Jonction entre menuiserie et gros oeuvre

➜ attention à…
Jonction entre
menuiserie et gros œuvre
En neuf comme en rénovation, après dépose de l'ancien dormant, des infiltrations d'eau peuvent
se manifester avec tous types de menuiseries : bois, PVC, aluminium…
■ Le constat :
L'eau s'infiltre à travers les défauts de la liaison mur-fenêtre. Elle peut provoquer :
• des taches d'humidité à l'intérieur, surtout en partie basse ;
• un gonflement des enduits, des plaques de plâtre, des isolants, des plinthes ;
• l'écaillage des peintures ;
• la dégradation des papiers peints, de la moquette, des isolations acoustiques sous parquet… ;
• l'apparition de moisissures ;
• des désordres sur les prises électriques proches de la fenêtre.
■ Les causes :
• irrégularités de la maçonnerie et des surfaces de l'encadrement de la baie ;
• malfaçons lors de la pose des calfeutrements et étanchéité périphériques.
Illustration Thierry Bel
Analyse des risques
Le moindre jour laissé entre le mur et la fenêtre favorise les infiltrations d'eau. Elles sont largement
influencées par les conditions climatiques du site, l'exposition de la façade à la pluie et au vent, et la
hauteur de la baie au-dessus du sol. Plus on s'élève, plus le vent souffle fort et plus il pousse l'eau
vers l'intérieur. Les jours trouvent leur origine dans :
• les défauts de la maçonnerie de la baie :
– les dimensions de la baie ne respectent pas
les tolérances usuelles,
– le tableau présente du « faux aplomb » ou un
défaut de parallélisme,
– l'appui n'est pas plan ou mal raccordé au
tableau,
– la surface des parois de la baie n'est pas
plane,
– les supports (feuillures, rejingot…) sont en
mauvais état,
• les malfaçons lors de la pose :
– les surfaces de contact n'ont pas été
nettoyées soigneusement,
– la section du cordon de mastic préformé est
inadaptée à la taille de l'interstice à
calfeutrer,
– l'épaisseur (mini/maxi) du cordon de mastic
extrudé est inadaptée à l'interstice à
calfeutrer,
– le fond de joint a été oublié ou sa mise en
place est défectueuse,
– la continuité des calfeutrements et de
l’étanchéité n'est pas assurée en périphérie
de la menuiserie.
Qualité Construction • N° 97 • juillet-août 2006 43
Jonction entre menuiserie et gros œuvre
Prévention
Avant la pose
• Vérifier les dimensions de la baie en hauteur,
largeur et diagonales.
• Contrôler le niveau de l'appui et l'aplomb des
tableaux et du mur.
• Les appuis de baies et les seuils doivent être
finis et si nécessaire ragréés et bien raccordés
aux tableaux.
• Vérifier la planéité des parois recevant le
calfeutrement.
• Reprendre et réparer les feuillures et
le rejingot en mauvais état.
• Contrôler les épaisseurs et profondeur
minimales de l'interstice à calfeutrer.
• Dans les ouvrages en béton, privilégier
la pose sur précadre inséré au coulage.
• Nettoyer les encadrements de baies de toutes
salissures.
Calfeutrer
Le choix du mode de calfeutrement dépend du système de pose, des tolérances du gros œuvre et
des performances requises selon la situation géographique de l'ouvrage et la position de la fenêtre
dans la façade. Le calfeutrement à « sec » peut être constitué par :
• une bande de mousse imprégnée (de butyl ou d'acrylique – bitume interdit), pré-comprimée ou non ;
• un cordon de mastic préformé ;
• un cordon de mastic extrudé obligatoirement réalisé sur un fond de joint.
Illustrations Thierry Bel
Exemple de calfeutrement
• Sur la traverse basse, poser un cordon de mastic préformé retourné de 100 mm sur la hauteur des
tableaux.
• Caler la menuiserie dans la baie.
• En périphérie (entre gros œuvre et menuiserie), insérer un fond de joint suivi d'un cordon de
mastic extrudé (section minimum 5 mm x 8 mm).
• Serrer le mastic pour assurer son bon contact et sa continuité.
Attention à bien raccorder le cordon sous la traverse basse avec les cordons verticaux.
Attention : Il est strictement interdit de calfeutrer une menuiserie avec de la mousse
polyuréthane expansive.
Pour en savoir plus
• Norme NF P 10-202 (réf. DTU 20.1) Tolérances d'exécution des baies dans les ouvrages en maçonnerie
de petits éléments, décembre 1999.
• Norme NF P 23-201 (réf. DTU 36.1) Menuiserie en bois, août 2002.
• Norme NF P 24-203 (réf. DTU 37.1) Menuiseries métalliques, mai 2001.
• Norme NF P 85-210 (réf. DTU 44.1) Étanchéités des joints de façade par mise en œuvre de mastics,
février 2002.
• Cahier du CSTB n° 3183 « Conditions générales de mise en œuvre en travaux neufs et sur dormants
existants des menuiseries PVC faisant l'objet d'un Avis Technique », décembre 1999.
• MÉMO CHANTIER® Remplacement des menuiseries extérieures disponible sur le site Internet
www.qualiteconstruction.com.
44 Qualité Construction • N° 97 • juillet-août 2006