où l'importance de faire un état
des lieux).
garantie.
Dans
le
cas
contraire, le propriétaire doit
établir un devis pour la remise en état et imputera le
montant sur ce dépôt.
Il est conseillé aux locataires
d'effectuer la remise en état
eux-mêmes s'il n'y a pas
d'importantes dégradations:
lessivage des murs, boucher
les trous des cadres et tableaux. Si le locataire ne fait
pas cette remise en état simple, ces frais lui seront imputables.
État des lieux et vétusté
Pratique
Cette présomption peut être renversée par
exemple si le locataire apporte la preuve que le
logement reçu en location n'était pas en bon
état (à l'aide de photos notamment).
La loi du 6 juillet 1989 prévoit à cet effet :
"À défaut d’état des lieux, la présomption établie par l’article 1731 du code civil ne peut être
invoquée par celle des parties qui a fait obstacle à l’établissement de l’état des lieux".
Décryptage
propriétaire qui refuse cette
étape, il doit le notifier par
écrit et c'est lui qui devra
faire la preuve que les dégradation sont l'œuvre du locataire.
Comment se présente
un état des lieux ?
Le plus important, c’est de définir les niveaux de vétusté,
traditionnellement, il y en a 4 :
N: Neuf B: Bon état U : État
d’usage M : Mauvais état.
Il est important de noter le
maximum de dates et l’âge
des derniers travaux, peintures ou réparations. Cela
donne des indications précieuses pour les grilles de vétusté.
Recommandations
Vérifier l'état des sols, des
murs et des plafonds en
mentionnant tout type de défaut (traces, peinture qui s'effrite, etc.)
Il faut être trés vigilant sur
l'état des vitres, des revêtements, des fenêtres, des volets, des portes, des poignées,
des serrures, ... pensez également à ouvrir tous les placards et tiroirs.
Il faut tester le fonctionnement des prises et des appareils électriques. S'il n'y a pas
encore d'électricité dans l'appartement au moment de
l'état des lieux, alors n'hésitez
pas à formuler expressément
des réserves sur le fonctionnement de ces appareils.
Un oubli à l’état des lieux,
pas de panique
Si un défaut important n'est pas mentionné
sur l'état des lieux, le locataire a toujours la
possibilité de le signaler au propriétaire
après la remise des clés. Pour ce faire, il doit
lui adresser un courrier en recommandé
dans les jours qui suivent son aménagement.
Il ne faut pas trop traîner car la rapidité est
un gage de bonne foi. Faire un courrier un
mois après ou même la semaine suivante serait trop tard.
Se documenter
- Les réparations à la charge du locataire avant l’état des lieux de sortie :
http://www.adil974.com/profil/vous-etes-locataire/location-vide/decence-entretien-etcharges/entretien-du-logement/
- Un trés bon modèle d’état des lieux, celui de l’Uncllaj (union nationale des comites locaux pour le logement autonome des jeunes) : http://www.uncllaj.org/etat-des-lieux.php
- Exemple de grille de vétusté : www.gerancecenter.com/document/grille-vetuste.pdf
Le mot de l’ADIL
Vous achetez un logement ancien à améliorer ?
Vous avez peut être droit à un prêt à 0%
Depuis le 1er janvier 2015, il est possible de bénéficier d’un prêt à 0%
pour les acquisitions-améliorations réalisées dans certaines communes rurales de France. A la Réunion, quatre communes ont été retenues : La Plaine des Palmistes, Salazie, Cilaos et Trois-Bassins.
Qu’est-ce que le prêt à taux zéro acquisition-amélioration ?
Le prêt à taux zéro acquisition-amélioration est un prêt immobilier dont
l’objet est de financer à 26% maximum (et dans la limite d’un montant
plafond qui tient compte de la taille du ménage), votre achat d’un logement ancien à réhabiliter.
Le prêt à taux zéro complète un ou plusieurs financements principaux que
vous réalisez auprès de l’établissement bancaire ou financier de votre
choix.
Qui peut bénéficier d’un prêt à taux zéro acquisition-amélioration ?
Tout emprunteur primo-accédant (c’est-à-dire qui n’a pas été propriétaire
de sa résidence principale dans les deux années qui précèdent l’offre de
prêt à 0%) peut prétendre au prêt à taux zéro pour l’achat et l’amélioration d’un logement ancien pour en faire sa résidence principale.
Par ailleurs, des conditions de ressources sont à respecter. Celles-ci varient selon la taille du ménage, c’est-à-dire en fonction du nombre de personnes destinées à occuper le logement à titre de résidence principale.
Quels travaux ouvrent droit à un prêt à taux zéro acquisition-amélioration ?
Les travaux éligibles à un prêt à taux zéro acquisition-amélioration sont
ceux ayant pour objet la création de surfaces habitables nouvelles ou de
surfaces annexes au logement, la modernisation, l’assainissement ou
l’aménagement des surfaces habitables ou des surfaces annexes, ainsi
que les travaux destinés à réaliser des économies d’énergie, à l’exception
de ceux financés à l’aide d’un éco-prêt à taux zéro.
