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Maison relais - rue du Vertbois
14 logements sociaux
Maison relais
58, rue du Vertbois
75003 Paris
Le quartier
Équipements et services
La maison relais bénéficie d’un emplacement de choix, à
deux pas de la Place de la République et à 500 mètres
de la station de métro Arts et métiers.
Santé
La maison relais sera à proximité de plusieurs structures dont un
centre de santé de la Ville, un espace solidarité insertion, un
centre médico psychologique et une régie de quartier.
Loisirs-culture
A 500 mètres : le conservatoire national des Arts et Métiers, le
théâtre de la Porte Saint Martin, le centre culturel la Gaîté lyrique.
Commerces
De nombreux commerces alimentaires, tabac, pharmacie… se
trouvent à proximité de la résidence. Le bureau de poste et le
supermarché sont situés dans un rayon de 300 mètres.
Environnement
Le 3ème arrondissement de Paris regorge de nombreux lieux
culturels et historiques. Les principaux édifices sont aujourd'hui
les Archives Nationales, le Musée Picasso, le Carreau du Temple.
Maison relais
Maison relais Vertbois
L’immeuble réhabilité accueillera une maison relais
La structure sera
composée de 14 studios
et d’espaces collectifs.
Maison relais Vertbois
Les travaux de réhabilitation
Un immeuble réhabilité et moins énergivore.
Les 12 mois de travaux permettront une amélioration de la
performance énergétique qui passe d’une étiquette G à C.
Partenaires de l’opération
Clos et couvert
 Ravalement avec enduit finition à la chaux.
 Isolation par doublage thermique intérieur.
 Réfection de la couverture en zinc avec Isolation Thermique.
 Remplacement des menuiseries extérieures.
Parties privatives :
 Restructuration complète pour créer 14 logements :
- 11 T1 de 15,60 m² en moyenne (de 10,80 à 17,90 m²)
- 3 T1’ de 21,20 m² en moyenne (de 20,30 à 23,40 m²)
 Tous les logements seront équipés d’une kitchenette,
d’un WC, d’un lavabo et d’une douche.
Équipements techniques
 Création d’une chaufferie.
 Installation d’une pompe à chaleur.
 Création d’une VMC.
Maison relais Vertbois
Architecte : Atelier David d’Angers
Les espaces communs
Laverie
Logement de fonction
de l’hôte de maison
Bureau
Maison relais
Salle commune
avec coin cuisine
Les logements
Exemples de T1
Maison relais
Une offre de logements spécifique
La maison relais accueillera des
personnes fragiles en situation
d’exclusion.
Une réinsertion durable
L’association AURORE assurera la gestion locative
de la maison-relais ainsi que l’accompagnement
social des résidants en partenariat avec les acteurs
locaux. Un hôte de maison, logé sur place et des
travailleurs sociaux accompagneront les résidants
dans leur vie au quotidien et dans leurs démarches.
Les locataires, bénéficieront d’un logement
autonome, ils resteront autant de temps qu’ils le
souhaitent pour réapprendre à vivre de façon
autonome.
Plafonds de ressources annuelles imposables
au 1er Janvier 2013
 1 personne : 12 549 euros
Maison relais Vertbois
Adresse : 58, rue du Vertbois - 75003 Paris
Nombre de logements : 14 logements
Hauteur : 1 bâtiment R4
TYPOLOGIE
TYPE
NOMBRE
SUPERFICIE MOYENNE
REDEVANCE PREVISIONNELLE
A L’OUVERTURE (valeur 2013)
T1
11
15,60 m²
378€
T1 bis
3
21,20 m²
499€
LES 
 Un hôte d’accueil sera logé dans l’immeuble.
 Une salle commune avec coin cuisine.
 Une buanderie commune.
 Un bureau pour le travailleur social.
 Un local ordure ménagère tri sélectif au rez-de-chaussée.