Vivre en colocation chez 3F

U
ne quittance est établie pour chaque colocataire.
La quittance indique la quote part du loyer, du forfait pour
charges et de la location du mobilier.
Le règlement a lieu tous les mois, à terme échu, de
préférence par prélèvement automatique des sommes
dues par chacun des colocataires.
Le loyer est révisé tous les ans au 1er janvier.
Vivre en colocation
chez 3F
Zoom
Sous réserve de l’accord du bailleur,
un changement de colocataire en cours
de contrat est possible :
L’entrée dans les lieux
• Chaque colocataire doit remettre au gardien une
attestation d’assurance multirisques habitation.
• Un état des lieux est établi avec le gardien de la résidence
et signé par tous les colocataires. Il est complété d’un
inventaire du mobilier.
• Les colocataires doivent souscrire eux-mêmes aux
abonnements EDF, eau, etc. (lorsque ces charges sont
individualisées).
Le départ du logement
• À l’échéance du bail, un état des lieux est établi par le
gardien avec l’ensemble des colocataires toujours présents.
• Les éventuelles réparations des parties privatives et
communes sont facturées à chacun des colocataires.
• La quote-part du dépôt de garantie versé à la signature
du contrat est remboursée aux locataires sortants.
www.groupe3f.fr
Une réponse à vos besoins
3F - direction de la communication - 2013 - Réf : I07411 – Crédit photo : Gettyimages – Conception et réalisation : Burson-Marsteller i&e – Imprimé sur papier certifié PEFC.
• un colocataire sortant en cours de bail doit établir
une lettre de congé (préavis de 1 mois),
• il effectue avec le gardien, l’état des lieux de l’ensemble
du logement,
• le colocataire sortant est libéré de ses obligations,
• le nouvel entrant doit remplir les conditions d’accès,
• il signe un contrat pour la durée restante de mise à
disposition du logement en colocation,
• les colocataires restants ne peuvent pas s’opposer
à l’arrivée d’une nouvelle personne.
En Île-de-France, 3F vous offre la possibilité
de vivre en colocation au sein de son
patrimoine. Une solution adaptée qui permet
de trouver un logement :
• à un prix attractif,
• sans condition de ressources,
• sur une courte durée,
• déjà équipé en mobilier,
• éligible à l’Aide personnalisée au logement.
Vivre en colocation EST une réponse
à vos besoins !
Découvrez comment bénéficier d’un logement en colocation
et comment vous préparer à cette aventure collective.
Ils sont meublés, a minima, d’un réfrigérateur, d’une
plaque de cuisson, d’une table et de chaises ainsi que
dans chaque chambre, d’un lit, d’une armoire et d’un
bureau. Ces meubles sont loués et ne peuvent pas être
remplacés par les colocataires.
La vie du contrat
L a mise à disposition du logement pour la
colocation est limitée à 1 an.
à son expiration, chaque colocataire n’a plus droit au
maintien dans les lieux. Toutefois, la signature d’un
nouveau bail est possible sous réserve de l’accord du
bailleur et du respect des conditions d’accès.
Attention
S’agissant de votre habitation principale, la sous-location
et l’hébergement sont formellement interdits sous peine
de résiliation immédiate du contrat.
U
n bail est signé par chacun des colocataires.
Ce qu’il faut savoir
Chaque colocataire constitue un dossier de candidature
composé d’un formulaire CERFA de demande de logement
et de pièces justificatives.
Les candidatures sont soumises à l’avis de la commission
d’attribution des logements du bailleur.
Zoom
Chaque colocataire signe un bail dont les modalités
doivent impérativement être respectées.
Tout changement de situation (naissance, mariage, décès…)
doit être signalé au bailleur.
Un dépôt de garantie est à verser le jour de la signature
du contrat par chacun des colocataires. Ce dépôt est
égal à un mois de loyer (hors charges) réparti à parts
égales entre les colocataires.
Vous devez être :
• âgé de moins de 30 ans
• o u titulaire d’un contrat d’apprentissage ou de professionnalisation
• ou étudiant
L es appartements comprennent comme pièces
principales un séjour et 2 ou 3 chambres et
comme pièces annexes une cuisine, une
salle-de-bain et un WC.
3 pièces =
4 pièces =
Nombre de chambres
Nombre de chambres
Nombre de
colocataires
=
=
Nombre de
colocataires
Tarifs par colocataire
3 pièces =
de 230 à 515 €* / colocataire
4 pièces =
de 170 à 395 €* / colocataire
environ
environ
* Les exemples de loyers ci-dessus sont à titre indicatif pour chaque
colocataire et varient en fonction de la surface et de la localisation.
Ces tarifs incluent loyer, charges, chauffage et location du mobilier.