Toutefois, un certain pourcentage de travaux est requis pour ouvrir droit à
un prêt à 0%. La quotité minimale de travaux d'amélioration est fixée à 25
% du « coût total de l’opération », c’est-à-dire du montant total du projet
immobilier. Pour l’achat d’un logement ancien à améliorer, le coût total de
l’opération comprend : le prix d’acquisition du bien, les droits d’enregistrement et certains frais annexes. D’autres coûts sont exclus comme les
frais notariés ou les travaux financés par un éco-prêt à taux zéro (voir un
prochain article au sujet de l’éco prêt).
Exemple: Un couple souhaite acheter sa première résidence principale
sur Salazie. Il respecte les plafonds de ressources.
Le prix est de 100.000 € et 25.000 € de travaux sont prévus.
Ce couple pourra bénéficier d’un prêt à taux zéro de 26.000 €
Comment obtenir un prêt à 0% acquisition-amélioration ?
Lors de votre demande de prêt immobilier à votre établissement de crédit,
vous devez justifier du programme de travaux en fournissant une attestation sur l’honneur conforme à un modèle-type, ainsi que l’ensemble des
devis permettant de justifier du montant prévisionnel de ces travaux.
Pour mémoire, toutes les opérations financées par un PTZ (logement neuf
et logement ancien HLM) peuvent comprendre des travaux.
L’ADIL de la Réunion dispose du logiciel « AdilOpti» pour la réalisation de
vos diagnostics financiers et plan de financement. Une simulation comprenant tous les prêts et aides dont vous pouvez bénéficier peut être gratuitement réalisée lors d’un RDV dans la commune de votre choix.
Pour plus d’informations sur toutes questions portant sur le logement, vous pouvez contacter l’ADIL
au 02 62 41 14 24 (conseils gratuits par téléphone ou sur RV dans toutes les communes de l’île).
Une proposition de sujet ou une question dans le domaine de l'immobilier ou plus d'informations sur nos articles :
contactez-nous par mail à [email protected] ou par courrier au Quotidien, guide immo, BP 97712 - 97804 St-Denis cedex 9.
St-Denis
APPARTEMENTS
T1 Arboréa : 320 € CC
FA = 229,35 € (166,80 € + 62,55 €)
T1 Quartier Latin : 320 € CC
FA = 264 € (192 € + 72 €)
T1 40,80 m2 Hélida : 490 € CC
FA = 448,80€ (326,40€ + 122,40€)
T2 Flamboyant : 599,41 € CC
FA = 398,64€ (287,02€ + 111,61€)
T2 Jardin Hirondelles : 536 € CC
FA = 481,80€ (346,89€ + 134,91€)
T2 Kingsley : 570,05 € CC
FA = 570,05€ (410,43€ + 159,62€)
T2 Lobellia : 511,85 € CC
FA = 424,27€ (305,47€ + 118,80€)
T2 Goelette : 538,91 € CC
FA = 300 € (216 € + 84 €)
T2 Parfum des Iles : 659,05 € CC
FA = 565,18€ (406,92€ + 158,26€)
T2 Compostelle : 550 € CC
FA = 275 € (198 € + 77 €)
T2 Dunes Océan : 582,97 € CC
FA = 570 € (410,40 € + 159,60 €)
T2 les Jacquiers : 501,52 € CC
FA = 440,33€ (320,24€ + 120,09€)
T2 Coquelicot II : 658,43 € CC
FA = 554,95€ (403,60€ + 151,35€)
T2 Albius : 582,25 € CC
FA = 554,40€ (403,20€ + 151,20€)
FA = 350 € (252 € + 98 €)
T3 Grenadine : 679,34 € CC
FA = 654,94€ (476,32€ + 178,62€)
T3 Valériane : 790 € CC
FA = 517,52 € + 194,07 €
T4 Piment Vanille 927,03 € CC
FA = 839,63€ (610,64€ + 228,99€)
T3 Grenadine : 639,06 € CC
FA = 639,06€ (460,12€ + 178,94€)
T4 Solesia, vue mer : 938,83 € CC
FA = 300 € (216 € + 84 €)
FA = 475 € (342 € + 133 €)
T4 Caravelle : 847,35 € CC
FA = 423,68€ (305,05€ + 118,63€)
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APPARTEMENTS
St-Denis
T1 Caravelle : 520 € CC
FA = 331,76 € + 124,41 € soit 456,17 €
Ste-Clotilde
T1 Lauréat n° A44 : 301,86 € CC
FA = 163,92 € + 61,47 € soit 225,39 €
T1 Lauréat n° B34 : 326,67 € CC
FA = 200 € + 75 € soit 275 €
T2 Baies Roses : 550 € CC
FA = 198 € + 77 € soit 275 €
T2 Idrasanjiv à Domenjod : 500 € CC
FA = 320 € + 120 € soit 440 €
T2 la Goélette : 553,54 € CC
FA = 398,55 € + 154,99 € soit 553,54 €
T2 Clos du Verger : 595,16 € CC
FA = 406,56 € + 152,46 € soit 559,02 €
T2 Idrasanjiv à Domenjod : 500 € CC
FA = 320 € + 120 € soit 440 €
T2 Amarantes : 530 €
FA = 331,60 € + 124,35 € soit 455,95 €
