Imprimer - Immobilier du Particulier

Propriétaire au 07 50 52 12 13
275 000 € HAI
160 m²
5 pièces
Surface
Superficie du terrain
Pièces
Emissions GES
Consommations
énergétiques
Coup de cœur
Besançon
160.00 m²
900 m²
5
D
D
Référence .
A 5 minutes de Besançon, sur la commune de
Montferrand Le Château (25320), commune du grand
Besançon, secteur Ouest.
Belle Maison de plain-pied avec pièces spacieuses et
lumineuses, de 160 m² habitable dans lotissement
CALME, le tout sur 900 m² de terrain .
ACCESSIBLE AUX PERSONNES A MOBILITE
REDUITE.
IDEAL POUR RETRAITES ou FAMILLE.
- à 5 min de grande Zone Commerciale de Châteaufarine
et terminus Tram,
- à 10 min du CHRU Minjoz,
- gare TER, écoles et divers commerces (dont Carrefour
Contact ouvert 7j/7j avec station essence) dans village.
- village environné de forêt et de bois, la rivière du
Doubs, son canal et sa piste cyclable.
La maison comprend :
- 1 entrée avec grande penderie (13m²),
- 1 grande pièce à vivre avec cheminée à insert (40m²),
- 1 cuisine équipée ouverte sur la pièce à vivre (16 m²) ,
- 3 chambres (19m², 18m² et 10m²) et 1 dressing équipé
(9 m²),
- 1 salle de bain (10m²) et 1 deuxième possible (avec
arrivée d’eau et évacuation de 4m²),
- 1 véranda avec vue très dégagée sur la campagne,
ouverte sur pièce à vivre (13m²) ,
- 1 mezzanine (4m²),
- des toilettes séparées avec rangements et lavabo (4.5
m²)
- 1 local stockage: chaufferie avec pompe à chaleur +
adoucisseur d’eau (16.5m²)
- 1 cabane de jardin avec électricité (11m²),
- 2 terrasses dont 1 plein sud et abritée (11m²) et 1
terrasse sans vis-à-vis avec vue dégagée sur 300m
(32m²)
- 2 jardins,
- 2 parkings,
- Chauffage par aérothermie (pompe à chaleur),
radiateurs à eau dans chaque pièce,
- isolation thermique de tous les murs intérieurs,
- 2 cumulus pour l’eau chaude sanitaire alimentés en
eau adoucie,
- DPE: Energie : classe D(171 Kw/h)/ GES: classe
B(9),Taxe foncière 710€,
- Taxe d’habitation:708€.
Propriétaire au 07 50 52 12 13
WWW.IMMO.PUB
www.immobilierduparticulier.com
[email protected]
01 86 86 00 61
Document non contractuel