T3 Mascarine face rectorat : 700 € CC
FA = 491,76 € + 184,41 € soit 676,17 €
T3 Aubeline : 650 € CC
FA = 464 € + 174 € soit 638 €
T3 Le Florentin : 735 € CC
FA = 455,04 € + 170,64 € soit 625,68 €
T3 Les Cyprès : 730,86 € CC
FA = 263,31 € + 102,32 € soit 365,43 €
T3 Moulin à vent : 653,56 €
FA = 470,56 € + 182,99 € soit 653,56 €
T3 rés. privée : 825 € CC
FA = 297 € + 115,50 € soit 412,50 €
F4 Raïssa : 703,86 € CC
FA = 506,77 € + 197,08 € soit 703,86 €
Villa F4 rue Tessan : 1 005,34 €
FA = 703,20 € + 263,70 € soit 966,90 €
Honoraires d’agence FA =
Visite, rédaction de bail : 8 €/m2
+ état des lieux d’entrée : 3 €/m2
Négociatrice Mme DIF Dalila
Agent commercial Mme PESSARD
IM0176249
Agent commercial Mme MARTHINO
IM0176282
Résidence Romina
1, chemin Haut Bois - LA MONTAGNE
0262 23 50 60 - www.ofim.fr
APPTS
St-Denis
F1 : Rue Gal-Gaulle, R. Clos St-Charles, 305 € - Al. Montplaisir, R. Botania, 390 € - Rue Tourtereaux, R.
Tourtereaux, 480 € (défisc)
F2 : Rue Laferrière, à partir de 590 €
- Rue A. -Bédier, rés. Nazoura,
590 € ; Rés. Caravelle, Al. Montplaisir, à partir 450 € ; Rue République,
R. Marquises, 594 € ; Rue Limites,
554 € ; Al. Topazes, R. Restanques,
667 € - Rue Bancouliers, R. Amiral,
600 € (08/02) - Rue Issop-Ravate, R.
Myosotis, 653 € (30/04)
F3 : Rue Mal-Leclerc, 643 € ; Rue C.
-Gounod, 650 € ; Bld Notre-Dame de
la Trinité, R. Château Morange, à partir de 530 € - Rue Mal-Leclerc,
649 € - R. Belvédère, à partir 555 €,
Chaumière Aloès, 530 €, Dahlias, à
partir 480 € ; R. Mal-Leclerc, rés.
Chambly, à partir de 761 € - Terrasses de Montgaillard, 614 € ; Rue
Bois-Nèfles, R. Bois Vert, 685 € - R.
Jean Chatel, 788 €, Rue Léon-Dierx,
R. Orchidées, 753 € (30/04)
F4 : rue Tourtereaux, R. Tourtereaux,
1 033 € (défisc. )
Ste-Clotilde
F1 : Ch. de la Clinique, R. Barthélémy,
350 € - Rue J. Cocteau, R. Anaxagore, 351 €
F2 : Al. des Olympiades, R. Coloniades, 550 €
F3 : Av. L. de Tassigny, R. Emeraudes,
à partir de 680 €, Chemin des Ecoliers, 700 € ; chemin Papayer, R.
Alexia, 715 € ; Rue d’Alsace, R. Manikon, 887 € (30/04)
F4 : Chemin des Ecoliers, R. Pulchérima, 850 €
VILLAS
Saint-Denis
F4 : Cité Océan, Montgaillard : 802 €
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F6 : chemin du Bassin, route du Piton
Cailloux : 1 200 €
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St-Denis
T3 Compostelle 710 € CC
FA = 272,28 € + 153,73 €
T2 Jardin de Petite-Ile : 604 € CC
FA = 348,80 € + 130,80 €
Montagne
T2 Clipperton : 472 € CC
FA = 346 € + 126 €
T3 Clipperton : 750 € CC
FA = 473,92 € + 177,72 €
T1 Huppes de Bourbon : 390 € CC
FA = 281,76 € + 108 €
FA = 336,09 € + 126,09 €
FA = 432 € + 162 €
VILLAS
T4 La Montagne : 1 309 € CC
FA = 720 € + 270 €
T5 La Montagne : 2 500 € CC
FA = 2 200 €
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La Possession
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Agent commercial M. Bruno SIZIN
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Saline-les-Hts
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St-Leu
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VILLAS
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Piton St-Leu
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Agent commercial M. Olivier PAUS
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Saline-les-Bains
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Saline-les-Bains
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Saint-Gilles-les-Bains
Résidence Terrasse du Lagon
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Agent commercial M. LATRILLE
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Rivière St-Louis
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APPARTEMENTS
St-Pierre
F3 Cristal à 740 € CC
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F2 à 483,09 €
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F3 à 706,26 CC
(FA = 505,23 + 201,03 = 706,26 €)
F3 meublé à 780 € CC
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